Имя пользователя:

Пароль:


Список форумов КАНАДА Недвижимость Просмотров: 2140 Промотать вниз к быстрому ответу

Каковы цены на жилье?


Жильё в Торонто и пригородах. Вопросы риэлтору
Модератор: Ludmila Zuskin
   Поделиться темой: 
  #21
Сообщение 03 сен 2016, 14:19
Canada, Ontario
Город: GTA
Стаж: 8 месяцев 14 дней
Постов: 732
Лайкнули: 292 раз
Карма: 40%
Пол: Ж
Лучше обращаться на: Вы
Заход: Вчера, 10:59
Graganyaarou писал(а) здесь:
Обошлось все это дело в сотню тысяч: 50 за участок и 50 за ремонт


Это они Вам что-то недорассказали. Без архитектора при такой такой стройке не обойтись (закон есть закон), а это дорого. Плюс рент стройтехники. Плюс стройматериалы и отделка, что само по себе потянет не менее, чем на 50000 (скромно). Да и лицензированые работники кой-когда нужны, а им надо платить. Без этого никто страховать не возьмется. А если и застрахуют, то при эксиденте выплывет самострой и выплаты не будет.
Злая... Не с той ноги встала... Не на ту метлу села... Блинн, еще и лечу не в ту сторону!!!

  #22     Каковы цены на жилье?
Сообщение 03 сен 2016, 14:21
Canada, Ontario
Город: GTA
Стаж: 8 месяцев 14 дней
Постов: 732
Лайкнули: 292 раз
Карма: 40%
Пол: Ж
Лучше обращаться на: Вы
Заход: Вчера, 10:59
jeny писал(а) здесь:
а как же тогда эмигранты живут ?


Так же, как и неэмигранты.

jeny писал(а) здесь:
снимать наверное тоже выходит дорого ?


Смотря что и где.

jeny писал(а) здесь:
у вас зимы холодные ?


Да

jeny писал(а) здесь:
как на счет коробки от холодильника , прийдется утеплять пенопластом ?


Пенопласт - ерунда, а вот где Вы коробку поставите? :)
Злая... Не с той ноги встала... Не на ту метлу села... Блинн, еще и лечу не в ту сторону!!!

  #23     Каковы цены на жилье?
Сообщение 03 сен 2016, 14:42
Canada, British Columbia
Город: Trail
Стаж: 1 год 5 месяцев 23 дня
Постов: 804
Лайкнули: 857 раз
Карма: 107%
Пол: Ж
Заход: 4 часа 13 мин назад
Galka писал(а) здесь:
Вопрос к знатокам: а есть ли в Канаде жилье за 30-40 тыс американских долларов? И если есть, то какое и где?
В крупных канадских городах эта сумма с трудом тянет на даунпеймент.

Тоже заинтересовалась, а есть ли у нас в городке дома в этой ценовой вилке и с удивлением обнаружила, что да, есть - даже 8 бедрумный!!! Если сдать такой на зиму горнолыжникам (А горнолыжка у нас в 15 минутах езды), то к весне они его выплатят, только клееночку к окнам надо будет поплотней дактэйпом прилепить.
Изображение
http://www.point2homes.com/CA/Home-For-Sale/BC/Kootenay-Rockies/Kootenay-Boundary/709-Farwell-Street-/28940149.html

  #24     Каковы цены на жилье?
Сообщение 03 сен 2016, 14:44
Canada, New Brunswick
Город: Moncton, NB
Стаж: 3 года 11 месяцев 17 дней
Постов: 1277
Лайкнули: 558 раз
Карма: 44%
Пол: М
Заход: 3 часа 55 мин назад
lake написал(а) здесь:
За такой дом? Это Вы погорячились.
Налог на недвижимость в Монктоне: 1.67%. Если дом оценили в 140-150 тысяч, то как раз 200 и выйдет. Во Фредериктоне и Сент-Джоне ставки меньше, но ненамного. (Будет не 200, а 180-190).

lake написал(а) здесь:
Это вполне регулируемо. Мало используешь - мало платишь.
Тоже не всегда работает, потому, что есть еще фиксированная плата за коммуникации. Например, за воду у меня уходит 240-250 в квартал. Из них 150 - это фиксированная плата. Даже если я смогу снизить потребление воды вдвое, мои счета сократятся лишь на 45-50 долларов в квартал. За электричество я плачу где-то 65-70 в месяц. Из них 25 - это фиксированная плата, плюс еще десятка - HST. Тут хоть совсем без света сиди - многим меньше не станет.

Что можно регулировать - так это плату за отопление (у меня heating oil). Но и тут речь идет скорее не о том, чтобы сидеть в трех свитерах, завернув термостат на самый минимум, а о том, чтобы законопатить щели, утеплить бейсмент и чердак и так далее. Но придется поначалу выложить несколько тысяч и ждать еще пару-тройку лет, пока эти затраты не окупятся. (Тут еще как повезет - иногда бывает, что и правительство пообещает возместить часть расходов в рамках борьбы с carbon emissions.)

lake написал(а) здесь:
Крохотная, учитывая стоимость дома.
Я плачу около 1000. Стоимость недвижимости может быть и невысокая (тысяч 125-150), да вот только, отстроить такой же дом после стихийного бедствия, обойдется больше 200. (Я в параллельной теме приводил точные цифры).

lake написал(а) здесь:
не более 1200, я полагаю
Я вот тоже полагал. Да вышло так, что человек предполагает, Бог располагает :_ohmy_:

  #25     Каковы цены на жилье?
Сообщение 03 сен 2016, 14:49
Canada, New Brunswick
Город: Moncton, NB
Стаж: 3 года 11 месяцев 17 дней
Постов: 1277
Лайкнули: 558 раз
Карма: 44%
Пол: М
Заход: 3 часа 55 мин назад
lake написал(а) здесь:
Это они Вам что-то недорассказали.
Наверное. Скорее всего, 100 тысяч - это только кредит, что они взяли. С другой стороны - коренные нью-брансвикцы, знающие всех в округе, в том числе и - к кому обратиться, чтобы необходимые работы сделали с минимальной накруткой. Думаю, если было и больше, то не на много.

  #26     Каковы цены на жилье?
Сообщение 03 сен 2016, 14:51
Canada, Ontario
Город: GTA
Стаж: 8 месяцев 14 дней
Постов: 732
Лайкнули: 292 раз
Карма: 40%
Пол: Ж
Лучше обращаться на: Вы
Заход: Вчера, 10:59
Graganyaarou писал(а) здесь:
Налог на недвижимость в Монктоне: 1.67%. Если дом оценили в 140-150 тысяч, то как раз 200 и выйдет. Во Фредериктоне и Сент-Джоне ставки меньше, но ненамного. (Будет не 200, а 180-190).


А если за 200-300-500 км от цивилизации? Там тоже люди живут.

Graganyaarou писал(а) здесь:
есть еще фиксированная плата за коммуникации.


Есть дома без коммуникаций. вода из скважины, туалет - в танк, газ - из танка.

Graganyaarou писал(а) здесь:
человек предполагает, Бог располагает


Всевышний тут ни при чем, надо точне узнавать и считать.
Злая... Не с той ноги встала... Не на ту метлу села... Блинн, еще и лечу не в ту сторону!!!

  #27     Каковы цены на жилье?
Сообщение 03 сен 2016, 14:55
Canada, New Brunswick
Город: Moncton, NB
Стаж: 3 года 11 месяцев 17 дней
Постов: 1277
Лайкнули: 558 раз
Карма: 44%
Пол: М
Заход: 3 часа 55 мин назад
Galka написал(а) здесь:
Тут упущен один момент: это жилье при покупке непригодно для проживания и пока ведется строительство-восстановление надо где-то жить.
Поэтому надо добавить к стоимости дома еще и затраты на проживание на срок до въезда в этот новый дом.
Это точно. Тот парень все это время жил с семьей, так что рент ему платить не пришлось. А ведь это тоже проблема - поди тут скопи на задаток за дом, когда плата за квартиру вполне сравнима с выплатами ипотеки.

  #28     Каковы цены на жилье?
Сообщение 03 сен 2016, 14:59
Canada, New Brunswick
Город: Moncton, NB
Стаж: 3 года 11 месяцев 17 дней
Постов: 1277
Лайкнули: 558 раз
Карма: 44%
Пол: М
Заход: 3 часа 55 мин назад
lake написал(а) здесь:
А если за 200-300-500 км от цивилизации? Там тоже люди живут.
Если есть работа (или стабильный доход, ее заменяющий,) то пуркуа бы не па? А если нет, то запаритесь туда-сюда мотаться. И машину в хлам заездите.

P.S. И еще такая мелочь, как школа для детей. Это тоже очень часто препятствует намерениям отдалиться от цивилизации.

  #29     Каковы цены на жилье?
Сообщение 03 сен 2016, 15:01
Canada, Ontario
Город: GTA
Стаж: 8 месяцев 14 дней
Постов: 732
Лайкнули: 292 раз
Карма: 40%
Пол: Ж
Лучше обращаться на: Вы
Заход: Вчера, 10:59
Graganyaarou писал(а) здесь:
знающие всех в округе, в том числе и - к кому обратиться, чтобы необходимые работы сделали с минимальной накруткой


Причем тут накрутка? Рабоникам тоже жить на что-то нужно. Работаешь по знакомству за полцены, а потом в семье фин. проблемы?
Злая... Не с той ноги встала... Не на ту метлу села... Блинн, еще и лечу не в ту сторону!!!

  #30     Каковы цены на жилье?
Сообщение 03 сен 2016, 15:02
Canada, Ontario
Город: GTA
Стаж: 8 месяцев 14 дней
Постов: 732
Лайкнули: 292 раз
Карма: 40%
Пол: Ж
Лучше обращаться на: Вы
Заход: Вчера, 10:59
Graganyaarou писал(а) здесь:
Если есть работа (или стабильный доход, ее заменяющий,) то пуркуа бы не па? А если нет, то запаритесь туда-сюда мотаться.


Вне городов тоже есть работа :) И мотаться за тридевять земель не надо :)
Злая... Не с той ноги встала... Не на ту метлу села... Блинн, еще и лечу не в ту сторону!!!

  #31     Каковы цены на жилье?
Сообщение 03 сен 2016, 15:04
Canada, Ontario
Город: GTA
Стаж: 8 месяцев 14 дней
Постов: 732
Лайкнули: 292 раз
Карма: 40%
Пол: Ж
Лучше обращаться на: Вы
Заход: Вчера, 10:59
Graganyaarou писал(а) здесь:
И еще такая мелочь, как школа для детей.


ВЫ из города хоть раз выезжали? :) Школы есть даже там, где дом от дома на расстоянии километров. Автобусы детей забирают и привозят обратно :)
Злая... Не с той ноги встала... Не на ту метлу села... Блинн, еще и лечу не в ту сторону!!!

  #32     Каковы цены на жилье?
Сообщение 03 сен 2016, 15:12
Canada, New Brunswick
Город: Moncton, NB
Стаж: 3 года 11 месяцев 17 дней
Постов: 1277
Лайкнули: 558 раз
Карма: 44%
Пол: М
Заход: 3 часа 55 мин назад
lake написал(а) здесь:
Работаешь по знакомству за полцены, а потом в семье фин. проблемы?
Скорее - подхалтуриваешь для друзей на кеш.

lake написал(а) здесь:
Вне городов тоже есть работа :) И мотаться за тридевять земель не надо :)
Так я и говорю, если есть - прекрасно. Другое дело, что она там не всегда есть. Хорошо если удалось найти какую-нибудь нишу, например пристроиться учителем в местной школе или библиотекарем в городской библиотеке или еще как-нибудь. Или даже работать удаленно на компанию, которая может находиться где угодно. Худо если такую нишу найти не удалось. Здесь в Монктоне, со всеми пригородами, 120 тысяч человек, и то мне потребовалось около 5 лет, чтобы найти нормальную работу, которую я не ругал бы на всех известных мне языках вплоть до Эсперанто. А уж в городке поменьше, если и селиться, то уже с заранее оговоренным местом работы.

  #33     Каковы цены на жилье?
Сообщение 03 сен 2016, 15:29
Canada, Ontario
Город: GTA
Стаж: 8 месяцев 14 дней
Постов: 732
Лайкнули: 292 раз
Карма: 40%
Пол: Ж
Лучше обращаться на: Вы
Заход: Вчера, 10:59
Graganyaarou писал(а) здесь:
Скорее - подхалтуриваешь для друзей на кеш.


Да они почти всегда за кэш работают :)

Graganyaarou писал(а) здесь:
Хорошо если удалось найти какую-нибудь нишу, например пристроиться учителем в местной школе или библиотекарем в городской библиотеке или еще как-нибудь.


Да на свете существует еще масса профессий, при которых можно жить вне города. Далеко не всем необходимо быть библиотекарями или программистами.

Graganyaarou писал(а) здесь:
А уж в городке поменьше, если и селиться, то уже с заранее оговоренным местом работы.


Или иметь профессию, востребованую не только в городах.
Злая... Не с той ноги встала... Не на ту метлу села... Блинн, еще и лечу не в ту сторону!!!

  #34     Каковы цены на жилье?
Сообщение 03 сен 2016, 15:37
Canada, New Brunswick
Город: Moncton, NB
Стаж: 3 года 11 месяцев 17 дней
Постов: 1277
Лайкнули: 558 раз
Карма: 44%
Пол: М
Заход: 3 часа 55 мин назад
Упс. Случайно стер реплику, принял за дубликат :(

lake написал(а) здесь:
ВЫ из города хоть раз выезжали? :) Школы есть даже там, где дом от дома на расстоянии километров. Автобусы детей забирают и привозят обратно :)
Верно, но потом ребенок становится подростком, хочет изучать какие-то предметы, которые в той школе не преподают, а ближайшая, где преподают, находится в городе.

У меня начальница родом из небольшого поселка в районе Мирамиши, хотела бы вернуться обратно, довольно часто говорим с ней на эту тему, так что если я и не на 100% в теме, то о многом наслышан.

lake написал(а) здесь:
Или иметь профессию, востребованую не только в городах.
Причем настолько востребованную, чтобы не услышать по приезде что-то вроде "ой, знаете, а у нас уже есть".

  #35     Каковы цены на жилье?
Сообщение 03 сен 2016, 16:12
Canada, Ontario
Город: GTA
Стаж: 8 месяцев 14 дней
Постов: 732
Лайкнули: 292 раз
Карма: 40%
Пол: Ж
Лучше обращаться на: Вы
Заход: Вчера, 10:59
Graganyaarou писал(а) здесь:
Верно, но потом ребенок становится подростком, хочет изучать какие-то предметы, которые в той школе не преподают, а ближайшая, где преподают, находится в городе.


А что, канадские школы преподают, как Бог на душу положит или у них все же одинковые предметы, необходимые для получения диплома?

Graganyaarou писал(а) здесь:
Причем настолько востребованную, чтобы не услышать по приезде что-то вроде "ой, знаете, а у нас уже есть".


Это Вы услышите в любом месте.
Злая... Не с той ноги встала... Не на ту метлу села... Блинн, еще и лечу не в ту сторону!!!

  #36     Каковы цены на жилье?
Сообщение 03 сен 2016, 17:00
Canada, Alberta
Город: Calgary
Стаж: 2 года 8 месяцев 30 дней
Постов: 3365
Лайкнули: 2186 раз
Карма: 65%
СССР: Ташкент
Пол: Ж
Лучше обращаться на: ты
Заход: 34 минуты назад
lake писал(а) здесь:
А что, канадские школы преподают, как Бог на душу положит или у них все же одинковые предметы, необходимые для получения диплома?

Предметы одинаковые, но набор преподаваемых предметов может отличаться от школы к школе, плюс уровень учителей разный.
В большом городе выбор в этом плане больше.
По поводу работы - не все такие счастливчики, что могут себе позволить работать из дома. Многие профессии требуют ежедневного хождения на работу, и таких, к сожалению, большинство. Не все сидят за компом и деньги делают.
Если вы работаете в сфере обслуживания или предоставления определенных (не компьютерных) услуг, то ваше присутствие необходимо, из дома не получится.
В этой жизни не важно как ты падаешь, важно как ты поднимаешься.
Бриллиант, упавший в грязь, все равно бриллиант, а пыль поднявшаяся до небес, так и остается пылью.

  #37     Каковы цены на жилье?
Сообщение 03 сен 2016, 17:39
Canada, Ontario
Город: GTA
Стаж: 8 месяцев 14 дней
Постов: 732
Лайкнули: 292 раз
Карма: 40%
Пол: Ж
Лучше обращаться на: Вы
Заход: Вчера, 10:59
Galka писал(а) здесь:
Предметы одинаковые, но набор преподаваемых предметов может отличаться от школы к школе


неужели нет стандартного набора предметов для всех школ? Получается, кто-то не учит геометрию, а кто-то не знает о существовании истории?

Galka писал(а) здесь:
уровень учителей разный.
В большом городе выбор в этом плане больше.


В городе тоже есть плохие школы. И это не исключение. Это не говоря уже о том, что считать хорошей школой.

Galka писал(а) здесь:
Не все сидят за компом и деньги делают.


Похоже, Вы смутно представляете себе неайтишые профессии :) Но среди них тоже есть весьма неплохие и даже денежные :)
Злая... Не с той ноги встала... Не на ту метлу села... Блинн, еще и лечу не в ту сторону!!!

  #38     Каковы цены на жилье?
Сообщение 03 сен 2016, 17:46
Canada, Ontario
Город: GTA
Стаж: 8 месяцев 14 дней
Постов: 732
Лайкнули: 292 раз
Карма: 40%
Пол: Ж
Лучше обращаться на: Вы
Заход: Вчера, 10:59
Если серьезно, то люди неплохо живут везде. И в лесу и на ферме и в городе. Это очень индивидуально.
Злая... Не с той ноги встала... Не на ту метлу села... Блинн, еще и лечу не в ту сторону!!!

  #39     Каковы цены на жилье?
Сообщение 03 сен 2016, 18:15
Canada, Alberta
Город: Calgary
Стаж: 2 года 8 месяцев 30 дней
Постов: 3365
Лайкнули: 2186 раз
Карма: 65%
СССР: Ташкент
Пол: Ж
Лучше обращаться на: ты
Заход: 34 минуты назад
lake писал(а) здесь:
Похоже, Вы смутно представляете себе неайтишые профессии :) Но среди них тоже есть весьма неплохие и даже денежные :)

А я с этим и не спорю. У меня самой неайтишная профессия, но на работу надо ходить каждый день.
Только неайтишные профессии не дают возможности работать удаленно.
lake писал(а) здесь:
В городе тоже есть плохие школы.

Так в том и пойнт, что есть из чего выбирать. А если на 100 км вокруг одна школа, то выбора нет. Я уже не говорю о кружках: танцы, пение, рисование, спорт...
А также общение вне школы. Куда ребенок, а тем более подросток, пойдет, если ближайшие соседи за 5 км?
Да, люди везде живут и находят удовольствие в своем стиле жизни и не променяют его на другой, им непривычный.
Но здесь то речь идет о людях, имигрировавших из городов и мало приспособленных жить в сельской местности.
ТС интересовался стоимостью жилья в Канаде. Мы мало знаем о составе его семьи, и что ему нужно еще, кроме жилья. А нужно еще очень много, т.к. человек - существо общественное.
Кроме жилья нужны магазины, больницы, школы, и пр. и пр. Пока молодой и один - недостаток или удаленность этого преодолевается легче. Семье с маленькими детьми это уже гораздо сложнее. Семье, в которой дети уже "вылетели из гнезда", людям пред- и пенсионного возраста наличие сервисов поблизости просто необходимо.
Так что suum cuique
В этой жизни не важно как ты падаешь, важно как ты поднимаешься.
Бриллиант, упавший в грязь, все равно бриллиант, а пыль поднявшаяся до небес, так и остается пылью.

  #40     Каковы цены на жилье?
Сообщение 03 сен 2016, 18:24
Canada, Ontario
Город: GTA
Стаж: 8 месяцев 14 дней
Постов: 732
Лайкнули: 292 раз
Карма: 40%
Пол: Ж
Лучше обращаться на: Вы
Заход: Вчера, 10:59
Galka писал(а) здесь:
Только неайтишные профессии не дают возможности работать удаленно.


Да мы и не говорим об удаленной работе.

Galka писал(а) здесь:
А если на 100 км вокруг одна школа, то выбора нет. Я уже не говорю о кружках: танцы, пение, рисование, спорт...


1. Школа на периферии не обязательно плохая.
2. Вне города дети тоже и поют и играют в шахматы и катаются на коньках.

Galka писал(а) здесь:
Куда ребенок, а тем более подросток, пойдет, если ближайшие соседи за 5 км?


А куда он пойдет , если приятели на соседней улице?

Galka писал(а) здесь:
Но здесь то речь идет о людях, имигрировавших из городов и мало приспособленных жить в сельской местности.


Да ничего подобного. Жить в маленьком городе не означает обязательно иметь козу или кур :)

Galka писал(а) здесь:
Кроме жилья нужны магазины, больницы, школы, и пр. и пр.


Они есть на периферии :)

Galka писал(а) здесь:
Семье, в которой дети уже "вылетели из гнезда", людям пред- и пенсионного возраста наличие сервисов поблизости просто необходимо.


Это все необходимо :) А эмптинестерами люди могут стать и в 45. Полагаете им уже нужен усиленный мед. уход? :)
Злая... Не с той ноги встала... Не на ту метлу села... Блинн, еще и лечу не в ту сторону!!!

Это сообщение - не последнее. В теме есть ещё страницы. Перейти на следующую >>


Чтобы ответить в этой теме, зарегистрируйтесь или быстро войдите через соцсеть: