Т.к. жить Вам где-то надо, а услуга риэлтора по нахождению жилья на покупку или съём для Вас БЕСПЛАТНА (её полностью оплачивает продавец/арендодатель), то нет причин не воспользоваться помощью специалиста, который объяснит Вам местные особенности и нюансы, найдёт в базе данных квартиры или дома согласно Вашим требованиям, проведёт показы и составит договор - помогая "обойти подводные камни" на всём пути. Опытный лицензированный риэлтор Людмила Зускин будет рада помочь всем, кто решил сделать Большое Торонто своим домом, и ответит на любые вопросы покупки и аренды жилья, в т.ч. до приезда:
Стаж: 12 лет 1 месяц 22 дня
Постов: 2632
Лайкнули: 84 раз
Карма: 4%
Заход: 08 Oct 2013, 15:58
Brrr:
конечно наоборот. за счастье снимать у меня жилье вы должны быть готовы подставить свою шею.
Все же хотелось бы прояснить некоторые условия. Скажем, если я в ваше отсутствие поджарю себе яичницу, то это будет считаться нарушением условий договора?
На свете все бывает. Кое-что из того, что на свете бывает, бывает так редко, что все думают, что его не бывает. А оно бывает.
#144 Вы считаете, что жильё лучше купить или снимать?
Стаж: 12 лет 1 месяц 22 дня
Постов: 2632
Лайкнули: 84 раз
Карма: 4%
Заход: 08 Oct 2013, 15:58
Ну ладно, я картошку поджарю. Ну картошка-то не может быть запрещена? Или я вообще не понимаю, как там Швейк живет, в натуре что-ли орехи ест целыми днями...
На свете все бывает. Кое-что из того, что на свете бывает, бывает так редко, что все думают, что его не бывает. А оно бывает.
#148 Вы считаете, что жильё лучше купить или снимать?
Стаж: 12 лет 1 месяц 13 дней
Постов: 2325
Лайкнули: 67 раз
Карма: 3%
Заход: 06 Oct 2013, 01:46
Nick:
Ну ладно, я картошку поджарю. Ну картошка-то не может быть запрещена? Или я вообще не понимаю, как там Швейк живет, в натуре что-ли орехи ест целыми днями...
если ты поджаришь и на мою долю тоже - тогда прощу
#150 Вы считаете, что жильё лучше купить или снимать?
Стаж: 12 лет 1 месяц 22 дня
Постов: 2632
Лайкнули: 84 раз
Карма: 4%
Заход: 08 Oct 2013, 15:58
Brrr:
Nick:
Ну ладно, я картошку поджарю. Ну картошка-то не может быть запрещена? Или я вообще не понимаю, как там Швейк живет, в натуре что-ли орехи ест целыми днями...
если ты поджаришь и на мою долю тоже - тогда прощу
С удовольствием. Жарить женщинам картошку - любимейшее из моих занятий.
На свете все бывает. Кое-что из того, что на свете бывает, бывает так редко, что все думают, что его не бывает. А оно бывает.
#151 Вы считаете, что жильё лучше купить или снимать?
Город: Toronto
Стаж: 12 лет 3 месяца 9 дней
Постов: 9244
Лайкнули: 1162 раз
Карма: 13%
Пол: Ж
Заход: 18 Jan 2018, 22:49
Nick:
mijas:
Nick:
Хозяин сперва вам скажет на словах, вы его пошлете, показав договор. Он напишет письмо, вы его пошлете. Он пожалуется, вы не сьедете. Он будет долго добиваться, чтоб пришел шериф и выгнал вас (полиция этим не занимается). Да он издохнет от натуги раньше, чем выставит вас насильно. Жилец может доставить хозяину гораздо больше неприятностей, чем хозяин жильцу.
Вот эти доводы могут немного успокоить квартиросъемщика, но не очень успокаивают "квартиросдателя". :) А это обычно такие же люди, как вы и я. Которые трудились, чего-то копили, в чём-то себе отказывали, пошли на риск, купили инвестиционное жильё, сдают его, несут за него ответственность, несут риски, что жильцы что-нибудь там спалят или разнесут к чертям или будут выращивать марихуану. И несут финансовую ответственность перед банком - им надо оплачивать моргиджи. Если жилец перестаёт платить, владелец оказывается в финансовой заднице. Вместо работы он начинает ходить по судам, рискует оказаться банкротом.
Мне очень жаль квартировладельца, но сегодня мой "клиент" - не он. Когда motek станет сдавать квартиру, я ей дам соответствующие советы.
#152 Вы считаете, что жильё лучше купить или снимать?
Город: Питер
Стаж: 11 лет 10 дней
Постов: 13
Пол: М
Заход: 27 Nov 2013, 16:24
Я считаю что снимать жилье достаточно не выгодно, но не у всех присутствует возможность купить то или иное жилье когда оно действительно необходимо. Все таки со съемом жилья больше проблем. Постоянные переезды, проблемы с обустройством жилья (не всегда арендодатель может согласиться на перепланировку жилья, или на ремонт который пришел бы по вкусу именно вам, даже если он будут осуществлен за счет квартиросъемщиков)
#153 Вы считаете, что жильё лучше купить или снимать?
Город: Калгари
Стаж: 11 лет 1 месяц 13 дней
Постов: 346
Лайкнули: 47 раз
Карма: 14%
Пол: М
Заход: 30 май 2014, 10:22
Мое личное мнение - как только появилась возможность купить - покупайте. В конце концов, или полностью, или частично что нибудь да и выплатите. Людям, которые в предпенсионном возрасте, и у них нет собственного жилья, не позавидуешь.
Стаж: 11 лет 9 дней
Постов: 19
Лайкнули: 4 раз
Пол: Ж
Заход: 29 Nov 2013, 09:27
Мое личное мнение - как только появилась возможность купить - покупайте. В конце концов, или полностью, или частично что нибудь да и выплатите. Людям, которые в предпенсионном возрасте, и у них нет собственного жилья, не позавидуешь.
Я тоже согласна, можно ведь выплачивать хотя бы частично. Но зато жилье уже будет у вас, и вы сможете распоряжаться им как захотите. Тем более, что зарплаты а Канаде позволяют без проблем выплачивать и % ставку.
#155 Вы считаете, что жильё лучше купить или снимать?
Город: Калгари
Стаж: 11 лет 11 месяцев 17 дней
Постов: 353
Лайкнули: 79 раз
Карма: 23%
СССР: Сибирь
Пол: Ж
Заход: 16 Jun 2014, 21:17
Рене:
Мое личное мнение - как только появилась возможность купить - покупайте. В конце концов, или полностью, или частично что нибудь да и выплатите. Людям, которые в предпенсионном возрасте, и у них нет собственного жилья, не позавидуешь.
Я тоже согласна, можно ведь выплачивать хотя бы частично. Но зато жилье уже будет у вас, и вы сможете распоряжаться им как захотите. Тем более, что зарплаты а Канаде позволяют без проблем выплачивать и % ставку.
1. ну я бы не стала так про з/пл в Канаде говорить...скажем так если у вас хорошая работа то "зарплаты а Канаде позволяют без проблем выплачивать и % ставку."
2. "жилье уже будет у вас, и вы сможете распоряжаться им как захотите" - тоже весьма спорно.
#156 Вы считаете, что жильё лучше купить или снимать?
Город: Калгари
Стаж: 11 лет 1 месяц 13 дней
Постов: 346
Лайкнули: 47 раз
Карма: 14%
Пол: М
Заход: 30 май 2014, 10:22
Про зарплату - это дело относительное. Год назад я делал по 10-12 тысяч в месяц, сегодня сижу на пособии 2000 в месяц. Это еще одна опасность, связанная с выплатами моргиджа. Как говорится, сегодня ты на коне, завтра конь на тебе.
#157 Вы считаете, что жильё лучше купить или снимать?
Город: Ottawa
Стаж: 12 лет 2 месяца 20 дней
Постов: 2553
Лайкнули: 771 раз
Карма: 31%
СССР: Moscow
Пол: М
Лучше обращаться на: Вы
Заход: 14 Aug 2017, 17:35
Просто есть такая тема, что откладывать деньги и грамотно инвестировать их может быть выгоднее чем инвестиции в собственное жильё. Скажем, вы снимаете. Но у вас есть лишние деньги и/или сила воли откладывать их. И вкладывать куда-нибудь грамотно: акции, облигации и т.п. И в результате, возможно, вы скопите большую сумму, чем просто выплачивая своё жильё. Но для этого надо 1) умение грамотно вкладывать, 2) возможность откладывать - деньги же имеют тенденцию куда-то быстро расходиться. Противники этой схемы говорят о том, что если накроются и рынок жилья и фондовый рынок, то в случае, если вы вкладывались в своё жильё, то по крайней мере у вас будет жильё, хоть и подешевевшее. Вот кому не очень выгодно покупать - это тем, кто часто переезжает. Скажем, у меня проекты - и проекты эти могут быть где угодно. Где угодно в Канаде, где угодно в Штатах. И даже за пределами Сев.Америки. Если я буду жить в одном месте и летать на проекты - буду терять кучу денег на перелёты и гостиницы. Иногда лучше просто переехать туда, если проект длинный. А если я буду покупать недвижимость - то это уже будет полная задница с покупками и продажами - комиссии адвокатам, риэлтерам, всякие налоги, перевоз вещей. Короче, разоришься на переездах. В таких случаях иногда выгоднее ничего не покупать.
shit happens
#158 Вы считаете, что жильё лучше купить или снимать?
Город: Ottawa
Стаж: 11 лет 10 месяцев 11 дней
Постов: 221
Лайкнули: 36 раз
Карма: 17%
СССР: Киев
Пол: М
Заход: 10 Mar 2019, 20:07
В принципе, в среднем, где то лет 6 как минимум жить на одном месте чтобы оправдать покупку, это с учетом того конечно что цены на недвижимость растут. Сейчас конечно основная неопределенность это процентная ставка, что особенно важно для Канады, в отличии от многих других стран где как правило ставка фиксируется на весь срок кредита.