Имя пользователя:

Пароль:


Список форумов ПРАКТИЧЕСКИЕ ВОПРОСЫ Недвижимость Просмотров: 968

Т.к. жить Вам где-то надо, а услуга риэлтора по нахождению жилья на покупку или съём для Вас БЕСПЛАТНА (её полностью оплачивает продавец/арендодатель), то нет причин не воспользоваться помощью специалиста, который объяснит Вам местные особенности и нюансы, найдёт в базе данных квартиры или дома согласно Вашим требованиям, проведёт показы и составит договор - помогая "обойти подводные камни" на всём пути. Опытный лицензированный риэлтор Людмила Зускин будет рада помочь всем, кто решил сделать Большое Торонто своим домом, и ответит на любые вопросы покупки и аренды жилья, в т.ч. до приезда:

info@zuskin.ca      ☎ 647.986.1877     Skype: Звонок, Сообщение     WhatsApp: Сообщение     Фейсбук: Сообщение

Если Вы ещё в стране исхода, но скоро приезжаете, то позаботьтесь о жилье уже сейчас - свяжитесь с Людмилой Зускин и приедьте на готовое! Со многими своими клиентами она работает через интернет, проводя показы через видеосвязь. Если хотите АРЕНДОВАТЬ жильё, то обратитесь за 3 недели до приезда.

Если затрудняетесь назвать желаемый район (что совершенно естественно для человека, который не жил в Торонто или недавно приехал), то не стесняйтесь позвонить для бесплатной консультации. Людмила расскажет о различных районах, объяснит где и почему поселились её предыдущие клиенты, а также предоставит подробную информацию об общественном транспорте (включая близость к метрополитену) и о школах.

ЕСЛИ У ВАС ДЕТИ ШКОЛЬНОГО ВОЗРАСТА:

Важно знать, что школы в Онтарио привязаны к месту жительства, что стоит учитывать при поиске жилья. Зачастую дома на противоположных сторонах одной улицы могут иметь разную привлекательность и цену из-за различного рейтинга школ, к которым они относятся. Рассматривая какое-либо жильё на съём или покупку, Вы можете определить к какой школе приписан данный адрес, и проверить её рейтинг. Если он низкий (ниже, чем, скажем, 6 из 10), то Вы, возможно, захотите рассмотреть другие варианты. Как проверить? Пошаговая инструкция здесь. Если затрудняетесь, обратитесь к Людмиле Зускин, и она Вам поможет.


Вызвать сантехника в кондо - правовой аспект


Жильё в Торонто и пригородах. Вопросы риэлтору
  #1
Сообщение 22 Mar 2014, 20:55
Ludmila Zuskin Аватара пользователя
СОЗДАТЕЛЬ ТЕМЫ
Canada, Ontario
Город: Торонто
Стаж: 6 лет 10 месяцев 27 дней
Постов: 4352
Лайкнули: 666 раз
Карма: 16%
Заход: 02 Jun 2019, 05:42

Порекомендуйте к кому идти?
Надо заменить краны и сифоны...
Канадская лицензия или марсианская меня не интересует, главное чтобы руки росли не из .... и разумные цены соответствующие сегодняшней экономике.
А вы уверены, что имеете право в кондо, чтобы кто-то с улицы да ещё и без лицензии вам такие изменения делал бы? Я бы для начала спросила бы об этом у вашего проперти менджера. В некоторых кондо есть список сантехников, услугами которых вы имеетe право пользоваться.
Вы ведь застрахованы в кондо от протекания труб и часто страховые компании требуют, чтобы всё, что связано с трубами производили только сантехники с лайсенз.
Риэлтор - покупка, аренда и продажа недвижимости в Торонто и пригородах
Ludmila Zuskin, Broker of Record, Realty 7 Ltd., Brokerage

info@zuskin.ca 647.986.1877 • WhatsAppzuskin.caFacebook Messenger

Наше агентство по недвижимости набирает риэлторов: realty7.ca.

  #2     Вызвать сантехника в кондо - правовой аспект
Сообщение 24 Mar 2014, 21:17
Canada, Ontario
Город: Toronto
Стаж: 5 лет 4 месяца 18 дней
Постов: 224
Лайкнули: 7 раз
Карма: 4%
Заход: 25 Oct 2018, 13:55
понятия не имею , пока у меня пропери менагера нет, ключи получю только в день вьезда. и в этот же день надо чтобы ничего не текло, заранее не имею права не мое пока.
кстати а как наезжать на страховую ? где написано что трубыв квартире застрахованыи на какие случаи?
Never argue with a fool - they will drag you down to their level, then beat you with experience.

  #3     Вызвать сантехника в кондо - правовой аспект
Сообщение 25 Mar 2014, 06:39
Ludmila Zuskin Аватара пользователя
СОЗДАТЕЛЬ ТЕМЫ
Canada, Ontario
Город: Торонто
Стаж: 6 лет 10 месяцев 27 дней
Постов: 4352
Лайкнули: 666 раз
Карма: 16%
Заход: 02 Jun 2019, 05:42

у вас должен быть целый пакет документов. читайте их внимательно. там написаны правила вашего конкретного кондоминиума. у каждого кондоминиума свои особенности.
Риэлтор - покупка, аренда и продажа недвижимости в Торонто и пригородах
Ludmila Zuskin, Broker of Record, Realty 7 Ltd., Brokerage

info@zuskin.ca 647.986.1877 • WhatsAppzuskin.caFacebook Messenger

Наше агентство по недвижимости набирает риэлторов: realty7.ca.

  #4     Вызвать сантехника в кондо - правовой аспект
Сообщение 25 Mar 2014, 09:31
Canada, Ontario
Город: Toronto
Стаж: 5 лет 4 месяца 18 дней
Постов: 224
Лайкнули: 7 раз
Карма: 4%
Заход: 25 Oct 2018, 13:55
В смысле у кого конкретно целый пакет документов? У лоера, у риелтора, у моргидж брокера, и будущего проперти менагера?
И там описаны страховые случаи покрываемые иншурансом и все детали компания, имя , сколько сумма и т.п. ?
Never argue with a fool - they will drag you down to their level, then beat you with experience.

  #5     Вызвать сантехника в кондо - правовой аспект
Сообщение 25 Mar 2014, 12:35
Ludmila Zuskin Аватара пользователя
СОЗДАТЕЛЬ ТЕМЫ
Canada, Ontario
Город: Торонто
Стаж: 6 лет 10 месяцев 27 дней
Постов: 4352
Лайкнули: 666 раз
Карма: 16%
Заход: 02 Jun 2019, 05:42

После клозинга вы получите все документы. Там и читайте. Всё что касается страховки -- звоните им и спрашивайте.
Риэлтор - покупка, аренда и продажа недвижимости в Торонто и пригородах
Ludmila Zuskin, Broker of Record, Realty 7 Ltd., Brokerage

info@zuskin.ca 647.986.1877 • WhatsAppzuskin.caFacebook Messenger

Наше агентство по недвижимости набирает риэлторов: realty7.ca.

  #6     Вызвать сантехника в кондо - правовой аспект
Сообщение 25 Mar 2014, 15:46
Ludmila Zuskin Аватара пользователя
СОЗДАТЕЛЬ ТЕМЫ
Canada, Ontario
Город: Торонто
Стаж: 6 лет 10 месяцев 27 дней
Постов: 4352
Лайкнули: 666 раз
Карма: 16%
Заход: 02 Jun 2019, 05:42

и в этот же день надо чтобы ничего не текло, заранее не имею права не мое пока.


А почему течёт? Вы купили квартиру, в которой текут трубы? Вы знали об этом и согласились купить её с такими неполадками? Хозяин обязан всё исправить перед вашим въездом в кондо ведь.
Риэлтор - покупка, аренда и продажа недвижимости в Торонто и пригородах
Ludmila Zuskin, Broker of Record, Realty 7 Ltd., Brokerage

info@zuskin.ca 647.986.1877 • WhatsAppzuskin.caFacebook Messenger

Наше агентство по недвижимости набирает риэлторов: realty7.ca.

  #7     Вызвать сантехника в кондо - правовой аспект
Сообщение 27 Mar 2014, 16:07
Canada, Ontario
Город: Toronto
Стаж: 5 лет 4 месяца 18 дней
Постов: 224
Лайкнули: 7 раз
Карма: 4%
Заход: 25 Oct 2018, 13:55
не знаю
да
as is так сказал агент
урлетел уже
Never argue with a fool - they will drag you down to their level, then beat you with experience.

  #8     Вызвать сантехника в кондо - правовой аспект
Сообщение 27 Mar 2014, 16:29
Ludmila Zuskin Аватара пользователя
СОЗДАТЕЛЬ ТЕМЫ
Canada, Ontario
Город: Торонто
Стаж: 6 лет 10 месяцев 27 дней
Постов: 4352
Лайкнули: 666 раз
Карма: 16%
Заход: 02 Jun 2019, 05:42

А соседей снизу вы не заливаете?
Риэлтор - покупка, аренда и продажа недвижимости в Торонто и пригородах
Ludmila Zuskin, Broker of Record, Realty 7 Ltd., Brokerage

info@zuskin.ca 647.986.1877 • WhatsAppzuskin.caFacebook Messenger

Наше агентство по недвижимости набирает риэлторов: realty7.ca.

  #9     Вызвать сантехника в кондо - правовой аспект
Сообщение 27 Mar 2014, 17:35
Canada, Ontario
Город: Toronto
Стаж: 5 лет 4 месяца 18 дней
Постов: 224
Лайкнули: 7 раз
Карма: 4%
Заход: 25 Oct 2018, 13:55
нет
Never argue with a fool - they will drag you down to their level, then beat you with experience.

  #10     Вызвать сантехника в кондо - правовой аспект
Сообщение 27 Mar 2014, 17:37
Canada, Ontario
Город: Toronto
Стаж: 5 лет 4 месяца 18 дней
Постов: 224
Лайкнули: 7 раз
Карма: 4%
Заход: 25 Oct 2018, 13:55
там вообщем краны капают и стенки внизу какие-то раздолбанно-ржавые, трубыне пластик , а метал.
Never argue with a fool - they will drag you down to their level, then beat you with experience.

  #11     Вызвать сантехника в кондо - правовой аспект
Сообщение 27 Mar 2014, 18:47
Стаж: 5 лет 5 месяцев 27 дней
Постов: 1296
Лайкнули: 483 раз
Карма: 38%
Пол: М
Лучше обращаться на: Вы
Заход: 19 Aug 2014, 18:53
Где вы такое кондо нашли?В Гарлеме? :_yikes_:

  #12     Вызвать сантехника в кондо - правовой аспект
Сообщение 27 Mar 2014, 19:18
Ludmila Zuskin Аватара пользователя
СОЗДАТЕЛЬ ТЕМЫ
Canada, Ontario
Город: Торонто
Стаж: 6 лет 10 месяцев 27 дней
Постов: 4352
Лайкнули: 666 раз
Карма: 16%
Заход: 02 Jun 2019, 05:42

Гарлем уже давно дорогущий:) И довольно таки чистый. особенно Гарлем подорожал после того как Клинтон начал рентовать там помещение для своего офиса.
Риэлтор - покупка, аренда и продажа недвижимости в Торонто и пригородах
Ludmila Zuskin, Broker of Record, Realty 7 Ltd., Brokerage

info@zuskin.ca 647.986.1877 • WhatsAppzuskin.caFacebook Messenger

Наше агентство по недвижимости набирает риэлторов: realty7.ca.

  #13     Вызвать сантехника в кондо - правовой аспект
Сообщение 28 Mar 2014, 09:48
Canada, Ontario
Город: Toronto
Стаж: 5 лет 4 месяца 18 дней
Постов: 224
Лайкнули: 7 раз
Карма: 4%
Заход: 25 Oct 2018, 13:55
Ashkenaz обоснуйте ваш вывод, пожалуйста.
Never argue with a fool - they will drag you down to their level, then beat you with experience.

Вам есть что сказать по этой теме? Зарегистрируйтесь, и сможете оставлять комментарии