Имя пользователя:

Пароль:


Список форумов ОЛИВЬЕ ИЗ РАЗНЫХ ТЕМ Международная панорама Израиль Просмотров: 1302

Когда лучше продать жилье в Израиле при иммиграции в Канаду


Эйн кмо баарец...
   Поделиться темой: 
  #1
Сообщение 09 окт 2015, 09:38
topinambur82 Аватара пользователя
СОЗДАТЕЛЬ ТЕМЫ
Стаж: 3 года 4 месяца 4 дня
Постов: 84
Лайкнули: 3 раз
Заход: 29 июн 2017, 07:26
Привет

Когда лучше продать жилье в Израиле?
Что если уехать с тем, что есть на счету в банке, а на родителей оставить процесс продажи и уже потом получить от них деньги банковским переводом?
И как вы перевозили(или куда переводили) деньги, когда продали жилье в Израиле?

Спасибо

  #2     Когда лучше продать жилье в Израиле при иммиграции в Канаду
Сообщение 09 окт 2015, 10:04
Canada, Ontario
Город: Toronto
Стаж: 4 года 5 месяцев 17 дней
Постов: 4157
Лайкнули: 983 раз
Карма: 24%
СССР: Кишлак "Кызыл пиез"
Пол: М
Лучше обращаться на: ты
Заход: 1 час 12 мин назад

Продав квартиру до лендинга вы не указываете доход от продажи в налоговой декларации.
Соответственно после лендинга, вы должны указать доход и заплатить с него налог.
Корпоративное и персональное налогообложение. Бухгалтерия. (Канада, Израиль). Открытие/закрытие, оценка бизнеса. www.MyTaxAdviser.ca

  #3     Когда лучше продать жилье в Израиле при иммиграции в Канаду
Сообщение 09 окт 2015, 16:26
Canada, New Brunswick
Город: Moncton, NB
Стаж: 4 года 7 месяцев 6 дней
Постов: 1476
Лайкнули: 649 раз
Карма: 44%
Пол: М
Заход: 4 часа 13 мин назад
Точнее - не доход (если только вы не будете эту квартиру сдавать,) а прирост капитала, причем не с момента покупки, а с момента лендинга.

Например - вы купили квартиру за 100 тысяч, на момент лендинга она стоила 155, продали за 160, половина разницы (т.е. 2500) - это облагаемый прирост капитала.

  #4     Когда лучше продать жилье в Израиле при иммиграции в Канаду
Сообщение 10 окт 2015, 04:46
topinambur82 Аватара пользователя
СОЗДАТЕЛЬ ТЕМЫ
Стаж: 3 года 4 месяца 4 дня
Постов: 84
Лайкнули: 3 раз
Заход: 29 июн 2017, 07:26
а как в Канаде узнают сколько она стоила на момент лендинга?

  #5     Когда лучше продать жилье в Израиле при иммиграции в Канаду
Сообщение 10 окт 2015, 07:51
Canada, Ontario
Город: Торонто
Стаж: 4 года 11 месяцев 2 дня
Постов: 4175
Лайкнули: 593 раз
Карма: 15%
Заход: 12 мар 2017, 12:43

Если захотят проверять, то это будет ваша задача доказать, сколько она стоила:)
Риэлтор - агент по покупке и продаже недвижимости в Торонто и пригородах (ARC Realty Inc.)
☎ 647.986.1877 • info@zuskin.ca • Сайт: zuskin.ca • FB: facebook.com/ludmila.zuskin • Instagram: instagram.com/zuskin

  #6     Когда лучше продать жилье в Израиле при иммиграции в Канаду
Сообщение 10 окт 2015, 22:31
Canada, Ontario
Город: Toronto
Стаж: 4 года 5 месяцев 17 дней
Постов: 4157
Лайкнули: 983 раз
Карма: 24%
СССР: Кишлак "Кызыл пиез"
Пол: М
Лучше обращаться на: ты
Заход: 1 час 12 мин назад

Вы задекларируете, а если у CRA возникнут вопросы. То как Люда сказала, вам надо будет доказывать.
Корпоративное и персональное налогообложение. Бухгалтерия. (Канада, Израиль). Открытие/закрытие, оценка бизнеса. www.MyTaxAdviser.ca

  #7     Когда лучше продать жилье в Израиле при иммиграции в Канаду
Сообщение 11 окт 2015, 12:58
Canada, Ontario
Город: Toronto
Стаж: 4 года 11 месяцев 2 дня
Постов: 9706
Лайкнули: 2989 раз
Карма: 31%
СССР: Днепропетровск
Пол: М
Лучше обращаться на: ты
Заход: 25 минут назад

topinambur82 написал(а) здесь:
Когда лучше продать жилье в Израиле?
Что если уехать с тем, что есть на счету в банке, а на родителей оставить процесс продажи и уже потом получить от них деньги банковским переводом?
Это во многом упирается в вопрос о сжигании мостов. Если однозначно настроен на переезд (т.е. едешь не столько "в Канаду", сколько "из Израиля"), то я бы продал жильё до переезда и приехал бы с деньгами (чисто гипотетически, в Канаде может пойти наперекосяк, но ведь с тем-же успехом может и в Израиле!) - собсна, мы в своё время так и сделали (купив жильё в Канаде через несколько месяцев после иммиграции). За деньги, вырученные от продажи недвижимости в Изриале, можно купить приемлемое жильё в дешёвых городах (а в более дорогих у тебя будет приличный down payment, так что после того, как проработал 3 месяца на full time позиции, а привезэнные деньги пролежали в канадском банке 90 дней, ты сможешь претендовать на моргидж).

  #8     Когда лучше продать жилье в Израиле при иммиграции в Канаду
Сообщение 11 окт 2015, 14:13
topinambur82 Аватара пользователя
СОЗДАТЕЛЬ ТЕМЫ
Стаж: 3 года 4 месяца 4 дня
Постов: 84
Лайкнули: 3 раз
Заход: 29 июн 2017, 07:26
ясно. спасибо. интересно как люди выходят из ситуации - доказать что дельта = 0 и ничего не платить :)
и вообще, сколько времени есть у человека на продажу с момента что он уже 100% знает, что летит в Канаду.

  #9     Когда лучше продать жилье в Израиле при иммиграции в Канаду
Сообщение 11 окт 2015, 15:27
Стаж: 1 год 9 месяцев 14 дней
Постов: 1
СССР: Одесса
Пол: М
Лучше обращаться на: ты
Заход: 11 окт 2015, 16:20
Продавайте после переезда. Я из опыта говорю.

  #10     Когда лучше продать жилье в Израиле при иммиграции в Канаду
Сообщение 11 окт 2015, 15:33
Canada, Ontario
Город: Тыроноу
Стаж: 3 года 3 месяца 28 дней
Постов: 743
Лайкнули: 226 раз
Карма: 31%
Пол: М
Лучше обращаться на: ты
Заход: 51 минуту назад
А откуда такая не допускающая возражений уверенность, что ваш опыт применим в ситуациях, которые сложились у других людей?

Вам есть что сказать по этой теме? Зарегистрируйтесь, и сможете оставлять комментарии