Т.к. жить Вам где-то надо, а услуга риэлтора по нахождению жилья на покупку или съём для Вас БЕСПЛАТНА (её полностью оплачивает продавец/арендодатель), то нет причин не воспользоваться помощью специалиста, который объяснит Вам местные особенности и нюансы, найдёт в базе данных квартиры или дома согласно Вашим требованиям, проведёт показы и составит договор - помогая "обойти подводные камни" на всём пути. Опытный лицензированный риэлтор Людмила Зускин будет рада помочь всем, кто решил сделать Большое Торонто своим домом, и ответит на любые вопросы покупки и аренды жилья, в т.ч. до приезда:
✉ info@zuskin.ca
☎ 647.986.1877 Skype: Звонок, Сообщение WhatsApp: Сообщение Фейсбук: Сообщение
Если Вы ещё в стране исхода, но скоро приезжаете, то позаботьтесь о жилье уже сейчас - свяжитесь с Людмилой Зускин и приедьте на готовое! Со многими своими клиентами она работает через интернет, проводя показы через видеосвязь. Если хотите АРЕНДОВАТЬ жильё, то обратитесь за 3 недели до приезда.
Если затрудняетесь назвать желаемый район (что совершенно естественно для человека, который не жил в Торонто или недавно приехал), то не стесняйтесь позвонить для бесплатной консультации. Людмила расскажет о различных районах, объяснит где и почему поселились её предыдущие клиенты, а также предоставит подробную информацию об общественном транспорте (включая близость к метрополитену) и о школах.
ЕСЛИ У ВАС ДЕТИ ШКОЛЬНОГО ВОЗРАСТА:
Важно знать, что школы в Онтарио привязаны к месту жительства, что стоит учитывать при поиске жилья. Зачастую дома на противоположных сторонах одной улицы могут иметь разную привлекательность и цену из-за различного рейтинга школ, к которым они относятся. Рассматривая какое-либо жильё на съём или покупку, Вы можете определить к какой школе приписан данный адрес, и проверить её рейтинг. Если он низкий (ниже, чем, скажем, 6 из 10), то Вы, возможно, захотите рассмотреть другие варианты. Как проверить? Пошаговая инструкция здесь. Если затрудняетесь, обратитесь к Людмиле Зускин, и она Вам поможет.
Что действительно влияет на цену кондо?
Жильё в Торонто и пригородах. Вопросы риэлтору
|
11 май 2014, 20:24

Город: Toronto
Стаж: 6 лет 8 месяцев 7 дней
Постов: 7
Заход: 22 Nov 2014, 15:46
Что действительно влияет на цену кондо из ремонта и наличия техники, краски, полов? Если планировать ремонт, что обязательно надо учитывать и менять?
Планируем продавать кондо через год. Сейчас есть бюджет в 5000 . Что бы вы посоветовали переделать, если хотим продать за максимальную цену.
Точно надо менять полы, столешницу, унитазы возможно, холодильник и плита старые, но в рабочем состоянии. Плитка старая, но приличная. Ванна старая.
Надо все покрасить.
Люстры поменяли на красивые.
Что действительно влияет на цену?
Спасибо.
#2 Что действительно влияет на цену кондо?
11 май 2014, 20:43

Город: Toronto
Стаж: 6 лет 8 месяцев 7 дней
Постов: 7
Заход: 22 Nov 2014, 15:46
Может быть посоветуете что почитать по теме?
#3 Что действительно влияет на цену кондо?
11 май 2014, 20:53

Город: Торонто
Стаж: 8 лет 4 месяца 24 дня
Постов: 4351
Лайкнули: 669 раз
Карма: 16%
Заход: 26 Nov 2020, 18:21
Сейчас есть бюджет в 5000 .
Это очень маленький бюджет. Ваше кондо купят скорее всего по низкой цене, даже если вы полы поменяете. Если хотите заработать, то нужно менять ВСЁ и делать ИДЕАЛЬНЫЙ ремонт. Тут уже идёт разговор о других деньгах -- около $40К, если нанимать людей и около $20К, если покупать материалы и самим всё делать.
Покупатели не дураки и цену вашего ремонта очень быстро на глаз увидят.
В вашей ситуации лучше вообще ничего не делать, на мой взгляд.
Если хотите получить информацию подробнее -- пишите мне на имэйл:
forrentin2011@gmail.com
#4 Что действительно влияет на цену кондо?
11 май 2014, 20:57

Город: Toronto
Стаж: 6 лет 8 месяцев 7 дней
Постов: 7
Заход: 22 Nov 2014, 15:46
Спасибо.
Интересно, вложение 40 тыс вернет какие деньги?
Дело в том, что мы сейчас смотрим квартиры на рынке и я не вижу идеального ремонта даже у новых. Что включает в себя идеальный ремонт? Может быть мы говорим о разных вещах?
#5 Что действительно влияет на цену кондо?
11 май 2014, 21:01

Город: Торонто
Стаж: 8 лет 4 месяца 24 дня
Постов: 4351
Лайкнули: 669 раз
Карма: 16%
Заход: 26 Nov 2020, 18:21
Пишите мне на имэйл и я вам дам ссылки и объясню всё.
#6 Что действительно влияет на цену кондо?
12 май 2014, 06:34

Город: Тыроноу
Стаж: 6 лет 9 месяцев 19 дней
Постов: 752
Лайкнули: 238 раз
Карма: 32%
Пол: М
Лучше обращаться на: ты
Заход: 01 Feb 2019, 19:43
Планируем продавать кондо через год. Сейчас есть бюджет в 5000
Мой друг (пример которого затавлил меня собрать чюмаданы в Канаду) хорошо зарабатывает на этом, но он мастеровой, руки растут откуда надо. Купил - сделал из говна конфетку - продал. Они ведь и не платят за рент, пока живут в этом кодо своей семьёй. Но вложения там (если судить по его рассказам) немого другого измерения чем 5К. 
Вам есть что сказать по этой теме? Зарегистрируйтесь, и сможете оставлять комментарии
|