Имя пользователя:

Пароль:


Список форумов ПРАКТИЧЕСКИЕ ВОПРОСЫ Недвижимость Просмотров: 339

Т.к. жить Вам где-то надо, а услуга риэлтора по нахождению жилья на покупку или съём для Вас БЕСПЛАТНА (её полностью оплачивает продавец/арендодатель), то нет причин не воспользоваться помощью опытного специалиста, который объяснит Вам местные особенности и нюансы, найдёт в базе данных квартиры или дома согласно Вашим трбованиям, проведёт показы и составит договор - помогая "обойти подводные камни" на всём пути.

Лицензированный риэлтор Людмила Зускин будет рада помочь всем, кто ищет жильё в Торонто или пригородах: ✉ info@zuskin.ca647.986.1877 Скайп: zuskin

Если у Вас есть дети школьного возраста и Вы интересуетесь покупкой или арендой жилья в Онтарио, то Вам важно знать, что школы привязаны к месту жительства. Если Вы рассматриваете какое-либо жильё в качестве кандидата на покупку или съём, то ЗДЕСЬ можете определить к каким школам приписан данный адрес, и проверить рейтинг этих школ. Если затрудняетесь, обратитесь за помощью к Людмиле Зускин.

☛ ☛ ☛ Недавно иммигрировали в Канаду? Вы тоже можете взять моргидж (ипотечную ссуду) и купить жильё!


Что такое Rent to Own?


Жильё в Торонто и пригородах. Вопросы риэлтору
   Поделиться темой: 
  #1
Сообщение 12 Oct 2013, 21:08
motek Аватара пользователя
СОЗДАТЕЛЬ ТЕМЫ
Canada, Ontario
Город: Toronto
Стаж: 5 лет 5 месяцев 23 дня
Постов: 9248
Лайкнули: 1149 раз
Карма: 13%
Пол: Ж
Заход: 18 Jan 2018, 22:49
Что такое Rent to Own?
В чем фишка?
:_spasibo_:

  #2     Что такое Rent to Own?
Сообщение 12 Oct 2013, 21:24
Canada, Ontario
Город: Торонто
Стаж: 5 лет 5 месяцев 26 дней
Постов: 4319
Лайкнули: 651 раз
Карма: 16%
Заход: 07 Feb 2018, 11:27

Rent to Own опция может быть полезна покупателям, у которых нет даунпеймента и/или возможности взять моргич. Они заключают контракт Rent to Own с продавцом дома, который позволяет таким покупателям жить в этом доме, выплачивая арендную плату и дополнительную плату, которую продавец копит в счёт даунпэймета этих жильцов. Обычно это 3 года. Через 3 года эти люди могут оформить договор о покупке этого же дома.
Риэлтор - агент по покупке и продаже недвижимости в Торонто и пригородах (ARC Realty Inc.)
☎ 647.986.1877 • info@zuskin.ca • Сайт: zuskin.ca

  #3     Что такое Rent to Own?
Сообщение 12 Oct 2013, 21:26
motek Аватара пользователя
СОЗДАТЕЛЬ ТЕМЫ
Canada, Ontario
Город: Toronto
Стаж: 5 лет 5 месяцев 23 дня
Постов: 9248
Лайкнули: 1149 раз
Карма: 13%
Пол: Ж
Заход: 18 Jan 2018, 22:49
Спасибо, Люда. А вот насколько это правильно, выгодно, удобно?

  #4     Что такое Rent to Own?
Сообщение 12 Oct 2013, 21:27
Canada, Ontario
Город: Торонто
Стаж: 5 лет 5 месяцев 26 дней
Постов: 4319
Лайкнули: 651 раз
Карма: 16%
Заход: 07 Feb 2018, 11:27

Такой вариант может подойти селфэмплоймет работникам, у которых доходы не фиксированы. Банки просят для оформления моргича таким людям их финасовую отчётность за 3 года, а они могут хотеть купить дом уже сейчас.
Риэлтор - агент по покупке и продаже недвижимости в Торонто и пригородах (ARC Realty Inc.)
☎ 647.986.1877 • info@zuskin.ca • Сайт: zuskin.ca

  #5     Что такое Rent to Own?
Сообщение 12 Oct 2013, 21:28
motek Аватара пользователя
СОЗДАТЕЛЬ ТЕМЫ
Canada, Ontario
Город: Toronto
Стаж: 5 лет 5 месяцев 23 дня
Постов: 9248
Лайкнули: 1149 раз
Карма: 13%
Пол: Ж
Заход: 18 Jan 2018, 22:49
Ясно...

  #6     Что такое Rent to Own?
Сообщение 12 Oct 2013, 21:30
Canada, Ontario
Город: Торонто
Стаж: 5 лет 5 месяцев 26 дней
Постов: 4319
Лайкнули: 651 раз
Карма: 16%
Заход: 07 Feb 2018, 11:27

motek:
Спасибо, Люда. А вот насколько это правильно, выгодно, удобно?

На мой взгляд, это удобно именно тем покупателям, которым на данный момент банк не согласен выдать моргич.
Нужно очень внимательно составлять такой договор, так как в нём очень много подводных камней.
Риэлтор - агент по покупке и продаже недвижимости в Торонто и пригородах (ARC Realty Inc.)
☎ 647.986.1877 • info@zuskin.ca • Сайт: zuskin.ca

  #7     Что такое Rent to Own?
Сообщение 12 Oct 2013, 21:34
Canada, Ontario
Город: Торонто
Стаж: 5 лет 5 месяцев 26 дней
Постов: 4319
Лайкнули: 651 раз
Карма: 16%
Заход: 07 Feb 2018, 11:27

motek:
Спасибо, Люда. А вот насколько это правильно, выгодно, удобно?

Со стороны продавца такой вариант может быть выгодным в период, когда дома плохо продаются. Хозяин дома имеет доход от рента, плюс от дополнительной платы сверх рента.
Риэлтор - агент по покупке и продаже недвижимости в Торонто и пригородах (ARC Realty Inc.)
☎ 647.986.1877 • info@zuskin.ca • Сайт: zuskin.ca

Вам есть что сказать по этой теме? Зарегистрируйтесь, и сможете оставлять комментарии