Имя пользователя:

Пароль:


Список форумов КАНАДА Недвижимость Просмотров: 273 Промотать вниз к быстрому ответу

Что такое Rent to Own?


Жильё в Торонто и пригородах. Вопросы риэлтору
Модератор: Ludmila Zuskin
   Поделиться темой: 
  #1
Сообщение 12 окт 2013, 21:08
motek Аватара пользователя
СОЗДАТЕЛЬ ТЕМЫ
Canada, Ontario
Город: Toronto
Стаж: 4 года 3 месяца 14 дней
Постов: 9001
Лайкнули: 1064 раз
Карма: 12%
Пол: Ж
Заход: 5 часов 28 мин назад
Что такое Rent to Own?
В чем фишка?
:_spasibo_:
Все люди — братья, но не все по разуму.

  #2     Что такое Rent to Own?
Сообщение 12 окт 2013, 21:24
Canada, Ontario
Город: Торонто
Стаж: 4 года 3 месяца 17 дней
Постов: 4157
Лайкнули: 576 раз
Карма: 14%
Заход: 13 ноя 2016, 15:42

Rent to Own опция может быть полезна покупателям, у которых нет даунпеймента и/или возможности взять моргич. Они заключают контракт Rent to Own с продавцом дома, который позволяет таким покупателям жить в этом доме, выплачивая арендную плату и дополнительную плату, которую продавец копит в счёт даунпэймета этих жильцов. Обычно это 3 года. Через 3 года эти люди могут оформить договор о покупке этого же дома.
Риэлтор - агент по покупке и продаже недвижимости в Торонто и пригородах (ARC Realty Inc.)
☎ 647.986.1877 • ludmila@zuskin.ca • Сайт: zuskin.ca • FB: facebook.com/ludmila.zuskin • Instagram: instagram.com/zuskin

  #3     Что такое Rent to Own?
Сообщение 12 окт 2013, 21:26
motek Аватара пользователя
СОЗДАТЕЛЬ ТЕМЫ
Canada, Ontario
Город: Toronto
Стаж: 4 года 3 месяца 14 дней
Постов: 9001
Лайкнули: 1064 раз
Карма: 12%
Пол: Ж
Заход: 5 часов 28 мин назад
Спасибо, Люда. А вот насколько это правильно, выгодно, удобно?
Все люди — братья, но не все по разуму.

  #4     Что такое Rent to Own?
Сообщение 12 окт 2013, 21:27
Canada, Ontario
Город: Торонто
Стаж: 4 года 3 месяца 17 дней
Постов: 4157
Лайкнули: 576 раз
Карма: 14%
Заход: 13 ноя 2016, 15:42

Такой вариант может подойти селфэмплоймет работникам, у которых доходы не фиксированы. Банки просят для оформления моргича таким людям их финасовую отчётность за 3 года, а они могут хотеть купить дом уже сейчас.
Риэлтор - агент по покупке и продаже недвижимости в Торонто и пригородах (ARC Realty Inc.)
☎ 647.986.1877 • ludmila@zuskin.ca • Сайт: zuskin.ca • FB: facebook.com/ludmila.zuskin • Instagram: instagram.com/zuskin

  #5     Что такое Rent to Own?
Сообщение 12 окт 2013, 21:28
motek Аватара пользователя
СОЗДАТЕЛЬ ТЕМЫ
Canada, Ontario
Город: Toronto
Стаж: 4 года 3 месяца 14 дней
Постов: 9001
Лайкнули: 1064 раз
Карма: 12%
Пол: Ж
Заход: 5 часов 28 мин назад
Ясно...
Все люди — братья, но не все по разуму.

  #6     Что такое Rent to Own?
Сообщение 12 окт 2013, 21:30
Canada, Ontario
Город: Торонто
Стаж: 4 года 3 месяца 17 дней
Постов: 4157
Лайкнули: 576 раз
Карма: 14%
Заход: 13 ноя 2016, 15:42

motek:
Спасибо, Люда. А вот насколько это правильно, выгодно, удобно?

На мой взгляд, это удобно именно тем покупателям, которым на данный момент банк не согласен выдать моргич.
Нужно очень внимательно составлять такой договор, так как в нём очень много подводных камней.
Риэлтор - агент по покупке и продаже недвижимости в Торонто и пригородах (ARC Realty Inc.)
☎ 647.986.1877 • ludmila@zuskin.ca • Сайт: zuskin.ca • FB: facebook.com/ludmila.zuskin • Instagram: instagram.com/zuskin

  #7     Что такое Rent to Own?
Сообщение 12 окт 2013, 21:34
Canada, Ontario
Город: Торонто
Стаж: 4 года 3 месяца 17 дней
Постов: 4157
Лайкнули: 576 раз
Карма: 14%
Заход: 13 ноя 2016, 15:42

motek:
Спасибо, Люда. А вот насколько это правильно, выгодно, удобно?

Со стороны продавца такой вариант может быть выгодным в период, когда дома плохо продаются. Хозяин дома имеет доход от рента, плюс от дополнительной платы сверх рента.
Риэлтор - агент по покупке и продаже недвижимости в Торонто и пригородах (ARC Realty Inc.)
☎ 647.986.1877 • ludmila@zuskin.ca • Сайт: zuskin.ca • FB: facebook.com/ludmila.zuskin • Instagram: instagram.com/zuskin


Чтобы ответить в этой теме, зарегистрируйтесь или быстро войдите через соцсеть: