Т.к. жить Вам где-то надо, а услуга риэлтора по нахождению жилья на покупку или съём для Вас БЕСПЛАТНА (её полностью оплачивает продавец/арендодатель), то нет причин не воспользоваться помощью специалиста, который объяснит Вам местные особенности и нюансы, найдёт в базе данных квартиры или дома согласно Вашим требованиям, проведёт показы и составит договор - помогая "обойти подводные камни" на всём пути. Опытный лицензированный риэлтор Людмила Зускин будет рада помочь всем, кто решил сделать Большое Торонто своим домом, и ответит на любые вопросы покупки и аренды жилья, в т.ч. до приезда:
✉ info@zuskin.ca
☎ 647.986.1877
Фейсбук
WhatsApp
Telegram
Skype (чат)
Что такое Rent to Own?
Жильё в Торонто и пригородах. Вопросы риэлтору
|
12 Oct 2013, 21:08
Город: Toronto
Стаж: 11 лет 7 месяцев 23 дня
Постов: 9244
Лайкнули: 1162 раз
Карма: 13%
Пол: Ж
Заход: 18 Jan 2018, 22:49
Что такое Rent to Own?
В чем фишка?
#2 Что такое Rent to Own?
12 Oct 2013, 21:24
Город: Торонто
Стаж: 11 лет 7 месяцев 26 дней
Постов: 4351
Лайкнули: 669 раз
Карма: 16%
Заход: 26 Nov 2020, 18:21
Rent to Own опция может быть полезна покупателям, у которых нет даунпеймента и/или возможности взять моргич. Они заключают контракт Rent to Own с продавцом дома, который позволяет таким покупателям жить в этом доме, выплачивая арендную плату и дополнительную плату, которую продавец копит в счёт даунпэймета этих жильцов. Обычно это 3 года. Через 3 года эти люди могут оформить договор о покупке этого же дома.
#3 Что такое Rent to Own?
12 Oct 2013, 21:26
Город: Toronto
Стаж: 11 лет 7 месяцев 23 дня
Постов: 9244
Лайкнули: 1162 раз
Карма: 13%
Пол: Ж
Заход: 18 Jan 2018, 22:49
Спасибо, Люда. А вот насколько это правильно, выгодно, удобно?
#4 Что такое Rent to Own?
12 Oct 2013, 21:27
Город: Торонто
Стаж: 11 лет 7 месяцев 26 дней
Постов: 4351
Лайкнули: 669 раз
Карма: 16%
Заход: 26 Nov 2020, 18:21
Такой вариант может подойти селфэмплоймет работникам, у которых доходы не фиксированы. Банки просят для оформления моргича таким людям их финасовую отчётность за 3 года, а они могут хотеть купить дом уже сейчас.
#5 Что такое Rent to Own?
12 Oct 2013, 21:28
Город: Toronto
Стаж: 11 лет 7 месяцев 23 дня
Постов: 9244
Лайкнули: 1162 раз
Карма: 13%
Пол: Ж
Заход: 18 Jan 2018, 22:49
#6 Что такое Rent to Own?
12 Oct 2013, 21:30
Город: Торонто
Стаж: 11 лет 7 месяцев 26 дней
Постов: 4351
Лайкнули: 669 раз
Карма: 16%
Заход: 26 Nov 2020, 18:21
motek:
Спасибо, Люда. А вот насколько это правильно, выгодно, удобно?
На мой взгляд, это удобно именно тем покупателям, которым на данный момент банк не согласен выдать моргич.
Нужно очень внимательно составлять такой договор, так как в нём очень много подводных камней.
#7 Что такое Rent to Own?
12 Oct 2013, 21:34
Город: Торонто
Стаж: 11 лет 7 месяцев 26 дней
Постов: 4351
Лайкнули: 669 раз
Карма: 16%
Заход: 26 Nov 2020, 18:21
motek:
Спасибо, Люда. А вот насколько это правильно, выгодно, удобно?
Со стороны продавца такой вариант может быть выгодным в период, когда дома плохо продаются. Хозяин дома имеет доход от рента, плюс от дополнительной платы сверх рента.
Вам есть что сказать по этой теме? Зарегистрируйтесь, и сможете оставлять комментарии
|