Имя пользователя:

Пароль:


Список форумов КАНАДА Недвижимость Просмотров: 2322 Промотать вниз к быстрому ответу

Жизнь в квартире - не мешают ли вам соседи?


Жильё в Торонто и пригородах. Вопросы риэлтору
Модератор: Ludmila Zuskin
   Поделиться темой: 
  #1
Сообщение 15 дек 2012, 04:53
Meteorus Аватара пользователя
СОЗДАТЕЛЬ ТЕМЫ
Город: Nizhny Novgorod
Стаж: 3 года 11 месяцев 22 дня
Постов: 3
Заход: 15 дек 2012, 04:53
Тут уже где-то поднимался вопрос - квартира VS дом на опыте Ursego.
Хотелось бы рассмотреть вопрос - жизнь в квартире - не мешают ли вам соседи - сверху, снизу, сбоку.
Как вы решаете вопросы, если соседи шумят (слушают громко музыку, делают ремонт, дети бегают по квартире и громко играют). Или в Канаде настолько хорошая звукоизоляция, толстые стены, хорошее воспитание у людей, жесткое законодательство, что таких проблем с шумом вообще не возникает.
А в частном доме таких проблем нет, т.к. нет соседей.
Что скажете по данному поводу?
Только преодолевая трудности, человек становится сильнее.

  #2     Жизнь в квартире - не мешают ли вам соседи?
Сообщение 15 дек 2012, 08:11
Canada, Ontario
Город: Торонто
Стаж: 4 года 3 месяца 13 дней
Постов: 4157
Лайкнули: 576 раз
Карма: 14%
Заход: 13 ноя 2016, 15:42

Здесь всё регулируется. В многоэтажных бетонных домах изоляция лучше, чем в домах 4-х этажных, построенных по типу обычных домов.
Если соседи делают переделки, то они должны согласовать время с лэнлордом. В каждом доме свои правила. У нас, к примеру, нельзя завозить мебель по воскресеньям. За грузовой лифт нужно оставлять депозит, который потом отдают. Мы уже больше года в кондо живём и я соседей ни разу не слышала за это время.
Риэлтор - агент по покупке и продаже недвижимости в Торонто и пригородах (ARC Realty Inc.)
☎ 647.986.1877 • ludmila@zuskin.ca • Сайт: zuskin.ca • FB: facebook.com/ludmila.zuskin • Instagram: instagram.com/zuskin

  #3     Жизнь в квартире - не мешают ли вам соседи?
Сообщение 15 дек 2012, 11:59
Canada, Ontario
Город: Toronto
Стаж: 4 года 3 месяца 13 дней
Постов: 9092
Лайкнули: 2619 раз
Карма: 29%
СССР: Днепропетровск
Пол: М
Лучше обращаться на: ты
Заход: 3 часа 48 мин назад

Да, тишина полнейшая (дом многоэтажный), ни разу не слышал не только соседей сбоку, но даже и сверху. Наверно, какой-то патент использовали при строительстве. Но с другой стороны, в кондо родителей жены, куда мы периодически ездим в гости на недельку, иногда слышно как сверху бегают дети, но там 3-этажный кирпичный дом - возможно, перекрытия из другого материала, или дети соседа сверху - с ожирением 3-й степени :mrgreen: . Так что "я вам не скажу за всю Одессу".

  #4     Жизнь в квартире - не мешают ли вам соседи?
Сообщение 15 дек 2012, 17:55
Canada, Ontario
Стаж: 4 года 1 месяц 14 дней
Постов: 2335
Лайкнули: 63 раз
Карма: 3%
Заход: 06 окт 2013, 01:46
вы просто живете в старом доме. там звукоизоляция хорошая.
у нас есть друг, который живет в новом кондо около променада, так там слышно не только звуки, но и запаха.. беее

  #5     Жизнь в квартире - не мешают ли вам соседи?
Сообщение 15 дек 2012, 21:37
Canada, Ontario
Город: Торонто
Стаж: 4 года 3 месяца 13 дней
Постов: 4157
Лайкнули: 576 раз
Карма: 14%
Заход: 13 ноя 2016, 15:42

В Канаде разные виды владения собственностью. Кондоминимум -- одна из этих форм. В каждом кондоминимуме есть совет директоров и раз в год проходят собрания, на которых решаются ключевые моменты управления домом. В нашем кондо есть вентилирование в коридоре и поэтому запахов нет. Мы живём в бетонном доме и поэтому звукоизоляция хорошая.
Если дом не бетонный, то звукоизоляция будет хуже.
Риэлтор - агент по покупке и продаже недвижимости в Торонто и пригородах (ARC Realty Inc.)
☎ 647.986.1877 • ludmila@zuskin.ca • Сайт: zuskin.ca • FB: facebook.com/ludmila.zuskin • Instagram: instagram.com/zuskin

  #6     Жизнь в квартире - не мешают ли вам соседи?
Сообщение 16 дек 2012, 14:05
Canada, Ontario
Город: Toronto
Стаж: 4 года 3 месяца 6 дней
Постов: 748
Лайкнули: 53 раз
Карма: 8%
Пол: М
Заход: 31 июл 2014, 20:41
Меня больше всего напрягают соседи в своих бекярдах через забор в частном доме
Хоть бери и строй кирпичный забор в 3 метра высотой вместо сельской изгороди
А кастати написал это и подумал: может, реально получить в муниципалитете разрешение и внатуре построить?

  #7     Жизнь в квартире - не мешают ли вам соседи?
Сообщение 16 дек 2012, 14:07
Canada, Ontario
Стаж: 4 года 1 месяц 14 дней
Постов: 2335
Лайкнули: 63 раз
Карма: 3%
Заход: 06 окт 2013, 01:46
Dormidont:
Меня больше всего напрягают соседи в своих бекярдах через забор в частном доме
Хоть бери и строй кирпичный забор в 3 метра высотой вместо сельской изгороди
А кастати написал это и подумал: может, реально получить в муниципалитете разрешение и внатуре построить?
равин лот вам в помощь.. угловой.. с оставшейся стороны насадить елок

  #8     Жизнь в квартире - не мешают ли вам соседи?
Сообщение 16 дек 2012, 14:29
Canada, Ontario
Город: Toronto
Стаж: 4 года 3 месяца 6 дней
Постов: 748
Лайкнули: 53 раз
Карма: 8%
Пол: М
Заход: 31 июл 2014, 20:41
Насчёт раввина не понял :_cheshet_repu_:

  #9     Жизнь в квартире - не мешают ли вам соседи?
Сообщение 16 дек 2012, 14:31
Canada, Ontario
Город: Toronto
Стаж: 4 года 3 месяца 10 дней
Постов: 9001
Лайкнули: 1064 раз
Карма: 12%
Пол: Ж
Заход: 10 часов 50 мин назад
Ну рав приходит и всех по местам ставит , чтобы не шумели. :_znaika_:
Все люди — братья, но не все по разуму.

  #10     Жизнь в квартире - не мешают ли вам соседи?
Сообщение 16 дек 2012, 14:55
Canada, Ontario
Стаж: 4 года 1 месяц 14 дней
Постов: 2335
Лайкнули: 63 раз
Карма: 3%
Заход: 06 окт 2013, 01:46
Dormidont:
Насчёт раввина не понял :_cheshet_repu_:

че, правда не понял?
равин лот - это учаток, который бэкярдом выходит на лес/овраг . соответственно соседей там нет

  #11     Жизнь в квартире - не мешают ли вам соседи?
Сообщение 16 дек 2012, 14:56
Canada, Ontario
Город: Торонто
Стаж: 4 года 3 месяца 13 дней
Постов: 4157
Лайкнули: 576 раз
Карма: 14%
Заход: 13 ноя 2016, 15:42

Кстати, выход к равину добавляет к стоимости дома 10-100К :)
Риэлтор - агент по покупке и продаже недвижимости в Торонто и пригородах (ARC Realty Inc.)
☎ 647.986.1877 • ludmila@zuskin.ca • Сайт: zuskin.ca • FB: facebook.com/ludmila.zuskin • Instagram: instagram.com/zuskin

  #12     Жизнь в квартире - не мешают ли вам соседи?
Сообщение 16 дек 2012, 15:00
Canada, Ontario
Стаж: 4 года 1 месяц 14 дней
Постов: 2335
Лайкнули: 63 раз
Карма: 3%
Заход: 06 окт 2013, 01:46
What is a ravine lot?
This are houses or property developed out of ravines. Ravines are typically classified as larger in scale than gullies, although smaller than valleys.

  #13     Жизнь в квартире - не мешают ли вам соседи?
Сообщение 16 дек 2012, 21:40
Canada, Ontario
Город: Торонто
Стаж: 4 года 3 месяца 13 дней
Постов: 4157
Лайкнули: 576 раз
Карма: 14%
Заход: 13 ноя 2016, 15:42

Этот вид добавляет к цене кондо 10-20К. То есть если квартира в многоэтажном доме с видом на овраг, а на другой стороне дома квартиры с видом на другой дом, то первые дороже.
В отдельно стоящих домах такой вид может добавлять больше к стоимости дома. Сколько? Однозначного ответа нет. Нужно проверять статистику на MLS и сравнивать по районам.
Риэлтор - агент по покупке и продаже недвижимости в Торонто и пригородах (ARC Realty Inc.)
☎ 647.986.1877 • ludmila@zuskin.ca • Сайт: zuskin.ca • FB: facebook.com/ludmila.zuskin • Instagram: instagram.com/zuskin

  #14     Жизнь в квартире - не мешают ли вам соседи?
Сообщение 16 дек 2012, 23:30
Canada, Ontario
Город: Торонто
Стаж: 4 года 3 месяца 13 дней
Постов: 4157
Лайкнули: 576 раз
Карма: 14%
Заход: 13 ноя 2016, 15:42

Тут, кстати, ещё зависит и от того к какой культуре принадлежит покупатель. К примеру, у некоторых народов жить рядом с кладбищем считается очень престижно -- соседи тихие, не шумят:) У других народов рядом с кладбищем жить категорически нельзя.
Так и с оврагом. По фен-шую это плохо, если за задним двором овраг, то есть китайцы вряд ли с таким месторасположением дом купят. У остальных народов этот овраг добавляет стоимости к дому.
Риэлтор - агент по покупке и продаже недвижимости в Торонто и пригородах (ARC Realty Inc.)
☎ 647.986.1877 • ludmila@zuskin.ca • Сайт: zuskin.ca • FB: facebook.com/ludmila.zuskin • Instagram: instagram.com/zuskin

  #15     Жизнь в квартире - не мешают ли вам соседи?
Сообщение 17 дек 2012, 15:03
Ireland
Город: Bonny Portmore
Стаж: 4 года 2 месяца 22 дня
Постов: 2557
Лайкнули: 39 раз
Карма: 2%
Пол: М
Заход: 06 окт 2013, 16:43
У меня соседи по бекъярдам не напряжные. :)
Ой, да не дурите голову!

  #16     Жизнь в квартире - не мешают ли вам соседи?
Сообщение 17 дек 2012, 19:57
Canada, Ontario
Город: Toronto
Стаж: 4 года 3 месяца 6 дней
Постов: 748
Лайкнули: 53 раз
Карма: 8%
Пол: М
Заход: 31 июл 2014, 20:41
Brrr:
Dormidont:
Насчёт раввина не понял :_cheshet_repu_:

че, правда не понял?
равин лот - это учаток, который бэкярдом выходит на лес/овраг . соответственно соседей там нет
Спасибо, не знал это слово :oops:
Век живи век учись :_vot_chert_:

  #17     Жизнь в квартире - не мешают ли вам соседи?
Сообщение 14 апр 2013, 14:51
Canada, Alberta
Город: Edmonton, AB
Стаж: 3 года 7 месяцев 24 дня
Постов: 98
Лайкнули: 23 раз
СССР: Kiev
Пол: Ж
Заход: 09 янв 2015, 01:42

Вот про соседей, мы в кондо живем, сравнительно новом. Так каждый писк соседей сверху и сбоку через общую стенку слышно.
а сейчас вообще красота - кто-то по стояку траву повадился курить и скорее всего в ванной, так как в нашу спальню (где кстати и ребенкина кроватка ) зайти невозможно. Менджер уже устраивал проверки квартир под предлогом проверки пожарной системы.. Это ничего не дало, так как курят на выходных в основном, когда менеджера на работе нет.
Вот убила бы!
Как вычислить гадов, есть идеи? (стучать самим в двери не вариант)
Для человека нет ничего невозможного, если он чего-то очень хочет.

Рано или поздно, так или иначе (с) Макс Фрай

  #18     Жизнь в квартире - не мешают ли вам соседи?
Сообщение 14 апр 2013, 14:55
Canada, Ontario
Город: Торонто
Стаж: 4 года 3 месяца 13 дней
Постов: 4157
Лайкнули: 576 раз
Карма: 14%
Заход: 13 ноя 2016, 15:42

У вас наверное кондо не бетонное, поэтому и слышно. Дома до 5 этажей в высоту здесь иногда строят не из бетона.
Риэлтор - агент по покупке и продаже недвижимости в Торонто и пригородах (ARC Realty Inc.)
☎ 647.986.1877 • ludmila@zuskin.ca • Сайт: zuskin.ca • FB: facebook.com/ludmila.zuskin • Instagram: instagram.com/zuskin

  #19     Жизнь в квартире - не мешают ли вам соседи?
Сообщение 14 апр 2013, 15:03
Canada, Alberta
Город: Edmonton, AB
Стаж: 3 года 7 месяцев 24 дня
Постов: 98
Лайкнули: 23 раз
СССР: Kiev
Пол: Ж
Заход: 09 янв 2015, 01:42

Luda:
У вас наверное кондо не бетонное, поэтому и слышно. Дома до 5 этажей в высоту здесь иногда строят не из бетона.

Какой бетон? О чем речь? тут такое впечатление, что стены из фанеры вообще .
Переехать пока возможности нет. Да и с шумом мы уже как то смирились . Дочь тем более иногда жестоко мстит по ночам . Когда плачет. Но вот с травой - это уже перебор. Зла просто не хватает.
Полицию вызывать мне кажется бессмысленным. Пока они приедут. те докурят и все проветрят. Да и не смогут они обыск провести только на основании вони...
Для человека нет ничего невозможного, если он чего-то очень хочет.

Рано или поздно, так или иначе (с) Макс Фрай

  #20     Жизнь в квартире - не мешают ли вам соседи?
Сообщение 14 апр 2013, 15:18
Canada, Alberta
Стаж: 3 года 9 месяцев 15 дней
Постов: 1903
Лайкнули: 852 раз
Карма: 45%
Пол: Ж
Заход: 6 часов 53 мин назад
Попробуйте найти источник проникнивения запаха в вашу квартиру. Это может быть отопление, вытяжка или щели под дверью. Вытяжку можно полностью закрыть и заклеить липкой лентой, с отоплением дело сложнее.

Это сообщение - не последнее. В теме есть ещё страницы. Перейти на следующую >>


Чтобы ответить в этой теме, зарегистрируйтесь или быстро войдите через соцсеть: