Имя пользователя:

Пароль:


Список форумов ПРАКТИЧЕСКИЕ ВОПРОСЫ Недвижимость Просмотров: 1087

Т.к. жить Вам где-то надо, а услуга риэлтора по нахождению жилья на покупку или съём для Вас БЕСПЛАТНА (её полностью оплачивает продавец/арендодатель), то нет причин не воспользоваться помощью специалиста, который объяснит Вам местные особенности и нюансы, найдёт в базе данных квартиры или дома согласно Вашим требованиям, проведёт показы и составит договор - помогая "обойти подводные камни" на всём пути. Опытный лицензированный риэлтор Людмила Зускин будет рада помочь всем, кто решил сделать Большое Торонто своим домом, и ответит на любые вопросы покупки и аренды жилья, в т.ч. до приезда:

info@zuskin.ca      ☎ 647.986.1877     Skype: Звонок, Сообщение     WhatsApp: Сообщение     Фейсбук: Сообщение

Если Вы ещё в стране исхода, но скоро приезжаете, то позаботьтесь о жилье уже сейчас - свяжитесь с Людмилой Зускин и приедьте на готовое! Со многими своими клиентами она работает через интернет, проводя показы через видеосвязь. Если хотите АРЕНДОВАТЬ жильё, то обратитесь за 3 недели до приезда.

Если затрудняетесь назвать желаемый район (что совершенно естественно для человека, который не жил в Торонто или недавно приехал), то не стесняйтесь позвонить для бесплатной консультации. Людмила расскажет о различных районах, объяснит где и почему поселились её предыдущие клиенты, а также предоставит подробную информацию об общественном транспорте (включая близость к метрополитену) и о школах.

ЕСЛИ У ВАС ДЕТИ ШКОЛЬНОГО ВОЗРАСТА:

Важно знать, что школы в Онтарио привязаны к месту жительства, что стоит учитывать при поиске жилья. Зачастую дома на противоположных сторонах одной улицы могут иметь разную привлекательность и цену из-за различного рейтинга школ, к которым они относятся. Рассматривая какое-либо жильё на съём или покупку, Вы можете определить к какой школе приписан данный адрес, и проверить её рейтинг. Если он низкий (ниже, чем, скажем, 6 из 10), то Вы, возможно, захотите рассмотреть другие варианты. Как проверить? Пошаговая инструкция здесь. Если затрудняетесь, обратитесь к Людмиле Зускин, и она Вам поможет.


Возможно ли нерезиденту приобрести жилье у застройщиков в Канаде


Жильё в Торонто и пригородах. Вопросы риэлтору
  #1
Сообщение 26 Nov 2013, 13:57
Mike Аватара пользователя
СОЗДАТЕЛЬ ТЕМЫ
Город: Питер
Стаж: 5 лет 7 месяцев 24 дня
Постов: 13
Пол: М
Заход: 27 Nov 2013, 16:24
Возможно ли нерезиденту приобрести жилье в строящемся доме? Что-то о таком я еще не слышал, но подумал что это будет очень хорошим вложением денег. Можно ли найти такое?

  #2     Возможно ли нерезиденту приобрести жилье у застройщиков в Канаде
Сообщение 26 Nov 2013, 14:59
Canada, Alberta
Город: Калгари
Стаж: 5 лет 8 месяцев 27 дней
Постов: 346
Лайкнули: 47 раз
Карма: 14%
Пол: М
Заход: 30 май 2014, 10:22
Если за наличные - то да.

  #3     Возможно ли нерезиденту приобрести жилье у застройщиков в Канаде
Сообщение 26 Nov 2013, 16:28
Canada, Ontario
Город: Торонто
Стаж: 6 лет 10 месяцев 26 дней
Постов: 4352
Лайкнули: 666 раз
Карма: 16%
Заход: 02 Jun 2019, 05:42

Не резиденты Канады обязаны вложить минимум 35% даунпэймент от стоимости недвижимости.

У не резидентов правила продажи недвижимости отличаются, так как им при продаже нужно будет заплатить налоги на capital gain, причём они должны будут заплатить до продажи 25% от предполагаемого capital gain. Или стать резидентами к моменту продажи недвижимости:)
Риэлтор - покупка, аренда и продажа недвижимости в Торонто и пригородах
Ludmila Zuskin, Broker of Record, Realty 7 Ltd., Brokerage

info@zuskin.ca 647.986.1877 • WhatsAppzuskin.caFacebook Messenger

Наше агентство по недвижимости набирает риэлторов: realty7.ca.

  #4     Возможно ли нерезиденту приобрести жилье у застройщиков в Канаде
Сообщение 26 Nov 2013, 19:43
Canada, Alberta
Город: Калгари
Стаж: 5 лет 8 месяцев 27 дней
Постов: 346
Лайкнули: 47 раз
Карма: 14%
Пол: М
Заход: 30 май 2014, 10:22
Да, так что готовь наличные - обдеруть по полной программе.

  #5     Возможно ли нерезиденту приобрести жилье у застройщиков в Канаде
Сообщение 27 Nov 2013, 01:05
Canada, Alberta
Город: Калгари
Стаж: 6 лет 6 месяцев 30 дней
Постов: 353
Лайкнули: 79 раз
Карма: 23%
СССР: Сибирь
Пол: Ж
Заход: 16 Jun 2014, 21:17
смотря что считать приличным))) а вообще у меня есть знакомая, которая купила квартиру будучи не резидентом, а потом случились проблемы с иммиграцией и она не могла почти год въехать назад в Канаду..пока все не утряслось и не разрулилось...

  #6     Возможно ли нерезиденту приобрести жилье у застройщиков в Канаде
Сообщение 27 Nov 2013, 01:59
Стаж: 5 лет 7 месяцев 23 дня
Постов: 19
Лайкнули: 4 раз
Пол: Ж
Заход: 29 Nov 2013, 09:27
Mike:
Возможно ли не резиденту приобрести жилье в строящемся доме? Что-то о таком я еще не слышал, но подумал что это будет очень хорошим вложением денег. Взять тот же самый Калгари, Монреаль, можно ли там найти такое?

Конечно же можно, но 35% это вообще самый крайний вариант, желательно внести хотя бы 50% в качестве первоначального взноса, тогда уже вам вряд ли откажут.) Но хочу заметить, что покупка жилья не резидентом Канады не дает ему в последующем никаких привилегий для получения вида на жительство.

Вам есть что сказать по этой теме? Зарегистрируйтесь, и сможете оставлять комментарии