Имя пользователя:

Пароль:


Список форумов ПРАКТИЧЕСКИЕ ВОПРОСЫ Недвижимость Ипотечное кредитование Просмотров: 1317

Т.к. жить Вам где-то надо, а услуга риэлтора по нахождению жилья на покупку для Вас БЕСПЛАТНА (её полностью оплачивает продавец), то нет причин не воспользоваться помощью специалиста, который объяснит Вам местные особенности и нюансы, найдёт в базе данных квартиры или дома согласно Вашим требованиям, проведёт показы и составит договор - помогая "обойти подводные камни" на всём пути. Опытный лицензированный риэлтор Людмила Зускин будет рада помочь всем, кто решил сделать Большое Торонто своим домом, и ответит на любые вопросы покупки и аренды жилья, в т.ч. до приезда:

info@zuskin.ca      ☎ 647.986.1877      Фейсбук      WhatsApp      Telegram      Skype (чат)



Если деньги на Down Payment или их часть были переведены из-за границы


Мир моргиджей
  #1
Сообщение 12 Oct 2016, 08:22
Ursego Аватара пользователя
СОЗДАТЕЛЬ ТЕМЫ
Canada, Ontario
Город: Toronto
Стаж: 11 лет 7 месяцев 5 дней
Постов: 10707
Лайкнули: 3448 раз
Карма: 33%
СССР: Днепропетровск
Пол: М
Лучше обращаться на: ты
Заход: 20 Nov 2023, 18:00

...то для получения моргиджа требуется следующее:

  • Распечатка банковской активности (transactions history) из иностранного банка, показавающая как деньги сошли со счёта (желательно на английском). Её можно сделать через интернет.

  • Распечатка банковской активности (transactions history) из канадского банка, показавающая как деньги поступили на счёт. Её можно сделать через интернет.

  • Источник транзакции ("the transaction source") из канадского банка. Попросите его в отделении банка. Как павило, банковский работник в окошке не может его распечатать, поэтому попросите работника позвать своего начальника (the branch manager) и попросите последнего to print out the transaction source.
Если эти деньги - от продажи недвижимости за границей, то также требуется:

  • Договор о купле-продаже (Purchase & Sale Agreement) этой недвижимости (если не на английском: предоставить нотариально заверенный перевод на английский).

  #2     Если деньги на Down Payment или их часть были переведены из-за границы
Сообщение 12 Oct 2016, 14:27
Canada, Ontario
Город: Etobicoke
Стаж: 11 лет 6 месяцев 22 дня
Постов: 376
Лайкнули: 55 раз
Карма: 15%
СССР: Kiev
Пол: М
Заход: 23 Jul 2019, 14:34
А можно подождать 3 месяца и не будет никаких вопросов...
А в хорошей империи нет новостей.
Дайте северным варварам водки в постель.
И никто из них не станет желать перемен.

  #3     Если деньги на Down Payment или их часть были переведены из-за границы
Сообщение 12 Oct 2016, 15:29
Ursego Аватара пользователя
СОЗДАТЕЛЬ ТЕМЫ
Canada, Ontario
Город: Toronto
Стаж: 11 лет 7 месяцев 5 дней
Постов: 10707
Лайкнули: 3448 раз
Карма: 33%
СССР: Днепропетровск
Пол: М
Лучше обращаться на: ты
Заход: 20 Nov 2023, 18:00

Лендеры требуют чтобы деньги пролежали на счету в канадском банке - кто требует 1 месяц, кто 3. Вопросы кто задаёт, а кто нет. Просто иногда бывает так, что на получение моргиджа имеется несколько бизнес-дейз (хорошо если 5, а то ведь бывает и 3-4), и лучше чтоб эти вещи были готовы заранее, поэтому я прошу клиентов их приготовить до оффера (как и некоторые другие документы, не относящиеся к сабжу - разные документы для разных ситуаций). Не понадобятся - прекрасно, лучше ошибиться в эту сторону.

Вам есть что сказать по этой теме? Зарегистрируйтесь, и сможете оставлять комментарии
cron