Имя пользователя:

Пароль:


Список форумов КАНАДА Недвижимость Просмотров: 830 Промотать вниз к быстрому ответу

Канадский дом в разрезе: что внутри?


Жильё в Торонто и пригородах. Вопросы риэлтору
Модератор: Ludmila Zuskin
   Поделиться темой: 
  #1
Сообщение 08 июн 2014, 16:49
Ursego Аватара пользователя
СОЗДАТЕЛЬ ТЕМЫ
Canada, Ontario
Город: Toronto
Стаж: 4 года 3 месяца 17 дней
Постов: 9107
Лайкнули: 2625 раз
Карма: 29%
СССР: Днепропетровск
Пол: М
Лучше обращаться на: ты
Заход: 47 минут назад

По аналогии с «Одноэтажной Америкой» Ильфа и Петрова, нашу страну можно назвать Двухэтажной Канадой — именно в таких, двухэтажных домах, живет большинство населения в пригородах Канады. Поговорим немного о том, какие бывают канадские дома, и как они устроены.

Начнем с этажей. Они считаются начиная с уровня, который полностью расположен над землей. Соответственно, подвал (цокольный этаж, «бейсмент») этажом не считается — его пол расположен заметно ниже. Спустимся под землю и посмотрим, как он устроен.

Основная черта, которая характеризует бейсмент — выполнена его отделка или нет. Во втором случае это просто помещение с бетонным полом, без отделанных стен и потолка — такая громадная комната, которая хорошо подходит для хранения продуктов (там всегда прохладно от земли, часто оборудуют небольшие отдельные «холодные комнаты»), и склада вещей. Но даже неотделанный бейсмент больше, чем просто подвал, с которым его так часто сравнивают неопытные иммигранты. Во-первых, он отапливается: обычно именно в бейсменте расположен нагреватель, который работает на обогрев всего дома. Во-вторых, хоть большей частью бейсмент и под землей, но верхняя его часть находится выше, и в ней находятся небольшие окошки, так что в солнечные дни в бейсменте можно обходиться и естественным светом.

Отделанный же бейсмент может выглядеть абсолютно по-разному, в зависимости от потребностей и фантазии владельцев. Как правило, здесь располагается комната для стирки с традиционным набором из стиралки, сушилки и с большой раковиной, которую можно использовать для ручной стирки. Многие устраивают комнату для игр — размеры позволяют побегать и попрыгать, и шум никому не помешает, или кабинет — по той же причине. Под лестницей — большая кладовка, а если есть желание, в бейсменте можно устроить и сауну, и несколько спален, и кинозал.

Верхний, второй, этаж — это спальни. Именно по количеству спален (а не комнат) оценивают в Канаде размер жилья. Обычно своя комната есть у каждого члена семьи, включая младенцев — плюс хорошо бы иметь кабинет, особенно в том случае, если кто-либо работает из дома. Хозяйская спальня (master bedroom) обычно раза в 2-2,5 больше остальных по площади, так что туда входят и самая большая кровать, и мебель. В придачу к этому в хозяйской спальне примыкают две комнаты — «встроенные» ванная с туалетом и гардеробная. Остальные спальни обычно поменьше, и вместо гардеробных в них зеркальные шкафы-купе, ну и ванна-туалет одна на всех, на этом же этаже.

Первый этаж больше других отличается по конструкции и дизайну. Кухонная зона, обеденная зона, гостиная, а в некоторых домах еще и «семейная комната» — в семейной семья собирается у камина и проводит время вместе, а в гостиной принимает гостей (и туалет на этом этаже обычно называется powder room — от слова «powder», то есть помещение, где можно «попудрить носик»).

  #2     Канадский дом в разрезе: что внутри?
Сообщение 08 июн 2014, 17:53
Canada, Alberta
Город: Calgary
Стаж: 2 года 9 месяцев 2 дня
Постов: 3372
Лайкнули: 2187 раз
Карма: 65%
СССР: Ташкент
Пол: Ж
Лучше обращаться на: ты
Заход: 3 минуты назад
Иногда на втором этаже может располагаться бонус рум - каждый использует по потребностям - как кабинет, как фэмили рум и т.п.
В этой жизни не важно как ты падаешь, важно как ты поднимаешься.
Бриллиант, упавший в грязь, все равно бриллиант, а пыль поднявшаяся до небес, так и остается пылью.

  #3     Канадский дом в разрезе: что внутри?
Сообщение 08 июн 2014, 19:41
Canada, Ontario
Город: Toronto
Стаж: 2 года 9 месяцев 7 дней
Постов: 29
Лайкнули: 4 раз
Заход: 18 окт 2014, 06:44
Хороший бейсмент-хороший дополнительный доход)

  #4     Канадский дом в разрезе: что внутри?
Сообщение 08 июн 2014, 20:01
Canada, Alberta
Город: Calgary
Стаж: 2 года 9 месяцев 2 дня
Постов: 3372
Лайкнули: 2187 раз
Карма: 65%
СССР: Ташкент
Пол: Ж
Лучше обращаться на: ты
Заход: 3 минуты назад
Это если он вокаут с отдельным входом. Если сдавать бейсмент в доме с одним входом, то это больше будет похоже на семейное общежитие.
Кроме того за фулли девелопд бейсмент надо платить праперти такс, т.к. это уже считается жилой площадью.
В этой жизни не важно как ты падаешь, важно как ты поднимаешься.
Бриллиант, упавший в грязь, все равно бриллиант, а пыль поднявшаяся до небес, так и остается пылью.


Чтобы ответить в этой теме, зарегистрируйтесь или быстро войдите через соцсеть: