Т.к. жить Вам где-то надо, а услуга риэлтора по нахождению жилья на покупку или съём для Вас БЕСПЛАТНА (её полностью оплачивает продавец/арендодатель), то нет причин не воспользоваться помощью специалиста, который объяснит Вам местные особенности и нюансы, найдёт в базе данных квартиры или дома согласно Вашим требованиям, проведёт показы и составит договор - помогая "обойти подводные камни" на всём пути. Опытный лицензированный риэлтор Людмила Зускин будет рада помочь всем, кто решил сделать Большое Торонто своим домом, и ответит на любые вопросы покупки и аренды жилья, в т.ч. до приезда:
Решила открыть новую тему, в которой я буду рассказывать о новом строительстве. В самом сердце Торнхилла скоро начнётся строительство многоэтажного кондо комплекса, которое будет завершено в апреле 2016 года. Начальная цена 1 Бедрумного кондо $230,000. Депозит для резидентов Канады 25%, для не резидентов 35%.
Дополнительную информацию я могу предоставить всем заинтересованным. Пишите мне на личку.
Риэлтор - покупка, аренда и продажа недвижимости в Торонто и пригородах Ludmila Zuskin, Broker of Record, Realty 7 Ltd., Brokerage
В чём преимущество покупки кондо, которое ещё не построено?
В том, что вы закрываете для себя сегодня цену кондо, которое будет построено через 2 года и соответсвенно стоить оно будет дороже.
Вы закрываете для себя сегодняшний низкий процент на моргич.
Депозит разбит на несколько платежей: $5,000 в момент офера 5% меньше $5,000 через 30 дней 5% через 90 дней 2.5% через 450 дней 2.5% через 570 дней 5% в момент вселения.
Риэлтор - покупка, аренда и продажа недвижимости в Торонто и пригородах Ludmila Zuskin, Broker of Record, Realty 7 Ltd., Brokerage
Да. В новых проектах это делается. Это очень выгодно и тем, кто находится на начальном этапе эмиграции -- купить кондо сейчас, а к моменту их сюда приезда оно уже будет построено. Через 2 года можно будет продать его дороже, если эти люди сами не захотят в нём жить по каким-то причинам.
Риэлтор - покупка, аренда и продажа недвижимости в Торонто и пригородах Ludmila Zuskin, Broker of Record, Realty 7 Ltd., Brokerage
Да, я поняла. В этом доме нет бассейна и благодаря этому кондо фии низкие и не будут сильно расти. Кстати, я проверила -- ни одна квартира в этом доме не сдаётся в рент. Это значит, что люди купили для себя и все жильцы -- хозяева квартир. Этот дом в нескольких остановках от метро. Район очень хороший.
Риэлтор - покупка, аренда и продажа недвижимости в Торонто и пригородах Ludmila Zuskin, Broker of Record, Realty 7 Ltd., Brokerage
4 Bdrm. 2142 sq.ft стоит $976,990 будет готов через 3-6 месяцев.
4 Bdrm+ den 2918 sq.ft стоит $985,990 будет готов в 2015 году (для сравнения -- цена такого же дома сейчас, в который уже можно заселяться $1,155,900).
Риэлтор - покупка, аренда и продажа недвижимости в Торонто и пригородах Ludmila Zuskin, Broker of Record, Realty 7 Ltd., Brokerage
Стаж: 10 лет 2 месяца 5 дней
Постов: 1296
Лайкнули: 483 раз
Карма: 38%
Пол: М
Лучше обращаться на: Вы
Заход: 19 Aug 2014, 18:53
Это информация для Люды и ее будущих клиентов.В прошлом году я делал фундаменты для нескольких новых кондо в районе Yonge at 16.Там сейчас строят полным ходом.Прямо рядом с Honda дилером.Так вот,там был один интересный момент в фундаменте будущих зданий который я по работе не понял и на планерке спросил босса,а зачем так усложнять ведь можно сделать проще и быстрее.Он мне сказал,что сложность в том,что в будующем эти здания соединяться со станцией метро и поэтому мы так делаем.Подумал,что вам это будет интересно,кого-то это привлечет,кого-то наоборот отпугнет будущей большой стройкой под окном.Но можете всем говорить,что знаете человека кто делал фундаменты под эти здания.Гарантирую что не упадут.
Город: Toronto
Стаж: 11 лет 7 месяцев 5 дней
Постов: 10707
Лайкнули: 3448 раз
Карма: 33%
СССР: Днепропетровск
Пол: М
Лучше обращаться на: ты
Заход: 20 Nov 2023, 18:00
Это информация для Люды и ее будущих клиентов.В прошлом году я делал фундаменты для нескольких новых кондо в районе Yonge at 16.Там сейчас строят полным ходом.Прямо рядом с Honda дилером.Так вот,там был один интересный момент в фундаменте будущих зданий который я по работе не понял и на планерке спросил босса,а зачем так усложнять ведь можно сделать проще и быстрее.Он мне сказал,что сложность в том,что в будующем эти здания соединяться со станцией метро и поэтому мы так делаем.Подумал,что вам это будет интересно,кого-то это привлечет,кого-то наоборот отпугнет будущей большой стройкой под окном.Но можете всем говорить,что знаете человека кто делал фундаменты под эти здания.Гарантирую что не упадут.
Спасибо. Да, это очень перспективное направление. После строительства метро там цены поднимутся.
Риэлтор - покупка, аренда и продажа недвижимости в Торонто и пригородах Ludmila Zuskin, Broker of Record, Realty 7 Ltd., Brokerage