Имя пользователя:

Пароль:


Список форумов ПРАКТИЧЕСКИЕ ВОПРОСЫ Недвижимость Просмотров: 12898

Т.к. жить Вам где-то надо, а услуга риэлтора по нахождению жилья на покупку или съём для Вас БЕСПЛАТНА (её полностью оплачивает продавец/арендодатель), то нет причин не воспользоваться помощью специалиста, который объяснит Вам местные особенности и нюансы, найдёт в базе данных квартиры или дома согласно Вашим требованиям, проведёт показы и составит договор - помогая "обойти подводные камни" на всём пути. Опытный лицензированный риэлтор Людмила Зускин будет рада помочь всем, кто решил сделать Большое Торонто своим домом, и ответит на любые вопросы покупки и аренды жилья, в т.ч. до приезда:

info@zuskin.ca      ☎ 647.986.1877      Фейсбук      WhatsApp      Telegram      Skype (чат)



Секретная база данных для риэлторов - миф?


Жильё в Торонто и пригородах. Вопросы риэлтору
  #81
Сообщение 16 Jan 2014, 17:31
Cth Аватара пользователя
Canada, British Columbia
Город: Vancouver
Стаж: 10 лет 10 месяцев 12 дней
Постов: 1550
Лайкнули: 312 раз
Карма: 21%
Пол: М
Заход: 09 Aug 2022, 19:36

Вы ещё не заметили этого?:)


В Канаде нету антимонопольного комитета? Просто, монополия - это очень плохо для потребителей и для развития рынка, экономики.

Если дом продан, то на МЛС пишут, что он продан. Он больше не показывается в риэлтор.ка, но в МЛС он остаётся в базе данных как проданный. О нём информация хранится в архиве и другие риэлторы смогут через много лет увидеть всю информацию об этой продаже. Какой смысл риэлтору не отметить, что этот дом продан? Зачем ему нужны лишние звонки от потенциальных покупателей, если дом уже продан? Я не совсем понимаю зачем не отмечать, что дом продан? Неужели риэлтор не хочет свох комиссионных за закрытую сделку?Да и сам хозяин дома не захочет, чтобы дом висел на сайте уже после продажи. Зачем ему это? Риэлтор пишет в МЛС за сколько дней дом продан после выставления на продажу. Это тоже важная инфа.


я понял, тобишь, млс - это не столько база, сколько биржа для риэлторов. одни покупают, другие продают. и никто ничего не парсит - риэлторы сами заполняют базу. они могут искать недвижимость на других сайтах, находить ее, контачить с владельцами и предлагать свои услуги по продаже. Если продавец согласен, они и добавляют ее в млс, чтобы сказать другим риэлторам, что есть новая доступная недвижимость.

В этой схеме есть что-то лишнее.

Риэлторы.

Вам есть что сказать по этой теме? Зарегистрируйтесь, и сможете оставлять комментарии