Т.к. жить Вам где-то надо, а услуга риэлтора по нахождению жилья на покупку для Вас БЕСПЛАТНА (её полностью оплачивает продавец), то нет причин не воспользоваться помощью специалиста, который объяснит Вам местные особенности и нюансы, найдёт в базе данных квартиры или дома согласно Вашим требованиям, проведёт показы и составит договор - помогая "обойти подводные камни" на всём пути. Опытный лицензированный риэлтор Людмила Зускин будет рада помочь всем, кто решил сделать Большое Торонто своим домом, и ответит на любые вопросы покупки и аренды жилья, в т.ч. до приезда:
Если вы ещё в стране исхода, но скоро приезжаете, то позаботьтесь о жилье уже сейчас - свяжитесь с Людмилой Зускин и приедьте на готовое! Со многими своими клиентами она работает через интернет, проводя показы через видеосвязь.
Если затрудняетесь назвать желаемый район (что совершенно естественно для человека, который не жил в Торонто или недавно приехал), то не стесняйтесь позвонить для бесплатной консультации. Людмила расскажет о различных районах, объяснит где и почему поселились её предыдущие клиенты, а также предоставит подробную информацию об общественном транспорте (включая близость к метрополитену) и о школах.
ЕСЛИ У ВАС ДЕТИ ШКОЛЬНОГО ВОЗРАСТА:
Важно знать, что школы в Онтарио привязаны к месту жительства, что стоит учитывать при поиске жилья. Зачастую дома на противоположных сторонах одной улицы могут иметь разную привлекательность и цену из-за различного рейтинга школ, к которым они относятся. Рассматривая какое-либо жильё на съём или покупку, то можете определить к какой школе приписан данный адрес, и проверить её рейтинг. Если он низкий (ниже, чем, скажем, 6 из 10), то Вы, возможно, захотите рассмотреть другие варианты. Как проверить? Пошаговая инструкция здесь. Если затрудняетесь, обратитесь к Людмиле Зускин, и она Вам поможет.
Стаж: 4 года 10 месяцев 28 дней
Постов: 164
Лайкнули: 4 раз
Карма: 3%
Заход: 03 Jan 2019, 16:05
Привет
Что если родители продали квартиру или землю(не в Канаде) и решили банковским переводом подарить их сыну в Канаду? К примеру, когда я получал такой подарок будучи в Израиле, то в банках есть определенный лимит денег, попадающих под определение подарок, где то до 300-500 тыс шекелей. банки не стучат в налоговую если сумма не превышает лимит и по телефону человек сказал что это подарок :)
Город: Toronto
Стаж: 6 лет 10 дней
Постов: 4504
Лайкнули: 1098 раз
Карма: 25%
СССР: Кишлак "Кызыл пиез"
Пол: М
Лучше обращаться на: ты
Заход: 15 Feb 2019, 07:40
Банк не сильно озабочен вашими взаимоотношениями с CRA. Гораздо больше его волнует легальность источника денег. Они попросят документы о происхождении денег.
Корпоративное и персональное налогообложение. Бухгалтерия. (Канада, Израиль). Открытие/закрытие, оценка бизнеса. www.MyTaxAdviser.ca Веб-дизайн, Онлайн маркетинг, Программирование, Компьютерное оборудование и хостинг. www.SysComData.ca
Стаж: 4 года 10 месяцев 28 дней
Постов: 164
Лайкнули: 4 раз
Карма: 3%
Заход: 03 Jan 2019, 16:05
допустим показал переведенные и завереные нотариально апостилированые документы подтверждающие факт продажи земли мамой и перевода мне. где начинают иметь меня на деньги? или на этом всё?
Город: Toronto
Стаж: 6 лет 10 дней
Постов: 4504
Лайкнули: 1098 раз
Карма: 25%
СССР: Кишлак "Кызыл пиез"
Пол: М
Лучше обращаться на: ты
Заход: 15 Feb 2019, 07:40
Город: Toronto
Стаж: 6 лет 5 месяцев 26 дней
Постов: 10485
Лайкнули: 3345 раз
Карма: 32%
СССР: Днепропетровск
Пол: М
Лучше обращаться на: ты
Заход: 8 часов 57 мин назад
Если деньги будут использоваться как downpayment при покупке жилья, то нужно чтоб был Gift Letter от мамы, а также распечатка из обоих банков, отражающая транзакцию перевода суммы, т.е. перед отъездом надо попросить в израильском банке распечатку (желательно на английском), или же потом вытащить через интернет.
можно ничего не делать и получать деньги мелкими платежами (до 10к за транзакцию), но даже если получится больше - придется поговорить с менеджерами в банке, обьяснить откуда деньги и все. Ничего более. У нас никаких доказательств не просили. Они сами дадут какие-то бумаги на заполнение. Данные, в основном.
я как-то нала больше 10к принес, они так переполошились, а потом быстро успокоились, когда оказалось, что я студентик. ну, думаю, это не только для студентиков верно.
Город: Calgary
Стаж: 4 года 11 месяцев 11 дней
Постов: 4536
Лайкнули: 2919 раз
Карма: 65%
СССР: Ташкент
Пол: Ж
Лучше обращаться на: ты
Заход: 3 часа 24 мин назад
Если не ошибаюсь, для Канады апостиль не требуется, нужно зааерение в косульстве. Проверьте.
В этой жизни не важно как ты падаешь, важно как ты поднимаешься. Бриллиант, упавший в грязь, все равно бриллиант, а пыль поднявшаяся до небес, так и остается пылью.
Вам есть что сказать по этой теме? Зарегистрируйтесь, и сможете оставлять комментарии