Т.к. жить Вам где-то надо, а услуга риэлтора по нахождению жилья на покупку или съём для Вас БЕСПЛАТНА (её полностью оплачивает продавец/арендодатель), то нет причин не воспользоваться помощью специалиста, который объяснит Вам местные особенности и нюансы, найдёт в базе данных квартиры или дома согласно Вашим требованиям, проведёт показы и составит договор - помогая "обойти подводные камни" на всём пути. Опытный лицензированный риэлтор Людмила Зускин будет рада помочь всем, кто решил сделать Большое Торонто своим домом, и ответит на любые вопросы покупки и аренды жилья, в т.ч. до приезда:
Город: Toronto
Стаж: 11 лет 8 месяцев 1 день
Постов: 10707
Лайкнули: 3448 раз
Карма: 33%
СССР: Днепропетровск
Пол: М
Лучше обращаться на: ты
Заход: 20 Nov 2023, 18:00
сколько примерно получится дополнительных налогов-сборов-комиссиий при покупке в Онтарио домика за 300-400к?
Вот здесь подробно рассказано о дополнительных расходах при покупке недвижимости - так называемых closing costs (куцый гуглоперевод на русский). Обычно это около 1.5% от цены, иногда чуть больше. Т.е. при покупке в Онтарио домика за 300-400К дополнительных расходов будет где-то около 4.5-6К.
Это надо учитывать при планировании покупки т.к. иногда неожиданно оказывается, что у людей на даунпеймент (первичный взнос) имеется меньше денег, чем они думали т.к. часть накопленной суммы уйдёт на расходы при закрытии сделки. При определённых обстоятельствах это может привести к том, что человек не получит моргидж (ипотечную ссуду). Например, ко мне обращались люди, у которые с трудом накопили даунпеймент в размере 5%, и вдруг они с удивлением обнаруживали, что накопили только... 3.5% , т.к. полутора процентов считай что и нет !