Надо указывать иностранное имущество, которое оценивается в 100 тыс и больше

Эта информация из моей финансовой группы в Фейсбуке

Многие, живя в Канаде, не знают, что надо также сообщать о своем имуществе оставленном за пределами Канады.

In addition to income reporting, you are also required to disclose your foreign investments to the CRA at tax filing time if the aggregate cost of your foreign investments exceeds $100,000 (in Canadian dollars) at any point in the year. The penalties are very steep if you do not comply with these disclosure rules. If you own investments in a foreign jurisdiction, it is critical that you discuss your income reporting requirements, application of the FIE (Foreign Investment Entity) rules and any possible disclosure requirements with your tax advisor to ensure you comply with CRA rules.

Artem Bytchkov, Собственность или инвестиции надо указывать? Мне кажется должны быть отличия принципиальные между "имущество, имеющуюся за рубежом, как собственность, и как инвестиции".

Я думаю, что инвестиции - это более правильное название. В то же самое время я не знаю надо ли указывать кусок золота или землю, которые доход не приносят и инвестицией из-за этого по ходу дела не являются. Также, как обстоят дела с домом, который стоит больше 100 тыс? Является ли он инвестицией или нет - не знаю. С этими вопросами надо обращаться к бухгалтеру

Указывать надо все что имеет стоимость более 100 тысяч хоть кусок золота, хоть кусок ***. Не важно инвестиции или личное имущество

Если не приносит дохода то в графе доход не надо ничего указывать.

Если есть доходы тогда надо заполнить декларацию, которая подается отдельно от годовой. Тогда доходы от этого имущества декларируются в годовой декларации и в декларации на иностранное имущество.

as400, надо ли указывать имущество (дом) в случае, если стоимость дома больше 100К, но меньше 200К, в случае, если муж и жена совместно владеют этим домом? Т.е. на каждого приходится меньше 100К. (дохода нет)

Нет, не надо.

Kiska написал(а) здесь:

в случае, если стоимость дома больше 100К, но меньше 200К, в случае, если муж и жена совместно владеют этим домом? Т.е. на каждого приходится меньше 100К

При совместном владении недвижимостью и муж, и жена владеют 100 процентами каждый - разделения на доли нет. Это называется joint tenancy - в отличие от случаев, когда недвижимостью или бизнесом владеют компаньоны, не являющиеся родственниками (это называется tenancy in common - каждому компаньёну принадлежит оговоренная доля, например 30% или 50%). Но это касается канадской недвижимости - не знаю каково оно если недвига находится в стране, где другие законы.

Декларируется часть каждого совладельца, а не 100% на каждого.
Не далее как два дня назад, был клиент которому, было бы желательно 100% дохода от заграничной недвижимости задекларировать на супругу.
CRA отказало, мотивируя тем, что если отдельно не обговорена доля каждого совладельца. Доход будет делится 50/50.

Вот еще пример:

My husband and I would like to buy an foreign apartment as a rental property. If the total cost of this foreign property we own jointly is CAD$180,000. We have the jointed ownership of this foreign property. 50% ownership of the cost is CAD90,000 which is lower than $100,000 for each person. In this case, are we required to file Form T1135? Thanks!

Ответ:
It depends how much each of you contributed to the purchase. If you each contributed $90,000, your individual shares would be less than $100,000 and neither of you would need to file Form T1135. However, if you put up the entire amount out of your own funds and your husband contributed nothing, your cost amount for tax purposes would be $180,000, even though the property is in both your names. In this case you would have to file the form, but your husband would not.

as400, спасибо за пояснения!

а как например будет если мой родитель вдруг перепишет на меня наш дом в России например, И дом будет стоить , ну скажем от балды, 101.000 канадских?

Будет очень просто - надо будет декларировать.

А подскажите, пожалуйста, если квартира в моей стране продана, и я уже в своей стране заплатила все налоги, то при переводе денег в банк канадский уже не нужно будет платить налоги еще и в Канаде?

Какои статус у вас в Канаде?

Kiska написал(а) здесь:

as400, надо ли указывать имущество (дом) в случае, если стоимость дома больше 100К, но меньше 200К, в случае, если муж и жена совместно владеют этим домом? Т.е. на каждого приходится меньше 100К. (дохода нет)

6) Foreign investment property reporting requirements. If a person owns foreign investments or foreign investment property and the total cost of all of those foreign investments and properties is more than $100,000 (in Canadian dollars), a special form (T1134, T1135) must be filed with the Canada Revenue Agency each year and ownership of those investments and properties must be reported. The reporting of ownership of foreign assets is separate from the reporting of income arising from such foreign assets. This is not well understood and is often missed. As a result it is possible for a person to believe they have complied with all tax rules because they have reported the income received from foreign assets on their tax return. However, they also have to report the ownership of those foreign assets on a separate form. Additionally, the obligation to report the ownership of foreign assets on a separate form exists regardless of whether or not any income is earned from such foreign assets. The consequence of failing to report such ownership is not income tax but rather steep penalties for failing to report ownership – and those penalties apply for each year that the reporting of ownership was not made. This reporting requirement extends to all foreign bank accounts, shares in foreign companies, interests in non-resident trusts, real estate investments outside Canada, and generally all holdings outside of Canada (e.g. gold coins, bars, etc.). It is important to note that reporting income earned from foreign assets does not automatically report ownership of the foreign assets themselves.

http://www.pushormitchell.com/2014/04/foreign-income-and-assets-tax-implications-under-canadian-income-tax-act/

as400 написал(а) здесь:

Какои статус у вас в Канаде?

статус permanent resident

Lena999 написал(а) здесь:

Kiska написал(а) здесь:

as400, надо ли указывать имущество (дом) в случае, если стоимость дома больше 100К, но меньше 200К, в случае, если муж и жена совместно владеют этим домом? Т.е. на каждого приходится меньше 100К. (дохода нет)

6) Foreign investment property reporting requirements. If a person owns foreign investments or foreign investment property and the total cost of all of those foreign investments and properties is more than $100,000 (in Canadian dollars), a special form (T1134, T1135) must be filed with the Canada Revenue Agency each year and ownership of those investments and properties must be reported. The reporting of ownership of foreign assets is separate from the reporting of income arising from such foreign assets. This is not well understood and is often missed. As a result it is possible for a person to believe they have complied with all tax rules because they have reported the income received from foreign assets on their tax return. However, they also have to report the ownership of those foreign assets on a separate form. Additionally, the obligation to report the ownership of foreign assets on a separate form exists regardless of whether or not any income is earned from such foreign assets. The consequence of failing to report such ownership is not income tax but rather steep penalties for failing to report ownership – and those penalties apply for each year that the reporting of ownership was not made. This reporting requirement extends to all foreign bank accounts, shares in foreign companies, interests in non-resident trusts, real estate investments outside Canada, and generally all holdings outside of Canada (e.g. gold coins, bars, etc.). It is important to note that reporting income earned from foreign assets does not automatically report ownership of the foreign assets themselves.

http://www.pushormitchell.com/2014/04/foreign-income-and-assets-tax-implications-under-canadian-income-tax-act/

ну я так поняла, что не надо получается...

altod написал(а) здесь:

А подскажите, пожалуйста, если квартира в моей стране продана, и я уже в своей стране заплатила все налоги, то при переводе денег в банк канадский уже не нужно будет платить налоги еще и в Канаде?

altod написал(а) здесь:

as400 написал(а) здесь:

Какои статус у вас в Канаде?

статус permanent resident

Тут надо учитывать достаточно много факторов.
В общем случае, скорее всего, вам надо будет платить.Величина платежа будет рассчитываться исходя из вашей финансовой ситуации на год продажи и учитывая сколько лет вы владели домом в статусе PR.