Имя пользователя:

Пароль:


Список форумов КАНАДА Недвижимость Просмотров: 2146 Промотать вниз к быстрому ответу

Каковы цены на жилье?


Жильё в Торонто и пригородах. Вопросы риэлтору
Модератор: Ludmila Zuskin
   Поделиться темой: 
  #1
Сообщение 03 сен 2016, 11:20
Morozova Yulya Аватара пользователя
СОЗДАТЕЛЬ ТЕМЫ
United Arab Emirates
Город: Dubai
Стаж: 3 месяца 6 дней
Постов: 3
Пол: Ж
Лучше обращаться на: ты
Заход: 06 сен 2016, 10:39
Подскажите пожалуйста каковы цены на аренду квартир? Торонто, Монреаль?
Во сколько может обойтись студия?
Спасибо!

  #2     Каковы цены на жилье?
Сообщение 03 сен 2016, 11:24
Canada, Ontario
Город: GTA
Стаж: 8 месяцев 17 дней
Постов: 748
Лайкнули: 294 раз
Карма: 40%
Пол: Ж
Лучше обращаться на: Вы
Заход: 6 минут назад
Поставьте в поиск toronto montreal rental
Злая... Не с той ноги встала... Не на ту метлу села... Блинн, еще и лечу не в ту сторону!!!

  #3     Каковы цены на жилье?
Сообщение 03 сен 2016, 11:41
Стаж: 3 месяца 19 дней
Постов: 206
Лайкнули: 17 раз
Карма: 9%
СССР: украина
Пол: М
Лучше обращаться на: ты
Заход: 6 часов 59 мин назад

а если покупать обычную однокомнатную квартиру в каких пределах будет стоить ?

  #4     Каковы цены на жилье?
Сообщение 03 сен 2016, 11:45
Canada, Ontario
Город: GTA
Стаж: 8 месяцев 17 дней
Постов: 748
Лайкнули: 294 раз
Карма: 40%
Пол: Ж
Лучше обращаться на: Вы
Заход: 6 минут назад
jeny писал(а) здесь:
а если покупать обычную однокомнатную квартиру в каких пределах будет стоить ?


Цены разные по Канаде :)
Злая... Не с той ноги встала... Не на ту метлу села... Блинн, еще и лечу не в ту сторону!!!

  #5     Каковы цены на жилье?
Сообщение 03 сен 2016, 12:16
Canada, Ontario
Город: Toronto
Стаж: 4 года 3 месяца 17 дней
Постов: 9107
Лайкнули: 2625 раз
Карма: 29%
СССР: Днепропетровск
Пол: М
Лучше обращаться на: ты
Заход: 45 минут назад

Morozova Yulya написал(а) здесь:
цены на аренду квартир
Ещё надо учесть, что квартиры бывают двух основных типов: рентовки (апартменты) и кондо. Разница объяснена здесь.

  #6     Каковы цены на жилье?
Сообщение 03 сен 2016, 12:30
Morozova Yulya Аватара пользователя
СОЗДАТЕЛЬ ТЕМЫ
United Arab Emirates
Город: Dubai
Стаж: 3 месяца 6 дней
Постов: 3
Пол: Ж
Лучше обращаться на: ты
Заход: 06 сен 2016, 10:39
lake, Это понятно )) Например в ОАЭ бензин дешевле, чем где бы то ни было (в основном).Дорожные развязки и только две линии метро диктуют о необходимости иметь авто. А цена его в прокате будет той же, которую вы будете выплачивать в кредит. С той разницей, что это теперь ваша машина. Но, для того, чтобы эту машину приобрести, нужно быть резидентом страны полгода минимум. И водительские права нужны исключительно Эмиратские. Вот примерно так я бы ответила, если бы мне задали мой вопрос. но о той стране, где живу я.

  #7     Каковы цены на жилье?
Сообщение 03 сен 2016, 12:39
Canada, Ontario
Город: GTA
Стаж: 8 месяцев 17 дней
Постов: 748
Лайкнули: 294 раз
Карма: 40%
Пол: Ж
Лучше обращаться на: Вы
Заход: 6 минут назад
Извините, обо всем точно не скажу, но как-то так - Рентовать постоянно будет не дешевле, но, скорее всего дороже, чем выплачивать кредит. Дадут ли кредит - зависит от Вашей кредитной истории. Общественный транспорт развит только в центрах крупных городов, для остальной территории машина "не роскошь, а средство передвижения". На неканадских правах можно ездить не то 3, не то 6 месяцев.
Злая... Не с той ноги встала... Не на ту метлу села... Блинн, еще и лечу не в ту сторону!!!

  #8     Каковы цены на жилье?
Сообщение 03 сен 2016, 12:40
Canada, New Brunswick
Город: Moncton, NB
Стаж: 3 года 11 месяцев 21 день
Постов: 1280
Лайкнули: 558 раз
Карма: 44%
Пол: М
Заход: 5 минут назад
jeny написал(а) здесь:
а если покупать обычную однокомнатную квартиру в каких пределах будет стоить ?
Трудно вообще представить, чтобы кто-то покупал даже не однокомнатную, а "односпаленную" (1 bedroom) квартиру. Если только вы не престарелый вдовец, даже не рассчитывающий на какое-либо прибавление в семействе. Или, даже не знаю, какой-нибудь вольный художник, которому хочется жить именно в даунтауне, чтобы все культурно-развлекательные центры были в шаговой доступности. (Но свободный художник врядли станет связываться с недвижимостью.)

Вот тут пара "инфографиков" о соотношении средней цены дома в разных регионах Канады и среднего дохода, который нужно иметь, чтобы этот дом себе позволить. Вариант 1 (Ноябрь 2015) Вариант 2 (Декабрь 2015

  #9     Каковы цены на жилье?
Сообщение 03 сен 2016, 12:45
Morozova Yulya Аватара пользователя
СОЗДАТЕЛЬ ТЕМЫ
United Arab Emirates
Город: Dubai
Стаж: 3 месяца 6 дней
Постов: 3
Пол: Ж
Лучше обращаться на: ты
Заход: 06 сен 2016, 10:39
Отличная информация, спасибо

  #10     Каковы цены на жилье?
Сообщение 03 сен 2016, 12:46
Canada, New Brunswick
Город: Moncton, NB
Стаж: 3 года 11 месяцев 21 день
Постов: 1280
Лайкнули: 558 раз
Карма: 44%
Пол: М
Заход: 5 минут назад
P.S. Сравнил два инфографика, скажу, что для рассчета цен, лучше использовать декабрьский график (там показаны более высокие цены), а для рассчета дохода - лучше ноябрьский. Потому, что трудно представить себе, как кто-то с доходом в 28-32 тысячи может позволить себе дом за 165-195 тысяч.

  #11     Каковы цены на жилье?
Сообщение 03 сен 2016, 12:48
Canada, Ontario
Город: GTA
Стаж: 8 месяцев 17 дней
Постов: 748
Лайкнули: 294 раз
Карма: 40%
Пол: Ж
Лучше обращаться на: Вы
Заход: 6 минут назад
Graganyaarou писал(а) здесь:
Трудно вообще представить, чтобы кто-то покупал даже не однокомнатную, а "односпаленную" (1 bedroom) квартиру. Если только вы не престарелый вдовец, даже не рассчитывающий на какое-либо прибавление в семействе.


Это Вы напрасно. Однобедрум поблизости от постоянной работы вполне удобен для эмптинестеров. Под эту категорию попадают люди даже лет 50. :) А для нежелающих иметь детей - любого возраста.
Злая... Не с той ноги встала... Не на ту метлу села... Блинн, еще и лечу не в ту сторону!!!

  #12     Каковы цены на жилье?
Сообщение 03 сен 2016, 12:55
Canada, Ontario
Город: GTA
Стаж: 8 месяцев 17 дней
Постов: 748
Лайкнули: 294 раз
Карма: 40%
Пол: Ж
Лучше обращаться на: Вы
Заход: 6 минут назад
Graganyaarou писал(а) здесь:
трудно представить себе, как кто-то с доходом в 28-32 тысячи может позволить себе дом за 165-195 тысяч.


Вообще-то, реально. По нынешним меркам, с минимальным дауном это будет примерно 700-950 в месяц. От трети до половины дохода. Одному вытянуть можно.
Злая... Не с той ноги встала... Не на ту метлу села... Блинн, еще и лечу не в ту сторону!!!

  #13     Каковы цены на жилье?
Сообщение 03 сен 2016, 12:56
Стаж: 3 месяца 19 дней
Постов: 206
Лайкнули: 17 раз
Карма: 9%
СССР: украина
Пол: М
Лучше обращаться на: ты
Заход: 6 часов 59 мин назад

извините у меня нету в кармане миллиона баксов на покупку одного из домов что вы дали , а за 30 -40 американских я не вижу

  #14     Каковы цены на жилье?
Сообщение 03 сен 2016, 13:09
Canada, Alberta
Город: Calgary
Стаж: 2 года 9 месяцев 2 дня
Постов: 3372
Лайкнули: 2187 раз
Карма: 65%
СССР: Ташкент
Пол: Ж
Лучше обращаться на: ты
Заход: 1 минуту назад
Вопрос к знатокам: а есть ли в Канаде жилье за 30-40 тыс американских долларов? И если есть, то какое и где?
В крупных канадских городах эта сумма с трудом тянет на даунпеймент.
В этой жизни не важно как ты падаешь, важно как ты поднимаешься.
Бриллиант, упавший в грязь, все равно бриллиант, а пыль поднявшаяся до небес, так и остается пылью.

  #15     Каковы цены на жилье?
Сообщение 03 сен 2016, 13:12
Canada, Ontario
Город: GTA
Стаж: 8 месяцев 17 дней
Постов: 748
Лайкнули: 294 раз
Карма: 40%
Пол: Ж
Лучше обращаться на: Вы
Заход: 6 минут назад
поставьте в поиск canada homes for sale
Злая... Не с той ноги встала... Не на ту метлу села... Блинн, еще и лечу не в ту сторону!!!

  #16     Каковы цены на жилье?
Сообщение 03 сен 2016, 13:40
Canada, New Brunswick
Город: Moncton, NB
Стаж: 3 года 11 месяцев 21 день
Постов: 1280
Лайкнули: 558 раз
Карма: 44%
Пол: М
Заход: 5 минут назад
lake написал(а) здесь:
Вообще-то, реально. По нынешним меркам, с минимальным дауном это будет примерно 700-950 в месяц. От трети до половины дохода. Одному вытянуть можно.
700-950 в месяц - это только мортгидж. А кроме этого есть еще налог на недвижимость (порядка 200 в месяц), есть счета за воду, электричество, отопление, есть страховка недвижимости. В результате получается уже не 700-950, а где-то 1300-1600, если не больше. При том, что 28-32 тысячи в атлантических провинциях - это примерно 1800-2100 в месяц на руки. Тут, или считать каждый грош, или брать квартирантов.

  #17     Каковы цены на жилье?
Сообщение 03 сен 2016, 13:52
Canada, New Brunswick
Город: Moncton, NB
Стаж: 3 года 11 месяцев 21 день
Постов: 1280
Лайкнули: 558 раз
Карма: 44%
Пол: М
Заход: 5 минут назад
Galka написал(а) здесь:
Вопрос к знатокам: а есть ли в Канаде жилье за 30-40 тыс американских долларов? И если есть, то какое и где?
В крупных канадских городах эта сумма с трудом тянет на даунпеймент.
Аварийное жилье где-нибудь в глубинке Атлантической Канады. Если вы из тех, кто любит что-то мастерить или ремонтировать или вообще работать руками, то из этого вполне может выйти какой-то толк.

Один мой знакомый, кстати, так и сделал. Купил брошенный дом за 1 доллар, организовал доставку на свой участок, подвел коммуникации, потом еще довольно долго ремонтировал и в результате получил вполне сносное бунгало, тысяч этак за 30. Фундамент, кстати, достраивать не стал, живет так. (Лестничная клетка, ведущая вниз, осталась, он показывал мне эти ступеньки "в никуда".)

Сын других моих знакомых, когда надумал обзаводиться собственным хозяйством, купил такой же аварийный дом недалеко от родителей. Дом пришлось разломать, оставили один лишь фундамент, потом они всей семьей весь год строгали, пилили, шпаклевали... в результате, построили новый с иголочки дом, великолепно обустроенный. Обошлось все это дело в сотню тысяч: 50 за участок и 50 за ремонт - это не считая где-то года работы троих взрослых мужчин (его, отца и старшего брата). Это не 30-40, но ведь и дом в итоге тянет не меньше, чем на 200-250 тысяч, даже у нас в Нью-Брансвике.

  #18     Каковы цены на жилье?
Сообщение 03 сен 2016, 14:04
Стаж: 3 месяца 19 дней
Постов: 206
Лайкнули: 17 раз
Карма: 9%
СССР: украина
Пол: М
Лучше обращаться на: ты
Заход: 6 часов 59 мин назад

а как же тогда эмигранты живут ? снимать наверное тоже выходит дорого ? у вас зимы холодные ? как на счет коробки от холодильника , прийдется утеплять пенопластом ?

  #19     Каковы цены на жилье?
Сообщение 03 сен 2016, 14:09
Canada, Alberta
Город: Calgary
Стаж: 2 года 9 месяцев 2 дня
Постов: 3372
Лайкнули: 2187 раз
Карма: 65%
СССР: Ташкент
Пол: Ж
Лучше обращаться на: ты
Заход: 1 минуту назад
Тут упущен один момент: это жилье при покупке непригодно для проживания и пока ведется строительство-восстановление надо где-то жить.
Поэтому надо добавить к стоимости дома еще и затраты на проживание на срок до въезда в этот новый дом.
В этой жизни не важно как ты падаешь, важно как ты поднимаешься.
Бриллиант, упавший в грязь, все равно бриллиант, а пыль поднявшаяся до небес, так и остается пылью.

  #20     Каковы цены на жилье?
Сообщение 03 сен 2016, 14:11
Canada, Ontario
Город: GTA
Стаж: 8 месяцев 17 дней
Постов: 748
Лайкнули: 294 раз
Карма: 40%
Пол: Ж
Лучше обращаться на: Вы
Заход: 6 минут назад
Graganyaarou писал(а) здесь:
есть еще налог на недвижимость (порядка 200 в месяц)


За такой дом? Это Вы погорячились.

Graganyaarou писал(а) здесь:
есть счета за воду, электричество, отопление


Это вполне регулируемо. Мало используешь - мало платишь.

Graganyaarou писал(а) здесь:
есть страховка недвижимости.


Крохотная, учитывая стоимость дома.

Graganyaarou писал(а) здесь:
В результате получается уже не 700-950, а где-то 1300-1600, если не больше.


не более 1200, я полагаю
Злая... Не с той ноги встала... Не на ту метлу села... Блинн, еще и лечу не в ту сторону!!!

Это сообщение - не последнее. В теме есть ещё страницы. Перейти на следующую >>


Чтобы ответить в этой теме, зарегистрируйтесь или быстро войдите через соцсеть: