Имя пользователя:

Пароль:


Список форумов ПРАКТИЧЕСКИЕ ВОПРОСЫ Недвижимость Ипотечное кредитование Просмотров: 592

Т.к. жить Вам где-то надо, а услуга риэлтора по нахождению жилья на покупку для Вас БЕСПЛАТНА (её полностью оплачивает продавец), то нет причин не воспользоваться помощью специалиста, который объяснит Вам местные особенности и нюансы, найдёт в базе данных квартиры или дома согласно Вашим требованиям, проведёт показы и составит договор - помогая "обойти подводные камни" на всём пути. Опытный лицензированный риэлтор Людмила Зускин будет рада помочь всем, кто решил сделать Большое Торонто своим домом, и ответит на любые вопросы покупки и аренды жилья, в т.ч. до приезда:

info@zuskin.ca      ☎ 647.986.1877     Skype: Звонок, Сообщение     WhatsApp: Сообщение     Фейсбук: Сообщение

Если вы ещё в стране исхода, но скоро приезжаете, то позаботьтесь о жилье уже сейчас - свяжитесь с Людмилой Зускин и приедьте на готовое! Со многими своими клиентами она работает через интернет, проводя показы через видеосвязь.

Если затрудняетесь назвать желаемый район (что совершенно естественно для человека, который не жил в Торонто или недавно приехал), то не стесняйтесь позвонить для бесплатной консультации. Людмила расскажет о различных районах, объяснит где и почему поселились её предыдущие клиенты, а также предоставит подробную информацию об общественном транспорте (включая близость к метрополитену) и о школах.

ЕСЛИ У ВАС ДЕТИ ШКОЛЬНОГО ВОЗРАСТА:

Важно знать, что школы в Онтарио привязаны к месту жительства, что стоит учитывать при поиске жилья. Зачастую дома на противоположных сторонах одной улицы могут иметь разную привлекательность и цену из-за различного рейтинга школ, к которым они относятся. Рассматривая какое-либо жильё на съём или покупку, то можете определить к какой школе приписан данный адрес, и проверить её рейтинг. Если он низкий (ниже, чем, скажем, 6 из 10), то Вы, возможно, захотите рассмотреть другие варианты. Как проверить? Пошаговая инструкция здесь. Если затрудняетесь, обратитесь к Людмиле Зускин, и она Вам поможет.

☛ ☛ ☛ Недавно иммигрировали в Канаду? Вы тоже можете взять моргидж (ипотечную ссуду) и купить жильё!


Если деньги на Down Payment или их часть были переведены из-за границы


Вопросы моргидж-агенту
  #1
Сообщение 12 Oct 2016, 08:22
Ursego Аватара пользователя
СОЗДАТЕЛЬ ТЕМЫ
Canada, Ontario
Город: Toronto
Стаж: 6 лет 2 месяца 22 дня
Постов: 10462
Лайкнули: 3325 раз
Карма: 32%
СССР: Днепропетровск
Пол: М
Лучше обращаться на: ты
Заход: 6 часов 49 мин назад

...то для получения моргиджа требуется следующее:

  • Распечатка банковской активности (transactions history) из иностранного банка, показавающая как деньги сошли со счёта (желательно на английском). Её можно сделать через интернет.

  • Распечатка банковской активности (transactions history) из канадского банка, показавающая как деньги поступили на счёт. Её можно сделать через интернет.

  • Источник транзакции ("the transaction source") из канадского банка. Попросите его в отделении банка. Как павило, банковский работник в окошке не может его распечатать, поэтому попросите работника позвать своего начальника (the branch manager) и попросите последнего to print out the transaction source.
Если эти деньги - от продажи недвижимости за границей, то также требуется:

  • Договор о купле-продаже (Purchase & Sale Agreement) этой недвижимости (если не на английском: предоставить нотариально заверенный перевод на английский).
ФейсбукИнстаграм • Худею не жалея живота своего на прерывистом голодании с 17 авг. 2017:
Изображение

  #2     Если деньги на Down Payment или их часть были переведены из-за границы
Сообщение 12 Oct 2016, 14:27
Canada, Ontario
Город: Etobicoke
Стаж: 6 лет 2 месяца 8 дней
Постов: 376
Лайкнули: 55 раз
Карма: 15%
СССР: Kiev
Пол: М
Заход: 28 Sep 2018, 22:14
А можно подождать 3 месяца и не будет никаких вопросов...
А в хорошей империи нет новостей.
Дайте северным варварам водки в постель.
И никто из них не станет желать перемен.

  #3     Если деньги на Down Payment или их часть были переведены из-за границы
Сообщение 12 Oct 2016, 15:29
Ursego Аватара пользователя
СОЗДАТЕЛЬ ТЕМЫ
Canada, Ontario
Город: Toronto
Стаж: 6 лет 2 месяца 22 дня
Постов: 10462
Лайкнули: 3325 раз
Карма: 32%
СССР: Днепропетровск
Пол: М
Лучше обращаться на: ты
Заход: 6 часов 49 мин назад

Лендеры требуют чтобы деньги пролежали на счету в канадском банке - кто требует 1 месяц, кто 3. Вопросы кто задаёт, а кто нет. Просто иногда бывает так, что на получение моргиджа имеется несколько бизнес-дейз (хорошо если 5, а то ведь бывает и 3-4), и лучше чтоб эти вещи были готовы заранее, поэтому я прошу клиентов их приготовить до оффера (как и некоторые другие документы, не относящиеся к сабжу - разные документы для разных ситуаций). Не понадобятся - прекрасно, лучше ошибиться в эту сторону.
ФейсбукИнстаграм • Худею не жалея живота своего на прерывистом голодании с 17 авг. 2017:
Изображение

Вам есть что сказать по этой теме? Зарегистрируйтесь, и сможете оставлять комментарии
  • Похожие темы
    Ответы
    Просмотры
    Последнее сообщение
cron