Самые доступные и самые недоступные рынки для местных покупателей недвижимости
Несмотря на то, что Европа отличается рекордно низкими процентными ставками, стоимость покупки дома в разных странах варьируется в широких пределах — от 2,1 до 12,1 среднегодовых заработных плат.
Самые недоступные рынки
Согласно последнему обзору европейских рынков жилой недвижимости, составленным аудиторской компанией Deloitte, рынок Израиля является наименее доступным. Чтобы купить здесь недвижимость площадью 70 м², гражданину придется потратить 12,1 своих среднегодовых зарплат. В докладе отмечено, что с 2007 года цены на недвижимость здесь выросли примерно на 80%. Жилищный фонд Израиля в 2013 году был самым низким среди 16 рассматриваемых в обзоре стран и ниже среднеевропейского более чем на 43%, что подняло цены на местное жилье до уровня самых дорогих стран Европы — Великобритании и Франции.
Средняя цена на недвижимость в России является одной из самых низких — около 1 тыс. евро (1,36 тыс. долл.) за квадратный метр, но, несмотря на это, среднему россиянину нужно было потратить 10,4 своих зарплат для того, чтобы купить собственность аналогичной площади.
В то же время британскому покупателю для подобного приобретения в 2013 году требовалось всего 8,5 заработных плат. Эксперты Deloitte отмечают, что, не смотря на определенный подъем строительной активности в стране, британский рынок недвижимости остается все еще остается ненасыщенным. Это является одним из главных факторов, обуславливающих быстрый рост цен.
Центральный Лондон
Самые доступные рынки
Дания, Германия и Португалия составляют трио самых доступных европейских рынков недвижимости. Местные покупатели в среднем потратили на покупку недвижимости 2,1 среднегодовых заработных плат в Дании и около 3 в Германии и Португалии.
Португальский спрос и цены на жилье показали небольшой рост после восстановления экономики, но новое строительство в стране
Рынок недвижимости Германии остается стабильным, в 2013 году в стране зафиксирован максимальный рост цен в 4,4%.
Самым доступным для местных жителей, по мнению аналитиков Deloitte, является рынок Дании. Однако он остается нестабильным, цены могут вырасти в больших городах, но в сельской местности они остаются прежними или снижаются.
Софья Шалдикова, Tranio.Ru
Будем присылать подборку материалов не чаще раза в неделю
- Золотая виза ОАЭ: что даёт, как получить в Дубае в 2024 году
- Гражданство Турции за инвестиции в недвижимость для россиян в 2024 году
- Резидентская виза в Дубае, ОАЭ: как получить, что даёт в 2024 году
- ВНЖ в Турции при покупке недвижимости в 2024 году
- Как получить ПМЖ на Кипре при покупке недвижимости в 2024 году
Покупка недвижимости в Алгарве, Португалия
Продажа жилья на Мадейре, Португалия
«Золотая виза» Венгрии: ВНЖ за инвестиции в 2024 году
Инвестиции в недвижимость Саудовской Аравии в 2024 году
Как получить визу в Испанию в 2024 году
Исследование: за 2023 год россияне на 67% нарастили инвестиции в квартиры в Таиланде
В I квартале 2024 года россияне всё больше ориентируются на рынки недвижимости Азии