Имя пользователя:

Пароль:


Список форумов КАНАДА Недвижимость Просмотров: 416 Промотать вниз к быстрому ответу

Тенденции цен на жильё в Москве


Жильё в Торонто и пригородах. Вопросы риэлтору
Модератор: Ludmila Zuskin
   Поделиться темой: 
  #1
Сообщение 14 авг 2014, 14:46
Ludmila Zuskin Аватара пользователя
СОЗДАТЕЛЬ ТЕМЫ
Canada, Ontario
Город: Торонто
Стаж: 4 года 3 месяца 16 дней
Постов: 4157
Лайкнули: 576 раз
Карма: 14%
Заход: 13 ноя 2016, 15:42

У меня в последнее время были клиенты из Москвы, которые не продали там своё жильё. Цены там за последний год не растут и люди решили свою недвижимость попридержать немного, надеясь, что цена поднимется.

У меня в Москве есть знакомая, которая работает руководителем крупной московской компании, занимающейся недвижимостью. Вот что она мне написала.

С сентября и скорее всего до нового года прогнозируем подение на 20-30% как на жилые, так и нежилые помещения. Люди будут придерживать деньги. У застройщиков буду акции и скидки - покупай-не хочу.
Продавать если, то прямо сейчас. А покупать через 1,5 месяца надо будет


А что будет через год?

Все зависит от того, как и в какие сроки разрешится ситуация с Украиной и санкциями для Штатов и Европы...
Должны быть благоприятные условия для того, чтобы люди не придерживали деньги, а инвестировали в недвижку.
Риэлтор - агент по покупке и продаже недвижимости в Торонто и пригородах (ARC Realty Inc.)
☎ 647.986.1877 • ludmila@zuskin.ca • Сайт: zuskin.ca • FB: facebook.com/ludmila.zuskin • Instagram: instagram.com/zuskin

  #2     Тенденции цен на жильё в Москве
Сообщение 10 сен 2014, 20:47
Ludmila Zuskin Аватара пользователя
СОЗДАТЕЛЬ ТЕМЫ
Canada, Ontario
Город: Торонто
Стаж: 4 года 3 месяца 16 дней
Постов: 4157
Лайкнули: 576 раз
Карма: 14%
Заход: 13 ноя 2016, 15:42

Газета "Ведомости" опубликовала материал о новостях в налогообложении доходов от продажи недвижимости:

http://www.vedomosti.ru/realty/news/32155411/minfin-gotov-uvelichit-nalogovuyu-nagruzku-na-prodazhu

Это пока еще проект, но скорее всего, утвердят его быстро - в связи с известными политическими событиями денег в бюджете уже не хватает.
Риэлтор - агент по покупке и продаже недвижимости в Торонто и пригородах (ARC Realty Inc.)
☎ 647.986.1877 • ludmila@zuskin.ca • Сайт: zuskin.ca • FB: facebook.com/ludmila.zuskin • Instagram: instagram.com/zuskin

  #3     Тенденции цен на жильё в Москве
Сообщение 11 сен 2014, 02:27
Canada, British Columbia
Стаж: 2 года 11 месяцев 8 дней
Постов: 2011
Лайкнули: 619 раз
Карма: 31%
Пол: Ж
Лучше обращаться на: Вы
Заход: 3 часа 57 мин назад
Я не планирую все-равно продавать недвижимость в Москве. Перед глазами опыт тех, кто уехал за границу, продав жилье здесь и купив в Европе. Продать в Европе еще сложнее, чем у нас. Зато содержать ее там и платить налоги в разы дороже, чем здесь. Здесь хотя бы можно сдавать недвижимость круглогодично, особенно если она рядом с центром или в центре Москвы, всегда востребована. В Европе при сдаче квартиры, ( если это не столица страны, а курортный город), то присутствует сезонность и большую часть года квартира простаивает, не работает. А удастся ли сдавать в той же Канаде - еще вопрос. И налоги в Канаде настолько грабительские в сравнении с российскими. Что б там не говорили, но недвижимость в Москве всегда востребована.
Что касается подмосковной недвижимости, с этим большая проблема. Я уже год не могу продать землю. И ее не сдашь в рент как квартиру.

  #4     Тенденции цен на жильё в Москве
Сообщение 11 сен 2014, 05:25
Ludmila Zuskin Аватара пользователя
СОЗДАТЕЛЬ ТЕМЫ
Canada, Ontario
Город: Торонто
Стаж: 4 года 3 месяца 16 дней
Постов: 4157
Лайкнули: 576 раз
Карма: 14%
Заход: 13 ноя 2016, 15:42

Да, я вас понимаю. Вам действительно нет смысла продавать. Я скорее написала это тем, кто собирается продавать. Им стоит поспешить, на мой взгляд.
Риэлтор - агент по покупке и продаже недвижимости в Торонто и пригородах (ARC Realty Inc.)
☎ 647.986.1877 • ludmila@zuskin.ca • Сайт: zuskin.ca • FB: facebook.com/ludmila.zuskin • Instagram: instagram.com/zuskin

  #5     Тенденции цен на жильё в Москве
Сообщение 11 сен 2014, 05:28
Ludmila Zuskin Аватара пользователя
СОЗДАТЕЛЬ ТЕМЫ
Canada, Ontario
Город: Торонто
Стаж: 4 года 3 месяца 16 дней
Постов: 4157
Лайкнули: 576 раз
Карма: 14%
Заход: 13 ноя 2016, 15:42

Что касается подмосковной недвижимости, с этим большая проблема. Я уже год не могу продать землю. И ее не сдашь в рент как квартиру.


Здесь удалённые земли тоже продаются годами. Удалённая земля -- это очень долгосрочная инвестиция. Покупая такие земли, нужно быть готовыми к тому, что подорожает она не сразу.
Риэлтор - агент по покупке и продаже недвижимости в Торонто и пригородах (ARC Realty Inc.)
☎ 647.986.1877 • ludmila@zuskin.ca • Сайт: zuskin.ca • FB: facebook.com/ludmila.zuskin • Instagram: instagram.com/zuskin


Чтобы ответить в этой теме, зарегистрируйтесь или быстро войдите через соцсеть: