Имя пользователя:

Пароль:


Список форумов КАНАДА Недвижимость Просмотров: 847 Промотать вниз к быстрому ответу

Возможно ли нерезиденту приобрести жилье у застройщиков в Канаде


Жильё в Торонто и пригородах. Вопросы риэлтору
Модератор: Ludmila Zuskin
   Поделиться темой: 
  #1
Сообщение 26 ноя 2013, 13:57
Mike Аватара пользователя
СОЗДАТЕЛЬ ТЕМЫ
Город: Питер
Стаж: 3 года 15 дней
Постов: 13
Пол: М
Заход: 27 ноя 2013, 16:24
Возможно ли нерезиденту приобрести жилье в строящемся доме? Что-то о таком я еще не слышал, но подумал что это будет очень хорошим вложением денег. Можно ли найти такое?

  #2     Возможно ли нерезиденту приобрести жилье у застройщиков в Канаде
Сообщение 26 ноя 2013, 14:59
Canada, Alberta
Город: Калгари
Стаж: 3 года 1 месяц 18 дней
Постов: 347
Лайкнули: 47 раз
Карма: 14%
Пол: М
Заход: 30 май 2014, 10:22
Если за наличные - то да.

  #3     Возможно ли нерезиденту приобрести жилье у застройщиков в Канаде
Сообщение 26 ноя 2013, 16:28
Canada, Ontario
Город: Торонто
Стаж: 4 года 3 месяца 17 дней
Постов: 4157
Лайкнули: 576 раз
Карма: 14%
Заход: 13 ноя 2016, 15:42

Не резиденты Канады обязаны вложить минимум 35% даунпэймент от стоимости недвижимости.

У не резидентов правила продажи недвижимости отличаются, так как им при продаже нужно будет заплатить налоги на capital gain, причём они должны будут заплатить до продажи 25% от предполагаемого capital gain. Или стать резидентами к моменту продажи недвижимости:)
Риэлтор - агент по покупке и продаже недвижимости в Торонто и пригородах (ARC Realty Inc.)
☎ 647.986.1877 • ludmila@zuskin.ca • Сайт: zuskin.ca • FB: facebook.com/ludmila.zuskin • Instagram: instagram.com/zuskin

  #4     Возможно ли нерезиденту приобрести жилье у застройщиков в Канаде
Сообщение 26 ноя 2013, 19:43
Canada, Alberta
Город: Калгари
Стаж: 3 года 1 месяц 18 дней
Постов: 347
Лайкнули: 47 раз
Карма: 14%
Пол: М
Заход: 30 май 2014, 10:22
Да, так что готовь наличные - обдеруть по полной программе.

  #5     Возможно ли нерезиденту приобрести жилье у застройщиков в Канаде
Сообщение 27 ноя 2013, 01:05
Canada, Alberta
Город: Калгари
Стаж: 3 года 11 месяцев 21 день
Постов: 353
Лайкнули: 79 раз
Карма: 23%
СССР: Сибирь
Пол: Ж
Заход: 16 июн 2014, 21:17
смотря что считать приличным))) а вообще у меня есть знакомая, которая купила квартиру будучи не резидентом, а потом случились проблемы с иммиграцией и она не могла почти год въехать назад в Канаду..пока все не утряслось и не разрулилось...

  #6     Возможно ли нерезиденту приобрести жилье у застройщиков в Канаде
Сообщение 27 ноя 2013, 01:59
Стаж: 3 года 14 дней
Постов: 19
Лайкнули: 4 раз
Пол: Ж
Заход: 29 ноя 2013, 09:27
Mike:
Возможно ли не резиденту приобрести жилье в строящемся доме? Что-то о таком я еще не слышал, но подумал что это будет очень хорошим вложением денег. Взять тот же самый Калгари, Монреаль, можно ли там найти такое?

Конечно же можно, но 35% это вообще самый крайний вариант, желательно внести хотя бы 50% в качестве первоначального взноса, тогда уже вам вряд ли откажут.) Но хочу заметить, что покупка жилья не резидентом Канады не дает ему в последующем никаких привилегий для получения вида на жительство.


Чтобы ответить в этой теме, зарегистрируйтесь или быстро войдите через соцсеть: