Имя пользователя:

Пароль:


Список форумов ПРАКТИЧЕСКИЕ ВОПРОСЫ Недвижимость Просмотров: 997

Т.к. жить Вам где-то надо, а услуга риэлтора по нахождению жилья на покупку или съём для Вас БЕСПЛАТНА (её полностью оплачивает продавец/арендодатель), то нет причин не воспользоваться помощью специалиста, который объяснит Вам местные особенности и нюансы, найдёт в базе данных квартиры или дома согласно Вашим требованиям, проведёт показы и составит договор - помогая "обойти подводные камни" на всём пути. Опытный лицензированный риэлтор Людмила Зускин будет рада помочь всем, кто решил сделать Большое Торонто своим домом, и ответит на любые вопросы покупки и аренды жилья, в т.ч. до приезда:

info@zuskin.ca      ☎ 647.986.1877      Фейсбук      WhatsApp      Telegram      Skype (чат)



Что действительно влияет на цену кондо?


Жильё в Торонто и пригородах. Вопросы риэлтору
  #1
Сообщение 11 май 2014, 20:24
shalom Аватара пользователя
СОЗДАТЕЛЬ ТЕМЫ
Canada, Ontario
Город: Toronto
Стаж: 6 лет 11 месяцев 8 дней
Постов: 7
Заход: 22 Nov 2014, 15:46
Что действительно влияет на цену кондо из ремонта и наличия техники, краски, полов? Если планировать ремонт, что обязательно надо учитывать и менять?

Планируем продавать кондо через год. Сейчас есть бюджет в 5000 . Что бы вы посоветовали переделать, если хотим продать за максимальную цену.
Точно надо менять полы, столешницу, унитазы возможно, холодильник и плита старые, но в рабочем состоянии. Плитка старая, но приличная. Ванна старая.
Надо все покрасить.
Люстры поменяли на красивые.
Что действительно влияет на цену?

Спасибо.

  #2     Что действительно влияет на цену кондо?
Сообщение 11 май 2014, 20:43
shalom Аватара пользователя
СОЗДАТЕЛЬ ТЕМЫ
Canada, Ontario
Город: Toronto
Стаж: 6 лет 11 месяцев 8 дней
Постов: 7
Заход: 22 Nov 2014, 15:46
Может быть посоветуете что почитать по теме?

  #3     Что действительно влияет на цену кондо?
Сообщение 11 май 2014, 20:53
Canada, Ontario
Город: Торонто
Стаж: 8 лет 7 месяцев 25 дней
Постов: 4351
Лайкнули: 669 раз
Карма: 16%
Заход: 26 Nov 2020, 18:21

Сейчас есть бюджет в 5000 .


Это очень маленький бюджет. Ваше кондо купят скорее всего по низкой цене, даже если вы полы поменяете. Если хотите заработать, то нужно менять ВСЁ и делать ИДЕАЛЬНЫЙ ремонт. Тут уже идёт разговор о других деньгах -- около $40К, если нанимать людей и около $20К, если покупать материалы и самим всё делать.
Покупатели не дураки и цену вашего ремонта очень быстро на глаз увидят.

В вашей ситуации лучше вообще ничего не делать, на мой взгляд.
Если хотите получить информацию подробнее -- пишите мне на имэйл:
forrentin2011@gmail.com
Риэлтор - покупка, аренда и продажа недвижимости в Торонто и пригородах
Ludmila Zuskin, Broker of Record, Realty 7 Ltd., Brokerage

info@zuskin.ca 647.986.1877 • WhatsAppzuskin.caFacebook Messenger

Наше агентство по недвижимости набирает риэлторов: realty7.ca.

  #4     Что действительно влияет на цену кондо?
Сообщение 11 май 2014, 20:57
shalom Аватара пользователя
СОЗДАТЕЛЬ ТЕМЫ
Canada, Ontario
Город: Toronto
Стаж: 6 лет 11 месяцев 8 дней
Постов: 7
Заход: 22 Nov 2014, 15:46
Спасибо.
Интересно, вложение 40 тыс вернет какие деньги?
Дело в том, что мы сейчас смотрим квартиры на рынке и я не вижу идеального ремонта даже у новых. Что включает в себя идеальный ремонт? Может быть мы говорим о разных вещах?

  #5     Что действительно влияет на цену кондо?
Сообщение 11 май 2014, 21:01
Canada, Ontario
Город: Торонто
Стаж: 8 лет 7 месяцев 25 дней
Постов: 4351
Лайкнули: 669 раз
Карма: 16%
Заход: 26 Nov 2020, 18:21

Пишите мне на имэйл и я вам дам ссылки и объясню всё.
Риэлтор - покупка, аренда и продажа недвижимости в Торонто и пригородах
Ludmila Zuskin, Broker of Record, Realty 7 Ltd., Brokerage

info@zuskin.ca 647.986.1877 • WhatsAppzuskin.caFacebook Messenger

Наше агентство по недвижимости набирает риэлторов: realty7.ca.

  #6     Что действительно влияет на цену кондо?
Сообщение 12 май 2014, 06:34
Canada, Ontario
Город: Тыроноу
Стаж: 7 лет 20 дней
Постов: 752
Лайкнули: 238 раз
Карма: 32%
Пол: М
Лучше обращаться на: ты
Заход: 01 Feb 2019, 19:43
Планируем продавать кондо через год. Сейчас есть бюджет в 5000

Мой друг (пример которого затавлил меня собрать чюмаданы в Канаду) хорошо зарабатывает на этом, но он мастеровой, руки растут откуда надо. Купил - сделал из говна конфетку - продал. Они ведь и не платят за рент, пока живут в этом кодо своей семьёй. Но вложения там (если судить по его рассказам) немого другого измерения чем 5К. :_sad_:

Вам есть что сказать по этой теме? Зарегистрируйтесь, и сможете оставлять комментарии
cron