Имя пользователя:

Пароль:


Список форумов ПРАКТИЧЕСКИЕ ВОПРОСЫ Недвижимость Просмотров: 34482

Т.к. жить Вам где-то надо, а услуга риэлтора по нахождению жилья на покупку или съём для Вас БЕСПЛАТНА (её полностью оплачивает продавец/арендодатель), то нет причин не воспользоваться помощью специалиста, который объяснит Вам местные особенности и нюансы, найдёт в базе данных квартиры или дома согласно Вашим требованиям, проведёт показы и составит договор - помогая "обойти подводные камни" на всём пути. Опытный лицензированный риэлтор Людмила Зускин будет рада помочь всем, кто решил сделать Большое Торонто своим домом, и ответит на любые вопросы покупки и аренды жилья, в т.ч. до приезда:

info@zuskin.ca      ☎ 647.986.1877     Skype: Звонок, Сообщение     WhatsApp: Сообщение     Фейсбук: Сообщение

Если вы ещё в стране исхода, но скоро приезжаете, то позаботьтесь о жилье уже сейчас - свяжитесь с Людмилой Зускин и приедьте на готовое! Со многими своими клиентами она работает через интернет, проводя показы через видеосвязь. Если хотите АРЕНДОВАТЬ жильё, то обратитесь за 3 недели до приезда.

Если затрудняетесь назвать желаемый район (что совершенно естественно для человека, который не жил в Торонто или недавно приехал), то не стесняйтесь позвонить для бесплатной консультации. Людмила расскажет о различных районах, объяснит где и почему поселились её предыдущие клиенты, а также предоставит подробную информацию об общественном транспорте (включая близость к метрополитену) и о школах.

ЕСЛИ У ВАС ДЕТИ ШКОЛЬНОГО ВОЗРАСТА:

Важно знать, что школы в Онтарио привязаны к месту жительства, что стоит учитывать при поиске жилья. Зачастую дома на противоположных сторонах одной улицы могут иметь разную привлекательность и цену из-за различного рейтинга школ, к которым они относятся. Рассматривая какое-либо жильё на съём или покупку, то можете определить к какой школе приписан данный адрес, и проверить её рейтинг. Если он низкий (ниже, чем, скажем, 6 из 10), то Вы, возможно, захотите рассмотреть другие варианты. Как проверить? Пошаговая инструкция здесь. Если затрудняетесь, обратитесь к Людмиле Зускин, и она Вам поможет.

☛ ☛ ☛ Недавно иммигрировали в Канаду? Вы тоже можете взять моргидж (ипотечную ссуду) и купить жильё!


Районы Большого Торонто - где лучше поселиться?


Жильё в Торонто и пригородах. Вопросы риэлтору
  #101
Сообщение 20 Aug 2015, 20:01
Canada, Ontario
Город: Торонто
Стаж: 6 лет 3 месяца 20 дней
Постов: 4342
Лайкнули: 657 раз
Карма: 16%
Заход: 01 Dec 2018, 12:15

Тут ещё такой момент. Готовы ли вы ради жизни в самом лучше районе купить квартиру, а не дом? К примеру, в Форест Хилле дом за $800К не купить:(
А вот кондо там можно вполне себе купить. И от даунтауна близко:)
Если вам важен дом, то близко к даунтауну сложно купить в хорошем районе хороший дом.
Риэлтор - покупка, аренда и продажа недвижимости в Торонто и пригородах
Ludmila Zuskin, Real Estate Broker, ArcRealty Inc


info@zuskin.ca 647.986.1877 • WhatsAppzuskin.caFacebook Messenger

  #102     Районы Большого Торонто - где лучше поселиться?
Сообщение 21 Aug 2015, 01:48
Israel
Город: Бат Ям - Can...not yet
Стаж: 3 года 3 месяца 28 дней
Постов: 10
Лайкнули: 3 раз
СССР: Питер
Пол: Ж
Лучше обращаться на: ты
Заход: 27 Aug 2015, 01:44
Народ помогите, пожалуйста?!
Поскольку не знакома с Торонто и его районами, есть ли какие-то районы которых мне следовало бы избегать - мы пара с двумя детьми.
Например место 401 in north east Toronto - считается нормальным?

  #103     Районы Большого Торонто - где лучше поселиться?
Сообщение 21 Aug 2015, 06:31
Canada, Ontario
Город: Toronto
Стаж: 5 лет 10 месяцев 5 дней
Постов: 4502
Лайкнули: 1091 раз
Карма: 25%
СССР: Кишлак "Кызыл пиез"
Пол: М
Лучше обращаться на: ты
Заход: 6 часов 47 мин назад

jekycat написал(а) здесь:
Например место 401 in north east Toronto - считается нормальным?


401 эта чертова, вечно забитая пробками трасса тянется от Детройта то Монреаля.
Вы на карту линк скиньте. Легче будет ориентироваться.

Например только прогуливаясь по улице Финч (что заимет много часов пешего хода).
Можно посетить совершенно разные места. От Афро канадских преступных притонов до конкретно чистА в натуре Русских мест, перекусив по дороге Арабо-Израильской "Шуармой".
Корпоративное и персональное налогообложение. Бухгалтерия. (Канада, Израиль). Открытие/закрытие, оценка бизнеса. www.MyTaxAdviser.ca
Веб-дизайн, Онлайн маркетинг, Программирование, Компьютерное оборудование и хостинг. www.SysComData.ca

  #104     Районы Большого Торонто - где лучше поселиться?
Сообщение 21 Aug 2015, 07:52
Israel
Город: Бат Ям - Can...not yet
Стаж: 3 года 3 месяца 28 дней
Постов: 10
Лайкнули: 3 раз
СССР: Питер
Пол: Ж
Лучше обращаться на: ты
Заход: 27 Aug 2015, 01:44
as400 написал(а) здесь:
jekycat написал(а) здесь:
Например место 401 in north east Toronto - считается нормальным?


401 эта чертова, вечно забитая пробками трасса тянется от Детройта то Монреаля.
Вы на карту линк скиньте. Легче будет ориентироваться.


УУУУУУ!!! Я не могу бюджетное жилье нам найти в ТоронтЕ! Как я зол! Ненавижу быть непонимающей дурой!

  #105     Районы Большого Торонто - где лучше поселиться?
Сообщение 21 Aug 2015, 10:28
Israel
Стаж: 3 года 3 месяца 27 дней
Постов: 19
Лайкнули: 3 раз
Пол: Ж
Лучше обращаться на: ты
Заход: 15 Feb 2016, 08:23
Ludmila Zuskin, спасибо за ответ, я посмотрела вариант condo, но большинство не дают 4-5 спален, к тому же у нас собака -) и как я понимаю надо платить ежемесячно какую то сумму. В принципе, вариант не плохой, если возможно найти квартиру с нужным количеством спален.

  #106     Районы Большого Торонто - где лучше поселиться?
Сообщение 21 Aug 2015, 11:57
Canada, Ontario
Город: Торонто
Стаж: 6 лет 3 месяца 20 дней
Постов: 4342
Лайкнули: 657 раз
Карма: 16%
Заход: 01 Dec 2018, 12:15

Да, бюджетные кондо 4-5 бедрум не бывают...
3 бедрум бывают, но реже, чем 2 бедрум.
Риэлтор - покупка, аренда и продажа недвижимости в Торонто и пригородах
Ludmila Zuskin, Real Estate Broker, ArcRealty Inc


info@zuskin.ca 647.986.1877 • WhatsAppzuskin.caFacebook Messenger

  #107     Районы Большого Торонто - где лучше поселиться?
Сообщение 21 Aug 2015, 11:58
Canada, Ontario
Город: Торонто
Стаж: 6 лет 3 месяца 20 дней
Постов: 4342
Лайкнули: 657 раз
Карма: 16%
Заход: 01 Dec 2018, 12:15

УУУУУУ!!! Я не могу бюджетное жилье нам найти в ТоронтЕ! Как я зол! Ненавижу быть непонимающей дурой!


У вас очень маленький срок аренды, поэтому дёшево скорее всего не будет:(
Риэлтор - покупка, аренда и продажа недвижимости в Торонто и пригородах
Ludmila Zuskin, Real Estate Broker, ArcRealty Inc


info@zuskin.ca 647.986.1877 • WhatsAppzuskin.caFacebook Messenger

  #108     Районы Большого Торонто - где лучше поселиться?
Сообщение 21 Aug 2015, 12:21
Israel
Стаж: 3 года 3 месяца 27 дней
Постов: 19
Лайкнули: 3 раз
Пол: Ж
Лучше обращаться на: ты
Заход: 15 Feb 2016, 08:23
А что можно сказать о condo townhouse?

  #109     Районы Большого Торонто - где лучше поселиться?
Сообщение 21 Aug 2015, 12:38
Canada, Ontario
Город: Newmarket
Стаж: 5 лет 3 месяца 6 дней
Постов: 1767
Лайкнули: 547 раз
Карма: 31%
СССР: Крым
Пол: М
Лучше обращаться на: ты
Заход: 1 час 56 мин назад
IceLady написал(а) здесь:
condo townhouse


есть кондо и есть таунхаус, а как это вместе?
"dubito, ergo cogito, ergo sum" - René Descartes

  #110     Районы Большого Торонто - где лучше поселиться?
Сообщение 21 Aug 2015, 12:42
Canada, Ontario
Город: Торонто
Стаж: 6 лет 3 месяца 20 дней
Постов: 4342
Лайкнули: 657 раз
Карма: 16%
Заход: 01 Dec 2018, 12:15

IceLady написал(а) здесь:
А что можно сказать о condo townhouse?


Хороший вариант, но 5 спален я не видела таунхаусов. даже с 4 спальнями редко бывают...
Риэлтор - покупка, аренда и продажа недвижимости в Торонто и пригородах
Ludmila Zuskin, Real Estate Broker, ArcRealty Inc


info@zuskin.ca 647.986.1877 • WhatsAppzuskin.caFacebook Messenger

  #111     Районы Большого Торонто - где лучше поселиться?
Сообщение 21 Aug 2015, 12:54
Israel
Стаж: 3 года 3 месяца 27 дней
Постов: 19
Лайкнули: 3 раз
Пол: Ж
Лучше обращаться на: ты
Заход: 15 Feb 2016, 08:23
Горыныч, я видела несколько объявлений такого типа-)

  #112     Районы Большого Торонто - где лучше поселиться?
Сообщение 21 Aug 2015, 13:33
Canada, Ontario
Город: Toronto
Стаж: 6 лет 3 месяца 21 день
Постов: 10469
Лайкнули: 3331 раз
Карма: 32%
СССР: Днепропетровск
Пол: М
Лучше обращаться на: ты
Заход: 2 часа 31 мин назад

IceLady писал(а) здесь:
А что можно сказать о condo townhouse?
С точки зрения съёмщика разницы нет (townhouse - он и в Африке townhouse) - она есть когда покупаешь (цена кондо-таунхаусов ниже, но придётся ежемесячно платить condo-fee).

Горыныч написал(а) здесь:
есть кондо и есть таунхаус, а как это вместе?
Строение может быть таунхаусом с архитектурной точки зрения, и кондоминиумом - с финансовой: http://forumy.ca/viewtopic.php?p=63800#p63800
ФейсбукИнстаграм • Худею не жалея живота своего на прерывистом голодании с 17 авг. 2017:
Изображение

  #113     Районы Большого Торонто - где лучше поселиться?
Сообщение 09 Sep 2015, 21:32
Стаж: 4 года
Постов: 441
Лайкнули: 15 раз
Карма: 4%
Пол: М
Лучше обращаться на: ты
Заход: 06 Oct 2017, 03:24
Подскажите пожалуйста - если сравнивать Оквилл и Северный Йорк - откуда удобнее транспортная доступность в центр? По расстоянию вроде второе. Как на деле?

  #114     Районы Большого Торонто - где лучше поселиться?
Сообщение 09 Oct 2015, 15:39
Стаж: 4 года 8 месяцев 22 дня
Постов: 159
Лайкнули: 4 раз
Карма: 3%
Заход: 15 Nov 2018, 07:45
Привет Всем

Я плохо ориентируюсь в Торонто и ценах. был в прошлом году по работе 2 недели, погулял....
Вопрос: Может ли семья из 3 человек, имеющая 200 тыс долларов(американских) расчитывать на жилье, пусть даже скромное но хотя бы возле метро(пусть даже на конечной)или с хорошей автобусной развязкой в основные места скопления ИТ компаний? (мужу придется найти, а потом и ездить на работу в ИТ компанию и большого желания покупать машину сразу залендившись нет)

если да - то насколько благополучны такие раионы? если нет- то таки сколько денег + - надо?

спасибо

  #115     Районы Большого Торонто - где лучше поселиться?
Сообщение 09 Oct 2015, 20:48
Canada, Ontario
Город: Торонто
Стаж: 6 лет 3 месяца 20 дней
Постов: 4342
Лайкнули: 657 раз
Карма: 16%
Заход: 01 Dec 2018, 12:15

Может.
Район возле метро Даунсвью благополучный, с отличным рейтингом школ.
Риэлтор - покупка, аренда и продажа недвижимости в Торонто и пригородах
Ludmila Zuskin, Real Estate Broker, ArcRealty Inc


info@zuskin.ca 647.986.1877 • WhatsAppzuskin.caFacebook Messenger

  #116     Районы Большого Торонто - где лучше поселиться?
Сообщение 11 Oct 2015, 14:30
Стаж: 4 года 8 месяцев 22 дня
Постов: 159
Лайкнули: 4 раз
Карма: 3%
Заход: 15 Nov 2018, 07:45
Судя по карте, место бомба. как я помню, то такое расстояние на метро Торонто в центр преодолевается за мало времени.
Это что то полноценное? сколько метров и комнат + -?

  #117     Районы Большого Торонто - где лучше поселиться?
Сообщение 17 Oct 2015, 14:29
mur
Стаж: 3 года 1 месяц 27 дней
Постов: 1
Пол: Ж
Лучше обращаться на: ты
Заход: 18 Oct 2015, 14:42
А можно еще сценарий для мозгоштурма?
Двое детей, 5 и 1 год, родители айтишники (но мои работы в основном в даунтауне в финансах). В плане районов вообще избалованы (тишина ооочень важна, скажем, и население). Школа нужна хорошая, садик тоже неплохой (но цена имеет значение:)). Ездить часами на работу ооочень не хочется (опять же, дети), лишних денег на данном этапе нет (но тоже - в пределах разумного, в плохой район не поедем). В идеале оооочень бы хотелось стиралку в квартире на ренте (опять же, дети, стирок миллион).
Такое вообще бывает? :) Машина будет, хотя бы одна. Куда смотреть? Что-то из пригородов подходит? Или это всегда длинные дороги в даунтаун?
Спасибо:)

  #118     Районы Большого Торонто - где лучше поселиться?
Сообщение 08 Apr 2018, 11:16
Canada, Quebec
Город: Montreal
Стаж: 1 год 3 месяца 27 дней
Постов: 60
Лайкнули: 4 раз
Пол: Ж
Заход: 10 Jun 2018, 09:05
Несколько вопросов по съёмному жилью в Торонто.

Ездить надо будет либо в район Чайна-тауна, либо Глен-парк на общественном транспорте. Где лучше поселиться, чтобы добираться меньше часа? Можно автобус + метро, если автобусы ходят часто.

У меня непереносимость шума от соседей, особенно телевизора, музыки и "хождения по потолку". Значит ли это, что мои поиски жилья должны ограничиваться исключительно бетонными высотками или в домах попроще и пониже тоже можно найти хорошую звукоизоляцию?

Хочется спокойный безопасный район, приятный на глаз и по возможности с деревьями. Происхождение соседей не важно.

Как обстоят дела в Торонто с постельными клопами? Я смотрела объявления о съёме в высотках на Thorncliff Park, и гугление отзывов по ним в первых же результатах вывело на сайт жалоб о клопах. Но опубликовать кто угодно может что угодно. Слышал ли кто-нибудь что-нибудь более конкретное?

На что можно рассчитывать с бюджетом 1000$, чтобы всё вышеперечисленное и чтобы мимо не шумели самолёты? Или стоит поднять до 1200$?

Спасибо

  #119     Районы Большого Торонто - где лучше поселиться?
Сообщение 08 Apr 2018, 14:36
Canada, Ontario
Город: Richmond Hill
Стаж: 3 года 8 месяцев 21 день
Постов: 768
Лайкнули: 269 раз
Карма: 36%
СССР: Уфа
Пол: М
Заход: 2 часа 17 мин назад
merlion написал(а) здесь:
Как обстоят дела в Торонто с постельными клопами? Я смотрела объявления о съёме в высотках на Thorncliff Park, и гугление отзывов по ним в первых же результатах вывело на сайт жалоб о клопах. Но опубликовать кто угодно может что угодно. Слышал ли кто-нибудь что-нибудь более конкретное?
Я видел живого постельного клопа у одного из клиентов. Я корячился на полу возле разобранного на части компа, смотрю - ползет что-то до боли знакомое из детства. На вопрос, "ой, что это", клиент смущённо признался. Рентовка среднего или ниже среднего пошиба, на мой неопытный взгляд, практически в даунтауне. Адрес выдам по запросу :-)
merlion написал(а) здесь:
У меня непереносимость шума от соседей, особенно телевизора, музыки и "хождения по потолку". Значит ли это, что мои поиски жилья должны ограничиваться исключительно бетонными высотками или в домах попроще и пониже тоже можно найти хорошую звукоизоляцию?
После нашей квартиры в доме 1927 года постройки на Шербруке, первый этаж в бетонной рентовке в Ричмонд Хилл - райская тишина. У бабки над нами иногда шавка потявкивает, но достаёт не сильно. Шум машин из окон громче. И мы никому точно не мешаем. Про клопов у нас не слышал. Тьфу-тьфу.
Лужу, паяю, ЭВМ починяю.

  #120     Районы Большого Торонто - где лучше поселиться?
Сообщение 08 Apr 2018, 14:40
Canada, Quebec
Город: Montreal
Стаж: 1 год 3 месяца 27 дней
Постов: 60
Лайкнули: 4 раз
Пол: Ж
Заход: 10 Jun 2018, 09:05
Ричмонд-Хилл далековато от Торонто... Хотя близко к Маркхэму, который у меня стоит на 3-м месте.
Сколько у вас в билдинге 1br стоит?
По поиску в padmapper с ограничением в 1200$ в том районе вообще ничего не показывает.

Это сообщение - не последнее. В теме есть ещё страницы. Перейти на следующую >>

Вам есть что сказать по этой теме? Зарегистрируйтесь, и сможете оставлять комментарии