Где лучше жить или муки выбора.

Тут как-то была подобная тема,но она не ответила на мой вопрос.Хотя это не вопрос,а скорее мысли вслуг.В общем я знаю,что большинство здесь предпочитает отдельные дома и это наверное хорошо при наличии детей.Теперь подумайте если бы у вас была такая ситуация,пара не первой свежести,дети выросли и живут отдельно.В наличии 2000 кв.ног таунхауз выплаченный. Есть желание во что-то переехать,с надеждой в последний раз и чтобы уже там встретить счастливую старость.Моргичь не нужен,пенсии неплохие,т.е.есть надежда,что экономить особо не придется.Мой вопрос чтобы вы выбрали в такой ситуации и почему?Сам я склоняюсь к кондо,но о них много ужасов рассказывают,поэтому жена не хочет.Остаться где мы есть,так вроде столько не нужно,а найти маленький новый таунхауз в Етобико не реально.Все что строят 3-и этажа и от 2000 фит.Дом чтобы копаться в огороде?Не хочу экстра моргичь,а без моргича далеко ездить.В общем диллема.Ну что форумчане, помогайте в перерывах между решениями Крымской проблемы.

Я бы разделила этот вопрос на несколько более мелких, и в зависимости от ответов на них уже думала.
Первый вопрос - географический - на работу ездить не надо, но хочется быть поближе к детям и потенциальным внукам
Второй вопрос - тип жилья - плюсы и минусы разных видов жилья...
Третий вопрос - планировка - сколько комнат, как не иметь лестницы...
Четвертый вопрос - время - бум на рынке недвижимости или совсем даже наоборот...

Для себя решила ждать пока дети обзаведутся семьями и домами, а там решать, где жить. А пока планы - зимой в Аризону, летом - и дома хорошо.

Вы не поняли,это на сейчас,но с прицелом на пенсию,т.е.на работу ездить еще долго.А детей уже нет,поэтому как бы надо чего поменьше.

Я бы думала бы в сторону кондо. Да, кондо дорожает меньше, чем дома. Но кондо вам даёт свободу передвижения. Захотите зимовать в тёплых краях на пенсии -- вы без проблем закроете своё кондо и не будете волноваться о замёрзшей воде в трубах. Да и о снеге и траве тоже не нужно волноваться. Сейчас хорошее время продать ваш таунхаус -- весна и покупатели просыпаются от зимней спячки.

А есть какие-то минусы иметь большое жилье?
Если предположить, что цены на дома пойдут вверх в следующие 10 лет, то совсем даже не плохо иметь tax free capital gain. Предположим, что при переезде в меньшее жилье у вас появятся лишние 100 тысяч. Вы готовы инвестировать в ценные бумаги? Потому что если просто положить их в банк - это под один процент и то, доход будет облагаться налогом по полной.

Да мы еще морально не готовы,пока собираем информацию и взвешиваем варианты.Что мне не нравиться в кондо,то что многие из них рентованные,а это уже не очень хорошо.Так же прошел слух о том,что правительство хочет сделать в каждом проэкте жилье для малоимущих,в этом случае кондо пострадают больше всего.Если знаете кондо на Киплинг и Дихон.Когда-то их не смогли продать и правительство засилило их сомалийцами.Но какая-то часть была уже продана,представте как люди попали.

Если хотите знать за сколько можно вашу недвижимость сейчас продать примерно -- напишите мне ваш адрес в личку и я вам отвечу на этот вопрос.

А есть какие-то минусы иметь большое жилье?

Ну кроме того ,что 4-е бедрум нам вроде ни к чему,это же таунхауз,3-и этажа + бейсмент.Я конечно за здоровый образ жизни,но не настолько.

Так же прошел слух о том,что правительство хочет сделать в каждом проэкте жилье для малоимущих,в этом случае кондо пострадают больше всего.

Это такая политика планирования жилья у нашего правительства. Это не слух. В Канаде всегда так было и так будет. Всегда рядом с дорогими домами строят какое-нибудь социальное жильё:) Всегда рядом с самыми лучшими школами есть дом с рентоваками. Но это не удешевляет дорогие дома.

Я ведь и так написала выше, что кондо не так сильно дорожают как дома, но всё равно они дорожают. Рентуют в кондо не социальные элементы, а те, кто может себе это позволить. Ведь рентовать кондо дороже, чем апартмены. Это не удешевляет цену кондо в доме.

Кроме того, есть ведь кондо не выстотки, а 4-5 этажные дома. В них и кондо фии будут ниже. Всегда нужно анализировать каждый конкретный случай.

Ashkenaz:

А есть какие-то минусы иметь большое жилье?

Ну кроме того ,что 4-е бедрум нам вроде ни к чему,это же таунхауз,3-и этажа + бейсмент.Я конечно за здоровый образ жизни,но не настолько.

Да, гонки по вертикалям с годами надоедают. Особенно если стиралка в бейсменте и приходится носить её 3 этажа вниз, а потом вверх.

А, кстати, как вы сами представляете своё идеальное жильё? Предположим, что вам не нужно думать о деньгах и стоимости жилья... где бы вам хотелось бы жить?
Опишите:)

4-5 этажные дома. В них и кондо фии будут ниже.

Мне тоже такие нравяться,но сами квартиры в них обычно довольно дорогие,даже дороже таунхауса.В нашем районе,Блур Вест.

Да, такие кондо чуть дороже, но и дорожают они лучше, чем другие кондо. В таком доме не будет социального жилья точно, да и рентовать там редко кто будет.

Ashkenaz:

4-5 этажные дома. В них и кондо фии будут ниже.

Мне тоже такие нравяться,но сами квартиры в них обычно довольно дорогие,даже дороже таунхауса.В нашем районе,Блур Вест.

Они дороже, но удобнее таунхауса. А вы ведь работаете ещё и вам моргич может и нужно будет взять, но совсем небольшой. Вы его быстро выплатите. Сейчас очень низкий процент моргича.

Там где нам хочется,т.е.Етобико я не вижу того ,что мне от души нравиться.Я бы хотел или кондо в 5-6 ти этажном кирпичном доме с террасой.Таких много в Монреале,но здесь к сожалению то что я вижу больше миллиона.Ну или небольшой 2-х бедрумный таунхауз,2-х этажный и новый.Но это я,а на желания моей супруги я не заработал.

А про лофт вы не думали?
Вот в этом доме продаются. 2 Fieldway Rd, Toronto, On:

Да нет,лофты мне никогда не нравились.У меня вообще фобии на большие комнаты,а в лофтах эти невообразимой высоты потолки мне не нравяться.Мебель там теряется.
Для молодежи наверное ничего,а я по натуре консерватор,модерновое жилье не очень воспринимаю.

Кстати, в этом же доме есть и не лофты, а обычные кондо. там есть и двухэтажные квартиры:)
Просто уж очень удачно этот дом расположен. Вы имели ввиду этот район Этобико, кстати?

Да примерно этот район.Я знаю этот дом,это Ислингтон сабвэй через дорогу.

Да. А вы пользуетесь сабвэем, когда на работу добираетесь? Или на машинах все?