Во что лучше вкладывать деньги - в квартиры или в дома?

Nick:

Почему-то он исчез с тех пор. Не понимаю, почему именно дискуссия про квартиры пробудила ddd_ddd. Может, он недавно квартиру купил или продал??

Интернет - не военная обязанность: есть время и желание - один вариант, нет - иной коленкор.

Может квартиру, а может и дом - кто знает?!

Я бы дуплекс купил на 4 квартиранта, больше доходу. А вообще это дело гемороидальное ( или гемороистое). Если вкладываешь свои деньги, то доход надо показывать при оформлении налагов. 30 процентов отдай государству. Если взял моргидж и купил чего то с целью сдавать, то и дохода особо не увидишь, просто люди, которые живут там, будут это дело выплачивать. Потом можно продать и почивать на лаврах. Но по опыту, это дело не всегда прибыльное.

ddd_ddd:

дома быстрее растут в цене

В процентом выражении? Условно говоря, квартиры растут на 5% в год, а дома - на 10%. Или в абсолютном выражении - потому что дома как правило дороже, то они больше прибавляют в долларовом выражении?

golod1966:

Но по опыту, это дело не всегда прибыльное.

Это мягко сказано
Можно так подзалететь что мало не покажется
Сколько было таких умных которые думали что схватили судьбу за хвост
Понакупать инвестмент пропертис на моргиджи оно дело пяти минут
А одно неверное движение и ты в ж

Вкладывать есть смысл, если только налиные, а не ссуду банковскую. А брать у банка и перевкладывать в недвижимость... только если есть волосатая лапа в горсовете, или еще какие связи.

mijas:

В процентом выражении?

mijas:

ли в абсолютном выражении

И так и так. Правда, если падает то тоже резче.

Popeye:

Вкладывать есть смысл, если только налиные, а не ссуду банковскую. А брать у банка и перевкладывать в недвижимость... только если есть волосатая лапа в горсовете, или еще какие связи.

Сказал как отрезал!
Завидую людям у которых всё так просто
И не надо анализировать множество факторов (например рост цен на недвижимость и условия моргиджа который как известно - самая выгодная ссуда)

2014-2015 рынок недвижимости взлетел и пока опускаться не хочет, риэлторы советуют своим клиентам вкладывать в таунхаузы и семи детатчед (semi detached)
Есть мнение что весь 2015 и даже 2016 центральный банк Канады будет держать интерес 0,50%,- и это значит что недвижимость будет продолжать расти