Накопить деньги на 70% цены дома?

По поводу кредитки -- не стремитесь иметь их много, так как, когда вы подаётесь на при-эпрувал моргича, банк рассматривает ваш разрешённый кредит на кредитке как долг, даже если вы им не пользуетесь.

Luda:

По поводу кредитки -- не стремитесь иметь их много, так как, когда вы подаётесь на при-эпрувал моргича, банк рассматривает ваш разрешённый кредит на кредитке как долг, даже если вы им не пользуетесь.

Спасибо за совет. Больше одной не планирую иметь, и то, эту я открыл исключительно для кредитной истории.

Да, старайтесь её оплачивать вовремя, даже лучше заранее за несколько дней. Через некоторое время вам предложат увеличить кредит. Не соглашайтесь, если он вам не нужен:)

За несколько дней до statement или до конца grace period?

Jeka:

leprechaun:

По рабочей визе нужно было столько же, сколько остальным. Интересно.

Остальным, это кому?

Жителям Канады.

leprechaun:

За несколько дней до statement или до конца grace period?

За несколько дней до дью дэй после получения стейтмента. Так как если вы оплатили в пятницу после 16:00 и пятница была дью дэй, то платёж вам будет засчитан понедельником и в вашу кредит хистори поступит сообщение, что вы оплатили не вовремя кредитку.

И ещё. Если вы звонили в Бэлл, к примеру, и вели с ними переговоры по поводу того, что они вас чаржили больше положенного и они согласились вам дать скидку, то вы всё равно обязаны оплатить существующий бил полностью, а в следующем билле проверить, что вам дали скидку. Нелья оплатить существующий бил меньше суммы, так как в кредит хистори поступит сообщение, что вы не оплатили бил полностью.

И ещё. Проверяйте свою кредит хистори раз в год. Так как на вас по ошибке могут повестить чужой долг, особенно если у вас распространёння фамилия и имя. Они могут ошибаться и если вы обнаружите ошибку, то вам её уберут. Это лучше, чем если вы её обнаружите в тот момент, когда вам нужно брать моргич.

Luda:

leprechaun:

За несколько дней до statement или до конца grace period?

За несколько дней до дью дэй после получения стейтмента.

А, это да.

Luda:

leprechaun:

За несколько дней до statement или до конца grace period?

За несколько дней до дью дэй после получения стейтмента. Так как если вы оплатили в пятницу после 16:00 и пятница была дью дэй, то платёж вам будет засчитан понедельником и в вашу кредит хистори поступит сообщение, что вы оплатили не вовремя кредитку.

И ещё. Если вы звонили в Бэлл, к примеру, и вели с ними переговоры по поводу того, что они вас чаржили больше положенного и они согласились вам дать скидку, то вы всё равно обязаны оплатить существующий бил полностью, а в следующем билле проверить, что вам дали скидку. Нелья оплатить существующий бил меньше суммы, так как в кредит хистори поступит сообщение, что вы не оплатили бил полностью.

Ну это уж слишком серьезное отношение к кредитной истории.

Чтоб ее всерьез повредить, вам надо месяца на 3 задержать платеж.

Ну это ж вечный спор: арендовать vs. покупать

Вот очередное рассуждение в недавнем Financial Post'е:
http://business.financialpost.com/2012/ ... -than-buy/

Понятно, что на растущем рынке нужно покупать. И чем дороже, тем лучше (т.е. больше тогда "рычаг" получается). Но где ж он теперь, растущий рынок? Нынче только один сплошной пессимизЬм разлился на пространстве от Варшавы до Ванкувера. :)

А если рассчитывать на покупку-продажу раз в пять лет, то надо учитывать, что процентов 10% от стоимости вы будете терять на этих операциях: property transfer tax + адвокаты + риэлтеры и прочие прихлебатели :)

Рентовать дешевле, спору нет. А как будут дальше развиваться цены на недвижимость никто предсказать не может.