Имя пользователя:

Пароль:


Список форумов ПРАКТИЧЕСКИЕ ВОПРОСЫ Недвижимость Просмотров: 8184

Т.к. жить Вам где-то надо, а услуга риэлтора по нахождению жилья на покупку или съём для Вас БЕСПЛАТНА (её полностью оплачивает продавец/арендодатель), то нет причин не воспользоваться помощью специалиста, который объяснит Вам местные особенности и нюансы, найдёт в базе данных квартиры или дома согласно Вашим требованиям, проведёт показы и составит договор - помогая "обойти подводные камни" на всём пути. Опытный лицензированный риэлтор Людмила Зускин будет рада помочь всем, кто решил сделать Большое Торонто своим домом, и ответит на любые вопросы покупки и аренды жилья, в т.ч. до приезда:
info@zuskin.ca     ☎ 647.986.1877     Skype: Позвонить, Начать чат     Фейсбук: Личное сообщение
Если вы ещё в стране исхода, но скоро приезжаете, то позаботьтесь о жилье уже сейчас - свяжитесь с Людмилой Зускин и приедьте на готовое! Со многими своими клиентами она работает через интернет, проводя показы через видеосвязь (Skype, WhatsApp или FaceTime). Если хотие АРЕНДОВАТЬ жильё, то обратитесь за 3 недели до приезда. Если затрудняетесь назвать желаемый район (что совершенно естественно для человека, который не жил в Торонто или недавно приехал), то не стесняйтесь позвонить для бесплатной консультации. Людмила расскажет о различных районах, объяснит где и почему поселились её предыдущие клиенты, а также предоставит подробную информацию об общественном транспорте (включая близость к метрополитену) и о школах. Если у Вас есть дети школьного возраста, то Вам важно знать, что школы привязаны к месту жительства. Если Вы рассматриваете какое-либо жильё на покупку или съём, то ЗДЕСЬ можете определить к каким школам приписан данный адрес, и проверить рейтинг этих школ (если затрудняетесь, обратитесь за помощью к Людмиле).

☛ ☛ ☛ Недавно иммигрировали в Канаду? Вы тоже можете взять моргидж (ипотечную ссуду) и купить жильё!


Секретная база данных для риэлторов - миф?


Жильё в Торонто и пригородах. Вопросы риэлтору
  #81
Сообщение 16 Jan 2014, 17:31
Cth Аватара пользователя
Canada, British Columbia
Город: Vancouver
Стаж: 4 года 4 месяца 27 дней
Постов: 1530
Лайкнули: 302 раз
Карма: 20%
Пол: М
Заход: 20 Mar 2018, 23:24

Вы ещё не заметили этого?:)


В Канаде нету антимонопольного комитета? Просто, монополия - это очень плохо для потребителей и для развития рынка, экономики.

Если дом продан, то на МЛС пишут, что он продан. Он больше не показывается в риэлтор.ка, но в МЛС он остаётся в базе данных как проданный. О нём информация хранится в архиве и другие риэлторы смогут через много лет увидеть всю информацию об этой продаже. Какой смысл риэлтору не отметить, что этот дом продан? Зачем ему нужны лишние звонки от потенциальных покупателей, если дом уже продан? Я не совсем понимаю зачем не отмечать, что дом продан? Неужели риэлтор не хочет свох комиссионных за закрытую сделку?Да и сам хозяин дома не захочет, чтобы дом висел на сайте уже после продажи. Зачем ему это? Риэлтор пишет в МЛС за сколько дней дом продан после выставления на продажу. Это тоже важная инфа.


я понял, тобишь, млс - это не столько база, сколько биржа для риэлторов. одни покупают, другие продают. и никто ничего не парсит - риэлторы сами заполняют базу. они могут искать недвижимость на других сайтах, находить ее, контачить с владельцами и предлагать свои услуги по продаже. Если продавец согласен, они и добавляют ее в млс, чтобы сказать другим риэлторам, что есть новая доступная недвижимость.

В этой схеме есть что-то лишнее.

Риэлторы.

Вам есть что сказать по этой теме? Зарегистрируйтесь, и сможете оставлять комментарии