Имя пользователя:

Пароль:


Список форумов КАНАДА Личные финансы и их нюансы Просмотров: 1178

Надо указывать иностранное имущество, которое оценивается в 100 тыс и больше


Деньги, банки, налоги - практические аспекты. Вопросы финансистам
   Поделиться темой: 
  #1
Сообщение 08 апр 2015, 21:12
Artem Bytchkov Аватара пользователя
СОЗДАТЕЛЬ ТЕМЫ
Canada, Alberta
Город: Калгари
Стаж: 3 года 1 месяц 12 дней
Постов: 312
Лайкнули: 70 раз
Карма: 23%
Пол: М
Лучше обращаться на: ты
Заход: 10 мар 2017, 00:18

Эта информация из моей финансовой группы в Фейсбуке

Многие, живя в Канаде, не знают, что надо также сообщать о своем имуществе оставленном за пределами Канады.

In addition to income reporting, you are also required to disclose your foreign investments to the CRA at tax filing time if the aggregate cost of your foreign investments exceeds $100,000 (in Canadian dollars) at any point in the year. The penalties are very steep if you do not comply with these disclosure rules. If you own investments in a foreign jurisdiction, it is critical that you discuss your income reporting requirements, application of the FIE (Foreign Investment Entity) rules and any possible disclosure requirements with your tax advisor to ensure you comply with CRA rules.
artemfinancial.ca
Professional Financial Services including investment, retirement, tax, insurance, estate planning and more

  #2     Надо указывать иностранное имущество, которое оценивается в 100 тыс и больше
Сообщение 09 апр 2015, 01:02
Canada, British Columbia
Стаж: 3 года 4 месяца 26 дней
Постов: 2106
Лайкнули: 687 раз
Карма: 33%
Пол: Ж
Лучше обращаться на: Вы
Заход: 1 час 56 мин назад
Artem Bytchkov, Собственность или инвестиции надо указывать? Мне кажется должны быть отличия принципиальные между "имущество, имеющуюся за рубежом, как собственность, и как инвестиции".

  #3     Надо указывать иностранное имущество, которое оценивается в 100 тыс и больше
Сообщение 09 апр 2015, 01:27
Artem Bytchkov Аватара пользователя
СОЗДАТЕЛЬ ТЕМЫ
Canada, Alberta
Город: Калгари
Стаж: 3 года 1 месяц 12 дней
Постов: 312
Лайкнули: 70 раз
Карма: 23%
Пол: М
Лучше обращаться на: ты
Заход: 10 мар 2017, 00:18

Я думаю, что инвестиции - это более правильное название. В то же самое время я не знаю надо ли указывать кусок золота или землю, которые доход не приносят и инвестицией из-за этого по ходу дела не являются. Также, как обстоят дела с домом, который стоит больше 100 тыс? Является ли он инвестицией или нет - не знаю. С этими вопросами надо обращаться к бухгалтеру

  #4     Надо указывать иностранное имущество, которое оценивается в 100 тыс и больше
Сообщение 09 апр 2015, 06:35
Canada, Ontario
Город: Toronto
Стаж: 4 года 3 месяца 18 дней
Постов: 4107
Лайкнули: 965 раз
Карма: 24%
СССР: Кишлак "Кызыл пиез"
Пол: М
Лучше обращаться на: ты
Заход: Вчера, 14:05

Указывать надо все что имеет стоимость более 100 тысяч хоть кусок золота, хоть кусок ***. Не важно инвестиции или личное имущество

Если не приносит дохода то в графе доход не надо ничего указывать.

Если есть доходы тогда надо заполнить декларацию, которая подается отдельно от годовой. Тогда доходы от этого имущества декларируются в годовой декларации и в декларации на иностранное имущество.
Корпоративное и персональное налогообложение. Бухгалтерия. (Канада, Израиль). Открытие/закрытие, оценка бизнеса. www.MyTaxAdviser.ca

  #5     Надо указывать иностранное имущество, которое оценивается в 100 тыс и больше
Сообщение 09 апр 2015, 13:40
Canada, Alberta
Стаж: 4 года 3 месяца 8 дней
Постов: 2008
Лайкнули: 918 раз
Карма: 46%
Пол: Ж
Заход: Вчера, 13:53
as400, надо ли указывать имущество (дом) в случае, если стоимость дома больше 100К, но меньше 200К, в случае, если муж и жена совместно владеют этим домом? Т.е. на каждого приходится меньше 100К. (дохода нет)

  #6     Надо указывать иностранное имущество, которое оценивается в 100 тыс и больше
Сообщение 09 апр 2015, 13:43
Canada, Ontario
Город: Toronto
Стаж: 4 года 3 месяца 18 дней
Постов: 4107
Лайкнули: 965 раз
Карма: 24%
СССР: Кишлак "Кызыл пиез"
Пол: М
Лучше обращаться на: ты
Заход: Вчера, 14:05

Нет, не надо.

  #7     Надо указывать иностранное имущество, которое оценивается в 100 тыс и больше
Сообщение 09 апр 2015, 15:07
Canada, Ontario
Город: Toronto
Стаж: 4 года 9 месяцев 3 дня
Постов: 9587
Лайкнули: 2905 раз
Карма: 31%
СССР: Днепропетровск
Пол: М
Лучше обращаться на: ты
Заход: 9 часов 12 мин назад

Kiska написал(а) здесь:
в случае, если стоимость дома больше 100К, но меньше 200К, в случае, если муж и жена совместно владеют этим домом? Т.е. на каждого приходится меньше 100К
При совместном владении недвижимостью и муж, и жена владеют 100 процентами каждый - разделения на доли нет. Это называется joint tenancy - в отличие от случаев, когда недвижимостью или бизнесом владеют компаньоны, не являющиеся родственниками (это называется tenancy in common - каждому компаньёну принадлежит оговоренная доля, например 30% или 50%). Но это касается канадской недвижимости - не знаю каково оно если недвига находится в стране, где другие законы.

  #8     Надо указывать иностранное имущество, которое оценивается в 100 тыс и больше
Сообщение 09 апр 2015, 20:36
Canada, Ontario
Город: Toronto
Стаж: 4 года 3 месяца 18 дней
Постов: 4107
Лайкнули: 965 раз
Карма: 24%
СССР: Кишлак "Кызыл пиез"
Пол: М
Лучше обращаться на: ты
Заход: Вчера, 14:05

Декларируется часть каждого совладельца, а не 100% на каждого.
Не далее как два дня назад, был клиент которому, было бы желательно 100% дохода от заграничной недвижимости задекларировать на супругу.
CRA отказало, мотивируя тем, что если отдельно не обговорена доля каждого совладельца. Доход будет делится 50/50.

Вот еще пример:

My husband and I would like to buy an foreign apartment as a rental property. If the total cost of this foreign property we own jointly is CAD$180,000. We have the jointed ownership of this foreign property. 50% ownership of the cost is CAD90,000 which is lower than $100,000 for each person. In this case, are we required to file Form T1135? Thanks!

Ответ:
It depends how much each of you contributed to the purchase. If you each contributed $90,000, your individual shares would be less than $100,000 and neither of you would need to file Form T1135. However, if you put up the entire amount out of your own funds and your husband contributed nothing, your cost amount for tax purposes would be $180,000, even though the property is in both your names. In this case you would have to file the form, but your husband would not.
Корпоративное и персональное налогообложение. Бухгалтерия. (Канада, Израиль). Открытие/закрытие, оценка бизнеса. www.MyTaxAdviser.ca

  #9     Надо указывать иностранное имущество, которое оценивается в 100 тыс и больше
Сообщение 09 апр 2015, 23:01
Canada, Alberta
Стаж: 4 года 3 месяца 8 дней
Постов: 2008
Лайкнули: 918 раз
Карма: 46%
Пол: Ж
Заход: Вчера, 13:53
as400, спасибо за пояснения!

  #10     Надо указывать иностранное имущество, которое оценивается в 100 тыс и больше
Сообщение 29 май 2015, 19:48
Canada, Ontario
Город: Toronto
Стаж: 1 год 11 месяцев 30 дней
Постов: 152
Лайкнули: 37 раз
Карма: 25%
СССР: БАКУ
Пол: М
Лучше обращаться на: Вы
Заход: 04 янв 2016, 13:43
а как например будет если мой родитель вдруг перепишет на меня наш дом в России например, И дом будет стоить , ну скажем от балды, 101.000 канадских?

  #11     Надо указывать иностранное имущество, которое оценивается в 100 тыс и больше
Сообщение 29 май 2015, 19:53
Artem Bytchkov Аватара пользователя
СОЗДАТЕЛЬ ТЕМЫ
Canada, Alberta
Город: Калгари
Стаж: 3 года 1 месяц 12 дней
Постов: 312
Лайкнули: 70 раз
Карма: 23%
Пол: М
Лучше обращаться на: ты
Заход: 10 мар 2017, 00:18

Будет очень просто - надо будет декларировать.
artemfinancial.ca
Professional Financial Services including investment, retirement, tax, insurance, estate planning and more

  #12     Надо указывать иностранное имущество, которое оценивается в 100 тыс и больше
Сообщение 24 янв 2017, 13:23
Стаж: 5 месяцев 5 дней
Постов: 10
СССР: Киев
Пол: Ж
Лучше обращаться на: ты
Заход: 14 фев 2017, 08:10
А подскажите, пожалуйста, если квартира в моей стране продана, и я уже в своей стране заплатила все налоги, то при переводе денег в банк канадский уже не нужно будет платить налоги еще и в Канаде?

  #13     Надо указывать иностранное имущество, которое оценивается в 100 тыс и больше
Сообщение 24 янв 2017, 13:41
Canada, Ontario
Город: Toronto
Стаж: 4 года 3 месяца 18 дней
Постов: 4107
Лайкнули: 965 раз
Карма: 24%
СССР: Кишлак "Кызыл пиез"
Пол: М
Лучше обращаться на: ты
Заход: Вчера, 14:05

Какои статус у вас в Канаде?
Корпоративное и персональное налогообложение. Бухгалтерия. (Канада, Израиль). Открытие/закрытие, оценка бизнеса. www.MyTaxAdviser.ca

  #14     Надо указывать иностранное имущество, которое оценивается в 100 тыс и больше
Сообщение 24 янв 2017, 23:22
Canada, Ontario
Город: Toronto
Стаж: 4 месяца 9 дней
Постов: 2
СССР: Omsk
Пол: Ж
Лучше обращаться на: ты
Заход: 01 фев 2017, 21:11
Kiska написал(а) здесь:
as400, надо ли указывать имущество (дом) в случае, если стоимость дома больше 100К, но меньше 200К, в случае, если муж и жена совместно владеют этим домом? Т.е. на каждого приходится меньше 100К. (дохода нет)


6) Foreign investment property reporting requirements. If a person owns foreign investments or foreign investment property and the total cost of all of those foreign investments and properties is more than $100,000 (in Canadian dollars), a special form (T1134, T1135) must be filed with the Canada Revenue Agency each year and ownership of those investments and properties must be reported. The reporting of ownership of foreign assets is separate from the reporting of income arising from such foreign assets. This is not well understood and is often missed. As a result it is possible for a person to believe they have complied with all tax rules because they have reported the income received from foreign assets on their tax return. However, they also have to report the ownership of those foreign assets on a separate form. Additionally, the obligation to report the ownership of foreign assets on a separate form exists regardless of whether or not any income is earned from such foreign assets. The consequence of failing to report such ownership is not income tax but rather steep penalties for failing to report ownership – and those penalties apply for each year that the reporting of ownership was not made. This reporting requirement extends to all foreign bank accounts, shares in foreign companies, interests in non-resident trusts, real estate investments outside Canada, and generally all holdings outside of Canada (e.g. gold coins, bars, etc.). It is important to note that reporting income earned from foreign assets does not automatically report ownership of the foreign assets themselves.

http://www.pushormitchell.com/2014/04/foreign-income-and-assets-tax-implications-under-canadian-income-tax-act/

  #15     Надо указывать иностранное имущество, которое оценивается в 100 тыс и больше
Сообщение 25 янв 2017, 01:42
Стаж: 5 месяцев 5 дней
Постов: 10
СССР: Киев
Пол: Ж
Лучше обращаться на: ты
Заход: 14 фев 2017, 08:10
as400 написал(а) здесь:
Какои статус у вас в Канаде?

статус permanent resident

  #16     Надо указывать иностранное имущество, которое оценивается в 100 тыс и больше
Сообщение 25 янв 2017, 02:20
Стаж: 5 месяцев 5 дней
Постов: 10
СССР: Киев
Пол: Ж
Лучше обращаться на: ты
Заход: 14 фев 2017, 08:10
Lena999 написал(а) здесь:
Kiska написал(а) здесь:
as400, надо ли указывать имущество (дом) в случае, если стоимость дома больше 100К, но меньше 200К, в случае, если муж и жена совместно владеют этим домом? Т.е. на каждого приходится меньше 100К. (дохода нет)


6) Foreign investment property reporting requirements. If a person owns foreign investments or foreign investment property and the total cost of all of those foreign investments and properties is more than $100,000 (in Canadian dollars), a special form (T1134, T1135) must be filed with the Canada Revenue Agency each year and ownership of those investments and properties must be reported. The reporting of ownership of foreign assets is separate from the reporting of income arising from such foreign assets. This is not well understood and is often missed. As a result it is possible for a person to believe they have complied with all tax rules because they have reported the income received from foreign assets on their tax return. However, they also have to report the ownership of those foreign assets on a separate form. Additionally, the obligation to report the ownership of foreign assets on a separate form exists regardless of whether or not any income is earned from such foreign assets. The consequence of failing to report such ownership is not income tax but rather steep penalties for failing to report ownership – and those penalties apply for each year that the reporting of ownership was not made. This reporting requirement extends to all foreign bank accounts, shares in foreign companies, interests in non-resident trusts, real estate investments outside Canada, and generally all holdings outside of Canada (e.g. gold coins, bars, etc.). It is important to note that reporting income earned from foreign assets does not automatically report ownership of the foreign assets themselves.

http://www.pushormitchell.com/2014/04/foreign-income-and-assets-tax-implications-under-canadian-income-tax-act/

ну я так поняла, что не надо получается...

  #17     Надо указывать иностранное имущество, которое оценивается в 100 тыс и больше
Сообщение 25 янв 2017, 10:19
Canada, Ontario
Город: Toronto
Стаж: 4 года 3 месяца 18 дней
Постов: 4107
Лайкнули: 965 раз
Карма: 24%
СССР: Кишлак "Кызыл пиез"
Пол: М
Лучше обращаться на: ты
Заход: Вчера, 14:05

altod написал(а) здесь:
А подскажите, пожалуйста, если квартира в моей стране продана, и я уже в своей стране заплатила все налоги, то при переводе денег в банк канадский уже не нужно будет платить налоги еще и в Канаде?


altod написал(а) здесь:
as400 написал(а) здесь:
Какои статус у вас в Канаде?

статус permanent resident


Тут надо учитывать достаточно много факторов.
В общем случае, скорее всего, вам надо будет платить.Величина платежа будет рассчитываться исходя из вашей финансовой ситуации на год продажи и учитывая сколько лет вы владели домом в статусе PR.
Корпоративное и персональное налогообложение. Бухгалтерия. (Канада, Израиль). Открытие/закрытие, оценка бизнеса. www.MyTaxAdviser.ca

Вам есть что сказать по этой теме? Зарегистрируйтесь, и сможете оставлять комментарии
  • Похожие темы
    Ответы
    Просмотры
    Последнее сообщение