Вы считаете, что жильё лучше купить или снимать?

RennO:

я так и не услышала ответа - вы в своем доме живете

Я не совсем улавливаю связи между постом "купить или снимать" и мной?
Люди не любят, когда им правду в глаза говорят и когда это не соответствует их мировозрению. Я людям выдаю кредиты и вижу как долги их жизнь меняет далеко не в лучшую сторону. Причем те, кто снимают, имеют намного лучше финансовое положение, чем те, кто купил. А имею я или снимаю - картины с кол-вом долгов и единственным asset в Канаде это не изменит. Люди любят этот пузырь и что б кто не говорил они его будут лелеять т.к. правда глаза режет.

Этот пост переходит уже на личности. Интересно, что мнение не покупать - люди слышать не хотят, какие бы доводы не были.

Artem Bytchkov:

Люди любят этот пузырь

а делать то что? снимать всю жизнь? пузырь когда лопнет что произойти должно, просветите деревенскую бабушку

Я не специалист в финансах, но даже я понимаю, что в Канаде реально иметь свое жилье, если есть работа. Не нужно думать, что банк лопнет, или доллар прыгнет вверх и сумма кредита будет просто нереальная... Тут единая банковская система с четко прописанными можно и нельзя. Это не Украина и не Россия, где не знаешь в какой банк обратиться, потому что никакого контроля со стороны государства нет. Сегодня банк есть, а завтра - пшик. и денюжка ту-ту!
Иметь долг тут в Канаде, как то безопаснее что ли. + Возможность страховки на случай потери работы или трудоспособности.. или, не дай боже, смерти.. и все работает.
Это не штаты, где можно лишиться дома, если вдруг обнаружат рак или еще что похуже. Потому что снова таки - страховка есть - хорошо, нет - ну что ж..
Канада, это страна, которая предоставляет возможности и дает ими пользоваться. Хочешь иметь что-то ? Работай.. Я еще не видела тут ни одного человека, который бы плохо жил. Ну так чтоб совсем плохо. Вопрос выбора. Хочешь свой дом и ни в чем себе не отказывать ? Ну так найди или работу с достаточной для этого оплатой или найди две работы .. Решать только самому.

Artem Bytchkov:

Я людям выдаю кредиты и вижу как долги их жизнь меняет далеко не в лучшую сторону.

Вот я и хочу узнать, как живете вы?
Нам, слепым кутятам, тут глаза открываете, поэтому мне интересно узнать, по какому пути пошли вы - с открытыми глазами или же все таки лелея "мыльный пузырь" . В зависимости от ответа, можно уже будет как-то однозначно воспринимать дальнейшие ваши посылы. А то, знаете ли, человек, который на каждом углу кричит, что алкоголь это зло, а сам каждый вечер выдувает бутыль (надеюсь тут понятно, что это аллегория?), как-то доверия не вызывает.

Artem Bytchkov:

картины с кол-вом долгов и единственным asset в Канаде это не изменит. Люди любят этот пузырь и что б кто не говорил они его будут лелеять т.к. правда глаза режет.

Каждый смотрит и решает по своему разумению и карману. Вы тут вообще подрываете свою репутацию, так как сами же себе работу сокращаете путем "открывания глаз" . А вот послушают и понесут в массы? Вы ж тогда без работы останетесь)))
Про глаза режет - это бред полнейший. Выше уже написала почему идут и берут тут кредиты и покупают дома. Дальнейшее - дело личных качеств отдельно взятого индивидуума - потянет или нет.

RennO:

Нам, слепым кутятам, тут глаза открываете,

почему то при открытии глаз пропускаются мимо примеры других стран
пример - Израиль тоже все кричат про пузырь, да и мне лично финансово неграмотной бабушке кажется странной цена за трехкомнатную квартиру в Натании без вида на море (двухбедруминую) меньше 100 кв м в доме не новой постройки порядка 1 млн шекелей (год назад сейчас уже больше, те грубо 300тыс долларов при доходах таких же или ниже, более высоком первом взносе и несколько более высоких ставках на кредиты плюс при активной застройке и росте налогов, по логике автора пузырь должен лопнуть, вот теперь мне интересно когда.

RennO:

потянет или нет

нупрежде чем брать считать надо понятно что полмиллионный дом человек с доходом 50000 в год вряд ли потянет ну так есть же варианты внутри каждого города.

я попробую угадать - Артем, Вы владелец нескольких кондо для сдачи в аренду и все жильцы покупают свое а новых искать так неприятно))))))))))))

Далее , вот только что с мужем провела бриф (он кстати местный в 4м поколении или 5м - сбилась с подсчетов) так вот даже он говорит , как бы рынок не прыгал, всегда выиграть можно минимум 10% от покупки дома. Потому что всегда остается в цене земля. Этого не изменит никакой рынок недвижимости и то, из чего построена коробка на этой земле. Так что, долги не долги. А рано или поздно принципиально рентующие останутся или с накоплениями, но уже без желания что-либо покупать и обустраивать или просто с невозможностью что-либо на эти накопления купить - тоесть с носом.
Пы.сы. Предки моего благоверного когда приехали в Канаду, вообще в землянке жили пока рубили лес на СВОЕЙ земле и строили дом... ))))

RennO:

как бы рынок не прыгал, всегда выиграть можно минимум 10% от покупки дома.

спасибо, подутешили бабушку а то я ему уже почти поверила)))))))))) мне хоть сильно понаехавшей тоже почему то так пока кажется

Baba Yaga:

а то я ему уже почти поверила))))))))))

я знаю что в качестве аккорда будет - погибайте в своем невежестве, но мне не страшно я в России ипотеку платила, такого опыта у местных явно нет и пережила без потерь с учетом скачком переменной части процента не на 1-2 а в разы за месяц ставка с 9% стала 15, а потм упс.......... 40% годовых, путем переговоров ставку снизили. квартиру продали без потерь, хотя ору все падает все падает было много. Продавали из-за переезда не из-за ставки. Если бы не переезжали уже бы почти выплатила, но не сложилось)))))))

Правильно ))) Кто там покувыркался, тут уже не страшно )))
Лично мне тут вообще не страшно, потому что как там тут никогда (дай бог) не будет. Поэтому все неприятности - это мелочи. Переживем. И не такое видали))))

RennO:

потому что как там тут никогда (дай бог) не будет. Поэтому все неприятности - это мелочи. Переживем. И не такое видали))))

главное чтоб оно там все осталось)))))))))))

Baba Yaga:

главное чтоб оно там все осталось)

в моем идеальном мире, хотелось бы чтобы там, стало как тут )))

RennO:

Лично мне тут вообще не страшно, потому что как там тут никогда (дай бог) не будет

И с этим я абсолютно согласен.

777:

А теперь убедите в своей правоте людей у кого выплаченный дом.Да опилки,да качество не ахти,но вы же понимаете,что вы платите деньги за владение чем-то в одной из лучших стран мира.Вы предложите мне например любой дом или квартиру в России или на Украине и я не поменяю ни за что свои выплаченные опилки.Здесь мне как-то уютнее.

Artem Bytchkov:

RennO:

я так и не услышала ответа - вы в своем доме живете

Я не совсем улавливаю связи между постом "купить или снимать" и мной?

Связь очень простая. Вы преподносите себя как специалиста в финансах, а у него должно быть своё жильё если он такой профи в этих делах. Своё жильё как минимум (лучше выплаченное) и жильё сдаваемое в наём как максимум. Потому что любой нормальный человек хочет жить в родных стенах [и сдаватся жильё будет всегда куда бы цены на золото не прыгали - людям при любом раскладе надо где то жить] а у финансиста тем более не должно быть с этим проблем. Я понимаю что вы занимаетесь инвестициями и ваша цель убедить людей нести денежки вам а не вкладывать в реел естейт. Но вы добились прямо противоположного эффекта потоми что вас чуть ли не за каждое сообщение укладывали на обе лопатки. 888 и Ренно: нету у вас милосердия!

RomaRoma:

888 и Ренно: нету у вас милосердия!

Мы просто беспощадны)))

RomaRoma:

888 и Ренно: нету у вас милосердия!

Дык если до 9 утра не перегрызть глотку двум-трем финансистам, день же пропал!