Вообще-то, покупка недвижимости здесь мало чем отличается от той же покупки в других провинциях. Ну, разве что цены ниже. И плохой район в местном понимании - это не "чёрная дыра" вроде Джейн/Финч, а велферный "раён", где живет совсем уж опустившаяся публика.
А так - все, как и повсюду в Канаде. Русскоязычных здесь мало, есть ли среди них нотариусы и адвокаты - не знаю, я их даже и не искал. Пошел к знакомому риэлтору - канадцу, он мне все устроил по высшему разряду. Даже поторговался за меня, скинул 5000 с указанной цены. Эти деньги потом очень пригодились; на оплату нотариуса, налогов на недвижимость (за остаток календарного года) и на переоформление собственности, да и на всякие мелочи связанные с переездом, ушло примерно столько же.
А что касается того, какие дома стоит брать, а какие нет - это все зависит от вас. Вкусы у всех разные. Кому-то хочется отдельно стоящий, кому-то и таунхауз сойдет. Кому-то хочется чтобы все было так как им нравится и в хорошем состоянии, чтобы не пришлось потом переделывать. А кому-то удобнее купить старый дом, подешевле и доводить до ума, переделав заодно многое по-своему. Так что вам решать.