Качество домов в Канаде. Деревянные vs. каменные

Ashkenaz:

Да нет,вы меня просто неправильно поняли.Все что я хотел сказать,что в Канаде очень красивая и разнообразная природа.Для любителей туризма просто рай.А для рыбаков так и вообще.В одной провинции Онтарио более 250000 озер и рек.Я в Израиле без рыбалки мучился,ну какая там рыбалка,смех один.Ну опять же каждому свое,я пустыный пейзаж терпеть не могу у меня он депрессию вызывает.Да израильские дома построенные из бетона там хороши,но тот же дом у вас в Калгари вы бы не смогли отопить.В общем на вкус и цвет...

с красотой канадской природы спорить невозможно. А вот про бетонные дома у меня другое мнение. Я из Сибири, и всю жизнь прожила в кирпичных и панельных домах. И поверьте у нас там холодно зимой, но никто не околел в домах, и бегали детки по квартире в трусиках в морозы, потому что тепло было. Я не могу тут обсуждать тему жилья в Канаде, это больная для меня тема. Я только расстроюсь и все.

Я не могу тут обсуждать тему жилья в Канаде, это больная для меня тема. Я только расстроюсь и все.

Как строитель могу вам сказать,что это жилье вас переживет это точно.А на века уже нигде не строят,технологие меняются быстрее.Деньги вы платите не за дом,а за место где дом стоит и Канада стоит того.

не нужно меня успокаивать. Я в состоянии оценить качество и продолжительность жизни жилья. Мы строили дом в России. И мне есть что с чем сравнить. И цены и материалы и дизайн и технологии.

давайте вообще не будем эту тему обсуждать. Спасибо.

Качество строительства тут зависит от ваших финансовых возможностей.Кого не устраивает массовая застройка,могут заказать любой дом у билдера,но и цена конечно будет не столь доступна.Я был тут пару раз в домах за много миллионов,качество конечно лучше,чем в моем таунхаузе.Хотя в своем доме я делаю те же действия, что и они.Т.е. ем,сплю,принимаю друзей.И мне этого хватает.А из чего он построен я уже не заморачиваюсь,другого не будет.Но свой таунхауз я лично на любой дом на Рублевке не поменяю.

Имхо, учитывая мобильность жизни в Канаде и быстроту смены технологий, "дома на века" здесь мало кому нужны.

А я бы сказал, что такие новейшие технологии сэйла, маркетинга и бизнеса. Впаривать картонные дома по миллиону долларов - это круто. :)
Но для картонных домов технологии и правда продвинутые.
Мне по фиг из чего сделан дом - главное чтоб было тепло (хотя, вот, когда сильный ветер, некоторые комнаты, кажется, продувает насквозь даже сквозь стены). Важно другое. Как он сохраняет стоимость. Будь он спичечный или соломенный, если цена на него будет со временем хоть немного, но увеличиваться, хотя бы с темпами инфляции, на протяжении лет пятидесяти, тогда я согласен на любой строительный материал. А если через 50 лет это будет исключительно сарай под снос, тогда дела хуже.

А вы попробуйте купить сарай под снос в Торонто.А через 50-ть лет дешевле не будет,место имеет стоимость,а не строение.А свободной земли в пределах Торонто нет.Я бы вам мог рассказать много историй,когда за развалюху платили более 2-х млн., потому что пропорти была нужна для строительства кондо.Главное купить что-то в правильном месте.

сарай под снос в правильном месте в калгари тоже нехило стоит! но мы ж реально на жизнь смотрим:) кто из присутсвуюших на этом форуме может себе такое позволить? просто интересно. купить, снести и построить заново. купи за 500 штук +300 за новый дом и снос старого.

У меня тесть архитектор в Донецке. Как то проезжали мы мимо стройки, и тесть попросил меня показать ему стройку.Зашли в строящийся дом примерно 3000 кв. футов. Тесть посмотрел его и спросил, сколько примерно стоит этот дом. Я ответил от 800000 до миллиона. Весь остаток дня тесть провел в неудержимом смехе. Он сказал, что такие дома в Донецке строят только как дачи за городом, и стоит сам дом не более 100000 долларов, плюс совсем недорогая земля. Вот вам и строительство в Канаде!

Но вам -то хочется жить не в Донецке,а как раз в Калгари,Торонто или в Ванкувере.И многим другим тоже и поэтому дом стоит сколько люди согласны заплатить.За Канадскую стабильность и уровень жизни.Предполагаю,что сейчас цены в Донецке сильно упадут.Ладно пошел строить канадские картонные дома.Кстати,я сейчас работаю на проэкте 10 York St.,кондо начинаются от лимона и более 80% проданы на нулевом цикле.Так зачем им продавать дешевле?

golod1966:

Он сказал, что такие дома в Донецке строят только как дачи за городом

3000 сквеар фит это 278.7 кв.м.
Может богатеи и троят в Донецке такие дачи
Но я таких не видел

Ashkenaz:

Но вам -то хочется жить не в Донецке,а как раз в Калгари,Торонто или в Ванкувере.И многим другим тоже и поэтому дом стоит сколько люди согласны заплатить.За Канадскую стабильность и уровень жизни.

Вот где собака то порылась!

Картонные дома, кстати, имеют одно большое преимущество. У меня дети - мальчики, и весьма активные. Соответсвенно, дома бесятся. И когда кто-нибудь влетает в стенку (не дай бог, головой), то что происходит? Человеку ничего. А в стене вмятина, или дыра (гипсокартон / drywall легко пробивается). Не хочется думать, чтобы бы было если бы они влетали головой в бетонную стену, как у нас были в квартирах. :)

Цена, конечно же, определяется тем, что готовы за это платить. Поэтому цены в Донецке и крупных канадских городах сравнивать бессмысленно. Тогда надо будет сравнивать ещё кучу факторов: уровень зарплат, ставку по ипотеке, финансовые и политические риски и проч.

В Подмосковье, вон, тоже настроили кучу коттеджей и таунхаусов (на канадский манер). Как правило коттеджи строятся гораздо более основательно, полностью из кирпича (а не только облицовка фасада), даже заборы двухметровые, кирпичные. И цены, кстати, гораздо выше канадских. В общем, если сравнивать московские цены с канадские, то в Канаде жильё идёт почти даром. Как-то раз я присмотривался к посёлку таунхаусов в ближнем Подмосковье. Кроме того, что цены существенно выше канадских, ещё и продаются они абсолютно неотделанные, без стен, без санузлов (в Канаде продаются полностью отделанные, в т.ч. кухни), да и ездить оттуда замучаешься. Почитал разных историй, народ вынужден был даже работу бросать, потому что из подмосковного таунхауса невозможно ездить.

ОТ МОДЕРАТОРА:
	mijas: если сравнивать московские цены с канадские, то в Канаде жильё идёт почти даром. Эта невинная фраза породила целую дискуссию, так что если возникло желание пообсуждать цены на жильё в России, то welcome сюдыть.

mijas:

Как-то раз я присмотривался к посёлку таунхаусов в ближнем Подмосковье

Аналогичная ситуация в Киеве, дело в том что в Канаде дома и таунхаузы это что-то типа стандартной формы жилья соответственно вся социальная инфраструктура (школы, кружки, магазины, транспорт и тд и тп) заточена на это, в Киеве это всетаки на данный момент пока экзотика и если есть дети особенно более одного все включая логистику значительно сложнее чем в городе хотя конечно свой собстевенный бекярд всегда хорошо. Хотя вроде как ситуация меняется потихоньку.

golod1966:

Он сказал, что такие дома в Донецке строят только как дачи за городом, и стоит сам дом не более 100000 долларов, плюс совсем недорогая земля.

Справедливости ради надо хотя-бы также сравнить, средние зарплаты, доступность и проценты по кредитам, уровень безработици. Отдельный и очень важный вопрос это безопасноть.

купи за 500 штук +300 за новый дом и снос старого.

У вас в Калгари очень хорошие цены.Здесь вы такое получите в часе езды от Торонто.

В общем, если сравнивать московские цены с канадские, то в Канаде жильё идёт почти даром.

Почему мы всегда все сравниваем с Москвой? В России что больше городов нету?

У вас в Калгари очень хорошие цены.Здесь вы такое получите в часе езды от Торонто.

да забесплатно буквально отдают совсем у нас все в Калгари:) http://beta.realtor.ca/propertyDetails.aspx?PropertyId=14143323

дома в Лос Анджелесе тоже стоят очень дорого, дом 1950 года рождения ,примерно, 1850 сквар фит в среднем районе можно купить за 380_480 тысяч $ ,хороший таунхауз в этом же районе стоит примерно также. в районе получше цены намного выше. в Лас вегасе за эту же сумму можно купить большой дом с бассейном ,построенный пару лет назад. но это не Л.А, к сожалению.

olgasib:

Почему мы всегда все сравниваем с Москвой? В России что больше городов нету?

Мне больше не с чем сравнивать. :)

olgasib:

да забесплатно буквально отдают совсем у нас все в Калгари:)

. Калгари четвёртый по уровню цен на жильё в Канаде. 1) Ванкувер - 847К средняя цена, 2) Торонто - 553К, 3) Виктория - 484К, 4) Калгари - 460К.

milana:

дома в Лос Анджелесе тоже стоят очень дорого... в Лас вегасе за эту же сумму можно купить большой дом с бассейном ,построенный пару лет назад. но это не Л.А, к сожалению.

Как я понимаю, дома в Штатах дешевле, чем в Канаде. В среднем. Если не брать Bay area, хорошие районы Л.А., Манхеттен