Имя пользователя:

Пароль:


Список форумов ПРАКТИЧЕСКИЕ ВОПРОСЫ Недвижимость Ипотечное кредитование Просмотров: 1491

Т.к. жить Вам где-то надо, а услуга риэлтора по нахождению жилья на покупку для Вас БЕСПЛАТНА (её полностью оплачивает продавец), то нет причин не воспользоваться помощью специалиста, который объяснит Вам местные особенности и нюансы, найдёт в базе данных квартиры или дома согласно Вашим требованиям, проведёт показы и составит договор - помогая "обойти подводные камни" на всём пути. Опытный лицензированный риэлтор Людмила Зускин будет рада помочь всем, кто решил сделать Большое Торонто своим домом, и ответит на любые вопросы покупки и аренды жилья, в т.ч. до приезда:

info@zuskin.ca      ☎ 647.986.1877      Фейсбук      WhatsApp      Telegram      Skype (чат)



Можно ли взять моргидж на лот (земельный участок), а не на дом?


Мир моргиджей
  #1
Сообщение 11 Feb 2014, 11:29
as400 Аватара пользователя
СОЗДАТЕЛЬ ТЕМЫ
Canada, Ontario
Город: Toronto
Стаж: 8 лет 2 месяца 8 дней
Постов: 4502
Лайкнули: 1103 раз
Карма: 25%
СССР: Кишлак "Кызыл пиез"
Пол: М
Лучше обращаться на: ты
Заход: 26 Mar 2021, 11:29

Скажите пожалуйста. Могу ли я взять ссуду под земельный лот ?
Есть какие либо отличия от моргиджа на лот, не на дом.
Корпоративное и персональное налогообложение. Бухгалтерия. (Канада, Израиль). Открытие/закрытие, оценка бизнеса. www.MyTaxAdviser.ca
Веб-дизайн, Онлайн маркетинг, Программирование, Компьютерное оборудование и хостинг. www.SysComData.ca

  #2     Можно ли взять моргидж на лот (земельный участок), а не на дом?
Сообщение 11 Feb 2014, 15:54
Canada, Ontario
Город: Toronto
Стаж: 7 лет 2 месяца 27 дней
Постов: 10
Лайкнули: 3 раз
Заход: 08 Apr 2014, 19:10
Если лот в хорошем месте и готов к строительству и к нему подведены коммуникации, можно получить до 65% от стоимости земли в качестве мортгиджа. Чаще всего 50%.
Финансируют такие сделки чаще всего частные инвесторы - процент существенно выше чем при простой покупке готового дома. Плюс есть определенные комиссионные.
Ситуации очень индивидуальные.

  #3     Можно ли взять моргидж на лот (земельный участок), а не на дом?
Сообщение 11 Feb 2014, 17:49
as400 Аватара пользователя
СОЗДАТЕЛЬ ТЕМЫ
Canada, Ontario
Город: Toronto
Стаж: 8 лет 2 месяца 8 дней
Постов: 4502
Лайкнули: 1103 раз
Карма: 25%
СССР: Кишлак "Кызыл пиез"
Пол: М
Лучше обращаться на: ты
Заход: 26 Mar 2021, 11:29

:_thankspin_:
Плюс есть определенные комиссионные.

Что за комиссионные ?
Корпоративное и персональное налогообложение. Бухгалтерия. (Канада, Израиль). Открытие/закрытие, оценка бизнеса. www.MyTaxAdviser.ca
Веб-дизайн, Онлайн маркетинг, Программирование, Компьютерное оборудование и хостинг. www.SysComData.ca

  #4     Можно ли взять моргидж на лот (земельный участок), а не на дом?
Сообщение 11 Feb 2014, 20:23
Canada, Ontario
Город: Toronto
Стаж: 7 лет 2 месяца 27 дней
Постов: 10
Лайкнули: 3 раз
Заход: 08 Apr 2014, 19:10
Lenders + brokers fees 1-3% от суммы мортгиджа.

  #5     Можно ли взять моргидж на лот (земельный участок), а не на дом?
Сообщение 12 Feb 2014, 11:38
Canada, Ontario
Город: Ottawa
Стаж: 8 лет 7 месяцев 2 дня
Постов: 2553
Лайкнули: 770 раз
Карма: 31%
СССР: Moscow
Пол: М
Лучше обращаться на: Вы
Заход: 14 Aug 2017, 17:35
А можно ли, интересно, купить землю и построить на ней баню? А то без бани в Канаде тяжело. :)
shit happens

  #6     Можно ли взять моргидж на лот (земельный участок), а не на дом?
Сообщение 12 Feb 2014, 12:34
as400 Аватара пользователя
СОЗДАТЕЛЬ ТЕМЫ
Canada, Ontario
Город: Toronto
Стаж: 8 лет 2 месяца 8 дней
Постов: 4502
Лайкнули: 1103 раз
Карма: 25%
СССР: Кишлак "Кызыл пиез"
Пол: М
Лучше обращаться на: ты
Заход: 26 Mar 2021, 11:29

А можно ли, интересно, купить землю и построить на ней баню? А то без бани в Канаде тяжело. :)


Ну вот жил бы ты в Манитобе. Можно было бы помочь на бэк-ярде баньку поставить.
Корпоративное и персональное налогообложение. Бухгалтерия. (Канада, Израиль). Открытие/закрытие, оценка бизнеса. www.MyTaxAdviser.ca
Веб-дизайн, Онлайн маркетинг, Программирование, Компьютерное оборудование и хостинг. www.SysComData.ca

  #7     Можно ли взять моргидж на лот (земельный участок), а не на дом?
Сообщение 12 Feb 2014, 12:36
as400 Аватара пользователя
СОЗДАТЕЛЬ ТЕМЫ
Canada, Ontario
Город: Toronto
Стаж: 8 лет 2 месяца 8 дней
Постов: 4502
Лайкнули: 1103 раз
Карма: 25%
СССР: Кишлак "Кызыл пиез"
Пол: М
Лучше обращаться на: ты
Заход: 26 Mar 2021, 11:29

Играет роль беру ли я ссуду на лот, как частное лицо или корпорация ?
Корпоративное и персональное налогообложение. Бухгалтерия. (Канада, Израиль). Открытие/закрытие, оценка бизнеса. www.MyTaxAdviser.ca
Веб-дизайн, Онлайн маркетинг, Программирование, Компьютерное оборудование и хостинг. www.SysComData.ca

  #8     Можно ли взять моргидж на лот (земельный участок), а не на дом?
Сообщение 12 Feb 2014, 15:37
Canada, Ontario
Город: Торонто
Стаж: 8 лет 7 месяцев 23 дня
Постов: 4351
Лайкнули: 669 раз
Карма: 16%
Заход: 26 Nov 2020, 18:21

:_thankspin_:

Что за комиссионные ?


Lenders + brokers fees 1-3% от суммы мортгиджа.

Кстати, если при покупке дома покупатель чаще всего не платит комиссионные риэлтору, то вот при покупке земли покупатель чаще всего платит такие комиссионные и риэлтору тоже.
Риэлтор - покупка, аренда и продажа недвижимости в Торонто и пригородах
Ludmila Zuskin, Broker of Record, Realty 7 Ltd., Brokerage

info@zuskin.ca 647.986.1877 • WhatsAppzuskin.caFacebook Messenger

Наше агентство по недвижимости набирает риэлторов: realty7.ca.

  #9     Можно ли взять моргидж на лот (земельный участок), а не на дом?
Сообщение 12 Feb 2014, 15:41
Canada, Ontario
Город: Торонто
Стаж: 8 лет 7 месяцев 23 дня
Постов: 4351
Лайкнули: 669 раз
Карма: 16%
Заход: 26 Nov 2020, 18:21

А можно ли, интересно, купить землю и построить на ней баню? А то без бани в Канаде тяжело. :)

Нужно ДО покупки проверить в муниципалитете или зонинг позволяет строительство именно такого бизнеса на этой территории.
Риэлтор - покупка, аренда и продажа недвижимости в Торонто и пригородах
Ludmila Zuskin, Broker of Record, Realty 7 Ltd., Brokerage

info@zuskin.ca 647.986.1877 • WhatsAppzuskin.caFacebook Messenger

Наше агентство по недвижимости набирает риэлторов: realty7.ca.

Вам есть что сказать по этой теме? Зарегистрируйтесь, и сможете оставлять комментарии