Имя пользователя:

Пароль:


Список форумов КАНАДА Недвижимость Просмотров: 2217 Промотать вниз к быстрому ответу

Вашему дому красоту и уют (Советы контракторов)


Жильё в Торонто и пригородах. Вопросы риэлтору
Модератор: Ludmila Zuskin
   Поделиться темой: 
  #1
Сообщение 04 янв 2013, 13:38
shvp Аватара пользователя
СОЗДАТЕЛЬ ТЕМЫ
Canada, Ontario
Стаж: 3 года 11 месяцев 5 дней
Постов: 39
Пол: М
Заход: 23 сен 2015, 15:40

Здравствуйте!
Наверняка среди участников форума есть и контракторы, т.е. люди, которые испектируют дома, ремонтируют электрику, красят стены и потолки, "лечат" вашу сантехнику и т.д...

Предлагаю на этой ветке вам, уважаемые участники форума, задавать вопросы, касающие ухода и эксплуатации вашего жилища, а нам, профессионалам, давать ответы, советы и рекомендации.

В ЖЖ, которое часто стало зависать, я завел сообщество:
http://flooring-gta.livejournal.com/

Там вы найдете некоторые рекомендации по уходу за вашими полами и лестницами...

А если вам нужно решить ваш "половой" вопрос и вас устроит предварительная оценка стоимости моей работы - готов участникам форума предоставлять скидки)

P.S. Спасибо админу форума за разрешение открыть эту ветку.

  #2     Вашему дому красоту и уют (Советы контракторов)
Сообщение 04 янв 2013, 13:56
Canada, Ontario
Город: Торонто
Стаж: 4 года 3 месяца 17 дней
Постов: 4157
Лайкнули: 576 раз
Карма: 14%
Заход: 13 ноя 2016, 15:42

А как правильно ухаживать за ламинатом? Правда ли, что его нельзя мыть водой? То есть его можно только пылесосить и протирать тряпкой, сбызганной специальным спреем?
Риэлтор - агент по покупке и продаже недвижимости в Торонто и пригородах (ARC Realty Inc.)
☎ 647.986.1877 • ludmila@zuskin.ca • Сайт: zuskin.ca • FB: facebook.com/ludmila.zuskin • Instagram: instagram.com/zuskin

  #3     Вашему дому красоту и уют (Советы контракторов)
Сообщение 04 янв 2013, 14:00
shvp Аватара пользователя
СОЗДАТЕЛЬ ТЕМЫ
Canada, Ontario
Стаж: 3 года 11 месяцев 5 дней
Постов: 39
Пол: М
Заход: 23 сен 2015, 15:40

Luda:
А как правильно ухаживать за ламинатом? Правда ли, что его нельзя мыть водой? То есть его можно только пылесосить и протирать тряпкой, сбызганной специальным спреем?


Ламинат очень боится воды. Протирать можно, но слегка влажной тряпкой.
Был случай - люди оставили открытым окно в кондо, а дождь был косой.. В итоге пришлось менять им часть ламината в комнате, благо у них оставался такой же материал...

Все о ламинате здесь:
http://flooring-gta.livejournal.com/620.html

  #4     Вашему дому красоту и уют (Советы контракторов)
Сообщение 04 янв 2013, 14:03
Canada, Ontario
Город: Торонто
Стаж: 4 года 3 месяца 17 дней
Постов: 4157
Лайкнули: 576 раз
Карма: 14%
Заход: 13 ноя 2016, 15:42

А в воду добвлять какое-то средство? Или для ламината все они противопоказаны? Как-то из-за этого, мне кажется, что ламинат не очень правильное покрытие в доме:) Уж лучше паркет. А вот паркет не боится воды совем. Это правда?
Риэлтор - агент по покупке и продаже недвижимости в Торонто и пригородах (ARC Realty Inc.)
☎ 647.986.1877 • ludmila@zuskin.ca • Сайт: zuskin.ca • FB: facebook.com/ludmila.zuskin • Instagram: instagram.com/zuskin

  #5     Вашему дому красоту и уют (Советы контракторов)
Сообщение 04 янв 2013, 14:04
Canada, Ontario
Стаж: 4 года 3 месяца 13 дней
Постов: 2264
Лайкнули: 61 раз
Карма: 3%
Заход: 21 авг 2014, 13:32
У меня есть вопрос. Перила на лестнице несколько пообтерлись. Или даже будет правильно сказать облезли местами. Как их обновить - красить, лаком покрывать?

  #6     Вашему дому красоту и уют (Советы контракторов)
Сообщение 04 янв 2013, 14:07
Canada, Ontario
Город: Торонто
Стаж: 4 года 3 месяца 17 дней
Постов: 4157
Лайкнули: 576 раз
Карма: 14%
Заход: 13 ноя 2016, 15:42

И ещё вопрос. Насколько я знаю, если в бейсменте делают пол с подогревом, то рекомендуют ламинат, а не паркет. Почему?
Риэлтор - агент по покупке и продаже недвижимости в Торонто и пригородах (ARC Realty Inc.)
☎ 647.986.1877 • ludmila@zuskin.ca • Сайт: zuskin.ca • FB: facebook.com/ludmila.zuskin • Instagram: instagram.com/zuskin

  #7     Вашему дому красоту и уют (Советы контракторов)
Сообщение 04 янв 2013, 14:17
shvp Аватара пользователя
СОЗДАТЕЛЬ ТЕМЫ
Canada, Ontario
Стаж: 3 года 11 месяцев 5 дней
Постов: 39
Пол: М
Заход: 23 сен 2015, 15:40

1. Можно немножко в ведро с водой добавлять химию. Это не страшно для ламината. Главное - тряпка должна быть сильно выжата..

2. Такие лестницы подновляют:
- нужно подобрать точного цвета stain (предварительно слегка подшкурить эти места), с учетом временного изменения цвета, потом покрыть лаком.
В основном такие лестницы "сендятся", т.е. полностью со всей лестницы (ступеньки, перила и т.д.) снимается лак и цвет, поверхность равняется тонкими шкурками, затем кладется новый stain и лак.

3. Интересный вопрос. Не доводилось класть ламинат (хардвуд) на подогревающиеся полы. Посмотрите, пожалуйста, в гугле.
Но хочу добавить, что современный ламинат, толщиной от 12мм не дает холод полу в вашем бэйсменте.
У меня такой дома. Ногам абсолютно не холодно.
Поэтому я бы не тратил деньги на подогрев.

  #8     Вашему дому красоту и уют (Советы контракторов)
Сообщение 04 янв 2013, 14:25
Canada, Ontario
Стаж: 4 года 3 месяца 13 дней
Постов: 2264
Лайкнули: 61 раз
Карма: 3%
Заход: 21 авг 2014, 13:32
Ясно. Вернее не ясно. Облезла верхняя часть, по которой руки ездят. А все вертикальные столбики в полном порядке. И их много. И хотелось бы не красить их всех, а только верхнюю часть. Чтобы лак цветом подобрать, надо часть перил с собой в магазин тащить?

  #9     Вашему дому красоту и уют (Советы контракторов)
Сообщение 04 янв 2013, 14:40
shvp Аватара пользователя
СОЗДАТЕЛЬ ТЕМЫ
Canada, Ontario
Стаж: 3 года 11 месяцев 5 дней
Постов: 39
Пол: М
Заход: 23 сен 2015, 15:40

Anfisa:
Ясно. Вернее не ясно. Облезла верхняя часть, по которой руки ездят. А все вертикальные столбики в полном порядке. И их много. И хотелось бы не красить их всех, а только верхнюю часть. Чтобы лак цветом подобрать, надо часть перил с собой в магазин тащить?


Не обязательно)).
Вы можете купить пару-тройку пробничков похожего цвета в Home Depot - они стоят не дороже 8-9 баксов.
И дома, методом тыка на дубовую заготокву (если живете в Торонто - я вам такую дам) будете наносить выбранные похожие цвета...
Можете позвонить мне: (416) 822-2137.
Расскажу подробней.

  #10     Вашему дому красоту и уют (Советы контракторов)
Сообщение 04 янв 2013, 14:47
Canada, Ontario
Город: Торонто
Стаж: 4 года 3 месяца 17 дней
Постов: 4157
Лайкнули: 576 раз
Карма: 14%
Заход: 13 ноя 2016, 15:42

shvp:
3. Интересный вопрос. Не доводилось класть ламинат (хардвуд) на подогревающиеся полы.
Но хочу добавить, что современный ламинат, толщиной от 12мм не дает холод полу в вашем бэйсменте.
У меня такой дома. Ногам абсолютно не холодно.
Поэтому я бы не тратил деньги на подогрев.


Моя подруга сделала такой пол в Калгари. Там холоднее, чем у нас здесь в Торонто:) И такой пол там оправдан. Так вот, она как раз хотела хардвуд сделать, но ей сказали, что для такого пола нужен ламинат.
Риэлтор - агент по покупке и продаже недвижимости в Торонто и пригородах (ARC Realty Inc.)
☎ 647.986.1877 • ludmila@zuskin.ca • Сайт: zuskin.ca • FB: facebook.com/ludmila.zuskin • Instagram: instagram.com/zuskin

  #11     Вашему дому красоту и уют (Советы контракторов)
Сообщение 04 янв 2013, 14:53
Canada, Ontario
Стаж: 4 года 3 месяца 13 дней
Постов: 2264
Лайкнули: 61 раз
Карма: 3%
Заход: 21 авг 2014, 13:32
shvp:
Не обязательно)).
Вы можете купить пару-тройку пробничков похожего цвета в Home Depot - они стоят не дороже 8-9 баксов.
И дома, методом тыка на дубовую заготокву (если живете в Торонто - я вам такую дам) будете наносить выбранные похожие цвета...
Можете позвонить мне: (416) 822-2137.
Расскажу подробней.


Ох. Я подумаю.

  #12     Вашему дому красоту и уют (Советы контракторов)
Сообщение 04 янв 2013, 14:56
shvp Аватара пользователя
СОЗДАТЕЛЬ ТЕМЫ
Canada, Ontario
Стаж: 3 года 11 месяцев 5 дней
Постов: 39
Пол: М
Заход: 23 сен 2015, 15:40

Luda:
shvp:
3. Интересный вопрос. Не доводилось класть ламинат (хардвуд) на подогревающиеся полы.
Но хочу добавить, что современный ламинат, толщиной от 12мм не дает холод полу в вашем бэйсменте.
У меня такой дома. Ногам абсолютно не холодно.
Поэтому я бы не тратил деньги на подогрев.


Моя подруга сделала такой пол в Калгари. Там холоднее, чем у нас здесь в Торонто:) И такой пол там оправдан. Так вот, она как раз хотела хардвуд сделать, но ей сказали, что для такого пола нужен ламинат.


Теперь понял суть вашего вопроса.
Конечно ламинат. Почему?
Ламинат - "плавающий" пол, а хардвуд надо прибивать скобами к фанере, которую предварительно нужно закрепить на бетонном полу. Скобы пробьют провода, которые выполняю функцию греющего пола...

  #13     Вашему дому красоту и уют (Советы контракторов)
Сообщение 04 янв 2013, 15:01
shvp Аватара пользователя
СОЗДАТЕЛЬ ТЕМЫ
Canada, Ontario
Стаж: 3 года 11 месяцев 5 дней
Постов: 39
Пол: М
Заход: 23 сен 2015, 15:40

Ок. Я подумаю.


Если эта тема актуальна для Вас - можете позвонить.
Я не буду предлагать сделать "эстимэйт" и т.п.
Просто посоветую Вам, как это можно попробовать самому.
Но эта работа требует навыков "высшего пилотажа"))
Работа со стэйном и лаком, да для "лица" Вашего дома - лестницы, требует кропотливости и навыков.)

  #14     Вашему дому красоту и уют (Советы контракторов)
Сообщение 04 янв 2013, 15:04
Canada, Ontario
Город: Торонто
Стаж: 4 года 3 месяца 17 дней
Постов: 4157
Лайкнули: 576 раз
Карма: 14%
Заход: 13 ноя 2016, 15:42

shvp:
Luda:
shvp:
3. Интересный вопрос. Не доводилось класть ламинат (хардвуд) на подогревающиеся полы.
Но хочу добавить, что современный ламинат, толщиной от 12мм не дает холод полу в вашем бэйсменте.
У меня такой дома. Ногам абсолютно не холодно.
Поэтому я бы не тратил деньги на подогрев.


Моя подруга сделала такой пол в Калгари. Там холоднее, чем у нас здесь в Торонто:) И такой пол там оправдан. Так вот, она как раз хотела хардвуд сделать, но ей сказали, что для такого пола нужен ламинат.


Теперь понял суть вашего вопроса.
Конечно ламинат. Почему?
Ламинат - "плавающий" пол, а хардвуд надо прибивать скобами к фанере, которую предварительно нужно закрепить на бетонном полу. Скобы пробьют провода, которые выполняю функцию греющего пола...

А хардвуд всегда только прибивать? Я слышала, что его как лего собирают. У нас в Виннипеге знакомый сам собрал его. И он ни разу не специалист по укладке полов:)
Риэлтор - агент по покупке и продаже недвижимости в Торонто и пригородах (ARC Realty Inc.)
☎ 647.986.1877 • ludmila@zuskin.ca • Сайт: zuskin.ca • FB: facebook.com/ludmila.zuskin • Instagram: instagram.com/zuskin

  #15     Вашему дому красоту и уют (Советы контракторов)
Сообщение 04 янв 2013, 15:08
shvp Аватара пользователя
СОЗДАТЕЛЬ ТЕМЫ
Canada, Ontario
Стаж: 3 года 11 месяцев 5 дней
Постов: 39
Пол: М
Заход: 23 сен 2015, 15:40

Я слышала, что его как лего собирают.


Этот материал называется Engineered hardwood.
В данной ситуации мастера сказали нет наверное из соображения большей возможности деформирования пола на фанерной основе,
из-за дополнительного подогрева снизу..

  #16     Вашему дому красоту и уют (Советы контракторов)
Сообщение 04 янв 2013, 16:05
Canada, Ontario
Город: Торонто
Стаж: 4 года 3 месяца 17 дней
Постов: 4157
Лайкнули: 576 раз
Карма: 14%
Заход: 13 ноя 2016, 15:42

Изображение

А как решить такую проблему пола? Сколько будет стоит это исправить? Это расположено под столом и ножка стула попадала между половицами и получилось вот такое. Несут ли ответственность те работники, которые неправильно отрезали эту половицу?
Риэлтор - агент по покупке и продаже недвижимости в Торонто и пригородах (ARC Realty Inc.)
☎ 647.986.1877 • ludmila@zuskin.ca • Сайт: zuskin.ca • FB: facebook.com/ludmila.zuskin • Instagram: instagram.com/zuskin

  #17     Вашему дому красоту и уют (Советы контракторов)
Сообщение 04 янв 2013, 16:22
shvp Аватара пользователя
СОЗДАТЕЛЬ ТЕМЫ
Canada, Ontario
Стаж: 3 года 11 месяцев 5 дней
Постов: 39
Пол: М
Заход: 23 сен 2015, 15:40

Судя по фото - это ламинат. Работники торец "клика" отрезать не должны.
Странный обрез...
В данной ситуации нужно перебирать ламинат со стороны ближней стены и эту ламинатину выкинуть. Вместо нее поставить другую, если есть.
Если нет - искать с образцом...
А сколько - стоит - в зависимости от площади переборки пола....
Это надо смотреть на месте...

  #18     Вашему дому красоту и уют (Советы контракторов)
Сообщение 04 янв 2013, 16:28
Canada, Ontario
Город: Торонто
Стаж: 4 года 3 месяца 17 дней
Постов: 4157
Лайкнули: 576 раз
Карма: 14%
Заход: 13 ноя 2016, 15:42

А несут ли какую-то ответственность те работники, которые вложили эту ламинатную плитку неправильной длины? Пол сделали несколько лет назад. Есть ли шанс их заставить это исправить за бесплатно?
Риэлтор - агент по покупке и продаже недвижимости в Торонто и пригородах (ARC Realty Inc.)
☎ 647.986.1877 • ludmila@zuskin.ca • Сайт: zuskin.ca • FB: facebook.com/ludmila.zuskin • Instagram: instagram.com/zuskin

  #19     Вашему дому красоту и уют (Советы контракторов)
Сообщение 04 янв 2013, 16:39
shvp Аватара пользователя
СОЗДАТЕЛЬ ТЕМЫ
Canada, Ontario
Стаж: 3 года 11 месяцев 5 дней
Постов: 39
Пол: М
Заход: 23 сен 2015, 15:40

Luda:
А несут ли какую-то ответственность те работники, которые вложили эту ламинатную плитку неправильной длины? Пол сделали несколько лет назад. Есть ли шанс их заставить это исправить за бесплатно?


Любой "половых" дел инсталятор, по идее, такую оплошность (я имею в виду странный кривой обрез) допустить не может.
Бесплатно уже не исправят ("Пол сделали несколько лет назад").
Бесплатно исправляются дефекты, которые обнаружены или проявились по вине инстоллера в ближайшую неделю-две (например не сделан зазор для ламината при стыковке со стеной, плиткой и т.п. - в результате чего пол разошелся в торцах, или "взбух"). Дефекты неправильной укладки проявляются именно за этот период.

В данной ситуации презумпция невиновности за давностью лет)))
Если это не ножка стула, разорвавшая ламинат)))

Еще. При эксплуатации любых видов деревянных полов я рекомендую пробковые наклейки на ножки стульев, столов, тумбочек, кроватей и т.д...
Они продаются, начиная от Долларамы, кончая "Хоум Дипо" и "Канадиен тайерс".

  #20     Вашему дому красоту и уют (Советы контракторов)
Сообщение 04 янв 2013, 16:47
Canada, Ontario
Город: Торонто
Стаж: 4 года 3 месяца 17 дней
Постов: 4157
Лайкнули: 576 раз
Карма: 14%
Заход: 13 ноя 2016, 15:42

Давность лет? На электротовары бывает гарантия и 10 лет. А на полы нет гарантии совсем? На сколько лет вы, к примеру, даёте гарантию на свои работы?

В моём примере недоделка не была обнаружена из-за того, что у предыдущих жильцов в этом месте стол и стул не стояли. А у нас стоит.
Риэлтор - агент по покупке и продаже недвижимости в Торонто и пригородах (ARC Realty Inc.)
☎ 647.986.1877 • ludmila@zuskin.ca • Сайт: zuskin.ca • FB: facebook.com/ludmila.zuskin • Instagram: instagram.com/zuskin

Это сообщение - не последнее. В теме есть ещё страницы. Перейти на следующую >>


Чтобы ответить в этой теме, зарегистрируйтесь или быстро войдите через соцсеть:    

  • Похожие темы
    Ответы
    Просмотры
    Последнее сообщение