Имя пользователя:

Пароль:


Список форумов КАНАДА Недвижимость Просмотров: 293

Что такое Rent to Own?


Жильё в Торонто и пригородах. Вопросы риэлтору
Модератор: Ludmila Zuskin
   Поделиться темой: 
  #1
Сообщение 12 окт 2013, 21:08
motek Аватара пользователя
СОЗДАТЕЛЬ ТЕМЫ
Canada, Ontario
Город: Toronto
Стаж: 4 года 7 месяцев 30 дней
Постов: 9197
Лайкнули: 1121 раз
Карма: 13%
Пол: Ж
Заход: Вчера, 20:04
Что такое Rent to Own?
В чем фишка?
:_spasibo_:

  #2     Что такое Rent to Own?
Сообщение 12 окт 2013, 21:24
Canada, Ontario
Город: Торонто
Стаж: 4 года 8 месяцев 2 дня
Постов: 4172
Лайкнули: 592 раз
Карма: 15%
Заход: 12 мар 2017, 12:43

Rent to Own опция может быть полезна покупателям, у которых нет даунпеймента и/или возможности взять моргич. Они заключают контракт Rent to Own с продавцом дома, который позволяет таким покупателям жить в этом доме, выплачивая арендную плату и дополнительную плату, которую продавец копит в счёт даунпэймета этих жильцов. Обычно это 3 года. Через 3 года эти люди могут оформить договор о покупке этого же дома.
Риэлтор - агент по покупке и продаже недвижимости в Торонто и пригородах (ARC Realty Inc.)
☎ 647.986.1877 • info@zuskin.ca • Сайт: zuskin.ca • FB: facebook.com/ludmila.zuskin • Instagram: instagram.com/zuskin

  #3     Что такое Rent to Own?
Сообщение 12 окт 2013, 21:26
motek Аватара пользователя
СОЗДАТЕЛЬ ТЕМЫ
Canada, Ontario
Город: Toronto
Стаж: 4 года 7 месяцев 30 дней
Постов: 9197
Лайкнули: 1121 раз
Карма: 13%
Пол: Ж
Заход: Вчера, 20:04
Спасибо, Люда. А вот насколько это правильно, выгодно, удобно?

  #4     Что такое Rent to Own?
Сообщение 12 окт 2013, 21:27
Canada, Ontario
Город: Торонто
Стаж: 4 года 8 месяцев 2 дня
Постов: 4172
Лайкнули: 592 раз
Карма: 15%
Заход: 12 мар 2017, 12:43

Такой вариант может подойти селфэмплоймет работникам, у которых доходы не фиксированы. Банки просят для оформления моргича таким людям их финасовую отчётность за 3 года, а они могут хотеть купить дом уже сейчас.
Риэлтор - агент по покупке и продаже недвижимости в Торонто и пригородах (ARC Realty Inc.)
☎ 647.986.1877 • info@zuskin.ca • Сайт: zuskin.ca • FB: facebook.com/ludmila.zuskin • Instagram: instagram.com/zuskin

  #5     Что такое Rent to Own?
Сообщение 12 окт 2013, 21:28
motek Аватара пользователя
СОЗДАТЕЛЬ ТЕМЫ
Canada, Ontario
Город: Toronto
Стаж: 4 года 7 месяцев 30 дней
Постов: 9197
Лайкнули: 1121 раз
Карма: 13%
Пол: Ж
Заход: Вчера, 20:04
Ясно...

  #6     Что такое Rent to Own?
Сообщение 12 окт 2013, 21:30
Canada, Ontario
Город: Торонто
Стаж: 4 года 8 месяцев 2 дня
Постов: 4172
Лайкнули: 592 раз
Карма: 15%
Заход: 12 мар 2017, 12:43

motek:
Спасибо, Люда. А вот насколько это правильно, выгодно, удобно?

На мой взгляд, это удобно именно тем покупателям, которым на данный момент банк не согласен выдать моргич.
Нужно очень внимательно составлять такой договор, так как в нём очень много подводных камней.
Риэлтор - агент по покупке и продаже недвижимости в Торонто и пригородах (ARC Realty Inc.)
☎ 647.986.1877 • info@zuskin.ca • Сайт: zuskin.ca • FB: facebook.com/ludmila.zuskin • Instagram: instagram.com/zuskin

  #7     Что такое Rent to Own?
Сообщение 12 окт 2013, 21:34
Canada, Ontario
Город: Торонто
Стаж: 4 года 8 месяцев 2 дня
Постов: 4172
Лайкнули: 592 раз
Карма: 15%
Заход: 12 мар 2017, 12:43

motek:
Спасибо, Люда. А вот насколько это правильно, выгодно, удобно?

Со стороны продавца такой вариант может быть выгодным в период, когда дома плохо продаются. Хозяин дома имеет доход от рента, плюс от дополнительной платы сверх рента.
Риэлтор - агент по покупке и продаже недвижимости в Торонто и пригородах (ARC Realty Inc.)
☎ 647.986.1877 • info@zuskin.ca • Сайт: zuskin.ca • FB: facebook.com/ludmila.zuskin • Instagram: instagram.com/zuskin


Вам есть что сказать по этой теме? Зарегистрируйтесь, и сможете оставлять комментарии