Имя пользователя:

Пароль:


Список форумов ПРАКТИЧЕСКИЕ ВОПРОСЫ Недвижимость Ипотечное кредитование Просмотров: 879

Т.к. жить Вам где-то надо, а услуга риэлтора по нахождению жилья на покупку для Вас БЕСПЛАТНА (её полностью оплачивает продавец), то нет причин не воспользоваться помощью специалиста, который объяснит Вам местные особенности и нюансы, найдёт в базе данных квартиры или дома согласно Вашим требованиям, проведёт показы и составит договор - помогая "обойти подводные камни" на всём пути. Опытный лицензированный риэлтор Людмила Зускин будет рада помочь всем, кто решил сделать Большое Торонто своим домом, и ответит на любые вопросы покупки и аренды жилья, в т.ч. до приезда:
info@zuskin.ca     ☎ 647.986.1877     Skype: Позвонить, Начать чат     Фейсбук: Личное сообщение
Если вы ещё в стране исхода, но скоро приезжаете, то позаботьтесь о жилье уже сейчас - свяжитесь с Людмилой Зускин и приедьте на готовое! Со многими своими клиентами она работает через интернет, проводя показы через видеосвязь (Skype, WhatsApp или FaceTime). Если затрудняетесь назвать желаемый район (что совершенно естественно для человека, который не жил в Торонто или недавно приехал), то не стесняйтесь позвонить для бесплатной консультации. Людмила расскажет о различных районах, объяснит где и почему поселились её предыдущие клиенты, а также предоставит подробную информацию об общественном транспорте (включая близость к метрополитену) и о школах. Если у Вас есть дети школьного возраста, то Вам важно знать, что школы привязаны к месту жительства. Если Вы рассматриваете какое-либо жильё на покупку, то ЗДЕСЬ можете определить к каким школам приписан данный адрес, и проверить рейтинг этих школ (если затрудняетесь, обратитесь за помощью к Людмиле).

☛ ☛ ☛ Недавно иммигрировали в Канаду? Вы тоже можете взять моргидж (ипотечную ссуду) и купить жильё!


Переезд и HELOC


Вопросы моргидж-агенту
  #1
Сообщение 16 май 2014, 09:37
Walking Bread Аватара пользователя
СОЗДАТЕЛЬ ТЕМЫ
Canada, Ontario
Стаж: 5 лет 1 месяц 7 дней
Постов: 228
Лайкнули: 46 раз
Карма: 21%
СССР: Джанкой, Украина!
Пол: М
Заход: 29 Sep 2014, 15:07
Продал дом, под который есть HELOC. Купил другой. Сообщил в банк о смене адреса (переезд через две недели), те закрыли доступ к HELOC. Это далеко не катастрофа, но просто неприятно. Что можно сделать? Они откроют после переезда или все по новой?

Спасибо.

  #2     Переезд и HELOC
Сообщение 16 май 2014, 09:44
Canada, Ontario
Город: Торонто
Стаж: 5 лет 9 месяцев 25 дней
Постов: 4341
Лайкнули: 654 раз
Карма: 16%
Заход: 12 Jun 2018, 18:14

А что говорят в банке? Может вам нужно сходить в банк и поговорить с ними?
Риэлтор - агент по покупке и продаже недвижимости в Торонто и пригородах (ARC Realty Inc.)
☎ 647.986.1877 • info@zuskin.ca • Сайт: zuskin.ca

  #3     Переезд и HELOC
Сообщение 16 май 2014, 09:45
Walking Bread Аватара пользователя
СОЗДАТЕЛЬ ТЕМЫ
Canada, Ontario
Стаж: 5 лет 1 месяц 7 дней
Постов: 228
Лайкнули: 46 раз
Карма: 21%
СССР: Джанкой, Украина!
Пол: М
Заход: 29 Sep 2014, 15:07
Я позвонил, сказали по телефону не скажут, надо зайти. Просто решил сначала поинтересоваться, может кто знает правила.

  #4     Переезд и HELOC
Сообщение 16 май 2014, 09:50
Canada, Ontario
Город: Торонто
Стаж: 5 лет 9 месяцев 25 дней
Постов: 4341
Лайкнули: 654 раз
Карма: 16%
Заход: 12 Jun 2018, 18:14

Видно они хотят видеть все документы просто. Может у вас нет доступа на телефонное решение таких вопросов всего-навсего.
Риэлтор - агент по покупке и продаже недвижимости в Торонто и пригородах (ARC Realty Inc.)
☎ 647.986.1877 • info@zuskin.ca • Сайт: zuskin.ca

  #5     Переезд и HELOC
Сообщение 16 май 2014, 10:00
Walking Bread Аватара пользователя
СОЗДАТЕЛЬ ТЕМЫ
Canada, Ontario
Стаж: 5 лет 1 месяц 7 дней
Постов: 228
Лайкнули: 46 раз
Карма: 21%
СССР: Джанкой, Украина!
Пол: М
Заход: 29 Sep 2014, 15:07
Они даже не спросили кто это звонит.

- Здрассте. У вас мой HELOC, но к нему почему-то закрыли доступ и я хотел бы понять почему.
- На такие вопросы по телефону мы не отвечаем, зайдите в банк.

Это не проблема доступа.

  #6     Переезд и HELOC
Сообщение 16 май 2014, 10:21
Canada, Ontario
Город: Торонто
Стаж: 5 лет 9 месяцев 25 дней
Постов: 4341
Лайкнули: 654 раз
Карма: 16%
Заход: 12 Jun 2018, 18:14

Значит у них в банке такая процедура, которая требует вашего присутствия в банке для решения таких вопросов. Узнаю Канаду:)
Риэлтор - агент по покупке и продаже недвижимости в Торонто и пригородах (ARC Realty Inc.)
☎ 647.986.1877 • info@zuskin.ca • Сайт: zuskin.ca

  #7     Переезд и HELOC
Сообщение 16 май 2014, 10:23
Walking Bread Аватара пользователя
СОЗДАТЕЛЬ ТЕМЫ
Canada, Ontario
Стаж: 5 лет 1 месяц 7 дней
Постов: 228
Лайкнули: 46 раз
Карма: 21%
СССР: Джанкой, Украина!
Пол: М
Заход: 29 Sep 2014, 15:07
Просто интересно что вызвало закрытие доступа без уведомления и что дальше...

  #8     Переезд и HELOC
Сообщение 16 май 2014, 10:26
Canada, Ontario
Город: Торонто
Стаж: 5 лет 9 месяцев 25 дней
Постов: 4341
Лайкнули: 654 раз
Карма: 16%
Заход: 12 Jun 2018, 18:14

Может на новый дом нужно заново оформлять? А какой банк, если не секрет?
Риэлтор - агент по покупке и продаже недвижимости в Торонто и пригородах (ARC Realty Inc.)
☎ 647.986.1877 • info@zuskin.ca • Сайт: zuskin.ca

  #9     Переезд и HELOC
Сообщение 16 май 2014, 10:31
Walking Bread Аватара пользователя
СОЗДАТЕЛЬ ТЕМЫ
Canada, Ontario
Стаж: 5 лет 1 месяц 7 дней
Постов: 228
Лайкнули: 46 раз
Карма: 21%
СССР: Джанкой, Украина!
Пол: М
Заход: 29 Sep 2014, 15:07
TD

  #10     Переезд и HELOC
Сообщение 16 май 2014, 15:38
Стаж: 4 года 1 месяц 1 день
Постов: 1
Пол: М
Заход: 28 Sep 2014, 09:13
Не очень понятно другое: как вам удалось продать дом, не закрыв HELOC. Или сделка еще не закрыта? HELOC привязан к той проперти, под которую ее дали. Это по сути мортгидж. Адвокат, ваш или покупателя, должен был нарыть, что на дом есть HELOC, и вы должны были ее закрыть. На новый дом надо оформлять заново.

  #11     Переезд и HELOC
Сообщение 20 май 2014, 13:44
Walking Bread Аватара пользователя
СОЗДАТЕЛЬ ТЕМЫ
Canada, Ontario
Стаж: 5 лет 1 месяц 7 дней
Постов: 228
Лайкнули: 46 раз
Карма: 21%
СССР: Джанкой, Украина!
Пол: М
Заход: 29 Sep 2014, 15:07
Сходил, все выяснил. Именно так - closing на продажу 26-го, тогда HELOC и закроют. Не я ее должен был закрыть, а адвокат, деньгами с продажи.

  #12     Переезд и HELOC
Сообщение 25 май 2014, 18:49
Canada, Alberta
Город: Калгари
Стаж: 4 года 2 месяца 3 дня
Постов: 315
Лайкнули: 71 раз
Карма: 23%
Пол: М
Лучше обращаться на: ты
Заход: 10 Oct 2017, 23:33
Продал дом, под который есть HELOC. Купил другой. Сообщил в банк о смене адреса (переезд через две недели), те закрыли доступ к HELOC
Может я не совсем понял вопрос, но если вы продали дом, то ваш HELOC (который зарегестрирован как mortgage в title вашего дома) был просто оплачен и закрыт. Если у вас нет дома, то у вас и не может быть mortgage/Heloc. Если у вас новый дом, то тогда надо заного подавать на новый HELOC

Вам есть что сказать по этой теме? Зарегистрируйтесь, и сможете оставлять комментарии