Когда лучше продать жилье в Израиле при иммиграции в Канаду

Привет

Когда лучше продать жилье в Израиле?
Что если уехать с тем, что есть на счету в банке, а на родителей оставить процесс продажи и уже потом получить от них деньги банковским переводом?
И как вы перевозили(или куда переводили) деньги, когда продали жилье в Израиле?

Спасибо

Продав квартиру до лендинга вы не указываете доход от продажи в налоговой декларации.
Соответственно после лендинга, вы должны указать доход и заплатить с него налог.

Точнее - не доход (если только вы не будете эту квартиру сдавать,) а прирост капитала, причем не с момента покупки, а с момента лендинга.

Например - вы купили квартиру за 100 тысяч, на момент лендинга она стоила 155, продали за 160, половина разницы (т.е. 2500) - это облагаемый прирост капитала.

а как в Канаде узнают сколько она стоила на момент лендинга?

Если захотят проверять, то это будет ваша задача доказать, сколько она стоила:)

Вы задекларируете, а если у CRA возникнут вопросы. То как Люда сказала, вам надо будет доказывать.

topinambur82 написал(а) здесь:

Когда лучше продать жилье в Израиле?
Что если уехать с тем, что есть на счету в банке, а на родителей оставить процесс продажи и уже потом получить от них деньги банковским переводом?

Это во многом упирается в вопрос о сжигании мостов. Если однозначно настроен на переезд (т.е. едешь не столько "в Канаду", сколько "из Израиля"), то я бы продал жильё до переезда и приехал бы с деньгами (чисто гипотетически, в Канаде может пойти наперекосяк, но ведь с тем-же успехом может и в Израиле!) - собсна, мы в своё время так и сделали (купив жильё в Канаде через несколько месяцев после иммиграции). За деньги, вырученные от продажи недвижимости в Изриале, можно купить приемлемое жильё в дешёвых городах (а в более дорогих у тебя будет приличный down payment, так что после того, как проработал 3 месяца на full time позиции, а привезэнные деньги пролежали в канадском банке 90 дней, ты сможешь претендовать на моргидж).

ясно. спасибо. интересно как люди выходят из ситуации - доказать что дельта = 0 и ничего не платить :)
и вообще, сколько времени есть у человека на продажу с момента что он уже 100% знает, что летит в Канаду.

Продавайте после переезда. Я из опыта говорю.

А откуда такая не допускающая возражений уверенность, что ваш опыт применим в ситуациях, которые сложились у других людей?