Имя пользователя:

Пароль:


Список форумов ПРАКТИЧЕСКИЕ ВОПРОСЫ Недвижимость Ипотечное кредитование Просмотров: 944

Т.к. жить Вам где-то надо, а услуга риэлтора по нахождению жилья на покупку для Вас БЕСПЛАТНА (её полностью оплачивает продавец), то нет причин не воспользоваться помощью специалиста, который объяснит Вам местные особенности и нюансы, найдёт в базе данных квартиры или дома согласно Вашим требованиям, проведёт показы и составит договор - помогая "обойти подводные камни" на всём пути. Опытный лицензированный риэлтор Людмила Зускин будет рада помочь всем, кто решил сделать Большое Торонто своим домом, и ответит на любые вопросы покупки и аренды жилья, в т.ч. до приезда:

info@zuskin.ca      ☎ 647.986.1877     Skype: Звонок, Сообщение     WhatsApp: Сообщение     Фейсбук: Сообщение

Если вы ещё в стране исхода, но скоро приезжаете, то позаботьтесь о жилье уже сейчас - свяжитесь с Людмилой Зускин и приедьте на готовое! Со многими своими клиентами она работает через интернет, проводя показы через видеосвязь.

Если затрудняетесь назвать желаемый район (что совершенно естественно для человека, который не жил в Торонто или недавно приехал), то не стесняйтесь позвонить для бесплатной консультации. Людмила расскажет о различных районах, объяснит где и почему поселились её предыдущие клиенты, а также предоставит подробную информацию об общественном транспорте (включая близость к метрополитену) и о школах.

ЕСЛИ У ВАС ДЕТИ ШКОЛЬНОГО ВОЗРАСТА:

Важно знать, что школы в Онтарио привязаны к месту жительства, что стоит учитывать при поиске жилья. Зачастую дома на противоположных сторонах одной улицы могут иметь разную привлекательность и цену из-за различного рейтинга школ, к которым они относятся. Рассматривая какое-либо жильё на съём или покупку, то можете определить к какой школе приписан данный адрес, и проверить её рейтинг. Если он низкий (ниже, чем, скажем, 6 из 10), то Вы, возможно, захотите рассмотреть другие варианты. Как проверить? Пошаговая инструкция здесь. Если затрудняетесь, обратитесь к Людмиле Зускин, и она Вам поможет.

☛ ☛ ☛ Недавно иммигрировали в Канаду? Вы тоже можете взять моргидж (ипотечную ссуду) и купить жильё!


Переезд и HELOC


Вопросы моргидж-агенту
  #1
Сообщение 16 май 2014, 09:37
Walking Bread Аватара пользователя
СОЗДАТЕЛЬ ТЕМЫ
Canada, Ontario
Стаж: 5 лет 5 месяцев 5 дней
Постов: 228
Лайкнули: 46 раз
Карма: 21%
СССР: Джанкой, Украина!
Пол: М
Заход: 29 Sep 2014, 15:07
Продал дом, под который есть HELOC. Купил другой. Сообщил в банк о смене адреса (переезд через две недели), те закрыли доступ к HELOC. Это далеко не катастрофа, но просто неприятно. Что можно сделать? Они откроют после переезда или все по новой?

Спасибо.

  #2     Переезд и HELOC
Сообщение 16 май 2014, 09:44
Canada, Ontario
Город: Торонто
Стаж: 6 лет 1 месяц 23 дня
Постов: 4341
Лайкнули: 656 раз
Карма: 16%
Заход: 14 Jul 2018, 10:44

А что говорят в банке? Может вам нужно сходить в банк и поговорить с ними?
Риэлтор - агент по покупке и продаже недвижимости в Торонто и пригородах (ARC Realty Inc.)
☎ 647.986.1877 • info@zuskin.ca • Сайт: zuskin.ca

  #3     Переезд и HELOC
Сообщение 16 май 2014, 09:45
Walking Bread Аватара пользователя
СОЗДАТЕЛЬ ТЕМЫ
Canada, Ontario
Стаж: 5 лет 5 месяцев 5 дней
Постов: 228
Лайкнули: 46 раз
Карма: 21%
СССР: Джанкой, Украина!
Пол: М
Заход: 29 Sep 2014, 15:07
Я позвонил, сказали по телефону не скажут, надо зайти. Просто решил сначала поинтересоваться, может кто знает правила.

  #4     Переезд и HELOC
Сообщение 16 май 2014, 09:50
Canada, Ontario
Город: Торонто
Стаж: 6 лет 1 месяц 23 дня
Постов: 4341
Лайкнули: 656 раз
Карма: 16%
Заход: 14 Jul 2018, 10:44

Видно они хотят видеть все документы просто. Может у вас нет доступа на телефонное решение таких вопросов всего-навсего.
Риэлтор - агент по покупке и продаже недвижимости в Торонто и пригородах (ARC Realty Inc.)
☎ 647.986.1877 • info@zuskin.ca • Сайт: zuskin.ca

  #5     Переезд и HELOC
Сообщение 16 май 2014, 10:00
Walking Bread Аватара пользователя
СОЗДАТЕЛЬ ТЕМЫ
Canada, Ontario
Стаж: 5 лет 5 месяцев 5 дней
Постов: 228
Лайкнули: 46 раз
Карма: 21%
СССР: Джанкой, Украина!
Пол: М
Заход: 29 Sep 2014, 15:07
Они даже не спросили кто это звонит.

- Здрассте. У вас мой HELOC, но к нему почему-то закрыли доступ и я хотел бы понять почему.
- На такие вопросы по телефону мы не отвечаем, зайдите в банк.

Это не проблема доступа.

  #6     Переезд и HELOC
Сообщение 16 май 2014, 10:21
Canada, Ontario
Город: Торонто
Стаж: 6 лет 1 месяц 23 дня
Постов: 4341
Лайкнули: 656 раз
Карма: 16%
Заход: 14 Jul 2018, 10:44

Значит у них в банке такая процедура, которая требует вашего присутствия в банке для решения таких вопросов. Узнаю Канаду:)
Риэлтор - агент по покупке и продаже недвижимости в Торонто и пригородах (ARC Realty Inc.)
☎ 647.986.1877 • info@zuskin.ca • Сайт: zuskin.ca

  #7     Переезд и HELOC
Сообщение 16 май 2014, 10:23
Walking Bread Аватара пользователя
СОЗДАТЕЛЬ ТЕМЫ
Canada, Ontario
Стаж: 5 лет 5 месяцев 5 дней
Постов: 228
Лайкнули: 46 раз
Карма: 21%
СССР: Джанкой, Украина!
Пол: М
Заход: 29 Sep 2014, 15:07
Просто интересно что вызвало закрытие доступа без уведомления и что дальше...

  #8     Переезд и HELOC
Сообщение 16 май 2014, 10:26
Canada, Ontario
Город: Торонто
Стаж: 6 лет 1 месяц 23 дня
Постов: 4341
Лайкнули: 656 раз
Карма: 16%
Заход: 14 Jul 2018, 10:44

Может на новый дом нужно заново оформлять? А какой банк, если не секрет?
Риэлтор - агент по покупке и продаже недвижимости в Торонто и пригородах (ARC Realty Inc.)
☎ 647.986.1877 • info@zuskin.ca • Сайт: zuskin.ca

  #9     Переезд и HELOC
Сообщение 16 май 2014, 10:31
Walking Bread Аватара пользователя
СОЗДАТЕЛЬ ТЕМЫ
Canada, Ontario
Стаж: 5 лет 5 месяцев 5 дней
Постов: 228
Лайкнули: 46 раз
Карма: 21%
СССР: Джанкой, Украина!
Пол: М
Заход: 29 Sep 2014, 15:07
TD

  #10     Переезд и HELOC
Сообщение 16 май 2014, 15:38
Стаж: 4 года 4 месяца 30 дней
Постов: 1
Пол: М
Заход: 28 Sep 2014, 09:13
Не очень понятно другое: как вам удалось продать дом, не закрыв HELOC. Или сделка еще не закрыта? HELOC привязан к той проперти, под которую ее дали. Это по сути мортгидж. Адвокат, ваш или покупателя, должен был нарыть, что на дом есть HELOC, и вы должны были ее закрыть. На новый дом надо оформлять заново.

  #11     Переезд и HELOC
Сообщение 20 май 2014, 13:44
Walking Bread Аватара пользователя
СОЗДАТЕЛЬ ТЕМЫ
Canada, Ontario
Стаж: 5 лет 5 месяцев 5 дней
Постов: 228
Лайкнули: 46 раз
Карма: 21%
СССР: Джанкой, Украина!
Пол: М
Заход: 29 Sep 2014, 15:07
Сходил, все выяснил. Именно так - closing на продажу 26-го, тогда HELOC и закроют. Не я ее должен был закрыть, а адвокат, деньгами с продажи.

  #12     Переезд и HELOC
Сообщение 25 май 2014, 18:49
Canada, Alberta
Город: Калгари
Стаж: 4 года 6 месяцев 1 день
Постов: 315
Лайкнули: 71 раз
Карма: 23%
Пол: М
Лучше обращаться на: ты
Заход: 10 Oct 2017, 23:33
Продал дом, под который есть HELOC. Купил другой. Сообщил в банк о смене адреса (переезд через две недели), те закрыли доступ к HELOC
Может я не совсем понял вопрос, но если вы продали дом, то ваш HELOC (который зарегестрирован как mortgage в title вашего дома) был просто оплачен и закрыт. Если у вас нет дома, то у вас и не может быть mortgage/Heloc. Если у вас новый дом, то тогда надо заного подавать на новый HELOC

Вам есть что сказать по этой теме? Зарегистрируйтесь, и сможете оставлять комментарии