Имя пользователя:

Пароль:


Список форумов ПРАКТИЧЕСКИЕ ВОПРОСЫ Недвижимость Просмотров: 917

Т.к. жить Вам где-то надо, а услуга риэлтора по нахождению жилья на покупку или съём для Вас БЕСПЛАТНА (её полностью оплачивает продавец/арендодатель), то нет причин не воспользоваться помощью опытного специалиста, который объяснит Вам местные особенности и нюансы, найдёт в базе данных квартиры или дома согласно Вашим требованиям, проведёт показы и составит договор - помогая "обойти подводные камни" на всём пути.

Лицензированный риэлтор Людмила Зускин будет рада помочь всем, кто ищет жильё в Торонто или пригородах, и ответит на любые вопросы:
info@zuskin.ca     ☎ 647.986.1877     Skype: Позвонить, Начать чат     Фейсбук: Личное сообщение

Если вы ещё в стране исхода, но скоро приезжаете, то позаботьтесь о жилье уже сейчас - свяжитесь с Людмилой Зускин и приедьте на готовое! Со многими своими клиентами она работает через интернет, проводя показы через видеосвязь (Skype, WhatsApp или FaceTime). Если хотие АРЕНДОВАТЬ жильё, то обратитесь за 3 недели до приезда.

Если затрудняетесь назвать желаемый район (что совершенно естественно для человека, который не жил в Торонто или недавно приехал), то не стесняйтесь позвонить для бесплатной консультации. Людмила расскажет о различных районах, объяснит где и почему поселились её предыдущие клиенты, а также предоставит подробную информацию об общественном транспорте (включая близость к метрополитену) и о школах.

Если у Вас есть дети школьного возраста, то Вам важно знать, что школы привязаны к месту жительства. Если Вы рассматриваете какое-либо жильё на покупку или съём, то ЗДЕСЬ можете определить к каким школам приписан данный адрес, и проверить рейтинг этих школ (если затрудняетесь, обратитесь за помощью к Людмиле). Если рейтинг низкий, то Вы, возможно, захотите рассмотреть другие варианты.

☛ ☛ ☛ Недавно иммигрировали в Канаду? Вы тоже можете взять моргидж (ипотечную ссуду) и купить жильё!


Канадский дом в разрезе: что внутри?


Жильё в Торонто и пригородах. Вопросы риэлтору
   Поделиться темой: 
  #1
Сообщение 08 Jun 2014, 16:49
Ursego Аватара пользователя
СОЗДАТЕЛЬ ТЕМЫ
Canada, Ontario
Город: Toronto
Стаж: 5 лет 6 месяцев
Постов: 10267
Лайкнули: 3230 раз
Карма: 32%
СССР: Днепропетровск
Пол: М
Лучше обращаться на: ты
Заход: 2 часа 56 мин назад

По аналогии с «Одноэтажной Америкой» Ильфа и Петрова, нашу страну можно назвать Двухэтажной Канадой — именно в таких, двухэтажных домах, живет большинство населения в пригородах Канады. Поговорим немного о том, какие бывают канадские дома, и как они устроены.

Начнем с этажей. Они считаются начиная с уровня, который полностью расположен над землей. Соответственно, подвал (цокольный этаж, «бейсмент») этажом не считается — его пол расположен заметно ниже. Спустимся под землю и посмотрим, как он устроен.

Основная черта, которая характеризует бейсмент — выполнена его отделка или нет. Во втором случае это просто помещение с бетонным полом, без отделанных стен и потолка — такая громадная комната, которая хорошо подходит для хранения продуктов (там всегда прохладно от земли, часто оборудуют небольшие отдельные «холодные комнаты»), и склада вещей. Но даже неотделанный бейсмент больше, чем просто подвал, с которым его так часто сравнивают неопытные иммигранты. Во-первых, он отапливается: обычно именно в бейсменте расположен нагреватель, который работает на обогрев всего дома. Во-вторых, хоть большей частью бейсмент и под землей, но верхняя его часть находится выше, и в ней находятся небольшие окошки, так что в солнечные дни в бейсменте можно обходиться и естественным светом.

Отделанный же бейсмент может выглядеть абсолютно по-разному, в зависимости от потребностей и фантазии владельцев. Как правило, здесь располагается комната для стирки с традиционным набором из стиралки, сушилки и с большой раковиной, которую можно использовать для ручной стирки. Многие устраивают комнату для игр — размеры позволяют побегать и попрыгать, и шум никому не помешает, или кабинет — по той же причине. Под лестницей — большая кладовка, а если есть желание, в бейсменте можно устроить и сауну, и несколько спален, и кинозал.

Верхний, второй, этаж — это спальни. Именно по количеству спален (а не комнат) оценивают в Канаде размер жилья. Обычно своя комната есть у каждого члена семьи, включая младенцев — плюс хорошо бы иметь кабинет, особенно в том случае, если кто-либо работает из дома. Хозяйская спальня (master bedroom) обычно раза в 2-2,5 больше остальных по площади, так что туда входят и самая большая кровать, и мебель. В придачу к этому в хозяйской спальне примыкают две комнаты — «встроенные» ванная с туалетом и гардеробная. Остальные спальни обычно поменьше, и вместо гардеробных в них зеркальные шкафы-купе, ну и ванна-туалет одна на всех, на этом же этаже.

Первый этаж больше других отличается по конструкции и дизайну. Кухонная зона, обеденная зона, гостиная, а в некоторых домах еще и «семейная комната» — в семейной семья собирается у камина и проводит время вместе, а в гостиной принимает гостей (и туалет на этом этаже обычно называется powder room — от слова «powder», то есть помещение, где можно «попудрить носик»).
ФейсбукИнстаграм • Худею не жалея живота своего на прерывистом голодании с 17 авг. 2017:
Изображение

  #2     Канадский дом в разрезе: что внутри?
Сообщение 08 Jun 2014, 17:53
Canada, Alberta
Город: Calgary
Стаж: 3 года 11 месяцев 16 дней
Постов: 4189
Лайкнули: 2744 раз
Карма: 66%
СССР: Ташкент
Пол: Ж
Лучше обращаться на: ты
Заход: Сегодня, 04:24
Иногда на втором этаже может располагаться бонус рум - каждый использует по потребностям - как кабинет, как фэмили рум и т.п.
В этой жизни не важно как ты падаешь, важно как ты поднимаешься.
Бриллиант, упавший в грязь, все равно бриллиант, а пыль поднявшаяся до небес, так и остается пылью.

  #3     Канадский дом в разрезе: что внутри?
Сообщение 08 Jun 2014, 19:41
Canada, Ontario
Город: Toronto
Стаж: 3 года 11 месяцев 21 день
Постов: 29
Лайкнули: 4 раз
Заход: 18 Oct 2014, 06:44
Хороший бейсмент-хороший дополнительный доход)

  #4     Канадский дом в разрезе: что внутри?
Сообщение 08 Jun 2014, 20:01
Canada, Alberta
Город: Calgary
Стаж: 3 года 11 месяцев 16 дней
Постов: 4189
Лайкнули: 2744 раз
Карма: 66%
СССР: Ташкент
Пол: Ж
Лучше обращаться на: ты
Заход: Сегодня, 04:24
Это если он вокаут с отдельным входом. Если сдавать бейсмент в доме с одним входом, то это больше будет похоже на семейное общежитие.
Кроме того за фулли девелопд бейсмент надо платить праперти такс, т.к. это уже считается жилой площадью.
В этой жизни не важно как ты падаешь, важно как ты поднимаешься.
Бриллиант, упавший в грязь, все равно бриллиант, а пыль поднявшаяся до небес, так и остается пылью.

Вам есть что сказать по этой теме? Зарегистрируйтесь, и сможете оставлять комментарии