Имя пользователя:

Пароль:


Список форумов ПРАКТИЧЕСКИЕ ВОПРОСЫ Недвижимость Просмотров: 824

Т.к. жить Вам где-то надо, а услуга риэлтора по нахождению жилья на покупку или съём для Вас БЕСПЛАТНА (её полностью оплачивает продавец/арендодатель), то нет причин не воспользоваться помощью специалиста, который объяснит Вам местные особенности и нюансы, найдёт в базе данных квартиры или дома согласно Вашим требованиям, проведёт показы и составит договор - помогая "обойти подводные камни" на всём пути. Опытный лицензированный риэлтор Людмила Зускин будет рада помочь всем, кто решил сделать Большое Торонто своим домом, и ответит на любые вопросы покупки и аренды жилья, в т.ч. до приезда:
info@zuskin.ca     ☎ 647.986.1877     Skype: Позвонить, Начать чат     Фейсбук: Личное сообщение
Если вы ещё в стране исхода, но скоро приезжаете, то позаботьтесь о жилье уже сейчас - свяжитесь с Людмилой Зускин и приедьте на готовое! Со многими своими клиентами она работает через интернет, проводя показы через видеосвязь (Skype, WhatsApp или FaceTime). Если хотие АРЕНДОВАТЬ жильё, то обратитесь за 3 недели до приезда. Если затрудняетесь назвать желаемый район (что совершенно естественно для человека, который не жил в Торонто или недавно приехал), то не стесняйтесь позвонить для бесплатной консультации. Людмила расскажет о различных районах, объяснит где и почему поселились её предыдущие клиенты, а также предоставит подробную информацию об общественном транспорте (включая близость к метрополитену) и о школах. Если у Вас есть дети школьного возраста, то Вам важно знать, что школы привязаны к месту жительства. Если Вы рассматриваете какое-либо жильё на покупку или съём, то ЗДЕСЬ можете определить к каким школам приписан данный адрес, и проверить рейтинг этих школ (если затрудняетесь, обратитесь за помощью к Людмиле).

☛ ☛ ☛ Недавно иммигрировали в Канаду? Вы тоже можете взять моргидж (ипотечную ссуду) и купить жильё!


Мини домики


Жильё в Торонто и пригородах. Вопросы риэлтору
  #1
Сообщение 10 Jan 2015, 14:19
Kiska Аватара пользователя
СОЗДАТЕЛЬ ТЕМЫ
Canada, Alberta
Стаж: 5 лет 3 месяца 4 дня
Постов: 2078
Лайкнули: 951 раз
Карма: 46%
Пол: Ж
Заход: Вчера, 14:01
Изображение
Изображение
Изображение
Изображение
Изображение
Изображение
Изображение
Изображение

  #2     Мини домики
Сообщение 10 Jan 2015, 14:58
Canada, New Brunswick
Город: Moncton, NB
Стаж: 5 лет 5 месяцев 2 дня
Постов: 1626
Лайкнули: 698 раз
Карма: 43%
Пол: М
Заход: 21 минуту назад
Я прикидывал это, как один из вариантов - купить участок, на него поставить мини-домик. Увы, мини-домики в городской черте дозволяют только в специально отведенных парках, где нужно платить за участок. И сами эти парки находятся на окраинах, получалось - все, что сэкономил бы на мортгидже, пришлось бы выплачивать владельцу участка + расходы на машину, так как автобусы туда не ходят.

  #3     Мини домики
Сообщение 10 Jan 2015, 16:10
Canada, British Columbia
Стаж: 4 года 4 месяца 22 дня
Постов: 2283
Лайкнули: 781 раз
Карма: 35%
Пол: Ж
Лучше обращаться на: Вы
Заход: 5 часов 56 мин назад
Классная идея, гараж под минидомик перестроить. Это ж на первом фото гараж? Меня тоже посещала эта идея, у нас гараж большой с крышей, окошками. Но мы машины ставим перед домом это удобно. Гараж по целевому нзначению не используем. У нас места на 3 машины хватает перед домом. В гараже всякую всячину храним, стоят там полки с вином, газонокосилка не большая, станок мужа, инструменты, лодка, движок, спасжилеты. Вот думали тоже сделать что-нибудь. Вот мне и пришла в голову мысль, что вероятно мужу было б приятно такой мужской уголок иметь, где все будет красиво и его уедененное место, где иногда можно от всех скрыться и позаниматься чем то мужским. У него в старом доме еще мастерская была и баня. Но парная у нас в хозяйской спальне есть, а мастерскую из гаража классно б было сделать. Поставить еще там стол, что б пиво там могли попить с друзьями или в мастерской поработать. Вот на фото это наш гараж и он находится на метр ниже, чем уровень бэкярда, на фото его низ не виден, вниз идут ступени и два входа снизу со двора от ступенек дверь и с улицы для въезда. Окна есть. Немного, фактически ничего, что придется перестраивать, пол постелить и мебель купить.
Изображение

  #4     Мини домики
Сообщение 16 Jul 2015, 04:53
Canada, Ontario
Город: Ottawa
Стаж: 3 года 6 месяцев 27 дней
Постов: 268
Лайкнули: 51 раз
Карма: 20%
Пол: М
Лучше обращаться на: ты
Заход: 14 Nov 2016, 13:20
А есть ли в Онтарио (ну, и в Канаде вообще) недорогие мини-домики на продажу, желательно с небольшим участком земли?
Я имею ввиду не переделанные гаражи, а именно дом, но не такой огромный, как большинство предлагаемых на продажу домов, скажем, не более 100 квадратных метров.

  #5     Мини домики
Сообщение 16 Jul 2015, 10:07
Canada, British Columbia
Стаж: 4 года 4 месяца 22 дня
Постов: 2283
Лайкнули: 781 раз
Карма: 35%
Пол: Ж
Лучше обращаться на: Вы
Заход: 5 часов 56 мин назад
Есть всякие. В провинции много небольших, в основном старых домиков.
Прочитала свой пост вверху, сейчас улыбку вызывает он. Все-таки мужу будет приятнее и пиво с друзьями попить, и посидеть в фэмили рум со всеми удобствами, чем в мастерской, как бедному родственнику. А гараж улучшаем, постепенно покупаем металлические полки туда: они красивые, брутальные, слона выдержат... И всякие лодочные моторы и прочее постепенно уходит с пола на полки. Гараж должен быть гаражем, а дом - домом.

  #6     Мини домики
Сообщение 16 Jul 2015, 11:15
Canada, Alberta
Город: Calgary, AB
Стаж: 5 лет 6 месяцев 11 дней
Постов: 1287
Лайкнули: 316 раз
Карма: 25%
Пол: М
Лучше обращаться на: ты
Заход: 11 минут назад
Есть.

  #7     Мини домики
Сообщение 16 Jul 2015, 14:59
Canada, New Brunswick
Город: Moncton, NB
Стаж: 5 лет 5 месяцев 2 дня
Постов: 1626
Лайкнули: 698 раз
Карма: 43%
Пол: М
Заход: 21 минуту назад
viroos писал(а) здесь:
А есть ли в Онтарио (ну, и в Канаде вообще) недорогие мини-домики на продажу, желательно с небольшим участком земли?
Мини-домики-то есть. И участок купить тоже не проблема. Вопрос только - согласятся ли городские власти. В Монктоне, например, не дозволяют ставить мини-домики в черте города - только в специальных парках, а там участок не купишь. Так что, сначала прикиньте, в каком городе хотите поселиться и выясняйте, какие там правила насчет мини-домиков.

  #8     Мини домики
Сообщение 16 Jul 2015, 23:26
Canada, British Columbia
Стаж: 4 года 4 месяца 22 дня
Постов: 2283
Лайкнули: 781 раз
Карма: 35%
Пол: Ж
Лучше обращаться на: Вы
Заход: 5 часов 56 мин назад
Graganyaarou написал(а) здесь:
не дозволяют ставить мини-домики в черте города - только в специальных парках,

А это корректно будет написать вирусу, кто в таких парках живет? Наверное не очень корректно.
Напишу так - вам надо сперва снять что то, и самому ездить все смотреть. Особенно, что такое эти парки... Лучше с риэлтером работать. Мы когда продавали старый и покупали новый делали все через риэлтера. У нас сейчас не дорогой дом и мы платили за услуги риэлтеру около 30000 дол...За маленький дом - маленькая цена за услуги риэлтера. Поэтому надо вам вначале приехать и все увидеть своими глазами. И не раз-два посмотреть, а раз хотите подешевле, то долго придется ездить. И смотреть, выбирать, ждать хорошего предложения. Нам наш риэлтер каждый день 2 месяца что то предлагала посмотреть. Но мы ей задали условия начальные, площадь дома, район, сколько ванн и спален, сколько земли хотим, наличие бейсмента, наличие остановок общественного транспорта.
Если б я хотела съэкономить, я б предпочла взять дешевый дом, без ремонта, но в хорошем районе и постепенно делать там ремонт. У нас так друзья взяли дом за миллион и делают там ремонт постепенно уже много лет. Сейчас его цена далеко за полтора. Так многие иммигранты делают. Но если вы своими силами сможете осилить ремонт, если нанимать фирму, то такой дом станет дороже, чем взять с ремонтом.

  #9     Мини домики
Сообщение 17 Jul 2015, 10:28
Canada, Ontario
Город: Toronto
Стаж: 5 лет 8 месяцев 30 дней
Постов: 10369
Лайкнули: 3277 раз
Карма: 32%
СССР: Днепропетровск
Пол: М
Лучше обращаться на: ты
Заход: 10 часов 44 мин назад

я б предпочла взять дешевый дом, без ремонта, но в хорошем районе и постепенно делать там ремонт.
При поиске жилья нужно учитывать три вещи: локейшен, локейшен и локейшен! ©

  #10     Мини домики
Сообщение 17 Jul 2015, 10:49
888 Аватара пользователя
Стаж: 4 года 29 дней
Постов: 7676
Лайкнули: 3558 раз
Карма: 47%
Пол: М
Лучше обращаться на: Вы
Заход: 6 минут назад
А чего там некорректного? Если кто стесняется, я выручу: это так называемый white trash.

  #11     Мини домики
Сообщение 17 Jul 2015, 12:50
Canada, Ontario
Город: Toronto
Стаж: 5 лет 8 месяцев 30 дней
Постов: 10369
Лайкнули: 3277 раз
Карма: 32%
СССР: Днепропетровск
Пол: М
Лучше обращаться на: ты
Заход: 10 часов 44 мин назад

888, ШШШШШШ!!! :_nonono_:
ФейсбукИнстаграм • Худею не жалея живота своего на прерывистом голодании с 17 авг. 2017:
Изображение

  #12     Мини домики
Сообщение 17 Jul 2015, 14:23
Kiska Аватара пользователя
СОЗДАТЕЛЬ ТЕМЫ
Canada, Alberta
Стаж: 5 лет 3 месяца 4 дня
Постов: 2078
Лайкнули: 951 раз
Карма: 46%
Пол: Ж
Заход: Вчера, 14:01
В лесу
Изображение

Изображение

Изображение

Изображение

Изображение

  #13     Мини домики
Сообщение 17 Jul 2015, 15:20
Canada, New Brunswick
Город: Moncton, NB
Стаж: 5 лет 5 месяцев 2 дня
Постов: 1626
Лайкнули: 698 раз
Карма: 43%
Пол: М
Заход: 21 минуту назад
А это корректно будет написать вирусу, кто в таких парках живет?
888 писал(а) здесь:
А чего там некорректного? Если кто стесняется, я выручу: это так называемый white trash.
Ну, не знаю. То ли у нас в Монктоне, быдло предпочитает селиться поближе к даунтауну, то ли есть все-таки разница между трейлер-парком и районом, специально распланированным под мини-домики, вроде Pine Tree Village, но народ, который там живет, вполне себе приятные люди. Лично знаю и молодоженов, которые там поселились и пару пенсионеров, купивших там мини-домик. Был у них в гостях и даже помогал с гаражной распродажей, так что могу сказать, что и соседи их - тоже вполне себе положительные люди, на ту шелупонь, что проживает в иных бомжатниках вблизи даунтауна, никак не похожи. Так что, не так все однозначно.

Ursego писал(а) здесь:
При поиске жилья нужно учитывать три вещи: локейшен, локейшен и локейшен! ©
Вот то-то и оно-то. В этом плане мини-домик изрядно уступает любому другому виду жилья. У нас в Монктоне его разрешат поставить либо на полдороге к Айриштауну, либо на полдороге к Солсбери, либо еще куда-то на хутор близ диканьки. Так что:
  • Перед тем, как купить мини-домик, выясните, куда его разрешат поставить. (Если вообще разрешат.) И кто там будет по соседству.
  • Перед тем, как купить участок, выясните, что на этом участке разрешат строить и какие к нему разрешат подвести коммуникации. (И во сколько все это обойдется.)

  #14     Мини домики
Сообщение 06 Oct 2015, 11:26
Canada, Ontario
Город: Toronto
Стаж: 5 лет 8 месяцев 30 дней
Постов: 10369
Лайкнули: 3277 раз
Карма: 32%
СССР: Днепропетровск
Пол: М
Лучше обращаться на: ты
Заход: 10 часов 44 мин назад


  #15     Мини домики
Сообщение 06 Oct 2015, 11:40
Canada, Ontario
Город: Toronto
Стаж: 5 лет 3 месяца 14 дней
Постов: 4450
Лайкнули: 1074 раз
Карма: 25%
СССР: Кишлак "Кызыл пиез"
Пол: М
Лучше обращаться на: ты
Заход: 4 часа 20 мин назад

Want to buy a plot of land for $10? You can in Manitoba
Rural municipality of Pipestone, just 95 km from Brandon, trying to boost population by offering inexpensive plots of land.
Think the idea of buying a plot of land for $10 is just a pipe dream?
One rural municipality in Manitoba is hoping to boost its dwindling population by appealing to aspiring homeowners sick of increasing real estate prices in larger centres.
The municipality of Pipestone is in the second phase of a project offering a total of 24 lots for sale in the rural community of Reston — which is 95 kilometres southwest of Brandon — for $10 each.
Корпоративное и персональное налогообложение. Бухгалтерия. (Канада, Израиль). Открытие/закрытие, оценка бизнеса. www.MyTaxAdviser.ca
Веб-дизайн, Онлайн маркетинг, Программирование, Компьютерное оборудование и хостинг. www.SysComData.ca

  #16     Мини домики
Сообщение 06 Oct 2015, 19:27
Canada, New Brunswick
Город: Moncton, NB
Стаж: 5 лет 5 месяцев 2 дня
Постов: 1626
Лайкнули: 698 раз
Карма: 43%
Пол: М
Заход: 21 минуту назад
10 долларов за участок - дело хорошее. Только перед тем, как разменивать двадцатку, есть смысл поинтересоваться у застройщика, во сколько обойдется построить там домик. За Манитобу не скажу, а здесь, в Монктоне, Kent Homes берет 130-150 тысяч (Плюс HST - 13%) за одноэтажный домик и в районе 250 за двухэтажный. (Оба с законченным бейсментом.)

Вам есть что сказать по этой теме? Зарегистрируйтесь, и сможете оставлять комментарии
  • Похожие темы
    Ответы
    Просмотры
    Последнее сообщение