Имя пользователя:

Пароль:


Список форумов ПРАКТИЧЕСКИЕ ВОПРОСЫ Недвижимость Просмотров: 2731

Т.к. жить Вам где-то надо, а услуга риэлтора по нахождению жилья на покупку или съём для Вас БЕСПЛАТНА (её полностью оплачивает продавец/арендодатель), то нет причин не воспользоваться помощью специалиста, который объяснит Вам местные особенности и нюансы, найдёт в базе данных квартиры или дома согласно Вашим требованиям, проведёт показы и составит договор - помогая "обойти подводные камни" на всём пути. Опытный лицензированный риэлтор Людмила Зускин будет рада помочь всем, кто решил сделать Большое Торонто своим домом, и ответит на любые вопросы покупки и аренды жилья, в т.ч. до приезда:
info@zuskin.ca     ☎ 647.986.1877     Skype: Позвонить, Начать чат     Фейсбук: Личное сообщение
Если вы ещё в стране исхода, но скоро приезжаете, то позаботьтесь о жилье уже сейчас - свяжитесь с Людмилой Зускин и приедьте на готовое! Со многими своими клиентами она работает через интернет, проводя показы через видеосвязь (Skype, WhatsApp или FaceTime). Если хотие АРЕНДОВАТЬ жильё, то обратитесь за 3 недели до приезда. Если затрудняетесь назвать желаемый район (что совершенно естественно для человека, который не жил в Торонто или недавно приехал), то не стесняйтесь позвонить для бесплатной консультации. Людмила расскажет о различных районах, объяснит где и почему поселились её предыдущие клиенты, а также предоставит подробную информацию об общественном транспорте (включая близость к метрополитену) и о школах. Если у Вас есть дети школьного возраста, то Вам важно знать, что школы привязаны к месту жительства. Если Вы рассматриваете какое-либо жильё на покупку или съём, то ЗДЕСЬ можете определить к каким школам приписан данный адрес, и проверить рейтинг этих школ (если затрудняетесь, обратитесь за помощью к Людмиле).

☛ ☛ ☛ Недавно иммигрировали в Канаду? Вы тоже можете взять моргидж (ипотечную ссуду) и купить жильё!


New Developments


Жильё в Торонто и пригородах. Вопросы риэлтору
  #21
Сообщение 02 Jun 2014, 09:19
Canada, Ontario
Город: Toronto, ON
Стаж: 5 лет 3 месяца 23 дня
Постов: 185
Лайкнули: 15 раз
Карма: 9%
Пол: Ж
Заход: 04 Jun 2016, 21:53
Да. В новых проектах это делается. Это очень выгодно и тем, кто находится на начальном этапе эмиграции -- купить кондо сейчас, а к моменту их сюда приезда оно уже будет построено.
Через 2 года можно будет продать его дороже, если эти люди сами не захотят в нём жить по каким-то причинам.



Люда, спасибо за топик !

Я уж и не вспомню , где именно я прочла, но точно помню, что кто то писал, о том, что купив кондо и не въехав в него а также не пожив в нём некоторое время, покупатель должен заплатить налог. Этот который HST.
Правда или это и если дела так обстоят, выгодна ли такая покупка ?

Спасибо :_spasibo_:
«Разве вы без шпаги пришли?...»

  #22     New Developments
Сообщение 08 Jul 2014, 16:20
Ludmila Zuskin Аватара пользователя
СОЗДАТЕЛЬ ТЕМЫ
Canada, Ontario
Город: Торонто
Стаж: 5 лет 8 месяцев 28 дней
Постов: 4334
Лайкнули: 653 раз
Карма: 16%
Заход: 31 Mar 2018, 16:30

Скорее всего имеется ввиду скидка для покупающих жильё в первый раз.
Для получения этой скидки (она не больше $2,000) человек должен прожить в этом жилье минимум 9 месяцев.
Вот здесь более подробно написано про это:
http://www.fin.gov.on.ca/en/bulletins/ltt/1_2008.html
Цены на новое жильё уже включают в себя HST.
Риэлтор - агент по покупке и продаже недвижимости в Торонто и пригородах (ARC Realty Inc.)
☎ 647.986.1877 • info@zuskin.ca • Сайт: zuskin.ca

  #23     New Developments
Сообщение 08 Jul 2014, 16:27
Стаж: 4 года 3 месяца 29 дней
Постов: 1296
Лайкнули: 483 раз
Карма: 38%
Пол: М
Лучше обращаться на: Вы
Заход: 19 Aug 2014, 18:53
Люда,а вот вам не попадались в новых проэктах небольшие дома или таунхаузы(не более 2-х этажей).Кондо мне бы не очень хотелось,у меня удочек только на целый гараж.Хотелось бы что-то в районе 1500 квадратных ног и меньше. В Милтоне видел такое,в Бирлингтоне,а в последнее время все проэкты от 1800 начинаются,а для двоих зачем?

  #24     New Developments
Сообщение 08 Jul 2014, 18:52
Ludmila Zuskin Аватара пользователя
СОЗДАТЕЛЬ ТЕМЫ
Canada, Ontario
Город: Торонто
Стаж: 5 лет 8 месяцев 28 дней
Постов: 4334
Лайкнули: 653 раз
Карма: 16%
Заход: 31 Mar 2018, 16:30

Да, таунхаусы часто с 3 спальнями. В кондо есть локер, в котором можно удочки и велики держать.
Может вам новый семик поискать? Но он будет дороже, чем ваш таунхауз. Зато в них 2 этажа и бесмент.
Риэлтор - агент по покупке и продаже недвижимости в Торонто и пригородах (ARC Realty Inc.)
☎ 647.986.1877 • info@zuskin.ca • Сайт: zuskin.ca

  #25     New Developments
Сообщение 08 Jul 2014, 18:59
Стаж: 4 года 3 месяца 29 дней
Постов: 1296
Лайкнули: 483 раз
Карма: 38%
Пол: М
Лучше обращаться на: Вы
Заход: 19 Aug 2014, 18:53
Кондо нам не подходит,т.к.не нравиться здешняя "коридорная" система.Напоминает общагу независимо от цены.Против семика ничего бы не имел,но нам не нужен дом больше 1200-1500,а таких сейчас не строят.

  #26     New Developments
Сообщение 08 Jul 2014, 19:24
Ludmila Zuskin Аватара пользователя
СОЗДАТЕЛЬ ТЕМЫ
Canada, Ontario
Город: Торонто
Стаж: 5 лет 8 месяцев 28 дней
Постов: 4334
Лайкнули: 653 раз
Карма: 16%
Заход: 31 Mar 2018, 16:30

Я буду искать вам.
Риэлтор - агент по покупке и продаже недвижимости в Торонто и пригородах (ARC Realty Inc.)
☎ 647.986.1877 • info@zuskin.ca • Сайт: zuskin.ca

  #27     New Developments
Сообщение 08 Jul 2014, 19:51
Ludmila Zuskin Аватара пользователя
СОЗДАТЕЛЬ ТЕМЫ
Canada, Ontario
Город: Торонто
Стаж: 5 лет 8 месяцев 28 дней
Постов: 4334
Лайкнули: 653 раз
Карма: 16%
Заход: 31 Mar 2018, 16:30

Я хочу рассказать ещё об одном перспективном проекте.

Expo City Condos

Изображение

Это две башни будут возле Янг и Хайвей-7. Одна башня уже построена и вселение будет в июле 2015 года. Вторая башня будет сдана позднее августа 2015.
К этим башням будет проведено метро в 2015 году и цены на эти кондо вырастут однозначно.

В первой башне 1 Bedroom + Balcony начиная с $392,400 (786 sqft).
Во второй башне 1 Bedroom + Den + Balcony начиная с $348,900 (702 sqft).
В цену уже включена парковка, локер и HST.

Для покупки в первой башне нужно 10% даупеймент, а во второй 20%.
Риэлтор - агент по покупке и продаже недвижимости в Торонто и пригородах (ARC Realty Inc.)
☎ 647.986.1877 • info@zuskin.ca • Сайт: zuskin.ca

  #28     New Developments
Сообщение 09 Jul 2014, 11:36
Canada, Ontario
Город: Toronto
Стаж: 5 лет 3 месяца 13 дней
Постов: 4448
Лайкнули: 1074 раз
Карма: 25%
СССР: Кишлак "Кызыл пиез"
Пол: М
Лучше обращаться на: ты
Заход: 17 май 2018, 14:12

Оффтоп:

у меня удочек только на целый гараж

Рыбалка пару раз в неделю.
Блин вот он звериный оскал капитализма

Корпоративное и персональное налогообложение. Бухгалтерия. (Канада, Израиль). Открытие/закрытие, оценка бизнеса. www.MyTaxAdviser.ca
Веб-дизайн, Онлайн маркетинг, Программирование, Компьютерное оборудование и хостинг. www.SysComData.ca

Вам есть что сказать по этой теме? Зарегистрируйтесь, и сможете оставлять комментарии