Агенты исчезают. Почему?

А можно посплетничать? Подруга сейчас ищет жилье, дешевое, но хорошее:) И выбирает агентов. Встречается, обрисовывает ситуацию, говорит сколько денег есть на даунпеймент. И все агенты ей предлагают подписать ее на рассылку. И...исчезают. Вопрос, почему? Это не выгодно? Не интересно? Вроде она нашла кого-то , но после нескольких вот таких непоняток. Почему?

В рассылке нужно указать сумму, в пределах которой она купит жильё. Может в этих пределах ничего нет на рынке?
Может она хочет за 200К квартиру, которая стоит 400К?

motek,но ты вроде уже большая девочка.Дешевое, но хорошее,но как это сочетается?Конечно агентам неинтересно,потому что такого жилья нет.Ну есть конечно часах в 2-3 от Торонто,но она наверное там жить не хочет?

Клиента всегда видно. Видно тех, кто хочет купить жильё и тех, кому скучно и из-за этого они фантазируют нереальные фантазии. Такой клиент -- пустая трата времени. не нужно быть психологом, чтобы сразу понять кто есть кто:)

я тоже подписалась на рассылку И мне постоянно что - то шлют И шлют ,И не всегда в пределах указанной суммы,иногда больше,иногда в других штатах .по сравнению с прошлым годом цены поднялись. мой сын говорит мне ,что уж если агент мне послал ,то это не самое лучшее ,а остатки того ,что никто не купил,не знаю ,правда ли это. предлагает мне участвовать в аукционах,опять не знаю ,стоит ли. может Людмила подскажет ,если можно?

Она хочет купить и может. У нее есть начальные деньги на квартиру, ничего заоблачного. Полно хороших квартир за 280-300.

я тоже подписалась на рассылку И мне постоянно что - то шлют И шлют ,И не всегда в пределах указанной суммы,иногда больше,иногда в других штатах .по сравнению с прошлым годом цены поднялись. мой сын говорит мне ,что уж если агент мне послал ,то это не самое лучшее ,а остатки того ,что никто не купил,не знаю ,правда ли это.

я не знаю как в Америке, а у нас по рассылке присылают те дома, которые только что вышли на рынок. В листинге вам вверху справа видно сколько дней на рынке стоит этот дом. Он никак не может быть тем, что не продано давно.

Но в Америке может быть не так как в Канаде.

Ludmila Zuskin:

Клиента всегда видно. Видно тех, кто хочет купить жильё и тех, кому скучно и из-за этого они фантазируют нереальные фантазии. Такой клиент -- пустая трата времени. не нужно быть психологом, чтобы сразу понять кто есть кто:)

Интересно. А как он определяется такой пустой клиент?
Ведь рассылка агенту ничего не стоит? или это агенту платно?

Рассылка ничего не стоит. Как определяется... трудно скaзать. Есть чутьё какое-то. Я не знаю как словами описать.

Но вот ее не определили, значит не всегда срабатывает. Но я Вас понимаю:)

Она хочет купить и может. У нее есть начальные деньги на квартиру, ничего заоблачного. Полно хороших квартир за 280-300.

Я видела хорошую 2 бедрумную кавртиру на Стилз и Батурст на стороне Вона. Большая. 279K. Я сама очень удивилась такой цене! Если подруга хочет, то я могу ей её переслать. Спросите только у неё на какой имэйл.

Она вроде уже определилась с агентом, но я спрошу. Спасибо!

motek:

И все агенты ей предлагают подписать ее на рассылку. И...исчезают. Вопрос, почему?

У меня было тоже самое в фейсбуке - попросил реелтора прислать информацию на имейл, ждал, ждал - до сих пор жду. Странные экземпляры попадаются.

Тут, наверное, ещё от риэлтора зависит.
Я с этим бизнесом не знаком, поэтому только предположу, что тут аналогично, как с переводчиками.
Откроешь любой сайт объявлений или переводческую базу - их море.
Но большинство сливается от первых же серьёзных предложений - они себе набили руку на каких-то очень простых делах и им больше не надо.
Но за "дешёвые и сердитые" заказы в любой сфере конкуренция огромная. А за такие заказы, где надо головой думать, берутся немногие.

Mitridat:

Откроешь любой сайт объявлений или переводческую базу - их море.
Но большинство сливается от первых же серьёзных предложений - они себе набили руку на каких-то очень простых делах и им больше не надо.
Но за "дешёвые и сердитые" заказы в любой сфере конкуренция огромная. А за такие заказы, где надо головой думать, берутся немногие.

Ещё может быть так что человеку хочется поговорить - психолога не покрывают бенефиты, к психиатру долго ждать очереди, а реелтор - вот он, выслушает и приголубит. Опытные реелторы сразу распознают таких мозгоклюев (с которыми потратишь кучу времени, сожжёшь три бака бензина и они в результате не купят) и сразу посылают в известном направлении. motek, ваша подруга наверняка из таких - это мне рассказала знакомая реелторша.

RomaRoma, Не думаю что проблема в подруге, она конечно болтушка, но настроена очень серьезно. И психолог ей в лице риэлтера не нужен:)

У нее в качестве психолога есть я:))))

Потому, что думают, что ваша подруга уже имеет агента и другим неохото делать работу за него. Искать, показывать, об"яснять, а потом такая клиентка, найдя понравившийся лот с тобой, совершит покупку со своим агентом, который получит свои проценты потратив минимум времени. Поэтому, чтобы открыто не посылать - вежливо предлагают рассылку - типа, сиди и сама ищи для своего агента.

в данном случае человек искал агента и нашел, а те кто ему отказали ушли лесом. Непонятное отношение.

20 Марта 2014 в 16:53 вы писали, что она выбираЕТ агента, но, как только Вам (17:20) предложили помощь и попросили маил вашей подруги - в 17:21 Вы ответили, что она уже определилась с агентом.