Имя пользователя:

Пароль:


Список форумов ПРАКТИЧЕСКИЕ ВОПРОСЫ Недвижимость Просмотров: 1509

Т.к. жить Вам где-то надо, а услуга риэлтора по нахождению жилья на покупку или съём для Вас БЕСПЛАТНА (её полностью оплачивает продавец/арендодатель), то нет причин не воспользоваться помощью специалиста, который объяснит Вам местные особенности и нюансы, найдёт в базе данных квартиры или дома согласно Вашим требованиям, проведёт показы и составит договор - помогая "обойти подводные камни" на всём пути. Опытный лицензированный риэлтор Людмила Зускин будет рада помочь всем, кто решил сделать Большое Торонто своим домом, и ответит на любые вопросы покупки и аренды жилья, в т.ч. до приезда:

info@zuskin.ca      ☎ 647.986.1877     Skype: Звонок, Сообщение     WhatsApp: Сообщение     Фейсбук: Сообщение

Если Вы ещё в стране исхода, но скоро приезжаете, то позаботьтесь о жилье уже сейчас - свяжитесь с Людмилой Зускин и приедьте на готовое! Со многими своими клиентами она работает через интернет, проводя показы через видеосвязь. Если хотите АРЕНДОВАТЬ жильё, то обратитесь за 3 недели до приезда.

Если затрудняетесь назвать желаемый район (что совершенно естественно для человека, который не жил в Торонто или недавно приехал), то не стесняйтесь позвонить для бесплатной консультации. Людмила расскажет о различных районах, объяснит где и почему поселились её предыдущие клиенты, а также предоставит подробную информацию об общественном транспорте (включая близость к метрополитену) и о школах.

ЕСЛИ У ВАС ДЕТИ ШКОЛЬНОГО ВОЗРАСТА:

Важно знать, что школы в Онтарио привязаны к месту жительства, что стоит учитывать при поиске жилья. Зачастую дома на противоположных сторонах одной улицы могут иметь разную привлекательность и цену из-за различного рейтинга школ, к которым они относятся. Рассматривая какое-либо жильё на съём или покупку, Вы можете определить к какой школе приписан данный адрес, и проверить её рейтинг. Если он низкий (ниже, чем, скажем, 6 из 10), то Вы, возможно, захотите рассмотреть другие варианты. Как проверить? Пошаговая инструкция здесь. Если затрудняетесь, обратитесь к Людмиле Зускин, и она Вам поможет.


Домик для Вируса :)


Жильё в Торонто и пригородах. Вопросы риэлтору
  #1
Сообщение 16 Jul 2015, 06:51
viroos Аватара пользователя
СОЗДАТЕЛЬ ТЕМЫ
Canada, Ontario
Город: Ottawa
Стаж: 4 года 7 месяцев 22 дня
Постов: 268
Лайкнули: 51 раз
Карма: 20%
Пол: М
Лучше обращаться на: ты
Заход: 14 Nov 2016, 13:20
В связи с предстоящим переездом возникла куча вопросов, в том числе, и по недвижимости. Не против, если я открою свою личную тему?
Устал жить на съёме, хочется своего маленького хорошего домика.
Пробежался по Kijiji, и остался в недоумении.
Большинство продаваемых домов-просто огромные, я даже не могу представить, зачем мне нужен дом такого размера.
Вместе с тем, периодически попадаются такие шанти-домики, которые выглядят, как домик моей мечты, и при этом за смехотворные деньги.
Например, вот этот.
Конкретно на этом примере хотелось бы спросить-в чём прикол? Почему такой хороший домик продаётся по такой смешной цене?

  #2     Домик для Вируса :)
Сообщение 16 Jul 2015, 06:57
Canada, Ontario
Город: Toronto
Стаж: 6 лет 9 месяцев 25 дней
Постов: 10515
Лайкнули: 3363 раз
Карма: 32%
СССР: Днепропетровск
Пол: М
Лучше обращаться на: ты
Заход: Вчера, 18:29

Так посмотри где он расположен:

Изображение
ФейсбукИнстаграм • Худею не жалея живота своего на прерывистом голодании с 17 авг. 2017:
Изображение

  #3     Домик для Вируса :)
Сообщение 16 Jul 2015, 07:05
viroos Аватара пользователя
СОЗДАТЕЛЬ ТЕМЫ
Canada, Ontario
Город: Ottawa
Стаж: 4 года 7 месяцев 22 дня
Постов: 268
Лайкнули: 51 раз
Карма: 20%
Пол: М
Лучше обращаться на: ты
Заход: 14 Nov 2016, 13:20
А чем это плохо? Далеко от центра Торонто?
Я категорически не хочу жить в мегаполисе.

  #4     Домик для Вируса :)
Сообщение 16 Jul 2015, 07:20
Canada, Ontario
Город: Торонто
Стаж: 6 лет 9 месяцев 25 дней
Постов: 4352
Лайкнули: 666 раз
Карма: 16%
Заход: 02 Jun 2019, 05:42

Почему такой хороший домик продаётся по такой смешной цене?


Это не дом:)
Это коттедж -- дача по русски:)
То есть вам нужно проверить или он предназначен для жизни там зимой. Расчищают ли к нему снег зимой от муниципалитета, если ли там школы, интернет и многое другое...

А дети у вас есть? Если есть, то они на домашнем обучении или вам важны школы для них?

Ещё вам нужно узнать у страхового агента сколько вам будет стоить страховка от пожара. В таких отдалённых местах это может быть довольно таки существенная сумма.
Риэлтор - покупка, аренда и продажа недвижимости в Торонто и пригородах
Ludmila Zuskin, Broker of Record, Realty 7 Ltd., Brokerage

info@zuskin.ca 647.986.1877 • WhatsAppzuskin.caFacebook Messenger

Наше агентство по недвижимости набирает риэлторов: realty7.ca.

  #5     Домик для Вируса :)
Сообщение 16 Jul 2015, 07:24
Canada, Ontario
Город: Toronto
Стаж: 6 лет 4 месяца 9 дней
Постов: 4506
Лайкнули: 1099 раз
Карма: 25%
СССР: Кишлак "Кызыл пиез"
Пол: М
Лучше обращаться на: ты
Заход: 13 Jun 2019, 15:28

Ну относительно недалеко, я в те края иногда на рыбалку вечером выбираюсь.
Ну а вот что-бы жить. Не уверен. Там либо дачники в сезон. Либо "очаровательные" сельские "реднеки".
Имел удовольствие общаться с одним таким. Как раз из тех краев. Он утверждал, что я переехал его поливочную трубу и причинил многотысячный ущерб. :_vot_chert_:

Лучше один раз увидеть... Скоро своими глазами все и посмотрите
Корпоративное и персональное налогообложение. Бухгалтерия. (Канада, Израиль). Открытие/закрытие, оценка бизнеса. www.MyTaxAdviser.ca
Веб-дизайн, Онлайн маркетинг, Программирование, Компьютерное оборудование и хостинг. www.SysComData.ca

  #6     Домик для Вируса :)
Сообщение 16 Jul 2015, 07:28
Canada, Ontario
Город: Торонто
Стаж: 6 лет 9 месяцев 25 дней
Постов: 4352
Лайкнули: 666 раз
Карма: 16%
Заход: 02 Jun 2019, 05:42

Он утверждал, что я переехал его поливочную трубу и причинил многотысячный ущерб.


Ты был первый, кто туда заехал и он решил использовать свой "счастливый случай":)))))
Риэлтор - покупка, аренда и продажа недвижимости в Торонто и пригородах
Ludmila Zuskin, Broker of Record, Realty 7 Ltd., Brokerage

info@zuskin.ca 647.986.1877 • WhatsAppzuskin.caFacebook Messenger

Наше агентство по недвижимости набирает риэлторов: realty7.ca.

  #7     Домик для Вируса :)
Сообщение 16 Jul 2015, 07:38
Canada, Ontario
Город: Toronto
Стаж: 6 лет 4 месяца 9 дней
Постов: 4506
Лайкнули: 1099 раз
Карма: 25%
СССР: Кишлак "Кызыл пиез"
Пол: М
Лучше обращаться на: ты
Заход: 13 Jun 2019, 15:28

Формально он был прав. Я проехал по частной дороге.
Но во первых табличка извещающая об этом была расположена на столбе на высоте доступной для низколетящих самолетов и была немного старой и тусклой.

Во вторых мне категорически не нравится стиль общения в котором слово "фак" используется для связки остальных слов. Все таки Русский язык гораздо богаче в плане красивого мата. Мои нежный слух несколько утомился. В общем элегантное использование русских нецензурных слов в английских предложениях возымело должный эффект. И товарищ владелец трубы несколько поостыл.

Ну и в третьих труба не заметила, что я по ней проехал.

В общем расстались достаточно мирно. Ну может слегка недовольны друг другом.
Корпоративное и персональное налогообложение. Бухгалтерия. (Канада, Израиль). Открытие/закрытие, оценка бизнеса. www.MyTaxAdviser.ca
Веб-дизайн, Онлайн маркетинг, Программирование, Компьютерное оборудование и хостинг. www.SysComData.ca

  #8     Домик для Вируса :)
Сообщение 16 Jul 2015, 07:39
viroos Аватара пользователя
СОЗДАТЕЛЬ ТЕМЫ
Canada, Ontario
Город: Ottawa
Стаж: 4 года 7 месяцев 22 дня
Постов: 268
Лайкнули: 51 раз
Карма: 20%
Пол: М
Лучше обращаться на: ты
Заход: 14 Nov 2016, 13:20
Да да, я знаю, что надо приехать и всё самому посмотреть. Пока что это праздное любопытство, не более.

Ludmila Zuskin Детей нет, я вообще childfree.

  #9     Домик для Вируса :)
Сообщение 16 Jul 2015, 07:40
Canada, Ontario
Город: Торонто
Стаж: 6 лет 9 месяцев 25 дней
Постов: 4352
Лайкнули: 666 раз
Карма: 16%
Заход: 02 Jun 2019, 05:42

Понято. Тогда дачу можно купить как летнюю резиденцию. Если вы летом любите жить в уединении, то вполне себе вариант для вас. Почему нет:)
Риэлтор - покупка, аренда и продажа недвижимости в Торонто и пригородах
Ludmila Zuskin, Broker of Record, Realty 7 Ltd., Brokerage

info@zuskin.ca 647.986.1877 • WhatsAppzuskin.caFacebook Messenger

Наше агентство по недвижимости набирает риэлторов: realty7.ca.

  #10     Домик для Вируса :)
Сообщение 16 Jul 2015, 07:47
viroos Аватара пользователя
СОЗДАТЕЛЬ ТЕМЫ
Canada, Ontario
Город: Ottawa
Стаж: 4 года 7 месяцев 22 дня
Постов: 268
Лайкнули: 51 раз
Карма: 20%
Пол: М
Лучше обращаться на: ты
Заход: 14 Nov 2016, 13:20
А есть ли похожие дома, чтобы жить в них постоянно?

  #11     Домик для Вируса :)
Сообщение 16 Jul 2015, 07:51
Canada, Ontario
Город: Торонто
Стаж: 6 лет 9 месяцев 25 дней
Постов: 4352
Лайкнули: 666 раз
Карма: 16%
Заход: 02 Jun 2019, 05:42

Чтобы жить постоянно, вам нужен дом, а не котедж из брёвен. Дома строят по другой технологии и соответевенно цена будет дороже.
Риэлтор - покупка, аренда и продажа недвижимости в Торонто и пригородах
Ludmila Zuskin, Broker of Record, Realty 7 Ltd., Brokerage

info@zuskin.ca 647.986.1877 • WhatsAppzuskin.caFacebook Messenger

Наше агентство по недвижимости набирает риэлторов: realty7.ca.

  #12     Домик для Вируса :)
Сообщение 16 Jul 2015, 07:56
Canada, Ontario
Город: Торонто
Стаж: 6 лет 9 месяцев 25 дней
Постов: 4352
Лайкнули: 666 раз
Карма: 16%
Заход: 02 Jun 2019, 05:42

Риэлтор - покупка, аренда и продажа недвижимости в Торонто и пригородах
Ludmila Zuskin, Broker of Record, Realty 7 Ltd., Brokerage

info@zuskin.ca 647.986.1877 • WhatsAppzuskin.caFacebook Messenger

Наше агентство по недвижимости набирает риэлторов: realty7.ca.

  #13     Домик для Вируса :)
Сообщение 16 Jul 2015, 08:03
Canada, Ontario
Город: Торонто
Стаж: 6 лет 9 месяцев 25 дней
Постов: 4352
Лайкнули: 666 раз
Карма: 16%
Заход: 02 Jun 2019, 05:42

Вот котедж, в котором можно жить и зимой на берегу озера:
http://v3.torontomls.net/Live/Pages/Public/Link.aspx?Key=09bc30399cfd45c38b6a505c8a6a2de4&App=TREB
Цена совсем другая:)

Изображение
Риэлтор - покупка, аренда и продажа недвижимости в Торонто и пригородах
Ludmila Zuskin, Broker of Record, Realty 7 Ltd., Brokerage

info@zuskin.ca 647.986.1877 • WhatsAppzuskin.caFacebook Messenger

Наше агентство по недвижимости набирает риэлторов: realty7.ca.

  #14     Домик для Вируса :)
Сообщение 16 Jul 2015, 08:15
viroos Аватара пользователя
СОЗДАТЕЛЬ ТЕМЫ
Canada, Ontario
Город: Ottawa
Стаж: 4 года 7 месяцев 22 дня
Постов: 268
Лайкнули: 51 раз
Карма: 20%
Пол: М
Лучше обращаться на: ты
Заход: 14 Nov 2016, 13:20
Меня, кстати, особенно интересуют дома из брёвен! :)

  #15     Домик для Вируса :)
Сообщение 16 Jul 2015, 08:17
Canada, Ontario
Город: Торонто
Стаж: 6 лет 9 месяцев 25 дней
Постов: 4352
Лайкнули: 666 раз
Карма: 16%
Заход: 02 Jun 2019, 05:42

В них не всегда можно жить зимой:(
Риэлтор - покупка, аренда и продажа недвижимости в Торонто и пригородах
Ludmila Zuskin, Broker of Record, Realty 7 Ltd., Brokerage

info@zuskin.ca 647.986.1877 • WhatsAppzuskin.caFacebook Messenger

Наше агентство по недвижимости набирает риэлторов: realty7.ca.

  #16     Домик для Вируса :)
Сообщение 16 Jul 2015, 08:19
Canada, Ontario
Город: Торонто
Стаж: 6 лет 9 месяцев 25 дней
Постов: 4352
Лайкнули: 666 раз
Карма: 16%
Заход: 02 Jun 2019, 05:42

Может имеет смысл купить котедж из брёвен на лето, а на зиму что-нибудь другое купить...

Всё равно на замёрзшем озере зимой не сильно много развлечений. Но вы должны понимать, что продать коттедж не быстро получится, если вдруг он вам надоест.
Риэлтор - покупка, аренда и продажа недвижимости в Торонто и пригородах
Ludmila Zuskin, Broker of Record, Realty 7 Ltd., Brokerage

info@zuskin.ca 647.986.1877 • WhatsAppzuskin.caFacebook Messenger

Наше агентство по недвижимости набирает риэлторов: realty7.ca.

  #17     Домик для Вируса :)
Сообщение 16 Jul 2015, 08:27
viroos Аватара пользователя
СОЗДАТЕЛЬ ТЕМЫ
Canada, Ontario
Город: Ottawa
Стаж: 4 года 7 месяцев 22 дня
Постов: 268
Лайкнули: 51 раз
Карма: 20%
Пол: М
Лучше обращаться на: ты
Заход: 14 Nov 2016, 13:20
Вот ещё один интересный домик. Что скажете, кроме того, что ещё дальше? (опять же, покупать не собираюсь!!)
Судя по фото, люди живут там зимой.

  #18     Домик для Вируса :)
Сообщение 16 Jul 2015, 08:28
Canada, Ontario
Город: Тыроноу
Стаж: 5 лет 2 месяца 20 дней
Постов: 752
Лайкнули: 238 раз
Карма: 32%
Пол: М
Лучше обращаться на: ты
Заход: 01 Feb 2019, 19:43
Ursego написал(а) здесь:
Так посмотри где он расположен:

Копирую на форум свои слова, сказанные на Фейсбуке (правда, по поводу Бэрри, но суть та же):

Это невообразимая-супер-жопа-мира! Чё там вообще делать - коров доить? Если честно, то я и Вон считаю жопой мира. До Кларк - ладно, куда ни шло, но дальше... А дальше чем хайвей 7 - это вообще за гранью добра и зла (насчёт Ороры молчу - не понимаю за какие грехи бог наказывает людей ссылкой в такую Сибирь - я пару раз ездил туда в гости - чуть не опупел пока доехал, и это не в часы пик и не каждый день!). Бэрри? Это на каком языке слово? Купите кондо в Торонто за те же деньги что дом на дальнем севере - конфо фи вам выйдут гораздо дешевле чем бензин и амортизация машины, а про нервы и прожигании значительной части жизни в пути я молчу, это никакими деньгами не измерить. Лучше всего внутри Торонто возле сабвея, но подальше от даунтауна. Под "лучше всего" я имею в виду отношение рента к стоимости - конечно, на самом деле лучше ближе, или даже в нём самом (если финансово пупок не развяжется). я живу на Янг и Шеппард - честно говоря, считаю что это далековато (сабвей ползёт как черепаха), но ближе просто финансово ниасилил. Зато ощущение и энергетика города в этом место по полной программе (это вам не село, где среди конструкций из прессованной стружки так жизнерадостно, что хоть в гроб ложись!).

  #19     Домик для Вируса :)
Сообщение 16 Jul 2015, 08:29
Canada, Ontario
Город: Toronto
Стаж: 6 лет 9 месяцев 22 дня
Постов: 9248
Лайкнули: 1154 раз
Карма: 13%
Пол: Ж
Заход: 18 Jan 2018, 22:49
Замечательный, мне такой очень нравится!

  #20     Домик для Вируса :)
Сообщение 16 Jul 2015, 08:32
viroos Аватара пользователя
СОЗДАТЕЛЬ ТЕМЫ
Canada, Ontario
Город: Ottawa
Стаж: 4 года 7 месяцев 22 дня
Постов: 268
Лайкнули: 51 раз
Карма: 20%
Пол: М
Лучше обращаться на: ты
Заход: 14 Nov 2016, 13:20
RomaRoma Большой город-не для меня. Слишком подавляет.

Это сообщение - не последнее. В теме есть ещё страницы. Перейти на следующую >>

Вам есть что сказать по этой теме? Зарегистрируйтесь, и сможете оставлять комментарии
  • Похожие темы
    Ответы
    Просмотры
    Последнее сообщение