Имя пользователя:

Пароль:


Список форумов ПРАКТИЧЕСКИЕ ВОПРОСЫ Недвижимость Ипотечное кредитование Просмотров: 1055

Т.к. жить Вам где-то надо, а услуга риэлтора по нахождению жилья на покупку для Вас БЕСПЛАТНА (её полностью оплачивает продавец), то нет причин не воспользоваться помощью специалиста, который объяснит Вам местные особенности и нюансы, найдёт в базе данных квартиры или дома согласно Вашим требованиям, проведёт показы и составит договор - помогая "обойти подводные камни" на всём пути. Опытный лицензированный риэлтор Людмила Зускин будет рада помочь всем, кто решил сделать Большое Торонто своим домом, и ответит на любые вопросы покупки и аренды жилья, в т.ч. до приезда:
info@zuskin.ca     ☎ 647.986.1877     Skype: Позвонить, Начать чат     Фейсбук: Личное сообщение
Если вы ещё в стране исхода, но скоро приезжаете, то позаботьтесь о жилье уже сейчас - свяжитесь с Людмилой Зускин и приедьте на готовое! Со многими своими клиентами она работает через интернет, проводя показы через видеосвязь (Skype, WhatsApp или FaceTime). Если затрудняетесь назвать желаемый район (что совершенно естественно для человека, который не жил в Торонто или недавно приехал), то не стесняйтесь позвонить для бесплатной консультации. Людмила расскажет о различных районах, объяснит где и почему поселились её предыдущие клиенты, а также предоставит подробную информацию об общественном транспорте (включая близость к метрополитену) и о школах. Если у Вас есть дети школьного возраста, то Вам важно знать, что школы привязаны к месту жительства. Если Вы рассматриваете какое-либо жильё на покупку, то ЗДЕСЬ можете определить к каким школам приписан данный адрес, и проверить рейтинг этих школ (если затрудняетесь, обратитесь за помощью к Людмиле).

☛ ☛ ☛ Недавно иммигрировали в Канаду? Вы тоже можете взять моргидж (ипотечную ссуду) и купить жильё!


Можно ли взять моргидж на лот (земельный участок), а не на дом?


Вопросы моргидж-агенту
  #1
Сообщение 11 Feb 2014, 11:29
as400 Аватара пользователя
СОЗДАТЕЛЬ ТЕМЫ
Canada, Ontario
Город: Toronto
Стаж: 5 лет 4 месяца 14 дней
Постов: 4462
Лайкнули: 1077 раз
Карма: 25%
СССР: Кишлак "Кызыл пиез"
Пол: М
Лучше обращаться на: ты
Заход: 7 часов 29 мин назад

Скажите пожалуйста. Могу ли я взять ссуду под земельный лот ?
Есть какие либо отличия от моргиджа на лот, не на дом.
Корпоративное и персональное налогообложение. Бухгалтерия. (Канада, Израиль). Открытие/закрытие, оценка бизнеса. www.MyTaxAdviser.ca
Веб-дизайн, Онлайн маркетинг, Программирование, Компьютерное оборудование и хостинг. www.SysComData.ca

  #2     Можно ли взять моргидж на лот (земельный участок), а не на дом?
Сообщение 11 Feb 2014, 15:54
Canada, Ontario
Город: Toronto
Стаж: 4 года 5 месяцев 2 дня
Постов: 10
Лайкнули: 3 раз
Заход: 08 Apr 2014, 19:10
Если лот в хорошем месте и готов к строительству и к нему подведены коммуникации, можно получить до 65% от стоимости земли в качестве мортгиджа. Чаще всего 50%.
Финансируют такие сделки чаще всего частные инвесторы - процент существенно выше чем при простой покупке готового дома. Плюс есть определенные комиссионные.
Ситуации очень индивидуальные.

  #3     Можно ли взять моргидж на лот (земельный участок), а не на дом?
Сообщение 11 Feb 2014, 17:49
as400 Аватара пользователя
СОЗДАТЕЛЬ ТЕМЫ
Canada, Ontario
Город: Toronto
Стаж: 5 лет 4 месяца 14 дней
Постов: 4462
Лайкнули: 1077 раз
Карма: 25%
СССР: Кишлак "Кызыл пиез"
Пол: М
Лучше обращаться на: ты
Заход: 7 часов 29 мин назад

:_thankspin_:
Плюс есть определенные комиссионные.

Что за комиссионные ?
Корпоративное и персональное налогообложение. Бухгалтерия. (Канада, Израиль). Открытие/закрытие, оценка бизнеса. www.MyTaxAdviser.ca
Веб-дизайн, Онлайн маркетинг, Программирование, Компьютерное оборудование и хостинг. www.SysComData.ca

  #4     Можно ли взять моргидж на лот (земельный участок), а не на дом?
Сообщение 11 Feb 2014, 20:23
Canada, Ontario
Город: Toronto
Стаж: 4 года 5 месяцев 2 дня
Постов: 10
Лайкнули: 3 раз
Заход: 08 Apr 2014, 19:10
Lenders + brokers fees 1-3% от суммы мортгиджа.

  #5     Можно ли взять моргидж на лот (земельный участок), а не на дом?
Сообщение 12 Feb 2014, 11:38
Canada, Ontario
Город: Ottawa
Стаж: 5 лет 9 месяцев 8 дней
Постов: 2553
Лайкнули: 765 раз
Карма: 30%
СССР: Moscow
Пол: М
Лучше обращаться на: Вы
Заход: 14 Aug 2017, 17:35
А можно ли, интересно, купить землю и построить на ней баню? А то без бани в Канаде тяжело. :)
shit happens

  #6     Можно ли взять моргидж на лот (земельный участок), а не на дом?
Сообщение 12 Feb 2014, 12:34
as400 Аватара пользователя
СОЗДАТЕЛЬ ТЕМЫ
Canada, Ontario
Город: Toronto
Стаж: 5 лет 4 месяца 14 дней
Постов: 4462
Лайкнули: 1077 раз
Карма: 25%
СССР: Кишлак "Кызыл пиез"
Пол: М
Лучше обращаться на: ты
Заход: 7 часов 29 мин назад

А можно ли, интересно, купить землю и построить на ней баню? А то без бани в Канаде тяжело. :)


Ну вот жил бы ты в Манитобе. Можно было бы помочь на бэк-ярде баньку поставить.
Корпоративное и персональное налогообложение. Бухгалтерия. (Канада, Израиль). Открытие/закрытие, оценка бизнеса. www.MyTaxAdviser.ca
Веб-дизайн, Онлайн маркетинг, Программирование, Компьютерное оборудование и хостинг. www.SysComData.ca

  #7     Можно ли взять моргидж на лот (земельный участок), а не на дом?
Сообщение 12 Feb 2014, 12:36
as400 Аватара пользователя
СОЗДАТЕЛЬ ТЕМЫ
Canada, Ontario
Город: Toronto
Стаж: 5 лет 4 месяца 14 дней
Постов: 4462
Лайкнули: 1077 раз
Карма: 25%
СССР: Кишлак "Кызыл пиез"
Пол: М
Лучше обращаться на: ты
Заход: 7 часов 29 мин назад

Играет роль беру ли я ссуду на лот, как частное лицо или корпорация ?
Корпоративное и персональное налогообложение. Бухгалтерия. (Канада, Израиль). Открытие/закрытие, оценка бизнеса. www.MyTaxAdviser.ca
Веб-дизайн, Онлайн маркетинг, Программирование, Компьютерное оборудование и хостинг. www.SysComData.ca

  #8     Можно ли взять моргидж на лот (земельный участок), а не на дом?
Сообщение 12 Feb 2014, 15:37
Canada, Ontario
Город: Торонто
Стаж: 5 лет 9 месяцев 30 дней
Постов: 4341
Лайкнули: 654 раз
Карма: 16%
Заход: 12 Jun 2018, 18:14

:_thankspin_:

Что за комиссионные ?


Lenders + brokers fees 1-3% от суммы мортгиджа.

Кстати, если при покупке дома покупатель чаще всего не платит комиссионные риэлтору, то вот при покупке земли покупатель чаще всего платит такие комиссионные и риэлтору тоже.
Риэлтор - агент по покупке и продаже недвижимости в Торонто и пригородах (ARC Realty Inc.)
☎ 647.986.1877 • info@zuskin.ca • Сайт: zuskin.ca

  #9     Можно ли взять моргидж на лот (земельный участок), а не на дом?
Сообщение 12 Feb 2014, 15:41
Canada, Ontario
Город: Торонто
Стаж: 5 лет 9 месяцев 30 дней
Постов: 4341
Лайкнули: 654 раз
Карма: 16%
Заход: 12 Jun 2018, 18:14

А можно ли, интересно, купить землю и построить на ней баню? А то без бани в Канаде тяжело. :)

Нужно ДО покупки проверить в муниципалитете или зонинг позволяет строительство именно такого бизнеса на этой территории.
Риэлтор - агент по покупке и продаже недвижимости в Торонто и пригородах (ARC Realty Inc.)
☎ 647.986.1877 • info@zuskin.ca • Сайт: zuskin.ca

Вам есть что сказать по этой теме? Зарегистрируйтесь, и сможете оставлять комментарии