Имя пользователя:

Пароль:


Список форумов КАНАДА Личные финансы и их нюансы Просмотров: 3676 Промотать вниз к быстрому ответу

Надо ли писать завещание? Что происходит с имуществом при смерти одного из супругов?


Деньги, банки, налоги - практические аспекты. Вопросы финансистам
Модераторы: Graganyaarou, as400, Artem Bytchkov
   Поделиться темой: 
  #21
Сообщение 15 апр 2014, 18:59
Canada, Alberta
Город: Калгари
Стаж: 2 года 7 месяцев 23 дня
Постов: 309
Лайкнули: 70 раз
Карма: 23%
Пол: М
Лучше обращаться на: ты
Заход: 20 ноя 2016, 20:58

я прошу прощения , но я не поняла что такое trust?

Траст, это существо которое живет своей жизнью, которое создается адвокатом. Когда активы переходят в траст, то человек их передающий (settlor) ими уже не владеет. Активы пренадлежат трасту, ими управляет тот, кого назначают в траск соглашении (trustee), и все это делается для наследника (beneficiary) траста.
Trustee and beneficiary может быть одно и то же лицо, это может быть тот же самый человек, который активы в траст передал.
Для чего вообще это нужно, вы спросите. Обычно, трасты создают, чтобы уберечь активы от кредиторов, вы уже ничем не владеете и отобрать у вас ничего нильзя (вы только трастом управляете и берете себе столько дохода, сколько прописано в траст соглашении). Или же траст делается, когда маленькие дети и вы их хотите обеспечить доходом в случае смерти и чтобы никто эти деньги у них не забрал (т.к. деньги им не принадлежат, они не могут их потратить, они могут потратить только доход из траста)

English http://en.wikipedia.org/wiki/Trust_law

  #22     Надо ли писать завещание? Что происходит с имуществом при смерти одного из супругов?
Сообщение 15 апр 2014, 19:00
Canada, Alberta
Город: Калгари
Стаж: 2 года 7 месяцев 23 дня
Постов: 309
Лайкнули: 70 раз
Карма: 23%
Пол: М
Лучше обращаться на: ты
Заход: 20 ноя 2016, 20:58

в Канаде или в Америке?
в Канаде. В Америке не знаю
http://www.pwc.com/ca/en/private-company/lets-talk/21-year-rule.jhtml

Это charity можно передавать по наследству вечно

  #23     Надо ли писать завещание? Что происходит с имуществом при смерти одного из супругов?
Сообщение 15 апр 2014, 19:35
Canada, Alberta
Город: Калгари
Стаж: 2 года 7 месяцев 23 дня
Постов: 309
Лайкнули: 70 раз
Карма: 23%
Пол: М
Лучше обращаться на: ты
Заход: 20 ноя 2016, 20:58

Я где-то слышала, что если оба супруга умирают, и у них остается дом, который они завещали ребенку и если этот дом вырос в цене за то время, когда родители его приобрели, то наследник должен будет заплатить налог, даже если он не продает этот дом. Получается, что если нет денег ему заплатить налог, то он просто вынужден продать его. Можно ли как-то обойти это?

Нет, налогов на primary residence нет, т.е. наследник получит дом без налогов, если это будет и его primary residence, то при его продаже тоже платить ничего не будет. Будет налог, если это не primary residence и с момента получения этого дома в наследство (только на прирост капитала когда дом продается, но не раньше)

  #24     Надо ли писать завещание? Что происходит с имуществом при смерти одного из супругов?
Сообщение 15 апр 2014, 19:37
Canada, Alberta
Город: Калгари
Стаж: 2 года 7 месяцев 23 дня
Постов: 309
Лайкнули: 70 раз
Карма: 23%
Пол: М
Лучше обращаться на: ты
Заход: 20 ноя 2016, 20:58

Тем более, что за завещанием совсем не обязательно к адвокату идти. По крайней мере, в Онтарио. Примеров в Сети достаточно и в простых случаях можно самим написать.
Можно, но probate вам обеспечен, банки редко ручное завещание приемлют

  #25     Надо ли писать завещание? Что происходит с имуществом при смерти одного из супругов?
Сообщение 15 апр 2014, 22:13
Canada, Ontario
Стаж: 3 года 21 день
Постов: 213
Лайкнули: 35 раз
Карма: 17%
Пол: Ж
Заход: 24 окт 2016, 14:37
Нет, налогов на primary residence нет, т.е. наследник получит дом без налогов, если это будет и его primary residence, то при его продаже тоже платить ничего не будет. Будет налог, если это не primary residence и с момента получения этого дома в наследство (только на прирост капитала когда дом продается, но не раньше)


То есть то, что я слышала и написала быше была не правильная информация?
Пример: супруги имеют 2 дома. В одном живут, другой рентал проперти. В случае смерти, если есть завещание на детей, эти дома переходят к детям и детям НЕ надо платить налоги на тот момент? Более того, им надо будет сразу сделать оценку домов и с этого момента, если дома вырастут в цене и, скажем, через 10 лет дети захотят их продать, они будут платить налоги на разницу в стоимости домов за эти 10 лет?

  #26     Надо ли писать завещание? Что происходит с имуществом при смерти одного из супругов?
Сообщение 15 апр 2014, 23:00
Canada, Alberta
Город: Калгари
Стаж: 2 года 7 месяцев 23 дня
Постов: 309
Лайкнули: 70 раз
Карма: 23%
Пол: М
Лучше обращаться на: ты
Заход: 20 ноя 2016, 20:58

Платить не надо налог только на primary residence (т.е. дом, в котором проживают родители). Второй дом будет облагаться налогом на прибыль (т.е. сколько дом стоит сразу на момент смерти минус за сколько родители его купили), но платить будут "умершие родители" (т.е. Estate, т.е. все что родительское минус долги и налоги), не ребенок, получивший дом. Если же денег на оплату не будет, то надо, конечно, продавать дом.

Я подозреваю, что сложно понять, что такое Estate.
Пример.
Умерло 2 родителя одновременно, у них есть 2 дома, 2 RRSP, 2 сберегательных счета.
Все эти активы общие между ними. Все это составляет их Estate.Надо платить налоги на
-налог на прибыль на дом который non-primary residence. Если есть ипотеки (даже на оба дома), то их погашают, а потом платят налог на прибыль.
-2 RRSP, которые считаються проданными сразу при смерти
-доход за тот год, в который они умерли на обоих сберегательных счетах (только на доход, но не на деньги, которые там лежат)

Активы от умершего супруга к другому супругу передаються без налогов, т.к. все остается в той же семье

  #27     Надо ли писать завещание? Что происходит с имуществом при смерти одного из супругов?
Сообщение 16 апр 2014, 00:34
Canada, Alberta
Город: Калгари
Стаж: 2 года 7 месяцев 23 дня
Постов: 309
Лайкнули: 70 раз
Карма: 23%
Пол: М
Лучше обращаться на: ты
Заход: 20 ноя 2016, 20:58

Если есть ипотеки (даже на оба дома), то их погашают, а потом платят налог на прибыль.
Поправка.Правильно: eсли есть ипотека на non-primary residence, то ее погашают, а потом платят налог на прибыль. K ипотеке на primary residence это не относится.
Вот один из способов уменьшить налог после смерти. Если есть 2 дома, И ОБА НЕ INVESTMENT PROPERTIES (например cottage and primary residence), то лучше иметь, например, $100 тысяч ипотеку на non-primary residence и $0 на primary residence, чем 50 на non-primary residence и 50 на primary residence.

  #28     Надо ли писать завещание? Что происходит с имуществом при смерти одного из супругов?
Сообщение 16 апр 2014, 08:02
Canada, Ontario
Город: Торонто
Стаж: 4 года 3 месяца 15 дней
Постов: 4157
Лайкнули: 576 раз
Карма: 14%
Заход: 13 ноя 2016, 15:42

А если один дом -- инвестмент проперти, а второй primary residence . Ипотека есть только на primary residence. Имеет ли смысл сделать перефинансирование на инвестмент проперти?
Я думаю, что да, так как тогда можно будет спсисывать с налогов интерест ипотеки. Или если оба дома в трасте, то смысла нет?
Риэлтор - агент по покупке и продаже недвижимости в Торонто и пригородах (ARC Realty Inc.)
☎ 647.986.1877 • ludmila@zuskin.ca • Сайт: zuskin.ca • FB: facebook.com/ludmila.zuskin • Instagram: instagram.com/zuskin

  #29     Надо ли писать завещание? Что происходит с имуществом при смерти одного из супругов?
Сообщение 16 апр 2014, 08:33
Canada, Alberta
Город: Калгари
Стаж: 2 года 7 месяцев 23 дня
Постов: 309
Лайкнули: 70 раз
Карма: 23%
Пол: М
Лучше обращаться на: ты
Заход: 20 ноя 2016, 20:58

Имеет, конечно, вне зависимости траст или это ваще личное имущество. Проблема заключается, что вы эту ипотеку ни на что, кроме как investment или бизнес потратить не можете. Если вы купите стиральную машину вашему tenant или investment property перекрасите или еще один investment property купите то это можно. А вот на себя лично тратить эти деньги нельзя т.к. это investment property (т.к. эти проценты списываются)

  #30     Надо ли писать завещание? Что происходит с имуществом при смерти одного из супругов?
Сообщение 16 апр 2014, 08:57
Canada, Ontario
Стаж: 3 года 21 день
Постов: 213
Лайкнули: 35 раз
Карма: 17%
Пол: Ж
Заход: 24 окт 2016, 14:37
Получается, что нельзя сделать перефинансирование с праймари резиденс на рентал проперти? Как грустно.:(

  #31     Надо ли писать завещание? Что происходит с имуществом при смерти одного из супругов?
Сообщение 16 апр 2014, 09:47
Canada, Ontario
Стаж: 3 года 6 месяцев 29 дней
Постов: 228
Лайкнули: 46 раз
Карма: 21%
СССР: Джанкой, Украина!
Пол: М
Заход: 29 сен 2014, 15:07
Тем более, что за завещанием совсем не обязательно к адвокату идти. По крайней мере, в Онтарио. Примеров в Сети достаточно и в простых случаях можно самим написать.
Можно, но probate вам обеспечен, банки редко ручное завещание приемлют

У моего соседа другой опыт. Ни probate, ни проблем с банками после смерти супруги у него не было. Инфо из первых рук.

  #32     Надо ли писать завещание? Что происходит с имуществом при смерти одного из супругов?
Сообщение 16 апр 2014, 10:01
Canada, Ontario
Стаж: 3 года 21 день
Постов: 213
Лайкнули: 35 раз
Карма: 17%
Пол: Ж
Заход: 24 окт 2016, 14:37
Если только один из супругов умирает, то все автоматически переходит к другому. Тут даже завещание не нужно.

  #33     Надо ли писать завещание? Что происходит с имуществом при смерти одного из супругов?
Сообщение 16 апр 2014, 10:16
Canada, Ontario
Стаж: 3 года 6 месяцев 29 дней
Постов: 228
Лайкнули: 46 раз
Карма: 21%
СССР: Джанкой, Украина!
Пол: М
Заход: 29 сен 2014, 15:07
Если только один из супругов умирает, то все автоматически переходит к другому. Тут даже завещание не нужно.

Увы, нужно.

  #34     Надо ли писать завещание? Что происходит с имуществом при смерти одного из супругов?
Сообщение 16 апр 2014, 18:41
Canada, Alberta
Город: Калгари
Стаж: 2 года 7 месяцев 23 дня
Постов: 309
Лайкнули: 70 раз
Карма: 23%
Пол: М
Лучше обращаться на: ты
Заход: 20 ноя 2016, 20:58

Получается, что нельзя сделать перефинансирование с праймари резиденс на рентал проперти? Как грустно.:(

С точки зрения банка - можно, с точки зрения налогов - нет, т.к. это 2 разные вещи (personal and investment)
artemfinancial.ca
Professional Financial Services including investment, retirement, tax, insurance, estate planning and more

  #35     Надо ли писать завещание? Что происходит с имуществом при смерти одного из супругов?
Сообщение 16 апр 2014, 18:45
Canada, Alberta
Город: Калгари
Стаж: 2 года 7 месяцев 23 дня
Постов: 309
Лайкнули: 70 раз
Карма: 23%
Пол: М
Лучше обращаться на: ты
Заход: 20 ноя 2016, 20:58

У моего соседа другой опыт. Ни probate, ни проблем с банками после смерти супруги у него не было. Инфо из первых рук.

Ну это зависит что у него было. Если общие счета, если супруги beneficiaries на registered plans - то не надо завещание. А если у одного из супругов лежит на его/ее (не общем) счету 10 тысяч, то банк скорее всего попросит probate. Это зависит все. Я этим занимаюсь и уверяю вас, что probate я прочу куда чаще, чем это хотелось бы людям
artemfinancial.ca
Professional Financial Services including investment, retirement, tax, insurance, estate planning and more

  #36     Надо ли писать завещание? Что происходит с имуществом при смерти одного из супругов?
Сообщение 17 апр 2014, 02:08
Canada, Alberta
Город: Калгари
Стаж: 2 года 7 месяцев 23 дня
Постов: 309
Лайкнули: 70 раз
Карма: 23%
Пол: М
Лучше обращаться на: ты
Заход: 20 ноя 2016, 20:58

Сегодня столкнулся с тем, что женщина думала, что она в банке открыла траст, а оказалось, что она открыла informal trust,т.е. по большому счету она открыла самый заурядний счет, в котором просто написано in trust of NAME OF HER SON.
Когда я ей обьяснил, что это не одно и то же, она очень удивилась.
artemfinancial.ca
Professional Financial Services including investment, retirement, tax, insurance, estate planning and more

  #37     Надо ли писать завещание? Что происходит с имуществом при смерти одного из супругов?
Сообщение 17 апр 2014, 11:32
Canada, Ontario
Стаж: 3 года 21 день
Постов: 213
Лайкнули: 35 раз
Карма: 17%
Пол: Ж
Заход: 24 окт 2016, 14:37
Если есть ипотеки (даже на оба дома), то их погашают, а потом платят налог на прибыль.

Можете пожалуйста обяснить на примере? Допустим в estates только 2 дома, один prime, другой rental. На обоих есть mortgage.

  #38     Надо ли писать завещание? Что происходит с имуществом при смерти одного из супругов?
Сообщение 17 апр 2014, 11:38
Canada, Alberta
Город: Калгари
Стаж: 2 года 7 месяцев 23 дня
Постов: 309
Лайкнули: 70 раз
Карма: 23%
Пол: М
Лучше обращаться на: ты
Заход: 20 ноя 2016, 20:58

Я неправильно описал, потом поправил
http://forumy.ca/viewtopic.php?p=51369#p51369

Т.к. primary residence не облагается налогом, ипотеку надо оплатить и после этого он передается по наследству. С rental сложнее, т.к. надо оплатить ипотеку и налог (на прирост капитала если таковой есть), а только потом передавать по наследству
artemfinancial.ca
Professional Financial Services including investment, retirement, tax, insurance, estate planning and more

  #39     Надо ли писать завещание? Что происходит с имуществом при смерти одного из супругов?
Сообщение 17 апр 2014, 15:06
Canada, Ontario
Стаж: 3 года 6 месяцев 29 дней
Постов: 228
Лайкнули: 46 раз
Карма: 21%
СССР: Джанкой, Украина!
Пол: М
Заход: 29 сен 2014, 15:07
У моего соседа другой опыт. Ни probate, ни проблем с банками после смерти супруги у него не было. Инфо из первых рук.

Ну это зависит что у него было. Если общие счета, если супруги beneficiaries на registered plans - то не надо завещание. А если у одного из супругов лежит на его/ее (не общем) счету 10 тысяч, то банк скорее всего попросит probate. Это зависит все. Я этим занимаюсь и уверяю вас, что probate я прочу куда чаще, чем это хотелось бы людям

Спросил. Он переводил на свое имя Savings Account и RRSP супруги и написанного вручную завещания хватило.

  #40     Надо ли писать завещание? Что происходит с имуществом при смерти одного из супругов?
Сообщение 30 май 2014, 20:02
Canada, Alberta
Город: Калгари
Стаж: 2 года 7 месяцев 23 дня
Постов: 309
Лайкнули: 70 раз
Карма: 23%
Пол: М
Лучше обращаться на: ты
Заход: 20 ноя 2016, 20:58

Если вдруг кому-то интересно, здесь хорошее описание трастов и как они работают
artemfinancial.ca
Professional Financial Services including investment, retirement, tax, insurance, estate planning and more

Это сообщение - не последнее. В теме есть ещё страницы. Перейти на следующую >>


Чтобы ответить в этой теме, зарегистрируйтесь или быстро войдите через соцсеть: