Имя пользователя:

Пароль:


Список форумов ПРАКТИЧЕСКИЕ ВОПРОСЫ Недвижимость Просмотров: 210

Т.к. жить Вам где-то надо, а услуга риэлтора по нахождению жилья на покупку или съём для Вас БЕСПЛАТНА (её полностью оплачивает продавец/арендодатель), то нет причин не воспользоваться помощью специалиста, который объяснит Вам местные особенности и нюансы, найдёт в базе данных квартиры или дома согласно Вашим требованиям, проведёт показы и составит договор - помогая "обойти подводные камни" на всём пути. Опытный лицензированный риэлтор Людмила Зускин будет рада помочь всем, кто решил сделать Большое Торонто своим домом, и ответит на любые вопросы покупки и аренды жилья, в т.ч. до приезда:
info@zuskin.ca     ☎ 647.986.1877     Skype: Позвонить, Начать чат     Фейсбук: Личное сообщение
Если вы ещё в стране исхода, но скоро приезжаете, то позаботьтесь о жилье уже сейчас - свяжитесь с Людмилой Зускин и приедьте на готовое! Со многими своими клиентами она работает через интернет, проводя показы через видеосвязь (Skype, WhatsApp или FaceTime). Если хотие АРЕНДОВАТЬ жильё, то обратитесь за 3 недели до приезда. Если затрудняетесь назвать желаемый район (что совершенно естественно для человека, который не жил в Торонто или недавно приехал), то не стесняйтесь позвонить для бесплатной консультации. Людмила расскажет о различных районах, объяснит где и почему поселились её предыдущие клиенты, а также предоставит подробную информацию об общественном транспорте (включая близость к метрополитену) и о школах. Если у Вас есть дети школьного возраста, то Вам важно знать, что школы привязаны к месту жительства. Если Вы рассматриваете какое-либо жильё на покупку или съём, то ЗДЕСЬ можете определить к каким школам приписан данный адрес, и проверить рейтинг этих школ (если затрудняетесь, обратитесь за помощью к Людмиле).

☛ ☛ ☛ Недавно иммигрировали в Канаду? Вы тоже можете взять моргидж (ипотечную ссуду) и купить жильё!


Расходы при закрытии сделки на покупку недвижимости (closing costs)


Жильё в Торонто и пригородах. Вопросы риэлтору
  #1
Сообщение 25 Feb 2018, 09:09
Ursego Аватара пользователя
СОЗДАТЕЛЬ ТЕМЫ
Canada, Ontario
Город: Toronto
Стаж: 5 лет 9 месяцев 2 дня
Постов: 10372
Лайкнули: 3279 раз
Карма: 32%
СССР: Днепропетровск
Пол: М
Лучше обращаться на: ты
Заход: 4 часа 26 мин назад

Sert написал(а) здесь:
сколько примерно получится дополнительных налогов-сборов-комиссиий при покупке в Онтарио домика за 300-400к?
Вот здесь подробно рассказано о дополнительных расходах при покупке недвижимости - так называемых closing costs (куцый гуглоперевод на русский). Обычно это около 1.5% от цены, иногда чуть больше. Т.е. при покупке в Онтарио домика за 300-400К дополнительных расходов будет где-то около 4.5-6К.

Это надо учитывать при планировании покупки т.к. иногда неожиданно оказывается, что у людей на даунпеймент (первичный взнос) имеется меньше денег, чем они думали т.к. часть накопленной суммы уйдёт на расходы при закрытии сделки. При определённых обстоятельствах это может привести к том, что человек не получит моргидж (ипотечную ссуду). Например, ко мне обращались люди, у которые с трудом накопили даунпеймент в размере 5%, и вдруг они с удивлением обнаруживали, что накопили только... 3.5% :_ohmy_: , т.к. полутора процентов считай что и нет :_cry_: !
ФейсбукИнстаграм • Худею не жалея живота своего на прерывистом голодании с 17 авг. 2017:
Изображение

Вам есть что сказать по этой теме? Зарегистрируйтесь, и сможете оставлять комментарии