Имя пользователя:

Пароль:


Список форумов ПРАКТИЧЕСКИЕ ВОПРОСЫ Недвижимость Просмотров: 509

Если у Вас есть дети школьного возраста и Вы интересуетесь покупкой или арендой жилья в Онтарио, то Вам важно знать, что школы привязаны к месту жительства. Если Вы рассматриваете какое-либо жильё в качестве кандидата на покупку или съём, то ЗДЕСЬ можете проверить к каким школам приписан данный адрес, и проверить рейтинг этих школ.

☛ ☛ ☛ Недавно иммигрировали в Канаду? Вы тоже можете взять моргидж (ипотечную ссуду) и купить жильё!


Что действительно влияет на цену кондо?


Жильё в Торонто и пригородах. Вопросы риэлтору
   Поделиться темой: 
  #1
Сообщение 11 май 2014, 20:24
shalom Аватара пользователя
СОЗДАТЕЛЬ ТЕМЫ
Canada, Ontario
Город: Toronto
Стаж: 3 года 4 месяца 10 дней
Постов: 7
Заход: 22 ноя 2014, 15:46
Что действительно влияет на цену кондо из ремонта и наличия техники, краски, полов? Если планировать ремонт, что обязательно надо учитывать и менять?

Планируем продавать кондо через год. Сейчас есть бюджет в 5000 . Что бы вы посоветовали переделать, если хотим продать за максимальную цену.
Точно надо менять полы, столешницу, унитазы возможно, холодильник и плита старые, но в рабочем состоянии. Плитка старая, но приличная. Ванна старая.
Надо все покрасить.
Люстры поменяли на красивые.
Что действительно влияет на цену?

Спасибо.

  #2     Что действительно влияет на цену кондо?
Сообщение 11 май 2014, 20:43
shalom Аватара пользователя
СОЗДАТЕЛЬ ТЕМЫ
Canada, Ontario
Город: Toronto
Стаж: 3 года 4 месяца 10 дней
Постов: 7
Заход: 22 ноя 2014, 15:46
Может быть посоветуете что почитать по теме?

  #3     Что действительно влияет на цену кондо?
Сообщение 11 май 2014, 20:53
Canada, Ontario
Город: Торонто
Стаж: 5 лет 27 дней
Постов: 4224
Лайкнули: 620 раз
Карма: 15%
Заход: 10 часов 18 мин назад

Сейчас есть бюджет в 5000 .


Это очень маленький бюджет. Ваше кондо купят скорее всего по низкой цене, даже если вы полы поменяете. Если хотите заработать, то нужно менять ВСЁ и делать ИДЕАЛЬНЫЙ ремонт. Тут уже идёт разговор о других деньгах -- около $40К, если нанимать людей и около $20К, если покупать материалы и самим всё делать.
Покупатели не дураки и цену вашего ремонта очень быстро на глаз увидят.

В вашей ситуации лучше вообще ничего не делать, на мой взгляд.
Если хотите получить информацию подробнее -- пишите мне на имэйл:
forrentin2011@gmail.com
Риэлтор - агент по покупке и продаже недвижимости в Торонто и пригородах (ARC Realty Inc.)
☎ 647.986.1877 • info@zuskin.ca • Сайт: zuskin.ca • FB: facebook.com/ludmila.zuskin • Instagram: instagram.com/zuskin

  #4     Что действительно влияет на цену кондо?
Сообщение 11 май 2014, 20:57
shalom Аватара пользователя
СОЗДАТЕЛЬ ТЕМЫ
Canada, Ontario
Город: Toronto
Стаж: 3 года 4 месяца 10 дней
Постов: 7
Заход: 22 ноя 2014, 15:46
Спасибо.
Интересно, вложение 40 тыс вернет какие деньги?
Дело в том, что мы сейчас смотрим квартиры на рынке и я не вижу идеального ремонта даже у новых. Что включает в себя идеальный ремонт? Может быть мы говорим о разных вещах?

  #5     Что действительно влияет на цену кондо?
Сообщение 11 май 2014, 21:01
Canada, Ontario
Город: Торонто
Стаж: 5 лет 27 дней
Постов: 4224
Лайкнули: 620 раз
Карма: 15%
Заход: 10 часов 18 мин назад

Пишите мне на имэйл и я вам дам ссылки и объясню всё.
Риэлтор - агент по покупке и продаже недвижимости в Торонто и пригородах (ARC Realty Inc.)
☎ 647.986.1877 • info@zuskin.ca • Сайт: zuskin.ca • FB: facebook.com/ludmila.zuskin • Instagram: instagram.com/zuskin

  #6     Что действительно влияет на цену кондо?
Сообщение 12 май 2014, 06:34
Canada, Ontario
Город: Тыроноу
Стаж: 3 года 5 месяцев 22 дня
Постов: 752
Лайкнули: 235 раз
Карма: 32%
Пол: М
Лучше обращаться на: ты
Заход: 15 сен 2017, 13:38
Планируем продавать кондо через год. Сейчас есть бюджет в 5000

Мой друг (пример которого затавлил меня собрать чюмаданы в Канаду) хорошо зарабатывает на этом, но он мастеровой, руки растут откуда надо. Купил - сделал из говна конфетку - продал. Они ведь и не платят за рент, пока живут в этом кодо своей семьёй. Но вложения там (если судить по его рассказам) немого другого измерения чем 5К. :_sad_:

Вам есть что сказать по этой теме? Зарегистрируйтесь, и сможете оставлять комментарии