Имя пользователя:

Пароль:


Список форумов КАНАДА Недвижимость Просмотров: 4199 Промотать вниз к быстрому ответу

Качество домов в Канаде


Жильё в Торонто и пригородах. Вопросы риэлтору
Модератор: Ludmila Zuskin
   Поделиться темой: 
  #41
Сообщение 30 июл 2014, 20:59
Canada, Alberta
Город: Calgary, AB
Стаж: 4 года 21 день
Постов: 1176
Лайкнули: 294 раз
Карма: 25%
Пол: М
Лучше обращаться на: ты
Заход: Вчера, 21:58
В деревянных домах в самую сильную жару - внутри прохладно. И в то же время зимой они долго держат тепло.

  #42     Качество домов в Канаде
Сообщение 31 июл 2014, 10:41
Canada, Ontario
Город: Toronto
Стаж: 2 года 9 месяцев 1 день
Постов: 221
Лайкнули: 7 раз
Карма: 4%
Заход: 29 июл 2016, 10:42
Никакого такого супер пупер уровня жизни я там не видел. Ну разве, что машины дешевле, но летят и изнашиваются быстрее, чем в Израиле и дома из картон на 25 лет проще купить, чем качественное жильё в Израиле. О каком уровне вы говорите? Вы там совсем законсервировались? Может в 90 и начале 2000 годах, там был уровень против СНГ и Израиля, но сейчас, уже очень не так.

Я понимаю что в Канаду его не взяли
Я понимаю что ему обидно
Я понимаю что что весь его бред это успокоительный само-гипноз
Но я не понимаю почему все должны терпеть как он в каждой теме пишет одно и то же по тыще раз?
Мишаня, можешь избавить нас от этого несчастного?
Он экономит на психологе но мы то при чём?

Дело в том что он прав, но наполовину. Уровень жизни в Канаде для обычного чувака упал сейчас он такой же как был в Израиле в 1999.
НО! В Израиле он то есть уровень пал даже ниже плинтуса. Правда за сегодняшний Израиль могу судить только со слов родственников и друзей цабров.

  #43     Качество домов в Канаде
Сообщение 31 июл 2014, 10:54
Canada, Ontario
Город: Toronto
Стаж: 2 года 9 месяцев 1 день
Постов: 221
Лайкнули: 7 раз
Карма: 4%
Заход: 29 июл 2016, 10:42
У меня тесть архитектор в Донецке. Как то проезжали мы мимо стройки, и тесть попросил меня показать ему стройку.Зашли в строящийся дом примерно 3000 кв. футов. Тесть посмотрел его и спросил, сколько примерно стоит этот дом. Я ответил от 800000 до миллиона. Весь остаток дня тесть провел в неудержимом смехе. Он сказал, что такие дома в Донецке строят только как дачи за городом, и стоит сам дом не более 100000 долларов, плюс совсем недорогая земля. Вот вам и строительство в Канаде!

Могу подтвердить, два архитектора ь советский и израильский высказали не зная друг друга одинаковое мнение плюс еще много чего по поводу качества , это когда они были строительстве так и после. причем мнение не только по Торонто, так же Монтреалю, Гатино, Оттаве и немного Кебек Сити.
Я как далекий от этой области перевел бы одним словом из 4 букв на а заканчивается.
Но приезжие и молодняк будет покупать то что дают, другого ведь нет? А сколько бумажных каксов стоит зависит от рынка.
На возражения строителей могу ответить что в моем понимании архитектура выражает эпоху, ее культуру, цели и устремления через вот здания, построения, ландшафты там разные.
Так что мнения именно архитекторов оченю важны, но в Канаде большинство построений по закону не нужно мнение архитектора или не дай бог архитектурный план или чертеж. Тут достаточно замкнутое общество, со своими прибамбасами в голове.

  #44     Качество домов в Канаде
Сообщение 31 июл 2014, 10:59
Canada, Ontario
Город: Toronto
Стаж: 2 года 9 месяцев 1 день
Постов: 221
Лайкнули: 7 раз
Карма: 4%
Заход: 29 июл 2016, 10:42
Как-то раз я присмотривался к посёлку таунхаусов в ближнем Подмосковье
Аналогичная ситуация в Киеве, дело в том что в Канаде дома и таунхаузы это что-то типа стандартной формы жилья соответственно вся социальная инфраструктура (школы, кружки, магазины, транспорт и тд и тп) заточена на это, в Киеве это всетаки на данный момент пока экзотика и если есть дети особенно более одного все включая логистику значительно сложнее чем в городе хотя конечно свой собстевенный бекярд всегда хорошо. Хотя вроде как ситуация меняется потихоньку.

Свой собственный бэкъярд всегда плохо. Человек он животное стадное, а не пещерное.
Могу судить по народу как он жалуется что работают драйвером после работы , всех надо привезти о твезти и так каждый день особенно субботу и воскресенье.
Вы там в Киеве скажите спасибо что вы живете в городе, где все рядом. пешком дойти.

  #45     Качество домов в Канаде
Сообщение 31 июл 2014, 11:08
Canada, Ontario
Город: Toronto
Стаж: 2 года 9 месяцев 1 день
Постов: 221
Лайкнули: 7 раз
Карма: 4%
Заход: 29 июл 2016, 10:42
Ну и чем это плохо?Они что упали или разрушились от прямого попадания кассама? ::улыбканаполлица::

Нет эстетики. Вот мне кажется что пользователи маков поймут.
Так же как например с компьютерами.
Есть мощные даже очень, но не красивые. И не хочется их покупать. Идешь в Аппл и берешь мене мощный но более красивый тул.
И работа идет и приятно глазу.
Так и в архитектуре.
Хотелось бы очень даже с местными дебильными материалами и технологиями 10 летней давности по сравнению с Израилем (мнение профи не мое!)
чтобы было красиво. Но к сожалению здесь своя мафия подрядчиков строителей, с недалеким умом и бооолюшим количеством бабла и связей.

  #46     Качество домов в Канаде
Сообщение 31 июл 2014, 11:10
888 Аватара пользователя
Стаж: 2 года 7 месяцев 9 дней
Постов: 6427
Лайкнули: 2731 раз
Карма: 43%
Пол: М
Лучше обращаться на: Вы
Заход: 1 час 7 мин назад
два архитектора ь советский и израильский высказали не зная друг друга одинаковое мнение


Eще бы неплохо чтоб все эти архитекторы понимали что именно стоит так много... хинт: вовсе не дом сам по себе, его цена в тех 800 тысяч довольно невелика. Может они бы меньше времени тогда проводили "в неудержимом смехе."

Свой собственный бэкъярд всегда плохо.


ОК. Сейчас пойду отгорожу его от дома, и напишу письмо в муниципалитет что я его им жертвую. Уверен все остальные форумчане последуют этому примеру.

  #47     Качество домов в Канаде
Сообщение 31 июл 2014, 11:11
Canada, Ontario
Город: Toronto
Стаж: 2 года 9 месяцев 1 день
Постов: 221
Лайкнули: 7 раз
Карма: 4%
Заход: 29 июл 2016, 10:42
При всей дороговизне жилья в банановой стране так в добавок ещё и качество оставляет желать лучшего мягко говоря...
И это при цене около 2ух лимонов тугриков и себистоимости этих метров в 250-300к . Но при всём этом эти кавртирки разлетаются как горячие булочки.
В тоже время был в довольно новом домике в Торонто так должен сказать раздница видна сразу . Хоть и минусы определённые есть но они не такие явные, в целом в канаде качество намного выше как мне показалост на первый взгляд (имхо) и к стати живут они намного дольше бетонных израильских !
А цену везде определяет спрос! Чем выше спрос тем дороже предложнея.

Вы по профессии кто?
Инженер строитель или архитектор?

  #48     Качество домов в Канаде
Сообщение 31 июл 2014, 11:23
Canada, Ontario
Город: Toronto
Стаж: 2 года 9 месяцев 1 день
Постов: 221
Лайкнули: 7 раз
Карма: 4%
Заход: 29 июл 2016, 10:42
два архитектора ь советский и израильский высказали не зная друг друга одинаковое мнение


Eще бы неплохо чтоб все эти архитекторы понимали что именно стоит так много... хинт: вовсе не дом сам по себе, его цена в тех 800 тысяч довольно невелика. Может они бы меньше времени тогда проводили "в неудержимом смехе."

Свой собственный бэкъярд всегда плохо.


ОК. Сейчас пойду отгорожу его от дома, и напишу письмо в муниципалитет что я его им жертвую. Уверен все остальные форумчане последуют этому примеру.

На первое мне нечего ответить. Профессионалы люди которые получили специальные знание, опыт в конкретной области. Любителю спорить с профи просто глупо.
На второе вы не поняли, народ жалуется что куда ни захочешь везде надо машина и детей довезти и провезти в гости на такой же задний двор и на кружки и в школу и купить хлеб или сигареты. кроме того если в семье ребенок один, то покупка домика и заднего дворика не самое лучшее решение для психологии подрастающего дитяти.

  #49     Качество домов в Канаде
Сообщение 31 июл 2014, 11:35
888 Аватара пользователя
Стаж: 2 года 7 месяцев 9 дней
Постов: 6427
Лайкнули: 2731 раз
Карма: 43%
Пол: М
Лучше обращаться на: Вы
Заход: 1 час 7 мин назад
Любителю спорить с профи просто глупо.


1. Я инженер-строитель.
2. Если вы повнимательнее прочтете то что я написал, вы увидите что не нужно быть профессионалом чтобы увидеть что ваши заходящиеся в неудержимом хохоте архитекторы не понимают что именно составляет цену дома. Их хохот базируется не предположении что это сам дом, его материалы и конструкции что стоят так дорого и, по их мнению, необоснованно. Это предположение неверно, поэтому их профессиональные знания отношения к предмету не имеют. Когда вы смотрите на миллионный дом, стоимость самого дома вряд ли превышает 200-300 тысяч, часто и того меньше. Проверить это может любой, без всякого специального образования. Сказать как?

народ жалуется что куда ни захочешь везде надо машина и детей довезти и провезти в гости на такой же задний двор и на кружки и в школу и купить хлеб или сигареты.


При чем тут бэкьярд?

если в семье ребенок один, то покупка домика и заднего дворика не самое лучшее решение для психологии подрастающего дитяти.



Изображение

  #50     Качество домов в Канаде
Сообщение 31 июл 2014, 11:43
Стаж: 2 года 10 месяцев 10 дней
Постов: 1302
Лайкнули: 483 раз
Карма: 38%
Пол: М
Лучше обращаться на: Вы
Заход: 19 авг 2014, 18:53
На тему российской архитектуры есть хороший советский фильм Я уверен,что вы его смотрите каждый новый год.Не припомню особой красы в израильской архитектуре,на любителя.Кстати высотки там строят по американским технологиям.

  #51     Качество домов в Канаде
Сообщение 31 июл 2014, 12:55
Canada, British Columbia
Стаж: 2 года 11 месяцев 2 дня
Постов: 2007
Лайкнули: 619 раз
Карма: 31%
Пол: Ж
Лучше обращаться на: Вы
Заход: Сегодня, 01:27
Говоря, о том, какие дома лучше деревянные или каменные в Канаде, не стоит абстрагироваться и от цены. Не знаю как во всей Канаде, но в Ване цена за дом - это в первую очередь цена за землю под домом и рядом с домом. Есть дома на побережье старые, где дом имеет минусовую нагрузку, т е без дома участок стоил бы дороже на стоимость сноса дома и вывоза мусора. И в Ване это цена в хорошем районе и с видом от 1 млн баксов только за землю с хорошим видом и в благополучном районе. И что? Естественно лучше быть богатым и здоровым. Добавить еще стоимость каменного капитального дома и получим цену от 2 млн. У многих ли из аудитории сайта есть такие деньги?
Мой главный довод в пользу деревянного даже не то, что я не могу себе позволить купить дом за полтора - два миллиона - я не согласна жить в каменном доме в сейсмоопасном районе. Поэтому исторически и сложилось и в США, и в Канаде ( Западное побережье), что в случае стихийного бедствия выжить в деревянном проще, чем в каменном.
Относительно бэкярда, это огромный плюс. Нет желания возиться с газоном и растениями, всегда можно сделать бетонный или каменный двор, куда поставить много горшков с цветами и кустами. Но а имея детей это ж здорово дать им немного свободы и возможности играть на травке в садике. Чем сидеть у компов. Да и барбеку удобнее в бэкярде поставить, чем на балконе. ИМХО
Оффтоп:

Кто то из вновь прибывших, кажется Janna хотел купить домик до 300 000 на о Ванкувер. Я посмотрела, что это за дома. Точнее на дома можно даже не смотреть. Это очень бедные районы и в основном население это First Nashions. (То что на русском называется индейцы, но их так нельзя называть, они очень обижаются, поэтому как и негров нельзя называть этим русским словом, так и индейцев надо звать первой нацией.)
Покупать дом в бедном районе нельзя. Лучше снять кондо в хорошем районе и набирать на первый взнос, чем жить в таких районах. И самое главное определение этих районов, там нет работы. Найти работу на материке проще, чем на острове. Ездить на материк с острова на работу не вариант, за машину хоть на пароме в Нанаймо, хоть в Виктории и два пассажира это 89$ в один конец, в оба уже 178! Это за раз, и так каждый день на работу не наездишься. Не говоря уже о времени в пути. Дом искать под работу и под школу в основном.
Главное в доме - это где он расположен! Место, земля, окружение. Я б даже за бесплатно отказалась бы от дома хоть капитального, хоть дереянного в таких районах Вана, как Восточный Вестминстер и Восточный Даунтаун. Поэтому дом нельзя рассматривать без привязки к району благополучному и работе, школе. Ну это о Ване. В масштабах страны не смогла б жить в дипрессивных провинциальных маленьких городках хоть в каком доме. Поэтому не архитектура определяет какой дом в Канаде лучше и не то, из какого материала он построен, а его дислокация.


  #52     Качество домов в Канаде
Сообщение 31 июл 2014, 13:56
Canada, Alberta
Стаж: 3 года 9 месяцев 12 дней
Постов: 1901
Лайкнули: 852 раз
Карма: 45%
Пол: Ж
Заход: 6 минут назад
1. Я инженер-строитель.

:_pozhatie_ruk_:

Когда вы смотрите на миллионный дом, стоимость самого дома вряд ли превышает 200-300 тысяч, часто и того меньше.

Это совершенно точно. Более того, можно, при желании, купить дом у застройщика без внутренней отделки, что получится еще дешевле.

Этот пост лайкнул(и) 888

  #53     Качество домов в Канаде
Сообщение 31 июл 2014, 17:17
Стаж: 2 года 10 месяцев 10 дней
Постов: 1302
Лайкнули: 483 раз
Карма: 38%
Пол: М
Лучше обращаться на: Вы
Заход: 19 авг 2014, 18:53
Мне всегда было интересно в этой теме,что дом в Канаде обложенный кирпичом или камнем,называют деревянным или картонным. Но в тоже время дома в России построенные из самана,а проще говоря из коровьего гамна с глиной и обложенные кирпичом нижшего качества,называют капитальными.Положа руку на сердце,сколько из участников этой дисскусии имели капитальный дом 200-300 кв.м. с двумя гаражами?Я думаю немного,такие люди в соцсетях время не теряют.Ну,а квартиры массовой застройки я даже сравнивать не хочу.Хрущобы с совмещенным туалетом хорошо если на одну семью.Да конечно в Москве и других крупных городах есть элитная застройка,но она не для среднего класса и ценновой диапазон там намного выше.Ну и последнее за российских архитекторов,не хочу усомниться в их профессионализме,но гляжу на российские города и все говорит само за себя.Ну а о том,что больше половины населения великой и могучей до ветру еще во двор ходят,то и говорить не надо.Только вместо газеты Правда мнут какую-нибуть прогрессивную прессу. _<_02_>_

  #54     Качество домов в Канаде
Сообщение 31 июл 2014, 20:39
Afghanistan
Стаж: 2 года 5 месяцев 2 дня
Постов: 255
Лайкнули: 44 раз
Карма: 18%
Пол: М
Лучше обращаться на: ты
Заход: 09 ноя 2016, 20:22
Дерево имеет меньшую теплопроводность, чем бетон

А кто заставляет лить из бетона? Кирпич отменили? Кроме того, мы сравниваем удельную теплопроводность или фактическую? Полости в стене, всякий пенопетон, пенопластовые утеплители, конечно не в счет...
Да и вообще, во всем мире строят из нормальных материалов. Только в США, Канаде и Австралии строят из говна. Да, оно дешевое. Да оно простоит сто лет. Вы заходили в столетний дом из дерева? Вы представляете что происходит с деревом за 100 лет? Не, оно того не стоит. Говорить о качестве глупо, ибо его нет. Строительные технологии Северной америки отстали лет на 60, и никуда не едут. Как и остальной дизайн, связанный со строительством и домашней обстановкой. Колхозные кухни дизайна 30-х годов, выключатели, которые разработал Да Винчи...

  #55     Качество домов в Канаде
Сообщение 31 июл 2014, 20:53
Стаж: 2 года 10 месяцев 10 дней
Постов: 1302
Лайкнули: 483 раз
Карма: 38%
Пол: М
Лучше обращаться на: Вы
Заход: 19 авг 2014, 18:53
Ну а вы бы нам тут сирым показали прогрессивные технологии.Я так понял,что у вас есть дом который конечно же даст сто очков вперед всем достижениям Канады и Америки.И не важно что практически по всем показателям Канада входит в пятерку лучших стран мира,вы несомнено знаете лучше.Ну так удивите нас убогих,не голословно,а с какими то картинками своего жилья.Свой картон я стесняюсь выставлять,ну а вам то несомнено есть чем нас поразить.

  #56     Качество домов в Канаде
Сообщение 31 июл 2014, 20:59
888 Аватара пользователя
Стаж: 2 года 7 месяцев 9 дней
Постов: 6427
Лайкнули: 2731 раз
Карма: 43%
Пол: М
Лучше обращаться на: Вы
Заход: 1 час 7 мин назад
Вы заходили в столетний дом из дерева? Вы представляете что происходит с деревом за 100 лет?


Ну, вы сто процентов не заходили и не представляете, это совершенно очевидно. Да будет вам известно, полно таких домов в БК - каких только проблем такой срок не создает, пламбинг весь не соответствует сегодняшним стандартам, из-за одного крана придется менять половину труб, об электричестве и говорить не приходится - а вот с деревом никаких проблем. Не рассказывали бы вы о вкусе устриц тем кто их ел.

О теплопроводности кирпича тоже, даже говорить смешно.

  #57     Качество домов в Канаде
Сообщение 31 июл 2014, 21:41
Canada, Alberta
Город: Calgary
Стаж: 2 года 8 месяцев 26 дней
Постов: 3361
Лайкнули: 2179 раз
Карма: 65%
СССР: Ташкент
Пол: Ж
Лучше обращаться на: ты
Заход: 1 час 6 мин назад
Говорить о качестве глупо, ибо его нет. Строительные технологии Северной америки отстали лет на 60, и никуда не едут. Как и остальной дизайн, связанный со строительством и домашней обстановкой. Колхозные кухни дизайна 30-х годов, выключатели, которые разработал Да Винчи...

Это ваши личные наблюдения и выводы? Или это выводы на основе информации, полученной через 3-тьи лица?
Наш первый вывод после приезда в Канаду был однозначным - канадцы себя ЛЮБЯТ. Они консервативны, тут ничего не поделаешь. Но, с другой стороны, лучшее - враг хорошего. Зачем что-то кардинально менять в системе, если она себя хорошо зарекомендовала? Только потому, что где-то это делается по-другому? Тратить больше, только потому что так другие строят?
В чем именно отстали американские строительные технологии?
Не судите, да не судимы будете.
В каменном доме поддерживать температуру дороже. Т.е. вы платите больше за строительство, плюс увеличенные расходы на обогрев-охлаждение. Вопрос - ЗАЧЕМ?
А что вы скажете про музеи русского деревянного зодчества под открытым небом? Сколько лет этим строениям? А хрущебы, как оказалось, чего-то там вредное из стен выделяют.
В тех странах, где мало лесов, вынуждено строили из камня. И это логично. Строят всегда из того материала, который более доступен. Но это не означает, что это лучшей вариант.
По поводу домашней обстановки. Здесь предпочитают дерево, а не прессованную бумажную итальянскую мебель или ДСП.
А уж то, что дерево по всем параметрам экологичнее...
В этой жизни не важно как ты падаешь, важно как ты поднимаешься.
Бриллиант, упавший в грязь, все равно бриллиант, а пыль поднявшаяся до небес, так и остается пылью.

  #58     Качество домов в Канаде
Сообщение 31 июл 2014, 22:32
Afghanistan
Стаж: 2 года 5 месяцев 2 дня
Постов: 255
Лайкнули: 44 раз
Карма: 18%
Пол: М
Лучше обращаться на: ты
Заход: 09 ноя 2016, 20:22
Угу, набежали, напихали. Передовые, передовые технологии. Передовее некуда. Особенно меня радует статистика про пятерку лучших. Наслаждайтесь. Вы-в пятерке.
В Альберте непроходимые леса, как и в Саскатчеване, да и в Манитобе. Да, поэтому строят из дерева. Галка, ну хоть почитай что пишешь перед отправкой... Да, а в Южной америке с деревом напряг, поэтому строят из кирпичей. Амазонские леса не в счет, я понимаю.
Дело не в дереве или камне. Дело в традициях. Из дерева построить быстро. Когда сюда приперлись переселенцы, им надо было быстро строить жилье. Кирпичных фабрик не было, каменоломни дело трудоемкое. Вот и присобачились строить из дерева. Со временем технология немного усложнилась, не спорю.
Еще тут не принято покупать дом на всю оставшуюся жизнь. Все все время куда-то переезжают. То работа новая, то дети родились, то их стало больше, то они выросли. Народ мигрирует постоянно, и это тоже традиция. Поэтому жилье строят по минимуму. оно выглядит стандартно и безлико. Потому, что его нужно будет продать. А продать его можно, если оно подходит большинству потенциальных покупателей. А значит, будет "как у всех", то есть никак, простенько и одного цвета. Такова реальность.
В этом есть рациональное зерно. Строим из недолговечных материалов - население ремонтируется. А население не скупится на ремонты. А приходится делать ремонты довольно часто. Экономика не стоит на месте, все покупают и ремонтируют и постоянно и все. Вы видели в какой-нибудь стране такое количество всяких строительных магазинов? Да никто не делает капитальные ремонты в домах их качественных и крепких материалов. Экономика завязана на другие расходы.
Да, хрущевки, как аргумент, не катят. Их строили на скорую руку, что бы расселить людей из коммуналок и зелянок, да дать жилье переселяющейся в город деревне. Свою функцию они выполнили с честью...

  #59     Качество домов в Канаде
Сообщение 01 авг 2014, 05:08
Стаж: 2 года 10 месяцев 10 дней
Постов: 1302
Лайкнули: 483 раз
Карма: 38%
Пол: М
Лучше обращаться на: Вы
Заход: 19 авг 2014, 18:53
Да, хрущевки, как аргумент, не катят

Т .е.сейчас у вас жилье строят очень качественно,а главное оно доступо широким слоям населения? Особенно ипотеки,18% если я не ошибаюсь,а также формула по которой срок выплаты плюс возраст не должен превышать 60-т.Вы нас так и не порадовали картинками прогрессивного жилья из вашего мухосранска.Удивите меня убогого строителя,а я пойду пока что-то жутко несовременное строить.Специально некачественно,ну чтобы ремонтировать вскоре.Вы кстати бойтесь,ваша рашка сейчас технологии и материалы в Северной Америке закупает,беда к вам идет.

  #60     Качество домов в Канаде
Сообщение 01 авг 2014, 07:33
Afghanistan
Стаж: 2 года 5 месяцев 2 дня
Постов: 255
Лайкнули: 44 раз
Карма: 18%
Пол: М
Лучше обращаться на: ты
Заход: 09 ноя 2016, 20:22
Вы будуте удивлены, но в России многим - очень - жилье таки доступно и его таки покупают. Мы скатываемся в дискуссию "А ты кто такой!" Почему все и вся на этом форуме сравнивают с СССР? Той страны уже нет. А как там строят - посмотрите переделку хотя бы. В России используют немецкие технологии. Если интересно - почитайте. Доступность и качество не одно и то же.

Это сообщение - не последнее. В теме есть ещё страницы. Перейти на следующую >>


Чтобы ответить в этой теме, зарегистрируйтесь или быстро войдите через соцсеть: