Имя пользователя:

Пароль:


Список форумов КАНАДА Недвижимость Просмотров: 414 Промотать вниз к быстрому ответу

Что действительно влияет на цену кондо?


Жильё в Торонто и пригородах. Вопросы риэлтору
Модератор: Ludmila Zuskin
   Поделиться темой: 
  #1
Сообщение 11 май 2014, 20:24
shalom Аватара пользователя
СОЗДАТЕЛЬ ТЕМЫ
Canada, Ontario
Город: Toronto
Стаж: 2 года 7 месяцев 1 день
Постов: 7
Заход: 22 ноя 2014, 15:46
Что действительно влияет на цену кондо из ремонта и наличия техники, краски, полов? Если планировать ремонт, что обязательно надо учитывать и менять?

Планируем продавать кондо через год. Сейчас есть бюджет в 5000 . Что бы вы посоветовали переделать, если хотим продать за максимальную цену.
Точно надо менять полы, столешницу, унитазы возможно, холодильник и плита старые, но в рабочем состоянии. Плитка старая, но приличная. Ванна старая.
Надо все покрасить.
Люстры поменяли на красивые.
Что действительно влияет на цену?

Спасибо.

  #2     Что действительно влияет на цену кондо?
Сообщение 11 май 2014, 20:43
shalom Аватара пользователя
СОЗДАТЕЛЬ ТЕМЫ
Canada, Ontario
Город: Toronto
Стаж: 2 года 7 месяцев 1 день
Постов: 7
Заход: 22 ноя 2014, 15:46
Может быть посоветуете что почитать по теме?

  #3     Что действительно влияет на цену кондо?
Сообщение 11 май 2014, 20:53
Canada, Ontario
Город: Торонто
Стаж: 4 года 3 месяца 18 дней
Постов: 4158
Лайкнули: 576 раз
Карма: 14%
Заход: Вчера, 17:52

Сейчас есть бюджет в 5000 .


Это очень маленький бюджет. Ваше кондо купят скорее всего по низкой цене, даже если вы полы поменяете. Если хотите заработать, то нужно менять ВСЁ и делать ИДЕАЛЬНЫЙ ремонт. Тут уже идёт разговор о других деньгах -- около $40К, если нанимать людей и около $20К, если покупать материалы и самим всё делать.
Покупатели не дураки и цену вашего ремонта очень быстро на глаз увидят.

В вашей ситуации лучше вообще ничего не делать, на мой взгляд.
Если хотите получить информацию подробнее -- пишите мне на имэйл:
forrentin2011@gmail.com
Риэлтор - агент по покупке и продаже недвижимости в Торонто и пригородах (ARC Realty Inc.)
☎ 647.986.1877 • ludmila@zuskin.ca • Сайт: zuskin.ca • FB: facebook.com/ludmila.zuskin • Instagram: instagram.com/zuskin

  #4     Что действительно влияет на цену кондо?
Сообщение 11 май 2014, 20:57
shalom Аватара пользователя
СОЗДАТЕЛЬ ТЕМЫ
Canada, Ontario
Город: Toronto
Стаж: 2 года 7 месяцев 1 день
Постов: 7
Заход: 22 ноя 2014, 15:46
Спасибо.
Интересно, вложение 40 тыс вернет какие деньги?
Дело в том, что мы сейчас смотрим квартиры на рынке и я не вижу идеального ремонта даже у новых. Что включает в себя идеальный ремонт? Может быть мы говорим о разных вещах?

  #5     Что действительно влияет на цену кондо?
Сообщение 11 май 2014, 21:01
Canada, Ontario
Город: Торонто
Стаж: 4 года 3 месяца 18 дней
Постов: 4158
Лайкнули: 576 раз
Карма: 14%
Заход: Вчера, 17:52

Пишите мне на имэйл и я вам дам ссылки и объясню всё.
Риэлтор - агент по покупке и продаже недвижимости в Торонто и пригородах (ARC Realty Inc.)
☎ 647.986.1877 • ludmila@zuskin.ca • Сайт: zuskin.ca • FB: facebook.com/ludmila.zuskin • Instagram: instagram.com/zuskin

  #6     Что действительно влияет на цену кондо?
Сообщение 12 май 2014, 06:34
Canada, Ontario
Город: Тыроноу
Стаж: 2 года 8 месяцев 13 дней
Постов: 698
Лайкнули: 208 раз
Карма: 30%
Пол: М
Лучше обращаться на: ты
Заход: 7 часов 46 мин назад
Планируем продавать кондо через год. Сейчас есть бюджет в 5000

Мой друг (пример которого затавлил меня собрать чюмаданы в Канаду) хорошо зарабатывает на этом, но он мастеровой, руки растут откуда надо. Купил - сделал из говна конфетку - продал. Они ведь и не платят за рент, пока живут в этом кодо своей семьёй. Но вложения там (если судить по его рассказам) немого другого измерения чем 5К. :_sad_:


Чтобы ответить в этой теме, зарегистрируйтесь или быстро войдите через соцсеть: