Имя пользователя:

Пароль:


Список форумов КАНАДА Недвижимость Просмотров: 2509 Промотать вниз к быстрому ответу

Съёмщики дома выращивали марихуану. Grow up house и как с этим бороться


Жильё в Торонто и пригородах. Вопросы риэлтору
Модератор: Ludmila Zuskin
   Поделиться темой: 
  #41
Сообщение 26 фев 2015, 07:29
Canada, Ontario
Город: Toronto
Стаж: 3 года 9 месяцев 25 дней
Постов: 3856
Лайкнули: 887 раз
Карма: 24%
СССР: Кишлак "Кызыл пиез"
Пол: М
Лучше обращаться на: ты
Заход: 2 часа 39 мин назад

Суд оправдал Шая Дроми, застрелившего грабителя, признав его действия самообороной
Мировой суд Беэр-Шевы признал фермера Шая Дрори, обвинявшегося в убийстве грабителя, невиновным, сочтя представленные следствием доказательства недостаточными. Трое судей постановили, что развитие событий вынудило фермера открыть огонь из своего оружия. Вместе с тем, Дрори был признан виновным в нарушении закона о владении огнестрельном оружии.

Инцидент произошел в январе 2007 года. Шай Дроми, владелец фермы "Хават Шай" в Негеве, неоднократно подвергавшейся ограблениям, открыл огонь по четверым бедуинам, которые ночью проникли на территорию фермы. В результате – двое грабителей были тяжело ранены. Один из них позднее скончался от потери крови.

Бедуины отравили собаку, сторожившую ферму, и прорезали дыру в заборе. На шум вышел вооруженный хозяин фермы. Дроми потребовал от грабителей убраться, но они направились к нему, и тогда он начал стрелять.

Одному из них пуля попала в бедренную артерию, и он вскоре скончался от потери крови, хотя Дроми пытался спасти ему жизнь. Убитый вор, Халед Абу-Атраш (31), только месяц назад вышел из тюрьмы, где он провел четыре года за подобные правонарушения. Второй грабитель, Аюб Алауашла (24), был приговорен к лишению свободы на срок два года. Его признали виновным во взломе, попытке угнать стадо овец и причинении ущерба.

Полиция обвинила Дроми в убийстве и незаконном хранении оружия. Инцидент вызвал значительную реакцию общественности, вынудившую Кнессет утвердить так называемый "закон Дроми", освобождающий от уголовной ответственности за причинение ущерба взломщику в своем доме.

В соответствии с законом, человек не несет уголовную ответственность за действия, которые было необходимо срочно предпринять для защиты своей жизни или имущества в момент проникновения злоумышленника в дом, офис или на ферму, принадлежащую указанному человеку или другим лицам, или во время попытки проникновения.

При этом закон не распространяется на превышение пределов необходимой самообороны сверх действий, достаточных для предотвращения проникновения или для изгнания злоумышленника. Не распространяется он и на случаи, когда проникновение на частную территорию спровоцировано самим ее владельцем, ожидающим подобного развития событий.
Корпоративное и персональное налогообложение. Бухгалтерия. (Канада, Израиль). Открытие/закрытие, оценка бизнеса. www.MyTaxAdviser.ca

  #42     Съёмщики дома выращивали марихуану. Grow up house и как с этим бороться
Сообщение 26 фев 2015, 09:05
888 Аватара пользователя
Стаж: 2 года 7 месяцев 12 дней
Постов: 6431
Лайкнули: 2733 раз
Карма: 43%
Пол: М
Лучше обращаться на: Вы
Заход: 21 минуту назад
Одному из них пуля попала в бедренную артерию, и он вскоре скончался от потери крови,


Да но с меткостью НПГ она не только в ногу или руку может, но и в отдельно взятую артерию по выбору. Фермер, что возьмешь.

  #43     Съёмщики дома выращивали марихуану. Grow up house и как с этим бороться
Сообщение 26 фев 2015, 10:15
Сандра Аватара пользователя
СОЗДАТЕЛЬ ТЕМЫ
Город: Toronto
Стаж: 1 год 9 месяцев 10 дней
Постов: 19
Лайкнули: 6 раз
СССР: Пенза
Пол: Ж
Лучше обращаться на: ты
Заход: 23 мар 2015, 19:43
Горыныч, Боже,сколько яда-то.Обвешай себя своими модулями с ног до головы и гордись до самой пенсии.Хочешь я тебе грамоту дам и памятник во весь рост...Я...в отличае от тебя...Не тебе судить других.Судить других легко беретесь,начни с себя и до других не доберетесь.И яду поменьше,читать противно.

  #44     Съёмщики дома выращивали марихуану. Grow up house и как с этим бороться
Сообщение 26 фев 2015, 10:35
Canada, Ontario
Город: Newmarket
Стаж: 3 года 2 месяца 29 дней
Постов: 1447
Лайкнули: 453 раз
Карма: 32%
СССР: Крым
Пол: М
Лучше обращаться на: ты
Заход: 6 часов 47 мин назад
_<_16_>_
"dubito, ergo cogito, ergo sum" - René Descartes

  #45     Съёмщики дома выращивали марихуану. Grow up house и как с этим бороться
Сообщение 26 фев 2015, 11:09
Сандра Аватара пользователя
СОЗДАТЕЛЬ ТЕМЫ
Город: Toronto
Стаж: 1 год 9 месяцев 10 дней
Постов: 19
Лайкнули: 6 раз
СССР: Пенза
Пол: Ж
Лучше обращаться на: ты
Заход: 23 мар 2015, 19:43
И может Горыныч( как же ник сущности соответствует) соблагоизволит озвучить имя компаний (не рогов и копыт)для людей рангом пониже,не пишуших модули для ТАКИХ КОМПАНИЙ.Мало ли на будующее,а то документы мне дал Ху лонг сам,а жил наркодиллер Сяу Мяу,так может и правда есть такие волшебные компании которые определят Сяу Мяу,как Лонг Ху?ТАК Вы уж не сочтите за трудность,просвятите нас неразумных.

  #46     Съёмщики дома выращивали марихуану. Grow up house и как с этим бороться
Сообщение 26 фев 2015, 11:15
Сандра Аватара пользователя
СОЗДАТЕЛЬ ТЕМЫ
Город: Toronto
Стаж: 1 год 9 месяцев 10 дней
Постов: 19
Лайкнули: 6 раз
СССР: Пенза
Пол: Ж
Лучше обращаться на: ты
Заход: 23 мар 2015, 19:43
Вот допускаю мысль,что наверное не глупый мужик,еще бы воспитания и желочи поменьше и поменьше показухи превосходства над другими.Мысли в слух.

  #47     Съёмщики дома выращивали марихуану. Grow up house и как с этим бороться
Сообщение 26 фев 2015, 11:27
Canada, Ontario
Город: Newmarket
Стаж: 3 года 2 месяца 29 дней
Постов: 1447
Лайкнули: 453 раз
Карма: 32%
СССР: Крым
Пол: М
Лучше обращаться на: ты
Заход: 6 часов 47 мин назад
Пытался я обьяснить(как вижу безрезультатно), что личность конкретного данного человека в Канаде можно проверить при надобности с помощью background check. И все, Точка. Ни больше ни меньше.

Все остальные выводы сделал твой воспаленный/раздраженный проблемой мозг, который отказываетса вчитыватса в то что тебе пишут.
"dubito, ergo cogito, ergo sum" - René Descartes

  #48     Съёмщики дома выращивали марихуану. Grow up house и как с этим бороться
Сообщение 26 фев 2015, 11:51
Сандра Аватара пользователя
СОЗДАТЕЛЬ ТЕМЫ
Город: Toronto
Стаж: 1 год 9 месяцев 10 дней
Постов: 19
Лайкнули: 6 раз
СССР: Пенза
Пол: Ж
Лучше обращаться на: ты
Заход: 23 мар 2015, 19:43
Что в лоб,что по лбу.Не с кем говорить.Я смотрю ты еще и доктор,диагнозы ставишь.Пока сам не столкнешься не поймешь.Всех благ.А имя компании( не рогов и копыт)я что-то так и не услышала!Наверно времени нет,модули пишет :)

  #49     Съёмщики дома выращивали марихуану. Grow up house и как с этим бороться
Сообщение 26 фев 2015, 12:04
Canada, Ontario
Город: Newmarket
Стаж: 3 года 2 месяца 29 дней
Постов: 1447
Лайкнули: 453 раз
Карма: 32%
СССР: Крым
Пол: М
Лучше обращаться на: ты
Заход: 6 часов 47 мин назад
:_ne_huligan_: перечитай весь пост, и в отдельности пост #25 от 24Февраля2015года
"dubito, ergo cogito, ergo sum" - René Descartes

  #50     Съёмщики дома выращивали марихуану. Grow up house и как с этим бороться
Сообщение 26 фев 2015, 12:17
Canada, Ontario
Город: Vaughan
Стаж: 3 года 24 дня
Постов: 196
Лайкнули: 71 раз
Карма: 37%
СССР: Ленинград (а потом - Петах-Тиква :) )
Пол: М
Заход: 20 окт 2016, 12:32

Сандра и Горыныч - вы оба правы и неправы. нефиг собачиться.
Сандра права в том, что все стандартные формальности в принципе были соблюдены и никто не ожидал подвоха. я согласен с тем, что невозможно было предсказать, что заключивший договор о ренте персонаж будет в последствии заменен на другой. и это еще хозяева достаточно быстро спохватились, скурпулезно соблюдя договор и придя с проверкой через месяц. невозможно жить всегда закладываясь на "ворст кейз". это уже паранойя. что это за жизнь, когда ежесекундно и от всех подряд ждешь подвоха, обмана и кидалова? и, разумеется, спасибо Сандре за рассказ. очень поучительно и другим наука.
Горыныч прав в том, что не так уж и часто приходится заниматься рядовому гражданину подобными делами - сдачей домов в рент. и коль скоро рядовой гражданин не обладает достаточными навыками в данном бизнесе, он просто по умолчанию обязан быть супер-пупер подозрительным, не полагаться без оглядки на чей-то чужой опыт и доверять формальностям, довольствуясь просто соблюденным протоколом. надо было (хоть история, конечно, и не терпит сослагательного наклонения, но на будущее и идущим по стопам), именно из-за отсутствия опыта, следить и пасти своё проперти, как минимум первые пару-тройку недель, наблюдать за тенантами (аккуратно), заявляться туда под разными благовидными предлогами, типа помощи, более близкого знакомства и т.п. (можно много чего придумать). таким образом можно было бы мгновенно подмену обнаружить. и да, внести в договор пункт возможности заявиться с визитом с 15-минутным телефонным предупреждением. и заподозрив неладное, конечно же сразу пробить по указанным Горынычам БД "неустановленные" личности. кстати, в договорах прописывается, кто имеет право проживать в рентованном проперти и соблюдение этого пункта допустимо проверять с высокой частотой.
короче, оунер имеет полное моральное и юридическое право таки быть параноиком.

а не правы оба в том, что свели всё к банальной ссоре с намёком на холивар. не о чем ссориться. в конечном счете оба сделали благое дело - Сандра предупредила, а Горыныч поведал о вариантах предотвращения подобной ситуёвины.
"...а счастье было так возможно...
и так возможно, и вот так!"

на правах рекомендации (чисто от души!):
www.limikids.com - детские домашние спорткомплексы
http://judoclubchallenge.com/ - замечательный клуб дзюдо, для детей и взрослых

  #51     Съёмщики дома выращивали марихуану. Grow up house и как с этим бороться
Сообщение 26 фев 2015, 12:27
Сандра Аватара пользователя
СОЗДАТЕЛЬ ТЕМЫ
Город: Toronto
Стаж: 1 год 9 месяцев 10 дней
Постов: 19
Лайкнули: 6 раз
СССР: Пенза
Пол: Ж
Лучше обращаться на: ты
Заход: 23 мар 2015, 19:43
Может я не по русски пишу,я уже начинаю сомневаться?Может с людьми пишушими модули надо как-то подругому разговаривать?В какой-нибудь простенькой двоичной системе?Так это,короткими фразами?Что бы масах не зависал?Брали мы beckchek и credit score проверили ...По докумеетам у "Васи Пупкина"все хорошо и бек раунд,и кредиты и даже письма от предыдущих ленд лордов.И позвонили мы лендлордам самые лесные рекомендации на "Васю Пупкина".Позвонили "Васе"на работу,да такой у нас работает,все хорошо.Только "Вася" был совсем и не "Вася",а какой-то "Петя".Который по"Васиным" документам снял дом.И кого надо было проверять???

  #52     Съёмщики дома выращивали марихуану. Grow up house и как с этим бороться
Сообщение 26 фев 2015, 12:40
Сандра Аватара пользователя
СОЗДАТЕЛЬ ТЕМЫ
Город: Toronto
Стаж: 1 год 9 месяцев 10 дней
Постов: 19
Лайкнули: 6 раз
СССР: Пенза
Пол: Ж
Лучше обращаться на: ты
Заход: 23 мар 2015, 19:43
y Спасибо.Вы правы на 100%.Наша оплошность не были сверх подозрительными.От себя могу добавить следующее,если вы намерены сдавать дом то:
1) подружитесь с соседями и попросите их понаблюдать.Наркодиллеры не выставляют мусор,мало появляются,все окна бейсманта были закрыты черной пленкой,так же окна на первом и втором этаже всегда были занавешаны тяжелыми,светонепроникающими шторами.
2) попробуите посмотреть в день их переезда какая мебель перевозится.В нашем случае мебели было не много.
3) И наконец я вижу лишь один способ убедиться,что тот кому вы сдали и тот кто проходит по документам один и тот же человек.Это приехать к этому человеку на работу и убедиться лично.Рискованно,если теннант нормальный может психануть,но лучше так,чем проходить наш опыт.

  #53     Съёмщики дома выращивали марихуану. Grow up house и как с этим бороться
Сообщение 26 фев 2015, 13:25
Canada, Ontario
Город: Vaughan
Стаж: 3 года 24 дня
Постов: 196
Лайкнули: 71 раз
Карма: 37%
СССР: Ленинград (а потом - Петах-Тиква :) )
Пол: М
Заход: 20 окт 2016, 12:32

вот. о том и речь. и, плз, не ругайтесь больше. :)
"...а счастье было так возможно...
и так возможно, и вот так!"

на правах рекомендации (чисто от души!):
www.limikids.com - детские домашние спорткомплексы
http://judoclubchallenge.com/ - замечательный клуб дзюдо, для детей и взрослых

  #54     Съёмщики дома выращивали марихуану. Grow up house и как с этим бороться
Сообщение 26 фев 2015, 14:13
Сандра Аватара пользователя
СОЗДАТЕЛЬ ТЕМЫ
Город: Toronto
Стаж: 1 год 9 месяцев 10 дней
Постов: 19
Лайкнули: 6 раз
СССР: Пенза
Пол: Ж
Лучше обращаться на: ты
Заход: 23 мар 2015, 19:43
motek, Продать могу и собственно собираюсь,только за меньшие деньги чем он мог бы стоить.По закону я обязана сообщить новым покупателям обо всем.Просто такие дома продаются долго и за меньшие деньги.

  #55     Съёмщики дома выращивали марихуану. Grow up house и как с этим бороться
Сообщение 26 фев 2015, 14:43
Canada, Ontario
Город: Toronto
Стаж: 4 года 3 месяца 10 дней
Постов: 9001
Лайкнули: 1064 раз
Карма: 12%
Пол: Ж
Заход: 10 часов 47 мин назад
Сандра, Очень жалко, очень сочувствую Вам!
Все люди — братья, но не все по разуму.

  #56     Съёмщики дома выращивали марихуану. Grow up house и как с этим бороться
Сообщение 26 фев 2015, 15:00
Сандра Аватара пользователя
СОЗДАТЕЛЬ ТЕМЫ
Город: Toronto
Стаж: 1 год 9 месяцев 10 дней
Постов: 19
Лайкнули: 6 раз
СССР: Пенза
Пол: Ж
Лучше обращаться на: ты
Заход: 23 мар 2015, 19:43
motek,motek спасибо,но у нас вот правда все хорошо.Попали конечно на деньги,большие.Но я свято верю,что все,что происходит с нами-не просто так.Кто-то там на верху пытается нас предупредить,и нужно уметь извлекать правельные выводы и видеть плюсы.Например я благодарна за то что с нами произошло это было не легкое время,но именно в это время наша семья сплотилась,как никогда.Многие наши друзья отвернулись,причины не известны до сих пор,может испугались,что денег просить будем в займы?Люди от которых не ждали помощи,наоборот помогли нам как смогли.Вообщем случилось,то что должно.

  #57     Съёмщики дома выращивали марихуану. Grow up house и как с этим бороться
Сообщение 26 фев 2015, 15:39
Сандра Аватара пользователя
СОЗДАТЕЛЬ ТЕМЫ
Город: Toronto
Стаж: 1 год 9 месяцев 10 дней
Постов: 19
Лайкнули: 6 раз
СССР: Пенза
Пол: Ж
Лучше обращаться на: ты
Заход: 23 мар 2015, 19:43
Markony, Вы правы,больше не буду.Не красиво ругаться.Прошу прощенния у всех,кого обидела.

  #58     Съёмщики дома выращивали марихуану. Grow up house и как с этим бороться
Сообщение 26 фев 2015, 17:24
Сандра Аватара пользователя
СОЗДАТЕЛЬ ТЕМЫ
Город: Toronto
Стаж: 1 год 9 месяцев 10 дней
Постов: 19
Лайкнули: 6 раз
СССР: Пенза
Пол: Ж
Лучше обращаться на: ты
Заход: 23 мар 2015, 19:43
НеПоследнийГерой, Согласна со многим о чем вы пишете,если законы гнилые,то защищенным вы себя не чувствуете никогда и не где.И по поводу оружия солидарна.Муж охотник и оружие в доме какое хочешь.Все в сейфе,сохранно,но если кто-то будет угрожать жизни детей,возьму все,что есть в сейфе.А вообще как в том анекдоте:
Два охотника пошли на медведя,вышел огромный медведь и погнался за одним из них,мужик бежать и в страхе лезет на дерево,медведь за ним,второй охотник видя все это вскидывает ружье и стреляет в медведя,но попадает по яйцам,медведь взревел и стал взбираться быстрее,а первый охотник орет,тому кто стрелял-стреляй в голову,по глазам вижу,не трахаться лезет.
Я это к тому,что тот,кто лезет в чужой дом или просто территорию,да еще и с оружием,уж точно не поздороваться пришел,так что пощады не будет.

  #59     Съёмщики дома выращивали марихуану. Grow up house и как с этим бороться
Сообщение 26 фев 2015, 22:24
Canada, Alberta
Город: Calgary
Стаж: 2 года 8 месяцев 29 дней
Постов: 3361
Лайкнули: 2185 раз
Карма: 66%
СССР: Ташкент
Пол: Ж
Лучше обращаться на: ты
Заход: 1 час 16 мин назад
В свое время, когда мы только собирались покупать дом, наш раэлтор нам прямо заявил, что дома вьетнамцев он нам показывать не будет, т.к. они выращивают марихуану в бэйсменте. Да и сами мы унюхивали неприятные запахи (восточные специи) и испытывали давящее чувтсво от цвета стен в домах, где проживали представители, мягко скажем, азиатских стран.
А уж если брать риэлтора для сдачи дома или аппартмента в наем, то ставить условие, что риэлтор этих людей знает лично, а не взял с улицы. С улицы вы и сами найти можете.
А Сандра может сказать только: Это ребе гелт.
Мне кажется, что как иммигранты практически все так или иначе попадали на деньги. Сандра рассказала о своем случае. Наверное, у каждого есть своя история о том где и как он попал на деньги, только не все имеют мужество ей поделиться.
В этой жизни не важно как ты падаешь, важно как ты поднимаешься.
Бриллиант, упавший в грязь, все равно бриллиант, а пыль поднявшаяся до небес, так и остается пылью.

  #60     Съёмщики дома выращивали марихуану. Grow up house и как с этим бороться
Сообщение 26 фев 2015, 22:30
Canada, Ontario
Город: Toronto
Стаж: 4 года 3 месяца 10 дней
Постов: 9001
Лайкнули: 1064 раз
Карма: 12%
Пол: Ж
Заход: 10 часов 47 мин назад
Кстати да, Вы правы. Только не мужества нет, а желания. :_shuffle_:
Все люди — братья, но не все по разуму.

Это сообщение - не последнее. В теме есть ещё страницы. Перейти на следующую >>


Чтобы ответить в этой теме, зарегистрируйтесь или быстро войдите через соцсеть: