Имя пользователя:

Пароль:


Список форумов ПРАКТИЧЕСКИЕ ВОПРОСЫ Недвижимость Просмотров: 768

Т.к. жить Вам где-то надо, а услуга риэлтора по нахождению жилья на покупку или съём для Вас БЕСПЛАТНА (её полностью оплачивает продавец/арендодатель), то нет причин не воспользоваться помощью специалиста, который объяснит Вам местные особенности и нюансы, найдёт в базе данных квартиры или дома согласно Вашим требованиям, проведёт показы и составит договор - помогая "обойти подводные камни" на всём пути. Опытный лицензированный риэлтор Людмила Зускин будет рада помочь всем, кто решил сделать Большое Торонто своим домом, и ответит на любые вопросы покупки и аренды жилья, в т.ч. до приезда:

info@zuskin.ca      ☎ 647.986.1877     Skype: Звонок, Сообщение     WhatsApp: Сообщение     Фейсбук: Сообщение

Если Вы ещё в стране исхода, но скоро приезжаете, то позаботьтесь о жилье уже сейчас - свяжитесь с Людмилой Зускин и приедьте на готовое! Со многими своими клиентами она работает через интернет, проводя показы через видеосвязь. Если хотите АРЕНДОВАТЬ жильё, то обратитесь за 3 недели до приезда.

Если затрудняетесь назвать желаемый район (что совершенно естественно для человека, который не жил в Торонто или недавно приехал), то не стесняйтесь позвонить для бесплатной консультации. Людмила расскажет о различных районах, объяснит где и почему поселились её предыдущие клиенты, а также предоставит подробную информацию об общественном транспорте (включая близость к метрополитену) и о школах.

ЕСЛИ У ВАС ДЕТИ ШКОЛЬНОГО ВОЗРАСТА:

Важно знать, что школы в Онтарио привязаны к месту жительства, что стоит учитывать при поиске жилья. Зачастую дома на противоположных сторонах одной улицы могут иметь разную привлекательность и цену из-за различного рейтинга школ, к которым они относятся. Рассматривая какое-либо жильё на съём или покупку, Вы можете определить к какой школе приписан данный адрес, и проверить её рейтинг. Если он низкий (ниже, чем, скажем, 6 из 10), то Вы, возможно, захотите рассмотреть другие варианты. Как проверить? Пошаговая инструкция здесь. Если затрудняетесь, обратитесь к Людмиле Зускин, и она Вам поможет.


Проблема пустующего жилья в Торонто


Жильё в Торонто и пригородах. Вопросы риэлтору
  #1
Сообщение 21 май 2014, 18:07
Ursego Аватара пользователя
СОЗДАТЕЛЬ ТЕМЫ
Canada, Ontario
Город: Toronto
Стаж: 7 лет 1 месяц 24 дня
Постов: 10525
Лайкнули: 3366 раз
Карма: 32%
СССР: Днепропетровск
Пол: М
Лучше обращаться на: ты
Заход: 10 часов 48 мин назад

Проблема пустующего жилья в Торонто: соседи испытывают серьезные неудобства

Мэрия Торонто не справляется с проблемой оставленных домов и квартир, сообщает сегодня портал The Star. "Сотни единиц пустующего жилья находятся в черте города", - констатирует изданиев своей статье, посвященной решению данной проблемы.

Наибольшие неудобства вызывают оставленные строения, прилегающие – одной или двумя внешними стенами - к заселенному жилью. Дома не ремонтируются и не реконструируются должным образом. В них течет канализация и крыша, зачастую отсутствуют двери, окна и даже пороги.

Покинутые дома являются приманкой для бездомных и хулиганов, которые наносят дополнительный ущерб жильцам проблемных строений.

Издание проиллюстрировало проблему оставленных домов на примере трехэтажки, расположенной в черте города на Спрингхарст авеню (Springhurst ave.).

Молодая семья приобрела полдома в районе Канадского выставочного центра в Торонто около десяти лет назад. С тех пор они не видели своих соседей.

Старое кирпичное строение возведено более 50 лет назад и требует капитального ремонта. Согласно документам вторая половина дома была приобретена в 1963 году неким Хансом Крагом (Hans Krug) за 2 канадских доллара. Мэрия Торонто, которая после многочисленных жалоб пыталась помочь жильцам, не смогла разыскать Крага или его родственников.

За это время в пустующей половине появились крупные грызуны, разносящие инфекцию и заразу; строение засорено мусором и отбросами, от него исходит тяжелый запах разложения органических продуктов. Существует опасность обрушения перекрытий крыши третьего этажа.

В то же время муниципалитет Торонто (Toronto’s Municipal Licensing and Standards) заявляет, что согласно закону органы местной власти могут отремонтировать здание и привести его в порядок за свой счет только в том случае, если оно представляет опасность для окружающих. Власти имеют право взыскать расходы с семьи владельца дома даже в том случае, если он является недееспособным.

Представитель муниципалитета рассказал, что пустующий дом был проверен летом прошлого года. Инспектора мэрии признали его "безопасным и пригодным для жилья".

news.knopka.ca
ФейсбукИнстаграм • Худею не жалея живота своего на прерывистом голодании с 17 авг. 2017:
Изображение

  #2     Проблема пустующего жилья в Торонто
Сообщение 21 май 2014, 20:33
Canada, Ontario
Город: Торонто
Стаж: 7 лет 1 месяц 24 дня
Постов: 4352
Лайкнули: 666 раз
Карма: 16%
Заход: 02 Jun 2019, 05:42

Не совсем понятно платят ли хозяева проперти такс. Ведь если они не платят, то мунициаплитет может забрать эти проперти. Но скорее всего не хочет этого делать.
Риэлтор - покупка, аренда и продажа недвижимости в Торонто и пригородах
Ludmila Zuskin, Broker of Record, Realty 7 Ltd., Brokerage

info@zuskin.ca 647.986.1877 • WhatsAppzuskin.caFacebook Messenger

Наше агентство по недвижимости набирает риэлторов: realty7.ca.

Вам есть что сказать по этой теме? Зарегистрируйтесь, и сможете оставлять комментарии