Имя пользователя:

Пароль:


Список форумов ПРАКТИЧЕСКИЕ ВОПРОСЫ Недвижимость Просмотров: 1164

Если у Вас есть дети школьного возраста и Вы интересуетесь покупкой или арендой жилья в Онтарио, то Вам важно знать, что школы привязаны к месту жительства. Если Вы рассматриваете какое-либо жильё в качестве кандидата на покупку или съём, то ЗДЕСЬ можете проверить к каким школам приписан данный адрес, и проверить рейтинг этих школ.

☛ ☛ ☛ Недавно иммигрировали в Канаду? Вы тоже можете взять моргидж (ипотечную ссуду) и купить жильё!


Агенты исчезают. Почему?


Жильё в Торонто и пригородах. Вопросы риэлтору
   Поделиться темой: 
  #1
Сообщение 20 мар 2014, 16:53
motek Аватара пользователя
СОЗДАТЕЛЬ ТЕМЫ
Canada, Ontario
Город: Toronto
Стаж: 5 лет 2 месяца 25 дней
Постов: 9249
Лайкнули: 1149 раз
Карма: 13%
Пол: Ж
Заход: 10 ноя 2017, 13:33
А можно посплетничать? Подруга сейчас ищет жилье, дешевое, но хорошее:) И выбирает агентов. Встречается, обрисовывает ситуацию, говорит сколько денег есть на даунпеймент. И все агенты ей предлагают подписать ее на рассылку. И...исчезают. Вопрос, почему? Это не выгодно? Не интересно? Вроде она нашла кого-то , но после нескольких вот таких непоняток. Почему?

:_cheshet_repu_:

  #2     Агенты исчезают. Почему?
Сообщение 20 мар 2014, 16:55
Canada, Ontario
Город: Торонто
Стаж: 5 лет 2 месяца 28 дней
Постов: 4280
Лайкнули: 645 раз
Карма: 16%
Заход: 18 ноя 2017, 21:46

В рассылке нужно указать сумму, в пределах которой она купит жильё. Может в этих пределах ничего нет на рынке?
Может она хочет за 200К квартиру, которая стоит 400К?
Риэлтор - агент по покупке и продаже недвижимости в Торонто и пригородах (ARC Realty Inc.)
☎ 647.986.1877 • info@zuskin.ca • Сайт: zuskin.ca

  #3     Агенты исчезают. Почему?
Сообщение 20 мар 2014, 16:59
Стаж: 3 года 9 месяцев 28 дней
Постов: 1296
Лайкнули: 483 раз
Карма: 38%
Пол: М
Лучше обращаться на: Вы
Заход: 19 авг 2014, 18:53
motek,но ты вроде уже большая девочка.Дешевое, но хорошее,но как это сочетается?Конечно агентам неинтересно,потому что такого жилья нет.Ну есть конечно часах в 2-3 от Торонто,но она наверное там жить не хочет? ::улыбканаполлица::

  #4     Агенты исчезают. Почему?
Сообщение 20 мар 2014, 17:06
Canada, Ontario
Город: Торонто
Стаж: 5 лет 2 месяца 28 дней
Постов: 4280
Лайкнули: 645 раз
Карма: 16%
Заход: 18 ноя 2017, 21:46

Клиента всегда видно. Видно тех, кто хочет купить жильё и тех, кому скучно и из-за этого они фантазируют нереальные фантазии. Такой клиент -- пустая трата времени. не нужно быть психологом, чтобы сразу понять кто есть кто:)
Риэлтор - агент по покупке и продаже недвижимости в Торонто и пригородах (ARC Realty Inc.)
☎ 647.986.1877 • info@zuskin.ca • Сайт: zuskin.ca

  #5     Агенты исчезают. Почему?
Сообщение 20 мар 2014, 17:10
United States of America
Стаж: 4 года 22 дня
Постов: 523
Лайкнули: 205 раз
Карма: 40%
Заход: 19 ноя 2017, 16:14
я тоже подписалась на рассылку И мне постоянно что - то шлют И шлют ,И не всегда в пределах указанной суммы,иногда больше,иногда в других штатах .по сравнению с прошлым годом цены поднялись. мой сын говорит мне ,что уж если агент мне послал ,то это не самое лучшее ,а остатки того ,что никто не купил,не знаю ,правда ли это. предлагает мне участвовать в аукционах,опять не знаю ,стоит ли. может Людмила подскажет ,если можно? :_pozhatie_ruk_:

  #6     Агенты исчезают. Почему?
Сообщение 20 мар 2014, 17:12
motek Аватара пользователя
СОЗДАТЕЛЬ ТЕМЫ
Canada, Ontario
Город: Toronto
Стаж: 5 лет 2 месяца 25 дней
Постов: 9249
Лайкнули: 1149 раз
Карма: 13%
Пол: Ж
Заход: 10 ноя 2017, 13:33
Она хочет купить и может. У нее есть начальные деньги на квартиру, ничего заоблачного. Полно хороших квартир за 280-300.

  #7     Агенты исчезают. Почему?
Сообщение 20 мар 2014, 17:15
Canada, Ontario
Город: Торонто
Стаж: 5 лет 2 месяца 28 дней
Постов: 4280
Лайкнули: 645 раз
Карма: 16%
Заход: 18 ноя 2017, 21:46

я тоже подписалась на рассылку И мне постоянно что - то шлют И шлют ,И не всегда в пределах указанной суммы,иногда больше,иногда в других штатах .по сравнению с прошлым годом цены поднялись. мой сын говорит мне ,что уж если агент мне послал ,то это не самое лучшее ,а остатки того ,что никто не купил,не знаю ,правда ли это.

я не знаю как в Америке, а у нас по рассылке присылают те дома, которые только что вышли на рынок. В листинге вам вверху справа видно сколько дней на рынке стоит этот дом. Он никак не может быть тем, что не продано давно.

Но в Америке может быть не так как в Канаде.
Риэлтор - агент по покупке и продаже недвижимости в Торонто и пригородах (ARC Realty Inc.)
☎ 647.986.1877 • info@zuskin.ca • Сайт: zuskin.ca

  #8     Агенты исчезают. Почему?
Сообщение 20 мар 2014, 17:15
motek Аватара пользователя
СОЗДАТЕЛЬ ТЕМЫ
Canada, Ontario
Город: Toronto
Стаж: 5 лет 2 месяца 25 дней
Постов: 9249
Лайкнули: 1149 раз
Карма: 13%
Пол: Ж
Заход: 10 ноя 2017, 13:33
Клиента всегда видно. Видно тех, кто хочет купить жильё и тех, кому скучно и из-за этого они фантазируют нереальные фантазии. Такой клиент -- пустая трата времени. не нужно быть психологом, чтобы сразу понять кто есть кто:)


Интересно. А как он определяется такой пустой клиент?
Ведь рассылка агенту ничего не стоит? или это агенту платно?

  #9     Агенты исчезают. Почему?
Сообщение 20 мар 2014, 17:18
Canada, Ontario
Город: Торонто
Стаж: 5 лет 2 месяца 28 дней
Постов: 4280
Лайкнули: 645 раз
Карма: 16%
Заход: 18 ноя 2017, 21:46

Рассылка ничего не стоит. Как определяется... трудно скaзать. Есть чутьё какое-то. Я не знаю как словами описать.
Риэлтор - агент по покупке и продаже недвижимости в Торонто и пригородах (ARC Realty Inc.)
☎ 647.986.1877 • info@zuskin.ca • Сайт: zuskin.ca

  #10     Агенты исчезают. Почему?
Сообщение 20 мар 2014, 17:20
motek Аватара пользователя
СОЗДАТЕЛЬ ТЕМЫ
Canada, Ontario
Город: Toronto
Стаж: 5 лет 2 месяца 25 дней
Постов: 9249
Лайкнули: 1149 раз
Карма: 13%
Пол: Ж
Заход: 10 ноя 2017, 13:33
Но вот ее не определили, значит не всегда срабатывает. Но я Вас понимаю:)

  #11     Агенты исчезают. Почему?
Сообщение 20 мар 2014, 17:20
Canada, Ontario
Город: Торонто
Стаж: 5 лет 2 месяца 28 дней
Постов: 4280
Лайкнули: 645 раз
Карма: 16%
Заход: 18 ноя 2017, 21:46

Она хочет купить и может. У нее есть начальные деньги на квартиру, ничего заоблачного. Полно хороших квартир за 280-300.


Я видела хорошую 2 бедрумную кавртиру на Стилз и Батурст на стороне Вона. Большая. 279K. Я сама очень удивилась такой цене! Если подруга хочет, то я могу ей её переслать. Спросите только у неё на какой имэйл.
Риэлтор - агент по покупке и продаже недвижимости в Торонто и пригородах (ARC Realty Inc.)
☎ 647.986.1877 • info@zuskin.ca • Сайт: zuskin.ca

  #12     Агенты исчезают. Почему?
Сообщение 20 мар 2014, 17:21
motek Аватара пользователя
СОЗДАТЕЛЬ ТЕМЫ
Canada, Ontario
Город: Toronto
Стаж: 5 лет 2 месяца 25 дней
Постов: 9249
Лайкнули: 1149 раз
Карма: 13%
Пол: Ж
Заход: 10 ноя 2017, 13:33
Она вроде уже определилась с агентом, но я спрошу. Спасибо!

  #13     Агенты исчезают. Почему?
Сообщение 28 мар 2014, 22:25
Canada, Ontario
Город: Тыроноу
Стаж: 3 года 7 месяцев 23 дня
Постов: 752
Лайкнули: 235 раз
Карма: 32%
Пол: М
Лучше обращаться на: ты
Заход: 21 окт 2017, 14:00
И все агенты ей предлагают подписать ее на рассылку. И...исчезают. Вопрос, почему?

У меня было тоже самое в фейсбуке - попросил реелтора прислать информацию на имейл, ждал, ждал - до сих пор жду. Странные экземпляры попадаются.

  #14     Агенты исчезают. Почему?
Сообщение 29 мар 2014, 11:02
Canada, Ontario
Город: Оттава
Стаж: 5 лет 1 месяц 20 дней
Постов: 5811
Лайкнули: 1986 раз
Карма: 35%
СССР: Киев, СПб
Пол: М
Заход: 26 сен 2017, 19:15

Тут, наверное, ещё от риэлтора зависит.
Я с этим бизнесом не знаком, поэтому только предположу, что тут аналогично, как с переводчиками.
Откроешь любой сайт объявлений или переводческую базу - их море.
Но большинство сливается от первых же серьёзных предложений - они себе набили руку на каких-то очень простых делах и им больше не надо.
Но за "дешёвые и сердитые" заказы в любой сфере конкуренция огромная. А за такие заказы, где надо головой думать, берутся немногие.
Парадокс католицизма: в разных местах хранятся 12 черепов Иоанна Крестителя, но подлинные из них - только 3.

  #15     Агенты исчезают. Почему?
Сообщение 03 апр 2014, 20:09
Canada, Ontario
Город: Тыроноу
Стаж: 3 года 7 месяцев 23 дня
Постов: 752
Лайкнули: 235 раз
Карма: 32%
Пол: М
Лучше обращаться на: ты
Заход: 21 окт 2017, 14:00
Откроешь любой сайт объявлений или переводческую базу - их море.
Но большинство сливается от первых же серьёзных предложений - они себе набили руку на каких-то очень простых делах и им больше не надо.
Но за "дешёвые и сердитые" заказы в любой сфере конкуренция огромная. А за такие заказы, где надо головой думать, берутся немногие.

Ещё может быть так что человеку хочется поговорить - психолога не покрывают бенефиты, к психиатру долго ждать очереди, а реелтор - вот он, выслушает и приголубит. Опытные реелторы сразу распознают таких мозгоклюев (с которыми потратишь кучу времени, сожжёшь три бака бензина и они в результате не купят) и сразу посылают в известном направлении. motek, ваша подруга наверняка из таких - это мне рассказала знакомая реелторша.

  #16     Агенты исчезают. Почему?
Сообщение 03 апр 2014, 23:45
motek Аватара пользователя
СОЗДАТЕЛЬ ТЕМЫ
Canada, Ontario
Город: Toronto
Стаж: 5 лет 2 месяца 25 дней
Постов: 9249
Лайкнули: 1149 раз
Карма: 13%
Пол: Ж
Заход: 10 ноя 2017, 13:33
RomaRoma, Не думаю что проблема в подруге, она конечно болтушка, но настроена очень серьезно. И психолог ей в лице риэлтера не нужен:)

  #17     Агенты исчезают. Почему?
Сообщение 03 апр 2014, 23:46
motek Аватара пользователя
СОЗДАТЕЛЬ ТЕМЫ
Canada, Ontario
Город: Toronto
Стаж: 5 лет 2 месяца 25 дней
Постов: 9249
Лайкнули: 1149 раз
Карма: 13%
Пол: Ж
Заход: 10 ноя 2017, 13:33
У нее в качестве психолога есть я:))))

Этот пост лайкнул(и) vladiZevCRomaRoma

  #18     Агенты исчезают. Почему?
Сообщение 10 май 2015, 11:21
Стаж: 2 года 6 месяцев 10 дней
Постов: 3
Заход: 10 май 2015, 13:58
Потому, что думают, что ваша подруга уже имеет агента и другим неохото делать работу за него. Искать, показывать, об"яснять, а потом такая клиентка, найдя понравившийся лот с тобой, совершит покупку со своим агентом, который получит свои проценты потратив минимум времени. Поэтому, чтобы открыто не посылать - вежливо :_draste_: предлагают рассылку - типа, сиди и сама ищи для своего агента.

  #19     Агенты исчезают. Почему?
Сообщение 10 май 2015, 11:24
motek Аватара пользователя
СОЗДАТЕЛЬ ТЕМЫ
Canada, Ontario
Город: Toronto
Стаж: 5 лет 2 месяца 25 дней
Постов: 9249
Лайкнули: 1149 раз
Карма: 13%
Пол: Ж
Заход: 10 ноя 2017, 13:33
в данном случае человек искал агента и нашел, а те кто ему отказали ушли лесом. Непонятное отношение.

  #20     Агенты исчезают. Почему?
Сообщение 10 май 2015, 11:34
Стаж: 2 года 6 месяцев 10 дней
Постов: 3
Заход: 10 май 2015, 13:58
20 Марта 2014 в 16:53 вы писали, что она выбираЕТ агента, но, как только Вам (17:20) предложили помощь и попросили маил вашей подруги - в 17:21 Вы ответили, что она уже определилась с агентом.

Это сообщение - не последнее. В теме есть ещё страницы. Перейти на следующую >>

Вам есть что сказать по этой теме? Зарегистрируйтесь, и сможете оставлять комментарии