Имя пользователя:

Пароль:


Список форумов КАНАДА Недвижимость Просмотров: 557 Промотать вниз к быстрому ответу

Гараж: присоединённый (attached) или отдельно стоЯщий?


Жильё в Торонто и пригородах. Вопросы риэлтору
Модератор: Ludmila Zuskin
   Поделиться темой: 
  #21
Сообщение 15 янв 2014, 21:31
Canada, Alberta
Стаж: 3 года 9 месяцев 20 дней
Постов: 1908
Лайкнули: 855 раз
Карма: 45%
Пол: Ж
Заход: 9 часов 33 мин назад
Кстати, самое большое опасение в доме с встроенным гаражом - это не шум, а запах.

  #22     Гараж: присоединённый (attached) или отдельно стоЯщий?
Сообщение 15 янв 2014, 22:10
Canada, Alberta
Город: Калгари
Стаж: 3 года 1 месяц 19 дней
Постов: 347
Лайкнули: 47 раз
Карма: 14%
Пол: М
Заход: 30 май 2014, 10:22
Соседи пока не жалуются. С 8 утра до10 вечера по будням и с 10 утра до 10 вечера по выходным можно шуметь по закону. Из соседей почти все мужики не программисты и учителя, в основном все мастеровые. А запах да, это верно подмечено, еще один плюс отдельного гаража. Спасибо.

  #23     Гараж: присоединённый (attached) или отдельно стоЯщий?
Сообщение 15 янв 2014, 22:51
Canada, Alberta
Город: Calgary, AB
Стаж: 4 года 1 месяц
Постов: 1180
Лайкнули: 295 раз
Карма: 25%
Пол: М
Лучше обращаться на: ты
Заход: 4 часа 15 мин назад
Люблю столярничать. Так что не только запах, но и пыль летит. В отдельно стоящем гараже, если он утеплен, можно спокойно пилить-строгать, не нарушая тишины соседям.

  #24     Гараж: присоединённый (attached) или отдельно стоЯщий?
Сообщение 15 янв 2014, 23:05
Canada, Alberta
Город: Калгари
Стаж: 3 года 1 месяц 19 дней
Постов: 347
Лайкнули: 47 раз
Карма: 14%
Пол: М
Заход: 30 май 2014, 10:22
Утеплить не проблема, был бы гараж. Я решил что мне не надо. Там всегда на 10 градусов теплее чем снаружи.

  #25     Гараж: присоединённый (attached) или отдельно стоЯщий?
Сообщение 15 янв 2014, 23:07
Canada, Alberta
Город: Calgary, AB
Стаж: 4 года 1 месяц
Постов: 1180
Лайкнули: 295 раз
Карма: 25%
Пол: М
Лучше обращаться на: ты
Заход: 4 часа 15 мин назад
Да, строительной пеной, и даже не обязательно отделку делать. Главное что утепление еще и звукоизоляцию дает, так что дисковые пилы, сендеры и прочие инструменты не будут соседей доставать.

  #26     Гараж: присоединённый (attached) или отдельно стоЯщий?
Сообщение 15 янв 2014, 23:13
Canada, Alberta
Город: Калгари
Стаж: 3 года 1 месяц 19 дней
Постов: 347
Лайкнули: 47 раз
Карма: 14%
Пол: М
Заход: 30 май 2014, 10:22
Некоторые у нас даже печки ставят. У нас пэйнтэр на улице живет, он построил широченный гараж отапливаемый, потому что краску там хранит. Такой гараж тысяч 35-40 стоит.

  #27     Гараж: присоединённый (attached) или отдельно стоЯщий?
Сообщение 15 янв 2014, 23:18
Canada, Alberta
Город: Calgary, AB
Стаж: 4 года 1 месяц
Постов: 1180
Лайкнули: 295 раз
Карма: 25%
Пол: М
Лучше обращаться на: ты
Заход: 4 часа 15 мин назад
У меня знакомый в Роки себе мастерскую сделал - шириной как обычный двойной гараж, футов 20-24, а длиной как три. Но там все серьезно, отапливаемый пол, большие окна потолочные, одна стена торцевая вся застекленная. Но это Роки..

  #28     Гараж: присоединённый (attached) или отдельно стоЯщий?
Сообщение 16 янв 2014, 09:18
Canada, Ontario
Город: Торонто
Стаж: 4 года 3 месяца 18 дней
Постов: 4158
Лайкнули: 576 раз
Карма: 14%
Заход: Вчера, 17:52

Ребята, тут такой момент. Если соседи будут не довольны, то в принципе они могут подать в суд за шум. Дом расположен в Residential aria и никто не будет заинтересован в том, чтобы в соседнем гараже машины варили. Они могут зафотать эти машины и показать, что вы не свои машины варили и подать в суд за такую деятельность. в Residential aria нельзя такой бизнес вести.

Шум шуму рознь. Если вы поёте хором в разрешённые часы, то это одно. А если у вас там сварка "кипит", то это уже может рассматриваться как бизнес. И если какой-то тихий сосед появится вместо существующих, то всякое может быть.
Риэлтор - агент по покупке и продаже недвижимости в Торонто и пригородах (ARC Realty Inc.)
☎ 647.986.1877 • ludmila@zuskin.ca • Сайт: zuskin.ca • FB: facebook.com/ludmila.zuskin • Instagram: instagram.com/zuskin

  #29     Гараж: присоединённый (attached) или отдельно стоЯщий?
Сообщение 16 янв 2014, 09:21
Canada, Ontario
Город: Торонто
Стаж: 4 года 3 месяца 18 дней
Постов: 4158
Лайкнули: 576 раз
Карма: 14%
Заход: Вчера, 17:52

У меня знакомый в Роки себе мастерскую сделал - шириной как обычный двойной гараж, футов 20-24, а длиной как три. Но там все серьезно, отапливаемый пол, большие окна потолочные, одна стена торцевая вся застекленная. Но это Роки..


Вы хотите мастерскую там сделать в гараже? Подрабатывать этим? Или для себя? Это очень важный момент.
Риэлтор - агент по покупке и продаже недвижимости в Торонто и пригородах (ARC Realty Inc.)
☎ 647.986.1877 • ludmila@zuskin.ca • Сайт: zuskin.ca • FB: facebook.com/ludmila.zuskin • Instagram: instagram.com/zuskin

  #30     Гараж: присоединённый (attached) или отдельно стоЯщий?
Сообщение 16 янв 2014, 10:43
Canada, Ontario
Город: Ottawa
Стаж: 4 года 2 месяца 26 дней
Постов: 2553
Лайкнули: 762 раз
Карма: 30%
СССР: Moscow
Пол: М
Лучше обращаться на: Вы
Заход: 15 ноя 2016, 09:25
Это уж не гараж получается, а целая отдельная мастерская и подсобное помещение.

Мне, конечно, нравится присоединенный гараж. Сумки из магазина тащить ближе. И в принципе на работу можно ездить не замечая зимы на улице. Вышел в легком свитере и офисных туфлях, сел в машины, выехал из своего гаража, проехал по улице, где -30 по цельсию и въехал на работе в подземный гараж. Канадские зимы так легче переживать.
Мастерская у меня в бэйсменте. А насчёт запаха... Именно запаха или опасности угарного газа? Запаха никакого нет. Просто никогда не заводите машину в гараже с закрытой дверью. Откройте дверь, заведите и немедленно выезжайте. И когда въезжайте, немедленно глушите. У меня никакого запаха нет. А от угарного газа на каждом этаже должны быть датчики в обязательном порядке.
Проблема, что гараж маленький - да. На две машины, но две машины я туда буквально втискиваю. Летом одну паркую на улице. У меня в Калгари был знакомый - у них дом, правда, был большой. Вот там был прекрасный гараж - туда влазило две машины, мотоцикл и ещё оставалось немало место. Но такой дом надо поискать (не говоря уж о цене).
shit happens

  #31     Гараж: присоединённый (attached) или отдельно стоЯщий?
Сообщение 16 янв 2014, 11:02
Canada, Alberta
Город: Calgary, AB
Стаж: 4 года 1 месяц
Постов: 1180
Лайкнули: 295 раз
Карма: 25%
Пол: М
Лучше обращаться на: ты
Заход: 4 часа 15 мин назад
Мастерская в гараже - это конечно до первого въедливого соседа. И это не бизнес, это хобби.
Запах - от морилки, лака и т.п., но еще больше пыль - очень въедливая, от полирования поверхностей. Она может несколько часов стоять в воздухе и она очень проникающая. Система центрального сбора пыли во многом решает проблему, но она сама по себе занимает много места, в присоединенном гараже некуда будет ставить.

  #32     Гараж: присоединённый (attached) или отдельно стоЯщий?
Сообщение 16 янв 2014, 12:12
Canada, Alberta
Город: Калгари
Стаж: 3 года 1 месяц 19 дней
Постов: 347
Лайкнули: 47 раз
Карма: 14%
Пол: М
Заход: 30 май 2014, 10:22
Люда, во первых, у нас в Канаде машины не варят. Во вторых процесс сварки почти абсолютно бесшумный ( я джоурнемен сварщик ). Что шумит, так это электроинструменты, и на это еще никто не жаловался, если работаешь в нормальные часы. А варить металл в гараже небезопасно с противопожарной ТБ. Это да. А если например кто то делает седла для лошадей, или рисует картины при закрытых дверях - не думаю что это помешает кому либо.

  #33     Гараж: присоединённый (attached) или отдельно стоЯщий?
Сообщение 16 янв 2014, 12:31
Canada, Ontario
Город: Торонто
Стаж: 4 года 3 месяца 18 дней
Постов: 4158
Лайкнули: 576 раз
Карма: 14%
Заход: Вчера, 17:52

А если например кто то делает седла для лошадей, или рисует картины при закрытых дверях - не думаю что это помешает кому либо.

Есть список бизнесов, которые разрешено вести в доме, а есть какие запрещены. В некоторых случаях лучше заручиться разрешением муниципалитета, чтобы проблем не возникало.

Даже "тихие"бизнесы типа медицинской практики могут быть запрещены, так как соседи могут не хотеть скопления людей/машин (клиентов этого бизнеса) возле их домов.
Риэлтор - агент по покупке и продаже недвижимости в Торонто и пригородах (ARC Realty Inc.)
☎ 647.986.1877 • ludmila@zuskin.ca • Сайт: zuskin.ca • FB: facebook.com/ludmila.zuskin • Instagram: instagram.com/zuskin

  #34     Гараж: присоединённый (attached) или отдельно стоЯщий?
Сообщение 19 янв 2014, 20:14
Canada, Ontario
Город: Toronto
Стаж: 4 года 3 месяца 18 дней
Постов: 9111
Лайкнули: 2626 раз
Карма: 29%
СССР: Днепропетровск
Пол: М
Лучше обращаться на: ты
Заход: 9 часов 28 мин назад

 ОТ МОДЕРАТОРА: 
  
Наткнулся на старую тему "ГАРАЖИ УГРОЖАЮТ ЗДОРОВЬЮ!!!" и влил её в эту
(можете перечитать если интересно - это первые 8 сообщений текущей темы).

  


Чтобы ответить в этой теме, зарегистрируйтесь или быстро войдите через соцсеть:    

  • Похожие темы
    Ответы
    Просмотры
    Последнее сообщение