Имя пользователя:

Пароль:


Список форумов КАНАДА Недвижимость Просмотров: 2153 Промотать вниз к быстрому ответу

Жизнь в бейсменте


Жильё в Торонто и пригородах. Вопросы риэлтору
Модератор: Ludmila Zuskin
   Поделиться темой: 
  #1
Сообщение 17 июл 2016, 16:54
motek Аватара пользователя
СОЗДАТЕЛЬ ТЕМЫ
Canada, Ontario
Город: Toronto
Стаж: 4 года 3 месяца 13 дней
Постов: 9001
Лайкнули: 1064 раз
Карма: 12%
Пол: Ж
Заход: Вчера, 03:04
Жизнь в бейсменте.
Кто жил или живет, если не трудно, напишите пожалуйста о минусах. Какие проблемы могут быть?
_<_18_>_

Изображение
Все люди — братья, но не все по разуму.

  #2     Жизнь в бейсменте
Сообщение 17 июл 2016, 20:34
Canada, New Brunswick
Город: Moncton, NB
Стаж: 3 года 11 месяцев 20 дней
Постов: 1279
Лайкнули: 558 раз
Карма: 44%
Пол: М
Заход: 2 часа 30 мин назад
Типичные минусы - мелкие окна под потолком и, следствие, полутьма; температура может быть на несколько градусов ниже, чем наверху (летом - вполне себе плюс, а вот зимой это проблема, особенно если хозяева не велят пользоваться своим обогревателем, требуя довольствоваться тем отоплением, что дает их печка; им наверху тепло и даже жарко, а в бейсменте от силы 17-18 градусов). Еще проблема - слышимость, звукоизоляция внутри дома обычно оставляет желать лучшего, поэтому прекрасно слышно и хозяев и соседей (если есть). Это, опять же, типичные минусы.

Дальше - все зависит от бейсмента. Где-то может быть плесень, влажность, сырость, вплоть до того, что после сильного дождя или оттепели на полу появляются лужи. Где-то наоборот, слишком сухо, душно. Ну и в эстетическом плане - какие-нибудь трубы на потолке, кухонная раковина, давно потерявшая товарный вид, так как туда сливается вода из стиральной машины, "неотделанный" участок, где виден голый бетон, доски потолка итд... Тут надо видеть дом и спускаться в бейсмент, чтобы сказать точно.

  #3     Жизнь в бейсменте
Сообщение 18 июл 2016, 01:21
Стаж: 1 год 2 месяца 6 дней
Постов: 104
Лайкнули: 7 раз
Карма: 7%
СССР: Днепропетровск
Пол: М
Заход: 30 ноя 2016, 15:11
Все уже давно описанно https://briefly.ru/korolenko/deti_podzemelia/

  #4     Жизнь в бейсменте
Сообщение 18 июл 2016, 07:51
motek Аватара пользователя
СОЗДАТЕЛЬ ТЕМЫ
Canada, Ontario
Город: Toronto
Стаж: 4 года 3 месяца 13 дней
Постов: 9001
Лайкнули: 1064 раз
Карма: 12%
Пол: Ж
Заход: Вчера, 03:04
Guny, Ну это Вы напрасно так сразу.
Все люди — братья, но не все по разуму.

  #5     Жизнь в бейсменте
Сообщение 18 июл 2016, 12:34
Canada, Ontario
Город: Newmarket
Стаж: 4 месяца 21 день
Постов: 1
СССР: Братск-Москва
Пол: Ж
Заход: 18 июл 2016, 15:28
минусы действительно есть. мы три года прожили в бэйсменте когда только приехали в Канаду. Хозяева дома были замечательные и сам бэйсмент был очень приличный но маленькие окна совсем не радовали. Так что теперь ,покупая дом под сдачу,мы рассматривали только walkout basement.

  #6     Жизнь в бейсменте
Сообщение 18 июл 2016, 13:57
Canada, British Columbia
Стаж: 2 года 11 месяцев 8 дней
Постов: 2011
Лайкнули: 620 раз
Карма: 31%
Пол: Ж
Лучше обращаться на: Вы
Заход: 5 часов 52 мин назад
motek написал(а) здесь:
Жизнь в бейсменте
Кто жил или живет, если не трудно, напишите пожалуйста о минусах. Какие проблемы могут быть?
_<_18_>_

motek, у нас в бейсменте живет сын. Минусов нет ( у него). У нас есть небольшие. Но об этом в конце.
Напишу плюсы: 1. отдельный вход в бейсмент дает ему возможность тихонько зайти в дом, если пришел домой поздно - никто не проснулся, никого не побескоил.
2. Окон достаточно и не темнее чем в обычных спальнях, плюс хорошее освещение поставлено. А фемили рум там вобще на уровне входа. И окна обычные.
3. Летом даже в жару там прохладнее.
4. Теплый пол, который регулируется отдельно терморегулятором, где можно задавать любую удобную ему температуру отопления в любое время года - тепло и комфортно.
Дом у нас новый.
Вероятно выше писали минусы о жизни в бесменте в старых домах. Но с старых домах и на верхних этажах жить не удобно.
Если будите искать под съем, смотрите сколько дому лет и есть ли теплый пол.
Минусы бейсмента могут быть только у нас, хаузхолдеров. Если бейсмент сдается или живут взрослые дети, то налог на дом увеличивается существенно. У нас в прошлом году приходили и проверяли - не живет ли кто там? Мы честно говорили, что живет сын взрослый, но питается с нами. Отсчетом для начисления проперти такс на бейсмент является наличие стационарной плиты для готовки. У нас там стоит капитальный холодильник, мойки как и на основном этаже, вся кухонная мебель и маленькая духовка -гриль и микроволновка, где можно что-то несущественное разогреть или запечь. Это все не считается достаточным для увеличения налога. Налог начнут с нас снимать только когда он решит полностью жить самостоятельно и поставит большую плиту и будет сам себе готовить на ней. Пока он питается с нами.
У нас все новые дома строят используя уклон местности. И вход на основной этаж с верхней улицы. Далее вдоль дома земля ступенями уходит вниз к гаражу и нижней улице. Вход в бейсмент возможен как от нас с верхних этажей, так его можно перекрыть и пользоваться только своим отдельным входом с нижней улицы. И он в один уровень с бекярдом. Но гараж уже ниже уровня бекярда. У нас многие из гаража с окнами, двумя входами и высокой крышей делают жилье под сдачу или гостевой дом. Но мы не хотим. Соседи все тоже по назначению используют. Или хранят там всякий спортинвентарь и оборудование. Я рассматривала вариант перестройки гаража в жилой дом под сдачу, но мы там храним лодку, движок, паддл борды, сноуборды, горные лыжи, весь рыболовный инвентарь, все для оутдор и пр. Где это все тогда хранить?

  #7     Жизнь в бейсменте
Сообщение 18 июл 2016, 14:18
motek Аватара пользователя
СОЗДАТЕЛЬ ТЕМЫ
Canada, Ontario
Город: Toronto
Стаж: 4 года 3 месяца 13 дней
Постов: 9001
Лайкнули: 1064 раз
Карма: 12%
Пол: Ж
Заход: Вчера, 03:04
Все люди — братья, но не все по разуму.

  #8     Жизнь в бейсменте
Сообщение 18 июл 2016, 14:21
Canada, British Columbia
Стаж: 2 года 11 месяцев 8 дней
Постов: 2011
Лайкнули: 620 раз
Карма: 31%
Пол: Ж
Лучше обращаться на: Вы
Заход: 5 часов 52 мин назад
По прайвеси - стараемся жить не беспокоя никого. Какая разница своя семьи и свои дети живут или жильцы? Уважать надо любое прайвеси. Поэтому не шумит никто.
Помимо того, что стоит обратить внимание на свой отдельный вход в бейсмент и чтобы дом был новый, обратите внимание насколько развита инфраструктура там и есть ли общественный транспорт - это сильно упрощает жизнь родителей. У нас маленькая сама ездит в школу (ей 13!) и ходит в магазины - это очень удобно не быть привязанным к машине родителей. motek, ваши дети тоже где то в этом возрасте или скоро к нему подойдут и до 17 лет у них не будет собственных прав и жилье надо подбирать, что б они могли быть самостоятельны пока нет еще права управлять собственной машиной.
Еще плюс бесмента - хорошие соседи вокруг. Все крим живут в самом доступном многоквартирном жилье в дешевых районах рядом с метро. Дома частные там мало строят. А здесь вышли из дома - цветочки, травка.

  #9     Жизнь в бейсменте
Сообщение 20 июл 2016, 14:10
Стаж: 8 месяцев 2 дня
Постов: 3
Лайкнули: 1 раз
Пол: Ж
Лучше обращаться на: ты
Заход: 14 окт 2016, 13:24
Одно время жили в бэйсменте, это был кошмар. Мы не склонны к депрессиям и общей "вялости", но поселившись там, сбежали при первой возможности. Мало света, ощущаешь себя в какой-то норе. Шум машин под окном, особенно прекрасный вид на колеса когда кто-то паркуется прямо у окна. Ночью свет фар. Окна открыть не возможно, в квартиру с улицы начинает просачиваться толпы насекомых. ( и еще одно, но возможно нам просто так не повезло. Всех кого мы встречали из "бэйсмента", кто там жил постоянно, это были либо не совсем психически здоровые люди, или таковыми становились пожив хотя бы месяц в таком помещении, многие знакомые говорили о том что им пришлось обратиться к психологу за антидепрессантами)

  #10     Жизнь в бейсменте
Сообщение 20 июл 2016, 16:20
Canada, British Columbia
Стаж: 2 года 11 месяцев 8 дней
Постов: 2011
Лайкнули: 620 раз
Карма: 31%
Пол: Ж
Лучше обращаться на: Вы
Заход: 5 часов 52 мин назад
Karamel,
Karamel написал(а) здесь:
Шум машин под окном, особенно прекрасный вид на колеса когда кто-то паркуется прямо у окна. Ночью свет фар. Окна открыть не возможно, в квартиру с улицы начинает просачиваться толпы насекомых. (
Но это же все и на основном и на верхних этажах было. Я не представляю, как можно жить в доме, стоящем на улице, где ездят машины! Для сравнения у нас улица только для подъезда к своим домам и то она с парадного входа. Бейсмент же находится с другой стороны и выходит на бекярд с цветочками, виноградом, ягодами, голобикой, малинкой. Вот наша однофорумница подарила бамбук - так скоро еще и бамбук прибавится. Сейчас помидоры черри с балконной лестницы гроздьями свешиваются. У выхода зона для отдыха под балконом с мебелью садовой. Насекомых у нас нет вобще. Кроме улиток и слизней пожирающих по весне цветочки и молодые побеги огурцов. Просто две разных Вселенных, ваш дом и наш. И те и другие есть. Квартиросъемщик сам выбирает. Разве снимая жилье вы не видели что дом на оживленной улице стоит? Или окон не видели?
Повторюсь, надо смотреть бейсмент в нормальном новом доме, в нормальном районе. И дипрессий не будет.

  #11     Жизнь в бейсменте
Сообщение 20 июл 2016, 16:29
Canada, Ontario
Город: Newmarket
Стаж: 3 года 3 месяца 2 дня
Постов: 1447
Лайкнули: 453 раз
Карма: 32%
СССР: Крым
Пол: М
Лучше обращаться на: ты
Заход: 11 часов 48 мин назад
если бейсмент новый, а не 20и+(летний), да к тому же вок-аут (обычно такие с большими окнами) - не проблема вообще, знаю людей которые так и живут и сдают годами. А если еще и пол утепленный так вообще кайф, ходи зимой босиком. Сегодняшние материалы позволяют ну Оооочень хорошо звуко-изолировать потолок бейсмента, не говоря про стены.
"dubito, ergo cogito, ergo sum" - René Descartes

  #12     Жизнь в бейсменте
Сообщение 20 июл 2016, 16:43
Canada, British Columbia
Город: Coquitlam
Стаж: 3 года 2 месяца 28 дней
Постов: 451
Лайкнули: 304 раз
Карма: 68%
СССР: Питер
Пол: Ж
Заход: Вчера, 08:32
Когда мы приехали в Ванкувер и смотрели дома на съем, мы видели очень неплохие варианты с бейсментами, где вход отдельный и окна не маленькие. Для нас это было важно, потому что мальчишкам хотелось , конечно, автономии) . Честно говоря, я в таких вариантах минусов бейсмента не увидела. Но там дома были на тихих улочках и закрыты изгородью, поэтому ни шума, ни света фар, конечно , не было.
Но Вы знаете, это все хорошо для мальчишек в 20-24, которые с утра ушли на учебу-работу, поздно пришли и им ,по большому счету, главное чтобы свои отдельный мир. Опять ,есть разница, когда дом живешь в бейсменте дома, в котором своя семья и ты можешь подняться и не находиться там постоянно. С ребенком возраста моей дочки и моим режимом дня, я бы вряд ли поселилась там.
Нельзя быть для всех хорошей, а главное - и не надо :-)

  #13     Жизнь в бейсменте
Сообщение 20 июл 2016, 16:47
Canada, Ontario
Город: Newmarket
Стаж: 3 года 3 месяца 2 дня
Постов: 1447
Лайкнули: 453 раз
Карма: 32%
СССР: Крым
Пол: М
Лучше обращаться на: ты
Заход: 11 часов 48 мин назад
MayBe написал(а) здесь:
это все хорошо для мальчишек в 20-24, которые с утра ушли на учебу-работу, поздно пришли и им ,по большому счету, главное чтобы свои отдельный мир

и девченок удобно водить в гости ))
"dubito, ergo cogito, ergo sum" - René Descartes

  #14     Жизнь в бейсменте
Сообщение 20 июл 2016, 16:51
Canada, Ontario
Город: Newmarket
Стаж: 3 года 3 месяца 2 дня
Постов: 1447
Лайкнули: 453 раз
Карма: 32%
СССР: Крым
Пол: М
Лучше обращаться на: ты
Заход: 11 часов 48 мин назад
Karamel написал(а) здесь:
Всех кого мы встречали из "бэйсмента", кто там жил постоянно, это были либо не совсем психически здоровые люди

"Радон в нашем доме" http://forumy.ca/viewtopic.php?t=4054 - посмотрите эту тему, скорее всего это более-менее логичное обоснование проблемы
"dubito, ergo cogito, ergo sum" - René Descartes

  #15     Жизнь в бейсменте
Сообщение 20 июл 2016, 17:26
Canada, British Columbia
Стаж: 2 года 11 месяцев 8 дней
Постов: 2011
Лайкнули: 620 раз
Карма: 31%
Пол: Ж
Лучше обращаться на: Вы
Заход: 5 часов 52 мин назад
Горыныч написал(а) здесь:
MayBe написал(а) здесь:
это все хорошо для мальчишек в 20-24, которые с утра ушли на учебу-работу, поздно пришли и им ,по большому счету, главное чтобы свои отдельный мир

и девченок удобно водить в гости ))

Ну, да. Это важно, чтобы у парней старше 20 была своя личная жизнь, а не на виду у мамы и папы.

  #16     Жизнь в бейсменте
Сообщение 20 июл 2016, 17:35
Canada, British Columbia
Город: Coquitlam
Стаж: 3 года 2 месяца 28 дней
Постов: 451
Лайкнули: 304 раз
Карма: 68%
СССР: Питер
Пол: Ж
Заход: Вчера, 08:32
А уж как маме с папой хорошо, когда личная жизнь не за стенкой от взрослых парней :_dance_:
Мы в итоге не нашли подходящий дом и сняли пока два аппартмента в соседних билдингах -медовый месяц _<_06_>_ В следующем году они пойдут учиться и скорее всего придется снимать дом вместе..я прямо не знаю, пущу ли кого обратно..ну разве что в бейсмент с очень отдельным входом :_cheshet_repu_:
Нельзя быть для всех хорошей, а главное - и не надо :-)

  #17     Жизнь в бейсменте
Сообщение 20 июл 2016, 17:38
Canada, Alberta
Город: Calgary
Стаж: 2 года 9 месяцев 1 день
Постов: 3372
Лайкнули: 2187 раз
Карма: 65%
СССР: Ташкент
Пол: Ж
Лучше обращаться на: ты
Заход: 8 часов 58 мин назад
Условно бейсменты можно разделить на 3 категории:
1 - обычный бейсмент - полуподвал. Вход через мейн флор (первый этаж). Там, как правило, все "прелести" - холодно зимой, маленькие окна под потолком.
2 - вок аут бейсмент - практически полноценный жилой этаж на земле. Имеет 2 входа - с земли и с первого этажа
3 - бейсмент в бангало - см. п.2, только вход через первый (единственный) этаж.

Вариант жилья в бейсменте во многом зависит от того кто там будет жить (см. посты выше) и на какой срок.
Для семьи снимать бейсмент п.1 достаточно проблематично, если он не адаптирован для нормального проживания, о чем сказано в пердыдущих постах.
Такой бейсмент, как правило, бюджетный вариант для одиночки, ну чтобы выжить на первое время.
В этой жизни не важно как ты падаешь, важно как ты поднимаешься.
Бриллиант, упавший в грязь, все равно бриллиант, а пыль поднявшаяся до небес, так и остается пылью.

  #18     Жизнь в бейсменте
Сообщение 20 июл 2016, 18:09
Canada, New Brunswick
Город: Moncton, NB
Стаж: 3 года 11 месяцев 20 дней
Постов: 1279
Лайкнули: 558 раз
Карма: 44%
Пол: М
Заход: 2 часа 30 мин назад
Karamel написал(а) здесь:
Шум машин под окном, особенно прекрасный вид на колеса когда кто-то паркуется прямо у окна. Ночью свет фар. Окна открыть не возможно, в квартиру с улицы начинает просачиваться толпы насекомых.
Тут наверное все зависит от того, куда выходят окна. Мне как-то везло с бейсментом, окна обычно выходили на бак-ярд, так что шума машин не было, равно как не было ни колес, ни света фар. А на окнах были сетки, которые задерживали насекомых. Так что тут, опять же, как повезет. И насчет освещения - либо договориться с хозяином, либо просто купить в любом Волл-Марте торшер.

Galka написал(а) здесь:
Такой бейсмент, как правило, бюджетный вариант для одиночки, ну чтобы выжить на первое время.
Вот именно.

  #19     Жизнь в бейсменте
Сообщение 21 июл 2016, 16:41
Стаж: 8 месяцев 2 дня
Постов: 3
Лайкнули: 1 раз
Пол: Ж
Лучше обращаться на: ты
Заход: 14 окт 2016, 13:24
Karamel,
Karamel написал(а) здесь:
Шум машин под окном, особенно прекрасный вид на колеса когда кто-то паркуется прямо у окна. Ночью свет фар. Окна открыть не возможно, в квартиру с улицы начинает просачиваться толпы насекомых. (
Но это же все и на основном и на верхних этажах было. Я не представляю, как можно жить в доме, стоящем на улице, где ездят машины! ....
Повторюсь, надо смотреть бейсмент в нормальном новом доме, в нормальном районе. И дипрессий не будет.

У нас был полубэйсмент с большими окнами, но за счет того окна почти на земле света очень мало. И мы жили в дуплексе, там не было постоянных машин на очень тихой улице, но они все равно были и они мешали.


Чтобы ответить в этой теме, зарегистрируйтесь или быстро войдите через соцсеть: